-
Krizler gelip geçer ama öyle oturup da seyredemeyiz. Bir şeyleri farklı yapma zamanı. Değişim noktalarınızı tespit için önce bugünkü durumunuzu iyi anlamanız gerek. Peki nasıl? İşte dürüstçe kendinize sormanız gereken sorular ve çözümleri...
KREDİ DURUMU!..
Mevcut kredine bir şey olmaz
Soru: 5000 lira ihtiyaç kredisi çekmiştim, faiz arttı diye banka faizimi artırır mı? Beril
Cevap: Hayır. Tüm tüketici kredileri kanunla korunduğu için bankaların belirlenmiş faizi yukarı çekme şansları yok.
[[HAFTAYA]]
Para da bir mal
Soru: Kredi kartlarım nasıl etkileni...
https://sarikayamusavirlik.net/ne-yapmali-haber-372
-
Ben uzun zamandır makam şoförü olarak çalışan biriyim. Son işime 2011in Kasım ayında girdim. Ancak ücretlerimi çok geç alıyorum. Bazen iki ay, bazen üç ay gecikme oluyor. Üç senedir zam almadığım gibi günde 14 saat çalışıyorum. Şoförlüğe ilaveten çaycılıktan tutun temizlikçiliğe kadar iş yaptırıyorlar. Bu durumda haklarım nedir? H.Y.
Memlekette sizin gibi çalışan binlerce insan var. Günün şartları bunu gerektiriyor. Zira buradan ayrılırsanız ikinci bir iş bulma ihtimaliniz yok, herkes işsiz geziyor desem acaba teselli olur musunuz? Evet sizin durumunuzun özeti bu. Madem ki işsizlik...
https://sarikayamusavirlik.net/hakli-fesih-nedenleri-var-haber-441
-
Soru: 13 Mart 1973 doğumluyum. 1 Ağustos 1994te özel sektörde sigortam başladı. Sonra 15 Ocak 2004-31 Aralık 2007 arasında 4 yıl 4924lü sözleşmeli olarak devlet memurluğu yaptım. Halen özel sektörde çalışmaktayım. Bu durumda ne zaman emekli olabilirim? Zeynep KILIÇ
Cevap: Emekli olmak için; 20 yıl sigortalılık süresi, 5750 gün prim ödeme ve 51 yaş şartlarına tabisiniz. Toplam 5750 gün prim ödemiş olmanız şartıyla, 51 yaşınızı dolduracağınız 13 Mart 2024te emekli olabilirsiniz.
[[HAFTAYA]]
Af Kanunundan yararlanacak bir durumunuz yok
Soru: 18 Kasım 1960 doğumluyum. ...
https://sarikayamusavirlik.net/51-yasinizi-dolduracaginiz-tarihte-emekli-olacaksiniz-haber-540
-
Soru: 1 Ocak 1966 doğumluyum. 13 Temmuz 1987 SSK girişimle 4320 gün prim ödemem var. Ne zaman emekli olurum? Mustafa ODABAŞ
Cevap: Emekli olmak için 25 yıl sigortalılık süresi, 5375 gün prim ödeme ve 50 yaş şartlarına tabisiniz. 1055 gün daha prim ödeyerek toplam priminizi 5375 güne tamamlayacağınız tarihte emekli olabilirsiniz. Askerliğiniz hakkında bilgi vermemişsiniz. Muhtemelen 540 gün (18 ay) askerlik yaptınız. Şayet askerliğinizi sigorta başlangıç tarihinden önce yapmışsanız, askerlik sürenizi borçlandıktan sonra 440 gün daha prim ödeyerek toplam priminizi 5300 güne tamamlayacağ...
https://sarikayamusavirlik.net/askerlik-durumunuz-emekli-olacaginiz-tarihi-degistirir-haber-626
-
Annemizi kaybedeli 4 yıl oldu. Babamız bir hanımla nikahsız yaşamaya başladı, 1.5 yıl önce de babamız öldü. Babam ve nikahsız yaşadığı hanım babamıza ait evde oturuyordu. Babam öldükten sonra bu hanım evde oturmaya devam etti. Talebimize rağmen bizi eve almadı, eşyalarımızı vermedi. Hâlâ oturuyor. Bu yer babamızdan biz iki kardeşe kaldı. Evimize sahip olmak için ne yapabiliriz? Y.Ş.
Önce sizin mülkiyet durumunuz: Babanızın ölümü ile siz iki kardeş mirasçı olarak babanıza ait eve sahipsiniz. Babanızın nikahsız yaşadığı hanımın bu yerde hiçbir hakkı yok. Önce bunu tespit etmek gerekirdi...
https://sarikayamusavirlik.net/isiniz-biraz-uzayacak-haber-660
-
Emekli biriyim ve emekli maaşımdan başka gelirim yok. Boşandığım ilk hanımıma mahkeme kararı ile nafaka ödüyorum ve halen de bir başkası ile evliyim. Boşandığım hanımın da ölmüş babasından kalan maaşı var. Bu durumda ne yapabilirim? Y.K.
Sizin nafakanızı boşanma davanıza bakan mahkeme tayin etmiş. Mahkemenin karar verdiği tarihteki maddi durumunuzun ne olduğunu bilemiyorum. Ancak eski eşinize bağlanan nafaka yoksulluk nafakasıdır ki miktarını tayin için bazı noktalara bakmak gerekir. Bunlar nafaka borçlusunun maddi durumu, nafaka alacaklısının ihtiyaçları gibi şeylerdir.
[[HAFTA...
https://sarikayamusavirlik.net/yoksulluk-kalmamis-haber-832
-
Kamudan emekli bir kadınım. Aldığım emekli maaşı çok cüzi ama ben ilkokul mezunu olduğum için çocuğumu üniversitede okutmayı hedef aldım ve okutuyorum. Ancak emekli maaşı ile geçinme zorluğu karşısında bankalardan iki-üç defa kredi çektim. Aylığımdan her ay biner lira kesiliyor. Babadan kalma bir arsam ve içinde oturduğum küçük bir dairem var. Bankaya bu paraları ödemezsem bunlara el koyarlar mı? İşlemler nasıl olur? D.Y.
Anlattıklarınız insanın gözünü yaşartacak şeyler. Sizin durumunuzu ben yazarım, sorunuzu da yanıtlarım ama daha fazlasını yapamam. Daha fazlasını yapmak devletin ...
https://sarikayamusavirlik.net/aman-taksitleri-aksatmayin-haber-1418
-
Soru: 1 Ocak 1968 doğumluyum. 1 Ocak 1984ten sigorta başlangıcım var. 4550 gün prim ödedim. Torba yasada benim durumumda olanlara bir müjde var mı? Ne zaman emekli olabilirim? 3600 gün şartını taşıyor muyum? ? Metin ÜNEDER
[[HAFTAYA]]
Cevap: Torba yasada size ve sizin durumunuzda olanlara müjde yok. Maalesef torba yasa borçlanma hakkı ve erken emeklilik getirmedi. Fakat 19 Eylül tarihli POSTA Gazetesinde yeni bir torba hazırlandığı ve erken emekliliğin bu torbada gündeme geleceği yönünde haberler yer alıyor. 2015teki genel seçim göz önüne alınırsa, belki seçimden önce bu yönde bi...
https://sarikayamusavirlik.net/torbadan-mujde-cikmadi-haber-1670
-
Birinden bonoya bağlı alacağım var. Ancak bankalara da kredi kartı borcu varmış ve işyerini karısına devretmiş. Bu durumda ben ne yapabilirim? R.Y.
Bir kimseden alacağı olan kimse, ödenmesi gereken tarih geldiğinde alacağını alamıyorsa ona söylenecek tek söz ve yapılacak tek öneri hukuki işlem başlatmasıdır. Sizin durumunuzda olan biri için hukuki girişim, elinizdeki bonoyu icra takibine konu yapmaktır. Bonolar için özel bir takip yolu vardır. Bunun için standart iki form doldurularak icra takibi başlatılır.
[[HAFTAYA]]
Bunlardan biri takip talebi, diğeri ödeme emridir. (Me...
https://sarikayamusavirlik.net/once-icra-takibi-yapin-haber-1984
-
Esenyurtta oturuyorum. Daire aldığımız müteahhit iskan almamış ayrıca iki senedir binadaki eksiklikleri de gidermedi. Buna karşı ne yapabiliriz? İ.B.
Sizin durumunuzda olan birinin, önce müteahhitle yapmış olunduğu sözleşmenin incelenmesi gerekir. Bazı sözleşmelerde müteahhidin sattığı bağımsız bölümleri kaba inşaat halinde teslim edeceği hükmü bulunmaktadır. Bu durumda farklı şeyler düşünülür. Bazı satışlar gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile yapılır, bazıları da doğrudan satıştır.
[[HAFTAYA]]
Sizinkini, kaba inşaat teslim değil de yaygın şekli ile tamamlanmış daire sa...
https://sarikayamusavirlik.net/tazminatin-formulu-var-haber-2474
-
20 yıl kadar önce yaklaşık 50 kişinin ortak olduğu arsadan 320 metrekarelik bir bölüm satın aldık. Sonra maddi durumunuz elverince buraya bina yapmak istedik, belediye izin vermedi. Tüm maliklerin izni gerekiyormuş. Bu doğru mu, bunun çözümü var mı? F.E.
Nasıl söyleyeceğim bilemiyorum ama size 50 hisseli bu araziden 320 metrekare yer satılmadı. Satan kişi size yanlış söylemiş. Size bu arazide hisse satışı yapıldı. Hisse satışı demek, o arazinin 320 metrekaresini almak demek değil. Siz herhangi bir yerden 320 metrekarelik arsa alırsanız bunun yeri sınırları bellidir. Ancak sizin 50 h...
https://sarikayamusavirlik.net/payiniz-var-ama-yeri-belli-degil-haber-2548
-
Karadeniz bölgesinde 5920 metrekare tarlamız bize babadan kaldı. Benim payıma 1426 metrekare düşüyor. Babadan miras kalan bu yer önce yedi kardeşe kalmışken onların içinden ölenler olunca ortak sayısı da arttı. Bu durumda tarlayı kullanamıyoruz. Örneğin ben ev yapmak istiyorum yapamıyorum. Nasıl bir çözüm yolu önerirsiniz? N.A.
Sizin tarlanızın tapu kayıtlarına baktım, tam yirmi ortak var. Bunlardan bir kısmı sizin durumunuzda yani müşterek mülkiyete sahip ve tarlada hissesi belli 37/168, ancak bir kısmı ölen kardeşlerin mirasçısı olduğu için onlar iştirak halinde malik, yani tek tek...
https://sarikayamusavirlik.net/uzlasmak-zor-haber-2666
-
İki evlilik yaptım. Birinciden iki çocuğum, ikinciden üç çocuğum var. Malvarlığım arasında daireler ve iş yerleri var. Dairelerden birini halen evli olduğum ikinci hanımım adına yapmak istiyorum. Bu hanımım daire alınırken maddi katkıda bulunmuştu. Böyle bir durumda ölümüm halinde çocuklarım açısından bir problem yaşar mıyım? V.S.
Bir ölüm halinde, ölenin malvarlığı mirasçılarına kalır. Sizin durumunuzdaki birinin mirasçıları, hayattaki eşi ve beş çocuğudur. Şayet ölümden önce, mirasçılardan bir kısmının miras payının azalmasına neden olacak tasarruflar varsa ihtilaf konusu olur. He...
https://sarikayamusavirlik.net/satin-alirken-halletseydiniz-haber-2808
-
Gayrimenkullerin satışı için ağabeyime vekalet verdim. Daha sonra menkullerin değerinin çok olduğunu öğrendim ama hisseme düşen paradan tek kuruş ödemedi. Buna karşı ne yapabilirim? M.E.
Önce genel bir bilgi vereyim, sonra özel durumunuza geçerim. Bir kimseye vekalet verildiği zaman vekalet alan kişi, vekil namına hareket eder. Yaptığı işlemde onu temsil eder ve bu yolla temin ettiği maddi varlıkları derhal vekalet verene aktarmalıdır. Bu nedenle vekilin sorumluluğu vardır. Elde ettiği para ise bunu derhal vekil edene teslim etmelidir.
[[HAFTAYA]]
Şimdi sizin olayına bakalım...
https://sarikayamusavirlik.net/vekilin-sorumlulugu-var-haber-3002
-
Soru: 2004ten beri Bağ-Kurluyum. Borcumu yapılandırdım. Ödemekte zorluk çekiyorum. Bağ-Kur borcumu dondurmak istiyorum. Ne gibi zararlarım olur? Mehmet Fatih ASLANTAŞ Cevap: 12 aydan fazla prim borcunuz varsa, yazılı olarak başvuru yaparak prim borcunuzu sildirebilirsiniz. Prim borcu silindiğinde, borca ilişkin süreler sigorta süresi sayılmayacak. Ancak mali durumunuz düzeldiğinde, silinen primleri güncel değerleri üstünden ödeyerek günlerinizi yeniden kazanabilirsiniz.
[[HAFTAYA]]
SSK ve Bağ-Kurda 52 yaşı doldurarak emekli olabilirsiniz
Soru: 1968 doğumluyum. 1 Ekim 1991...
https://sarikayamusavirlik.net/primler-guncel-degeriyle-odenerek-gunler-tekrar-kazanabilir-haber-3660
-
2012de yeni yapılan bir inşaatta daire alacaktım. Müteahhide parasını ödedim ama işimi sağlama almak için arsadan da hisse aldım. Müteahhit inşaatı ilerletti ve ben de kat irtifak tapumu aldım. Sonra bir gün öğrendim ki biri tapu iptal davası açmış. Tapusunun iptalini talep ettiği daire de benim dairem. Meğer müteahhit adi bir satış sözleşmesi ile benim daireyi birine satmış. Şimdi davalıyız böyle bir davanın sonucu ne olur? A.K.
[[HAFTAYA]]
Biliyorsunuz bir davanın sonucu hakkında fikir yürütmüyorum, ancak durumunuzu açıklayayım. Siz dairenin kat irtifak tapusunu almışsınız. Yani ...
https://sarikayamusavirlik.net/sizin-icin-risk-yok-gibi-haber-4056
-
Ben bekarım. Annem ve babam hayatta, bir de kardeşim var. Ancak kardeşim anne ve babama karşı son derece sorumsuz davranıyor. Ben ise ölümüm halinde mirasımın kardeşime kalmasını istemiyorum. Bunu nasıl sağlarım? -İ.Y.
Sizin durumunuzda olan birinin anne ve babasının sağ olması durumunda, mirasçıları anne ve babasıdır. Hayatın olağan akışı içinde yaşça büyük olanların önce vefatı düşünülse de tabii hayatın gerçeklerinde bunun mutlaka böyle gelişeceğinin garantisi yok. Dolayısı ile sizin önce ölümünüz ihtimaline göre soruyu sorduğunuza göre ben de buna göre yanıt vermek zorundayım.
...
https://sarikayamusavirlik.net/vasiyetname-ile-olur-haber-4189
-
İşyerimde bir yıl çalıştım, işyeri beni işten ayırdı. Halen işsizim. İşsizlik maaşından nasıl yararlanabilirim? ? E.H.
[[HAFTAYA]]
Bir müddet önce bir okuyucuma verdiğim yanıtta olaya bir miktar değinmiştim. Madem ki ihtiyaç doğdu, biraz daha geniş anlatayım. İşsizlik maaşı her işten ayrılana verilmiyor. Hem süreler hem de işten ayrılma nedeni söz konusu. Bunları şöyle sıralasam durumunuzu değerlendirebilirsiniz:
¦ İşsizlik sigortası kapsamında bir işyerinde çalışırken haklı bir neden olmadan kendi istek ve kusuru dışında işini kaybedenler,
¦ Hizmet akdinin feshinden önce...
https://sarikayamusavirlik.net/issizlik-maasi-almanin-sartlari-haber-4256
-
Bahçe katında oturuyorum, önümdeki bahçe 1 metrekare kadar. İşte buraya apartmandaki bir aile dışardan da birilerini toplayıp tavla falan oynuyorlar ama seviyesiz
[[HAFTAYA]]
konuşmalar ve bağırışmalarla. Buna nasıl engel olurum? F.S.
Size önce hukuki durumunuzu anlatayım sonra gerçeklerden söz ederiz. Önce önünüzdeki bahçe için verdiğiniz ölçüde acaba bir yazım hatası mı var? 1 metrekarelik bir bahçe biraz fazla küçük geldi bana.
Neyse belki biraz daha büyük ama neticede bahçe. Önce ortak alanlar amacına uygun olarak kullanılır. Evin bahçesini kat malikleri kullanabilir am...
https://sarikayamusavirlik.net/bu-egitim-henuz-yok-haber-4338
-
Bir yıl önce evlendim ve kiralık bir eve taşındık. Geçtiğimiz Haziran ayında ev sahibi evin müteahhide verildiğini, Eylül sonunda çıkmamız gerektiğini söyledi. Biz de
[[HAFTAYA]]
evlilik için çok masraf yaptığımızı hatta borçlandığımızı, bugün için 7.000 TLlik zararımızın karşılanması halinde çıkabileceğimizi söyledik. Şimdi her hafta arayıp hâlâ çıkmadınız mı? diyor. Müteahhide de kentsel dönüşüm nedeni ile verdiklerini söylüyor. Ben ise kapıcıya soruyorum, binanın riskli yapı olmadığını ama müteahhit ile de anlaşıldığını söylüyor. Benim durumum nedir? E.O.
Sizin durumunuzu m...
https://sarikayamusavirlik.net/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesi-haber-4468
-
25 yıldır oturduğumuz bir aile apartmanımız var. Kat mülkiyet tapusu yok, tapu arsa tapusu. Binamızın yanında da bizim arsayla hisseli olan 312 metrekarelik arsamız
[[HAFTAYA]]
var. Bizim arsaya yasal bina yapabilmemiz için bizim arsanın 200 metrekare olması gerekiyor. Biz yan arsanın hissedarlarından bir miktar hisseyi bize satmalarını istedik satmadılar. Bir de dava açmakla tehdit ettiler. Dava açarlarsa arsa satılır mı? Satışta bizim önceliğimiz olur mu? Y.K.
Sizin hukuki durumunuz sizin bildiğiniz gibi değil. Sizin durumunuzun ne olduğunu saptayalım, yanıta sonra geçeriz. S...
https://sarikayamusavirlik.net/komsu-parsel-de-sizin-haber-4558
-
1999 depreminde evimiz yıkıldı, 2012 yılında bu yerde bir kooperatif kurulmuş. Kooperatife üye kaydetmişler, biz üç kardeşi üye kaydetmediler. Şimdi 2016 da inşaat
[[HAFTAYA]]
başlayacakmış. Bizim bu kooperatifteki hakkımız nedir? T.K.
Durumunuz ilginç ve öyle bir mektuptaki üç-beş cümle ile halledilebilecek gibi birşey değil. Sebebi şu: Sizin sahibi bulunduğunuz bir arsada inşaat yapabilmek için önce sizinle bir anlaşma yapılmış olması şart. Size ait bir arsa üzerinde sizden izinsiz bir inşaat yapılamaz. Herhangi bir yerde bir kooperatif kurulmuş olabilir. Kooperatifler arsa üz...
https://sarikayamusavirlik.net/arsa-sizin-mi-haber-4576
-
1996 yılında annem vefat etti, babam ve bana bir ev ve bir dükkan bıraktı. Ancak o günden bu yana evde oturuyor olmamıza rağmen adımıza tapuda işlem yapmadık. Bunun bir cezası var mı, adıma tescil için ne yapmalıyım? S. U.
Sizin bir probleminiz yok, hukuki yönden keşke herkes sizin durumunuzda olsa. Bir kimse vefat ettiğinde malları mirasçılarına kalır. Sizde de mirasçı babanız ve sizsiniz. Babanızın payı dörtte bir, sizin dörtte üç. Tapuda tescil yapılsa da bu böyle yapılmasa da. Bu paylar annenizin ölümü anından itibaren sizlerin. Ancak işin doğrusu elbette tapuya tescildir. Tapuya ...
https://sarikayamusavirlik.net/gecikme-soz-konusu-degil-haber-5014
-
Eşim bir bankanın kestiği kredi kartı ücretinin iadesi için hakem heyetine başvurdu, bir yıl sonra kesilen ücretin iadesi kararı çıktı. Şimdi banka bizi mahkemeye vermiş. Bu durumda ne yapmamızı önerirsiniz? ? U.G.
Önce durumunuz hakkında kısa bilgi vereyim, sonra ne yapmanız gerektiğini söylerim. Zira yapmanız gerekenin açıklaması çok kısa. Durumunuz şu: Tüketici hakem heyetleri 2200 TLye kadar olan ihtilaflara bakar. Bu miktara kadar olan ihtilaflarda tüketici hakları mevzuatı çerçevesinde karar verir.
Verdiği kararlar ilam mahiyetinde olup icra takibine konu yapılabilir. Anca...
https://sarikayamusavirlik.net/hakem-heyeti-karari-takip-konusu-olabilir-haber-5073
-
Soru: 2 Mart 1993ten 8 Kasım 1999a kadar Bağ-Kurluydum. 8 Kasım 1999da öğretmenliğe başladım. Ne zaman emekli olurum? 25 yıl sürem ne zaman dolacak? Bağ-Kur yaşa eklenecek mi? Mutlu HOCA
Cevap: Doğum tarihiniz ve askerlik durumunuz hakkında bilgi vermemişsiniz. Bağ-Kur süreniz memuriyet sürenize eklenecek. Emeklilik şartlarınız toplam hizmet sürenize göre hesaplanacak. Sorunuzu Bağ-Kur başlangıç tarihinizden beri ara vermeden prim ödediğiniz varsayımına göre cevaplandırıyoruz. Memuriyette 25 yıl fiili hizmet süresi ve 54 yaş şartına tabisiniz. Ara vermeden 9 Mart 2018e kadar çalış...
https://sarikayamusavirlik.net/bag-kur-memuriyet-surenize-eklenecek-haber-5729
-
Size Git benim için borç al veya Borcuma kefil olur musun? diye soran kim olursa olsun, önce bir durun, düşünün. Dik durun ki, yardım edeyim derken, siz de borcun içine çekilmeyin
Sorumlusunuz
Kefil olmak, borcu ve faizini ÜStlenmeK demek.
* Hukuki anlamda sorumlusunuz. 2Ödemede sorun olursa kredi SİCİlİnİz tehlikeye girer.
* Her birimizin aldığı borç, borca kefil olma ile ilgili bilgiler kredi kayıt bürosunda 5 yıl saklanıyor.
* 2 yıl sonra otomobil almak, ev almak istediğinizde sorun çıkabilir. 3finansal oksijen maskesini ÖnCe Kendİnize takın.
* Sizin durumunuz...
https://sarikayamusavirlik.net/kefil-olurken-dikkat-haber-6070
-
Soru: 1979 doğumluyum. 2000-2004 arası Bağ-Kur borcumu ödedim. Fakat 1993-2000 arasını borçlanamadım ve silindi. 1993ten vergi kaydım var. Fakat Bağ-Kur girişim yok. 1993-2000 arasını borçlanmak için ne yapabilirim? Dava açsam kazanır mıyım? Mesut DEMİRBİLEK
Cevap: 1993ten Bağ-Kur kaydı yaptıramazsınız. 1 Ekim 2008den önce Bağ-Kura kayıt için yeni bir yasa gerekiyor.
Dava açsanız da maalesef kazanamazsınız. Ancak sizin durumunuzda çok kişi var. Belki ileride siyasi otorite vergi kaydına dayanarak geçmişten Bağ-Kur kaydına izin veren bir yasa çıkarabilir.
310 gün borçlanmayl...
https://sarikayamusavirlik.net/gecmisten-bag-kur-kaydina-izin-veren-bir-yasa-cikartilabilir-haber-6157
-
Soru: 8 Nisan 1960 doğumluyum. 1 Ekim 1996dan 4 Ağustos 2011e kadar Bağ-Kurlu olarak çalıştım. 4 Ağustos 2011den beri de SSKlıyım. 700 gün prim ödedim. Vergiden muaf raporu alırsam emekli olabilir miyim? Bu alacağım maaşı etkiler mi? Ek madde-5ten yüksek prim ödüyorum. Yüksek prim ödemeye devam edeyim mi? Ahmet SEYYAH
Cevap: Bugün için vergi indirimi almanıza gerek yok. Çünkü bugünkü prim ödeme durumunuza göre Bağ-Kur şartlarıyla emekli olacaksınız. Bağ-Kur, engelli emekliliğinde vergi indirimi aramıyor. Yüzde 40ın üzerinde işgücü kaybına uğradığınıza dair rapor alabilirseniz,...
https://sarikayamusavirlik.net/engelli-emekliliginde-bag-kur-vergi-indirimi-aramaz-haber-6457
