-
Müteahhitten daire aldım. Sözleşme yaptık. Binada müteahhidin 11, arsa sahibinin 4 dairesi var. Binadaki daireleri satan müteahhide arsa sahibi tapularını verdi, bir tek benimkini vermiyor. Bunun nedeni olarak da müteahhit inşaatta eksik bıraktı, tamamlasın sonra veririm diyor. Dava açtım, hakim dosyayı bilirkişiye verdi. Bilirkişi de , inşatta eksiklikler var, tamamlanması lazım, dedi. Ortada müteahhit yok , bu işleri benim tamamlamam gerektiğini söylüyor. Ben buna macbur muyum? M.Y.
Sizin davanızda bilirkişinin söylemek istediğini biraz detaylandırarak anlatayım. Hukukta iki tarafa...
https://sarikayamusavirlik.net/bilirkisi-ne-demek-istedi-haber-79
-
Dört katlı bir binada beş ortağız. Hisselerin yarısı benim, diğer yarısı dört ortağın. Ancak diğer dört ortak tapularını almaya gelmiyor. Ben mağdur oluyorum, tapuları almayı nasıl sağlarım? H.Ç.
Okuyucumun sorusunda birtakım eksiklikler var. Soruya soru ile yanıt verilmez ama mecburum. Bir gayrimenkulün yarı hissesine sahipseniz bu ancak tapu kayıtları ile belli olur.
[[HAFTAYA]]
Peki sizin malik olmanız nasıl bir şey ki, tapu yok ama maliksiniz? Elinizde tapu yoksa hisselerin durumunu nasıl tayin ettiniz? Sonra, herhangi bir hakka dayanarak malik olduysanız sizin tapu dai...
https://sarikayamusavirlik.net/nasil-malik-oldunuz-haber-239
-
Kardeşim şu anda suçsuz yere cezaevinde yatıyor. İşlediği söylenen suç için 10 yıl ceza aldı ama Yargıtay bozdu. Şimdi de mahkemenin hakimi değişti. Bu durumda ne olur? Yeni hakim ceza verir mi, yoksa değişik bir durum söz konusu olur mu? ? A.Y.
[[HAFTAYA]]
Bir davanın sonucu hakkında bu kadar kısa bilgi ile yanıt vermek hatadır. Zira bahsettiğiniz 10 yıl hapis cezasını gerektiren suç bayağı ağır bir suçtur. Mahkeme kararını Yargıtay'ın bozması muhtelif nedenlerden olur. Örneğin dava sırasında usuli işlemlerde bir eksiklik vardır bunun için bozar. Bu durumda usuli işlemler tamamlanı...
https://sarikayamusavirlik.net/karar-esastan-bozulmus-olabilir-haber-1414
-
SORU: Bir daire satın aldım ancak kusurlar var. Bir de bize anlatılan vasıflarda inşaat yapılmadı. Tanıtım broşüründe yakın binada çarşı olacağı yazılı iken çarşı uzakta. Bunlara karşı ne yapabilirim? * M.L.
[[HAFTAYA]]
CEVAP: Okuyucum öyle bir soru sormuş ki kitap yazılır. Sistem bu hususları henüz aklı başında bir sonuca ulaştıramadı. Ben ne diyeceğimi düşünürken bu yazımın biraz uzunca olacağını bilin ve sıkılmadan okumaya gayret edin. Bazı eksiklikler vardır ki bunlara ayıp, o mala da ayıplı mal denilir. Öyle ayıp vardır ki ilk bakışta görürsünüz. Biraz abartılı bir örnek: Bir d...
https://sarikayamusavirlik.net/kanunda-hatalar-var-haber-1676
-
Kara para aklama ile mücadele için faaliyet gösteren Mali Eylem Görev Gücü, Türkiye'yi bu konuda attığı adımlardan dolayı izleme sürecinden çıkarma kararı aldığını duyurdu
Ekonomik İşbirliği ve Kalkınma Örgütü (OECD) bünyesinde faaliyet gösteren Mali Eylem Görev Gücü'nün (FATF) internet sitesinde yer alan duyuruda, Türkiye'nin 2007'de kara para ve terörizmin finansmanı konularındaki kanun maddelerindeki eksikliklerden dolayı izleme sürecine alındığı hatırlatıldı.
Türkiye'nin, bu tarihten itibaren birçok önemli adım attığı belirtilen duyuruda, kuruluşun ekim ayındaki toplantısında, bu gelişmeler ve temel uygulamalardaki teknik uyumluluk konusunda gösterdiği ilerlemelerden dolayı izleme sürecinden çıkarılmasına karar verildiği kaydedildi.
BAKAN ŞİMŞEK'T...
https://sarikayamusavirlik.net/turkiye-kara-listeden-cikarildi-haber-1879
-
OECD bünyesinde kara para ile mücadele için kurulan Mali Eylem Görev Gücü (FATF) Başkanı Roger Wilkins Paris'te yaptığı toplantıda Türkiye'yi izleme sürecinden çıkarma kararı aldı
Türkiye'nin kara para ile mücadelede eksikliklerine ilişkin olarak 2007'de başlatılan izleme sürecine ilişkin olarak dün yayınlanan 15'nci raporda, Türkiye'nin kara para aklama ve terörün finansmanı ile mücadele konusundaki eksikliklerinin giderilmesi alanında önemli ilerleme sağladığı belirtildi.
FATF yaptığı açıklamada Türkiye'nin 2007 yılındaki raporda belirtilen 6 çekirdek ve 10 önemli tavsiyenin yerine getirilmesinde yeterli ilerleme sağladığının teshpit edildiğini ve Türkiye'nin izleme sürecinden çıkarıldığını duyurdu.
hürriyet
https://sarikayamusavirlik.net/pariste-turkiye-icin-onemli-kara-para-karari--haber-1882
-
Esenyurtta oturuyorum. Daire aldığımız müteahhit iskan almamış ayrıca iki senedir binadaki eksiklikleri de gidermedi. Buna karşı ne yapabiliriz? İ.B.
Sizin durumunuzda olan birinin, önce müteahhitle yapmış olunduğu sözleşmenin incelenmesi gerekir. Bazı sözleşmelerde müteahhidin sattığı bağımsız bölümleri kaba inşaat halinde teslim edeceği hükmü bulunmaktadır. Bu durumda farklı şeyler düşünülür. Bazı satışlar gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile yapılır, bazıları da doğrudan satıştır.
[[HAFTAYA]]
Sizinkini, kaba inşaat teslim değil de yaygın şekli ile tamamlanmış daire sa...
https://sarikayamusavirlik.net/tazminatin-formulu-var-haber-2474
-
Zonguldak'ta, Türkiye Taşkömürü Kurumu'na (TTK) bağlı Karadon ve Gelik maden ocaklarında, müfettişlerce tespit edilen işçi sağlığı ve güvenliğine ilişkin eksiklikler nedeniyle dün öğleden sonra üretim
Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı müfettişleri, Kilimli İlçesi'ndeki TTK Karadon Müessese Müdürlüğü ile buraya bağlı Gelik İşletme Müdürlüğü maden ocaklarında denetim yaptı. Denetimlerde ocaklarda merkezi gaz izleme sistemine bağlı kullanımda 100 metan, 31 karbonmonoksit, 16 hava hızı ve 4 hidrojen sensörü bulunduğu, ancak sensörlerin hava dönüş yollarında olduğu, temiz hava girişlerinde bulunmadığı saptandı.
Yapılan kontrol sondajlarının 25 metreden az olduğu belirlenen denetimlerde, oksijen, hidrojensülfür ve sıcaklık değerlerini ölçecek sensörlerin de bulunmadığı, bu yüzden bu değ...
https://sarikayamusavirlik.net/ttknin-2-ocaginda-daha-uretim-durduruldu-haber-3247
-
Bir müteahhit ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmıştım. Sözleşmeye göre inşaat benim yani arsa sahibi adına yapılacak, inşaat bittikten sonra müteahhide ait daireler onun adına tescil olunacaktı. Şimdi inşaat büyük çapta tamamlandı ama yine de bazı eksiklikler var, örneğin kapıcı dairesi tamamlanmadı, daire içlerinde eksiklikler vs. var. Bu durumda benim daire tesliminde muhatabım müteahhit mi, yoksa müteahhidin satış yaptığı kimseler mi? Bina bu durumda bitmiş kabul edilir mi? A.Y.
Bir müteahhitle yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde dairelerin teslimi muhtelif şekille...
https://sarikayamusavirlik.net/iskan-iznine-bakacaksiniz-haber-3318
-
Bir müteahhitten 2011de daire satın aldım. Daire bana 2014te teslim edildi. Benim dairen 10uncu katta. Ancak müteahhit binaya asansör yapmadı. Kendisine başvuranlara Param bitti diyor. Ben satış sözleşmesi yaparken kendisinden senet almıştım. Bu binada asansör olmayışı nedeni ile 10uncu kattaki dairemi kiraya veremiyorum. Buna karşı ne yapabilirim? ? A.T.
[[HAFTAYA]]
Sizin müteahhit ile yapmış bulunduğunuz sözleşme bir satış sözleşmesi değil de gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi. Size verilen senet de bir teminat senedi. Bu iki tespitten sonra bir üçüncü tespit, sizin binanız...
https://sarikayamusavirlik.net/binada-eksiklik-var-haber-3398
-
Cumhurbaşkanı Erdoğan ve Başbakan Davutoğlu tarafından cuma günü hizmete açılan Ordu-Giresun Havalimanı'nda hâlâ deniz doldurma çalışmaları devam ediyor. Uçak pistinin hemen yanında iş makineleri ve k
Türkiye ve Avrupanın deniz üzerine yapılan ilk ve tek havalimanı olan Ordunun Gülyalı ilçesindeki Ordu-Giresun Havalimanı, geçen cuma günü Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ve Başbakan Ahmet Davutoğlunun katılımıyla hizmete açılmıştı.
SİS NEDENİYLE SEFERLER YAPILAMADI
Uçak seferlerinin yapıldığı ancak idari binalarda inşaat çalışmalarının sürdüğü havalimanında eksikliklerin giderilmesi için çalışmalar da aralıksız devam ediyor. Önceki gün sis nedeniyle yapılamayan uçak seferleri havanın normale dönmesiyle bugün sorunsuz bir şekilde gerçekleştirildi.
Havalimanında u...
https://sarikayamusavirlik.net/ucaklarla-kamyonlar-yan-yana-calisiyor-haber-3700
-
Kat irtifak tapusu ile daire aldım. Eksiklikleri olduğu için iskan alınamamış. Bu arada müteahhit ölmüş. Şimdi arsa sahibi aranızda 5.000 TL toplayın, iskan alalım, sonra paranızı geri öderim diyor. Ne dersiniz, böyle bir teklif kabul edilir mi? C.S.
Bir binada asıl amaç kat irtifak tapusu ile kullanmak değil kat mülkiyetine geçmektir. Kat mülkiyetine geçebilmenin şartı da iskan izni almaktır. Madem ki yeni bir daire aldınız tabii ki istenilen her şeyi ile doğru ve düzgün olmasıdır. Toplumumuzda büyük çoğunluk kat irtifak tapusu ile yetinmekte ve binasını kat irtifak tapusu ile kullan...
https://sarikayamusavirlik.net/kat-mulkiyetine-gecin-haber-3925
-
Ankara 3. İş Mahkemesi'nde bugün görülecek olan emeklilerin 'intibak davası' 11 gün sonraya ertelendi
İntibak Yasası'yla emeklilerin maaşının yanlış hesaplandığı gerekçesiyle açılan davanın bugün görülmesi beklenen duruşması ertelendi.
Mahkemenin dosyadaki eksiklikler gerekçesiyle ertelediği dava 13 Temmuz 2015 saat 09.30da görülecek.
EMEKLİ MAAŞLARI ZAMLANIR
Ankara 3. İş Mahkemesinde görülen intibak davasını Türkiye Emekliler Derneği açmıştı.
2000 yılı ve sonrasında emekli olanlara intibak için açılan ve milyonlarca emekliyi ilgilendiren davada intibak kararı çıkarsa emekli maaşlarına zam yapılması söz konusu olabilecek.
Kararın ardından intibak için yasal düzenle...
https://sarikayamusavirlik.net/emeklilerin-intibak-davasi-13-temmuza-ertelendi-haber-3976
-
Raylı sistemler ve toplu taşımacılık alanında yatırımlarına hızla devam eden Bozankaya, dünyanın en büyük araştırma ve danışmanlık gruplarından biri olan Frost & Sullivan tarafından “2015 Avrupa'da Yı
Türkiyedeki ilk yerli Trambüs, yerli tramvay ve elektrikli otobüs üreticisi olarak Avrupada yılın şirketi seçilen Bozankayanın ödülünü, Londrada düzenlenen törende Bozankaya Genel Müdürü Aytuç Günay aldı. Bozankaya, toplu taşımacılık alanındaki eksiklikleri işaret ederek gideren araçları iledünyanın en büyük araştırma ve danışmanlık gruplarından biri olan Frost & Sullivan tarafından verilen 2015 Avrupada Yılın Şirketi Ödülünün sahibi oldu.
Frost&Sullivan, her yıl alanında büyüme stratejileri ve uygulamaları açısından gelişim gösteren ve inovatif çözümler sunan dünya çapındak...
https://sarikayamusavirlik.net/bozankaya-2015-avrupada-yilin-sirketi-odulunun-sahibi-oldu-haber-4075
-
2012 yılında bir daire satın aldım. Sonradan bir uyarı üzerine evin projesini inceleme imkanı oldu. Gördüm ki binada birtakım eksiklikler var. Örneğin mantolama yapılması gerekiyorken yapılmamış. Bu bir örnek, başka eksiklikler de var. Bunlara karşı ne yapabilirim? K.B.
Okuyucumun bahsettiği husus binadaki ayıp veya eksikliklerdir. Bunları üç gurupta incelemek mümkün. Birincisi, açık ayıplardır. Açık ayıp, ilk bakışta görülen ayıplardır. İkincisi, kullanma sonucu veya inceleme sonucu ortaya çıkan ayıplardır ki bunlara gizli ayıp denilir. Üçüncüsü ise olması gerektiği halde ortada...
https://sarikayamusavirlik.net/binanizda-ayip-var-haber-5058
-
Emlak firması ile sözleşme imzaladım. 6 aydan aşağı olmuyor denilerek sonradan 3 ayda olabileceğini öğrendiğim, fakat sonradan noter ihtarı ile sözleşmeyi feshettiğim dairemi kendi imkanlarım ile sattım ama firma dava açarak benden ücretini talep etti. Ben tüketici mahkemesine gidebilir miyim?
T.C. Okuyucumun sorusu toplumumuzun bir eksikliği. Nedir bu eksiklik? Şudur: Toplumumuz herhengi bir hukuki işlem yapacak olsa, önüne konulan sözleşmeyi okumadan, incelemeden imzalar. Bu çok yaygındır.
Sonra ihtilaf çıktığında Ben bunu okumamıştım der. Ancak sözleşme içindeki maddeler uy...
https://sarikayamusavirlik.net/sozlesmeler-okunmali-haber-5713
