-
Konut Edindirme Yardımı (KEY) ödemelerine ilişkin liste yayımlandı
İlgili kanun ve yönetmelik uyarınca Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi tarafından hazırlanan hak sahipleri listesi, Resmi Gazete'nin mükerrer sayısında yer aldı.
https://sarikayamusavirlik.net/key-odemeleri-listesi-aciklandi-haber-41
-
Geçen gün kapı çalındı, iki kişi vardı, biri eski tapucu, diğeri de emlakçıymış! Bize İstanbul'da arazi miras kalmış, kendilerine vekaletname vermemizi istediler. Vekalette, dava açma, intikal, satış yetkileri olmasını istediler. Buna karşı 130.000 TL teklif ettiler. Ben ve mirasçı olabilecek akrabalarımız buna bir mana veremedik. Bu yeri bize söyleyin dedik, söylemediler, gizliymiş. Buna karşı ne yapmamızı önerirsiniz? S.K.
Son günlerde haberlerde duyuyorsunuz, bir telefon geliyor, telefondaki ses kendini ya polis veya savcı olarak tanıtıyor. Banka hesabınıza terör örgütü girdi (...
https://sarikayamusavirlik.net/paranoyak-olun--haber-419
-
Bursa Emlak Müşavirleri Esnaf Odası Başkanı Erdal Çelebi, Merkez Bankası'nın, dolardaki yükselişi durdurmak için faiz oranlarını artırmasının konut sektörünü de etkilediğini, vatandaşları ikinci el ko
Bursa Emlak Müşavirleri Esnaf Odası Başkanı Erdal Çelebi, piyasalardaki ve sektördeki gelişmeler ile ilgili değerlendirmelerde bulundu. Piyasada sıkıntılı bir sürecin yaşandığını ifade eden Çelebi, emlak sektörünün de bundan nasibini aldığını dile getirdi. Faizlerin yükselmesi ile konut satışlarında kısmı bir durgunluklar başladığını söyleyen Çelebi, "Piyasanın biraz daha böyle gideceği belli. Mayısa kadar durgunluğun devam edeceğini öngörüyoruz. Mayıs ayı gibi piyasanın tekrar açılacağını temenni ediyoruz. Seçimlerin sonrasındaki süreç bizim için önemli. Temennimiz işlerimizin daha güzel o...
https://sarikayamusavirlik.net/krediyle-ev-almayi-dusunenler-dikkat-haber-427
-
Konut Edindirme Yardımı (KEY) kapsamında ödeme yapılacak hak sahipleri belli oldu
İlgili kanun ve yönetmelik uyarınca Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi tarafından hazırlanan hak sahipleri listesi, Resmi Gazetenin mükerrer sayısında yayımlandı. Ödemelerde T.C. kimlik numarasının bildirilmesinin zorunlu olduğu belirtildi.
KEY listesinde sorgulama yapmak için ikinci sayfaya geçiniz.
AA
2
https://sarikayamusavirlik.net/yeni-key-listesi-yayimlandi-haber-507
-
Kiracım evden çıktı (çıkmadı da kaçtı). Ancak binaya aidat borcunu ödememiş. Şimdi yönetim Ben ev sahibini tanırım diyor ve paraları benden istiyor. Kontratta kiracının kefili emlakçı, bu durumda ne olur? Ben borçlu muyum? ? M.B.
Bağımsız bölüm borcundan, kiracı ve malik müteselsil sorumludur. Yönetim, ortak gider alacağını, kiracıdan alamadığı takdirde malikten alır. Yani siz bugün bağımsız bölümünüzün borcundan sorumlusunuz, bu yönde yönetimin bir yanlışı yok.
[[HAFTAYA]]
Ancak bu borcu siz ödedikten sonra eski kiracınıza başvurup, şayet bulabilirseniz, ondan talep edebil...
https://sarikayamusavirlik.net/evet-borc-sizin-haber-511
-
Tüketiciler Derneği (TÜDER) Emlak Komisyonu Başkanı Hatice Kolçak, kira geliri bulunanları uyararak beyannamelerin her yıl 1-25 Mart arasında verileceğini bildirdi
Kolçak, geçen yıl gayrimenkulunu kiraya verip, gelir elde etmiş olanların vergisini ödemekle yükümlü olduğunu söyledi. Bu çerçevede, kira geliri beyannamesi düzenlenmesi ve vergi dairelerine iletilmesi ya da internet üzerinden sunulması gerektiğini ifade eden Kolçak, şunları kaydetti:
"Kira geliri beyannameleri, 1-25 Mart arasında verilecek. Bu yıl mart ayında, 2013 yılında elde edilen kira gelirinin beyanı verilecek. 1 Martta başlayacak olan kira geliri beyan döneminde 2013 yılında konut, arazi, iş yeri kira geliri elde edenler beyan verecek. Maliye Bakanlığı, kira geliri olanları nüfu...
https://sarikayamusavirlik.net/kira-geliri-olanlara-beyanname-uyarisi-haber-512
-
Dedeme 1946da milli emlaktan arazi satılmış. Taksit ödeme süresi içinde dedem bu yeri muhtar senedi ile satmış. Sonra bu yerden kadastro geçti ve o tarihlerde de dedem öldü. Sonra bize bu yer için ödeme emri geldi ve biz bu parayı ödedik. Ancak akrabalarımız Dava açsaydınız niye ödediniz? diye bize sitem etti. Ödemekle hata mı ettik? İ.A.
Değerli okuyucum, küçük bir hesap yaptım, bahsettiğiniz konu 68 senelik bir mesele. Bu süre içinde kim bilir neler geldi neler geçti. Sizden istenen para acaba ne parasıydı, kim istedi, bu parayı ödediniz kime gitti? Bunlar akla gelen ilk sorular....
https://sarikayamusavirlik.net/zaman-gecmis-dert-etmeyin-haber-678
-
Babam sahibi olduğu gayrimenkulleri bizlerden habersiz ek küçük kardeşimize satış yapmış ama para almamış. Bu güne kadar bu durumdan habersizdim, bir tesadüf eseri belediyenin emlak vergi dairesinden öğrendim ve öğrenir öğrenmez bunu bozdurmak istiyorum ne yapmam lazım? D.K.
Babanızın bu yeri kardeşinize devrettiğini öğrenmiş olmanız güzel de bugün için bozdurma girişiminiz için çok iç açıcı şeyler söyleyemeyeceğim. Zira birincisi babanızın bu yeri sattığını söylediğinize göre tapuya da bakmışsınız ki tapuda demek ki satış görünüyor. Zira bir gayrimenkul satılarak da devredilebilir, b...
https://sarikayamusavirlik.net/simdi-mudahale-etmeyin-haber-755
-
Sahibi bulunduğum gayrimenkulün 2013 yılı vergisini 270 TL olarak ödedim. Bu yıl gittim benden 1001 TL istediler. Bu anormal artışın nedenini sordum, Biz 3-4 yılda bir zam yaparız bu da o dediler. Bu ne zam mıdır? A.Y.
Bu zam 3-4 yılda bir yapılmaz, bu zam dört yılda bir yapılır. Bunun adı asgari beyan değeri üzerinden alınan emlak vergisidir. Peki asgari beyan değeri ne? Her belediye kendi sınırları içindeki gayrimenkullerin metrekare değerini dört senede bir belirler. Arazinin metrekare değeri belirlendiği gibi binaların da metrekare maliyeti belirlenir. Arsanın metrekare değe...
https://sarikayamusavirlik.net/nereden-bulursaniz-bulun-haber-779
-
Geçtiğimiz hafta açıklanan vergi affı paketinin genişleyebileceği öne sürüldü. Çünkü vatandaşlar ve şirket sahiplerinden talep yağıyor..
TBMM'de alt komisyonda görüşmeleri devam eden torba yasa tasarısındaki af düzenlemesi genişliyor. Vatandaşlar ve şirket sahipleri, teklife imza veren milletvekillerini talep yağmuruna tuttu.
EN ÇOK TALEP EDİLEN AF KALEMLERİ
En çok talep, emlak vergisi ve öğrenim kredisi borçları ile çiftçilerin tarımsal sulamadan kaynaklı elektrik borçları için geldi. Düzenlemeye, gelir vergisi stopajı ödememek için dağıtılmayan kârlar da eklenecek. Kasalarda birikmiş bulunan ve şişkinliğe yol açtığı bildirilen dağıtılmayan kârları eritmek için yüzde 15 gelir vergisi stopajı bir defaya mahsus ol...
https://sarikayamusavirlik.net/af-paketi-genisliyor-haber-1052
-
En kötü evin dahi bir alıcısı olur. Satılamayacak hiçbir ev yoktur. Peki nasıl? Bir evin satılma süresi, piyasa şartlarına bağlı olmakla beraber, ortalama 1-3 aydır. Piyasanın canlı olduğu zamanlarda, eğer biraz da şanslıysanız bu süre bir ayın altına inebilir. Satmaya çalıştığınız ev hâlâ sizde duruyorsa, bu gecikmenin bazı nedenleri vardır...
[[HAFTAYA]]
SATIŞIN DUYURULMASI
Evinizi satmaya karar verdiyseniz; bunu en yakın emlakçıya veya yakın esnafa bildirin. Aynı zamanda evinizin dışarıdan kolaylıkla görülebilecek kısmına tabela asın. Özellikle Türkiyede ev satışı ilişkil...
https://sarikayamusavirlik.net/evimi-satiyorum-haber-1060
-
2011 yılında bir tarla satın aldım. Emlakçı aracılığı ile eşinin vekaleti ile tapu sahibinin eşinden aldım. 2013 yılında ise bu yerime tedbir konulduğunu öğrendim. Tedbiri koyan aile mahkemesi. Nedenini araştırdım, meğerse taraflar boşanmak üzere dava açmış, bu satış da eşlerden birinin mal kaçırma amacı olduğu iddia olunmuş bunun için tedbir konulmuş. Ancak mahkemenin ne yer mahkemesi olduğunu da öğrenemedim. Ben bu yeri alırken malikine tapuda emlakçı yanında bedelini de ödemiştim. Bu davada sonuç ne olur? ? Ö.K.
[[HAFTAYA]]
Davanın sonucunda ne olur? Bunu söyleyemem ama sizin gay...
https://sarikayamusavirlik.net/olaya-mudahil-olmalisiniz-haber-1454
-
Eşimin bir dairesi var. Eşim de emekli ben de emekliyim. Şimdi bir devremülk almak istiyoruz, devremülkün tapusunu da alacağız. Bu yeri de eşimin adına alacağız. Bunu aldığımızda hangi dairenin Emlak Vergisini ödemek durumunda kalacağız? * E.İ.
[[HAFTAYA]]
Benim hukuki sorulan dışındaki sorulara yanıt vermem prensibim değil. Herkes kendi sahasında konuşsun, bu benim prensibim. Kendi branşım dışında bilgi sahibi olsam bile, o konuda meslek icra edenlerin karşısında iddialı konuşmam. Ancak okuyucumun sorusu vergi mevzuatını ilgilendiriyor yani benim konularıma teğet geçen bir konu. Ş...
https://sarikayamusavirlik.net/iki-vergi-de-odeniyor-haber-1578
-
Bodrum'da bu yıl 35'nci kuruluş yılını kutlayan ve her yıl on binlerce yerli ve yabancı turistin eğlence için akın ettiği dünyaca ünlü Halikarnas Disko 23 milyon dolara satışa çıkarıldı
Bodrumun Kumbahçe Mahallesinde Cumhuriyet Caddesinde 1975 yılından bu yana turizmci Süleyman Demir tarafından işletilen 5 bin kişi kapasiteli dünyaca ünlü Halikarnas Disko satışa çıkarıldı. Diskonun satılması için mülk sahipleri ile işletmeci Süleyman Demirin vardığı anlaşma sonucunda satışa çıkarıldığı açıklandı.
Her yıl ağırladığı dünyaca ünlü konukları, dünyaca ünlü müzik ve sanatçı grupları ile Avrupa ve dünyada adından sıkça söz ettiren 2bin 800 metrekare arsa üzerine kurulu olan Halikarnas Diskonun merkezi İstanbulda bulunan emlak danışmanı Ender Erdener aracılığı ile satışa...
https://sarikayamusavirlik.net/dunyaca-unlu-disko-satiliyor-haber-1691
-
Konut Edindirme Yardımı (KEY) yeni listesi açıklandı
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi tarafından hazırlanan 5939 sayılı Konut Edindirme Yardımı Hak Sahiplerine Ödeme Yapılmasına Dair Kanunda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun ve Konut Edindirme Yardımı Hak Sahiplerine Ödeme Yapılmasına Dair Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına İlişkin Yönetmelik ile 5664 sayılı Konut Edindirme Yardımı Hak Sahiplerine Ödeme Yapılmasına Dair Kanuna 662 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamenin 73. maddesi ile eklenen hükme göre tespit edilen hak sahipleri listesi, mükerrer Resmi Gazetede yayımlandı.
AA
https://sarikayamusavirlik.net/yeni-key-listesi-aciklandi-haber-1729
-
Yeni konut satış fiyatları Eylül ayında bir önceki aya göre, 2+1 dairelerde yüzde 0.58 azalırken, en yüksek artış dört odalı büyük konutların fiyatlarında gerçekleşti
Reidin.com ve gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) tarafından hazırlanan emlak endekslerinin 2014 Eylül ayı raporu yayınlandı.
2+1'LERİN FİYATI DÜŞÜYOR
Raporun verilerine göre, yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre, 1+1 dairelerde yüzde 0.07 artarken, 2+1 dairelerde yüzde 0.58 azaldı. Buna karşılık, fiyatlar 3+1 dairelerde yüzde 0.53 artarken, en yüksek artış yüzde 0.94 ile 4+1 olarak tanımlanan büyük dairelerde arttı. Eylül ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 metrekare ve 76-100 metrekare konutlarda yüzde 0.14 artarken, 101-125 metrekare konut...
https://sarikayamusavirlik.net/kucuk-evler-ucuzladi-buyuklerin-fiyati-artti-haber-1847
-
Bir sitede market işletiyorum. Aynı zamanda emlakçılık yapmak istedim ancak zabıta aynı işyerinde emlakçılık yapamayacağımı, yine site içinde emlakçılık yapabilmem için site yönetiminden izin almamın şart olduğunu söyledi. Benim site içindeki herhangi bir işyerinde emlakçılık yapmamın site yönetiminin iznine bağlı olduğunu bilmiyorum. Bu söylenen doğru mu? * S.S.
[[HAFTAYA]]
CEVAP
Hayır doğru değil. Bir site içinde yapılabilecek veya yapılamayacak işe site sakinleri karışır. Örneğin bir meskende işyeri açılamaz. Bu, site içindeki bir bağımsız bölüm malikinin şikayeti üzerine ...
https://sarikayamusavirlik.net/yanlis-secim-yapilmis-haber-1932
-
Yeni yılda vergi, harç ve cezalar yüzde 10,11 artacak. En düşük motorlu taşıtlar vergisi 591 liraya, 1 yıllık pasaport harcı 154 liraya çıkacak
Ekim ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla vatandaşın 2015 yılında ödeyeceği vergi ve cezalardaki artış oranı da belli oldu. Trafikten çöpe, emlaktan taşıta, fiş almamadan iletişim vergisine kadar onlarca kalem vergi ve cezası yüzde 10.11 oranında artacak. Yeni artışlarla birlikte kırmız ışıkta geçmenin cezası 189 liraya, motorlu taşıtlar vergisi 537 liradan 591 liraya yükselecek. İşte 1 Ocak'tan itibaren yürürlüğe girecek yeni vergi, cezalar ve harçlar
Vergi Usul Kanununa göre her yıl vergi artışları, Ekim ayında açıklanan 12 aylık Üretici Fiyat Endeksindeki artış oranında yapıl...
https://sarikayamusavirlik.net/iste-yeni-yilda-cep-yakacak-vergi-ve-cezalar-haber-1980
-
Bir sitede daire satın aldım. Ancak siteyi bir kooperatif yapmış, sitenin arazisi sonradan istimlak edilmiş, bugün milli emlakin malı. Binalar bitmiş iki yıldır oturulmakta ancak tapusu yok. Sitede kooperatif para topluyor, bir de yönetim var. Bina tadilatı, asansör tamiratı, site aidatı, kooperatif aidatı adları altında para toplanıyor. Ben kooperatife ortak değilim, ben bunlardan ne kadar sorumluyum? Tüm paraları ödemek mecburiyetinde miyim? H.T.
Anlatılanlar inanılır gibi değil, şuraya bakın neler oluyor. Bir kooperatif inşaat yapıyor, sonra gelip burası istimlak ediliyor. Peki ist...
https://sarikayamusavirlik.net/kooperatife-ortak-olmussunuz-haber-2122
-
Ankara'da 1 milyon 568 bin kişinin tapu bilgilerinin çalındığı ortaya çıktı. Polis, vatandaşın tapu bilgilerini çalarak başta emlakçılar olmak üzere isteyen herkese 500 lira karşılığında satan 4 kişiy
Ankara'da bazı vatandaşların tapu bilgileri çalındı. Olay bir vatandaşın ihbarıyla ortaya çıktı. Cumhuriyet Savcılığının talimatıyla takip başlatan polis, tapu bilgilerinin organize şekilde elden ele geçtiğini belirledi.
Yapılan çalışmada Ankaradaki 1 milyon 568 bin kişiye ait tapu bilgilerinin çalındığı ortaya çıktı. Tapu bilgilerinin başta emlakçılar ile bazı banka ve kredi kurulaşlarına 500 lira karşılığında satıldığı belirlendi.
Operasyonda tapu bilgilerini satan dört kişi gözaltına aldı. Adliyeye sevk edilen şüpheliler 20şer bin lira kefalet ve adli kontrol şartıyla serbest ...
https://sarikayamusavirlik.net/1-milyon-kisinin-tapu-bilgileri-calindi-haber-2146
-
Devletin kasasına, 2010-2014 yıllarında çeşitli emlak işlemlerinden toplam 10 milyar 599 milyon lira girdi
Devlet, son 5 yılda 10,6 milyar lira milli emlak geliri elde etti.
Maliye Bakanlığı verilerinden derlediği bilgiye göre, devletin kasasına 2010-2014 yıllarında çeşitli emlak işlemlerinden toplam 10 milyar 599 milyon lira girdi.
Geçen yılın sonu itibarıyla kamunun, 246 milyar metrekare yüzölçümüne sahip yaklaşık 4 milyon taşınmazı bulunuyor. Söz konusu taşınmazların miktar ve yüzölçümü itibarıyla yüzde 90'ından fazlasını Hazine adına tescilli olanlar oluşturuyor.
EMLAK GELİRLERİ ARTIYOR
Devletin 2010 yılında 1 milyar 266 milyon lira olan emlak geliri, 2011'de 1 milyar 4...
https://sarikayamusavirlik.net/devletin-5-yillik-emlak-geliri-10-milyar-lirayi-asti-haber-2959
-
Soru: Gaziler de kira beyanında bulunmak zorunda mı? Gazilere bir ayrıcalık yok mu? 6000 lira kira geliri olan Kıbrıs gazisi beyanda bulunmak zorunda mı? ? BAHATTİN
[[HAFTAYA]]
Cevap: Gazilerimize tanınan özel bir istisna ve muafiyet bulunmuyor. Gazimiz 2014te elde ettiği 6000 lira kira gelirini işyerinden elde etmişse, 27 bin liralık beyan haddinin altında kaldığından beyan etmesi gerekmiyor. Ancak konuttan elde etmişse, 3300 liralık istisna haddinin üstünde olduğundan, beyan edilmesi gerekiyor.
İşsizler Emlak Vergisi ödememek için ne yapmalı?
Soru: Ben işsizim. Emlak Ver...
https://sarikayamusavirlik.net/gazilere-ayricalik-yok-kira-beyaninda-bulunulacak-haber-3004
-
Sadece 3-5 bin liralık maliyet farkıyla mutfağa konulan ankastre ürünler ve tavandaki led aydınlatma gerekçe gösterilerek bazı konutların, 'lüks' adı altında 100 bin liraya varan fiyat farklarıyla sat
Tüketici Sorunları Derneği (TÜSODER) Emlak Komisyonu Başkanı Hatice Kolçak, sadece 3-5 bin liralık maliyet farkıyla mutfağa konulan ankastre ürünleri ve tavandaki led aydınlatma gerekçe gösterilerek bazı konutların, lüks adı altında 100 bin liraya varan fiyat farkı ile tüketiciye satıldığını belirterek, "Rüzgar analizi ve akıllı ev gibi birçok özellik yakın zamanda standart haline gelecek noktaya ulaşmışken, ankastre mutfak ve tavandaki 3-5 led aydınlatmaya lüks demek tüketiciyi aldatmaktır, haksız kazanç sağlamaktır" dedi.
ESKİDEN 'LÜKS' DENİLEN ŞEY ARTIK 'OLMAZSA OLMAZ'
Kolçak,...
https://sarikayamusavirlik.net/konutta-luks-aldatmacasina-kanmayin-haber-3085
-
Balkan Ailesi... Çalışan anne baba, büyüme çağında iki çocuk... Hayalleri: Bütçeyi aşmadan ev almak ve çocuklarına iyi bir gelecek sağlamak. Bana yazdılar. Evlerine gittim. İşleri çözdük
[[HAFTAYA]]
SORUN
ev mi araba mı almalı? karar veremiyorlar.
emlak piyasasına hakim değiller.
evde para konuları pek konuşulmuyor.
Çocuklar haftalık harçlık alıyor ama Bu para doğru yönetiliyor mu? bilmiyorlar.
ÇÖZÜM / Kayıt altına alınca giderler daha kolay kontrol edilebiliyor
Uzman sosyolog ve Para Durumu Çocuk Eğitmeni Sevgi Canpolat ile kolları sıvadık, ailenin Çekme...
https://sarikayamusavirlik.net/ne-yapsak-diyenlere-haber-3789
-
Soru: Emekliyim. Bir dairem var. Emlak Vergisi ödemiyorum. Hesaplı bir arsa düştü. Bu arsayı alsam, daire için Emlak Vergisi ödemem gerekir mi? Yani arsa almam Emlak Vergisi ödememe yol açar mı? SÜHA
[[HAFTAYA]]
Cevap
Gelir getirmediği sürece alacağınız arsa, sıfır oranlı Emlak Vergisi avantajından yararlanmanıza mani olmaz. Arsayı aldıktan sonra da daireniz için vergi ödemezsiniz.
Bağ-Kurdan daha erken emekli olabilirsiniz
Soru: 27 Ekim 1960 doğumluyum. 1 Ocak 1995te tarım sigortam başladı, 1 Mayıs 2011de terk ettim. 16 yıl 4 ay 1 gün primim var. 2 Mayıs 2011de SSK...
https://sarikayamusavirlik.net/gelir-getirmeyen-arsanin-zarari-olmaz-haber-3845
-
Babam emekli ve Kocaeli'nde kendi evinde oturuyor, başkaca bir geliri yok. Ancak bu evi kiraya verip başka bir yere kiraya çıkacak. Bu durumda kendine ait evin Emlak Vergisinden muaf olmaya devam edecek mi? U.Ö.
Emlak Vergisi muafiyetinden geliri olmayan işsizler, ev hanımları, gaziler, dul ve yetimler, engelliler ve emekliler yararlanıyor. Muafiyet için evin 200 metrekareden küçük olması gerekiyor ve bağlı olunan belediyeye gidilerek dilekçe verilmesi gerekiyor.
[[HAFTAYA]]
Peki bir evi olan ve kiraya verenlerin durumu nedir? Emekli, ev hanımı, işsiz ya da engellinin, br...
https://sarikayamusavirlik.net/babaniz-vergi-odemeyecek-haber-4304
-
Yeminli Mali Müşavir Ahmet Gündüz, emlak vergisini 200 metrekareyi geçmeyen tek meskene sahip olanların, ev hanımlarının, gazilerin, işsizlerin, dulların, yetimlerin ve emeklilerin ödemeyebileceğini s
2015 emlak vergisi ikinci taksit ödemeleri kasım ayı sonunda bitiyor. Konuyla ilgili bilgi veren AG Yeminli Mali Müşavirlik ve Bağımsız Denetim Şirketi Yönetim Kurulu Başkanı ve Yeminli Mali Müşavir (YMM) Ahmet Gündüz, mükelleflerin, gayrimenkulün bağlı bulunduğu belediyeye ödeme yapabildiğini, ödenmeyen vergiler için ise her ay yüzde 1.4 gecikme cezası verildiğini belirtti.
YMM Ahmet Gündüz, birçok vatandaşın devletin kendilerine sunduğu olanaktan haberdar olmadığını belirterek "Emlak Vergisi Kanununa göre, tek bir evi olup, geliri olmayan kişiler, belirli şartları taşıyorlar ise emlak...
https://sarikayamusavirlik.net/bos-yere-emlak-vergisi-odemeyin-haber-4625
-
Marmaris'te Emlakçılar Derneği Başkanı Zülfikar Soyvural, ilçede geçen yıl 6 Rus aileye gayrimenkul sattığını belirtirken 'Rus uçağının düşürülmesiyle başlayan iki ülke arasındaki gerilim nedeniyle hi
Marmarisin yatırım yapmak isteyen yabancı turistler tarafından her zaman tercih edildiğini ifade eden Marmaris Emlakçılar Derneği Başkanı Zülfikar Soyvural, ilçedeki gayrimenkul alım satımını hiçbir şeyin engelleyemeyeceğini öne sürdü.
Antalyadan bıkan Rusların Marmarise yöneldiğini öne süren Zülfikar Soyvural, şöyle konuştu:
"Marina ve koylardaki yat sahibi yabancı turistlere Marmariste yer satıyorum. Marmaris Akdenizde en büyük marinalara sahip önemli bir yer. Rus yatçılar hem kendilerine ve hem de akrabalarına buralardan oteller ve evler satın alarak büyük yatırımlar yaptı....
https://sarikayamusavirlik.net/zengin-ruslar-marmaristen-vazgecemiyor-haber-4963
-
Sektör temsilcileri, 2015'te tüm olumsuz gelişmelere rağmen artan konut satış adedinin, 2016'da 1,5 milyona ulaşabileceğini belirtiyor
TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde yılın 11 ayında toplam 1 milyon 146 bin 721 konut satılmasını "başarı" olarak niteleyen sektör temsilcileri, 2016 beklentilerini anlattı.
İstanbul Emlak Komisyoncuları ve Danışmanları Esnaf Odası Başkanı Nizameddin Aşa, ülke ekonomisini olumsuz etkileyen gelişmelere rağmen, konut satışının yılın ilk 11 ayında 11,25 arttığını belirtti.
Aşa, "2015 gibi bu kadar sıkıntılı, çalkantılı bir yılda 1 milyon 250 bin gibi bir rakamı yakaladıysak 2016'da 1,5 milyon satış adedinin daha fazlasını bile yakalarız" diye konuştu.
'SEKTÖR YÜZDE 4'ÜN ÜZERİ...
https://sarikayamusavirlik.net/2016da-konut-satisi-artar-haber-5189
-
Bir iş merkezindeki dükkanımızı, şirkete kiraya verdik. Kiracı bir yıllık kirayı ödedi. Ancak ortak giderlerin tamamını ödemedi. Bize aracılık yapan emlakçı, bunun ay ay ödenmesini önerdi kiracı kabul etti. Sonra kiracı bu yeri fiilen kullanmamaya başladı. İçeride iki-üç parça eşya var ama bunlar emlakçının. Şimdi biz kiracı olan şirkete mi ihtarname göndereceğiz, emlakçıya mı? Kira sözleşmesini incelediğimizde kiracının şirket olarak değil şahıs olarak sözleşmeyi imzaladığını gördük. Ne önerirsiniz? T.A.
Sizin kiracınız kim? Kiracı kira sözleşmesinde kiracı olarak adı veya ünvanı ya...
https://sarikayamusavirlik.net/sirket-kiraciniz-degil-haber-5457
-
Soru: Memur emeklisiyim. Emlak komisyonculuğu yapıyorum. Şubat ayı emekli aylığımdan da destek primi kesilmiş. Başbakan kaç kere destek priminin kaldırıldığını söyledi. Hâlâ kalkmadı mı? Kaldırıldı ise hangi kanunla kaldırıldı? Bilgilendirirseniz sevinirim. MEHMET
Cevap: Sizin gibi emekli olup, Bağ-Kurlu olmayı gerektiren bir faaliyette bulunanlar için destek primi 6663 sayılı kanun kapsamında 10 Şubat 2016 tarihli Resmi Gazetede yayımlanarak kaldırıldı. Ancak söz konusu maddenin yürürlük tarihini; yasanın 35inci maddesinde yer alan ... yayımı tarihini takip eden ödeme döneminin ...
https://sarikayamusavirlik.net/destek-priminin-kaldirilmasi-beraberinde-yururluk-tarihi-sorununu-getirdi-haber-5510
-
İnsan hayal etmediği pozisyona gelemez. Bir hedef koyup, sabahın alacakaranlığında kalkıp, her gün o hedefe doğru yol alan, çok ama çok çalışan, başarıya ulaşabiliyor. Böyle yapılan işle de para zaten geliyor. Bugünkü yazım çok kazanan erkeklere:
Şu an çok kazanıyorsun ama emin ol kazanmak yetmiyor. Piyangodan büyük ikramiye kazananların üçte ikisi eskisinden daha yoksul! İşte iyi kazanan erkeklere 11 maddelik reçete:
1. Küpü akarken doldur, para her daim güldür güldür akmaz.
2. Bilmediğin işe para koyma, nakit tehlikedir, baştan çıkartır.
3. Yatırım yap. Hisse, emlak, ...
https://sarikayamusavirlik.net/para-geldi-peki-simdi-ne-olacak-haber-5667
-
Soru: İşsizim. İşsizlerin Emlak Vergisi ödemediğini duydum. Böyle bir kanun mu var? Sami ER
Cevap: Türkiye sınırları içinde brüt alanı 200 metrekareyi geçmeyen tek meskeni olan, emekli aylığından başka geliri olmayan emekliler, şehitlerin dul ve yetimleri, gaziler, engelliler ve hiçbir geliri olmayanların Emlak Vergisi oranı Bakanlar Kurulu kararıyla sıfıra indirildiğinden Emlak Vergisi ödemez. Bu uygulamanın kaynağı; Emlak Vergisi Kanununun 8inci maddesi ve 20 Aralık 2006 tarih ve 206/11450 sayılı Bakanlar Kurulu kararıdır. Şayet, geliriniz yoksa ve Türkiye sınırları içinde brüt a...
https://sarikayamusavirlik.net/issizin-emlak-vergisi-odememesi-icin-yerine-getirmesi-gereken-sartlar-haber-5686
-
Emlak firması ile sözleşme imzaladım. 6 aydan aşağı olmuyor denilerek sonradan 3 ayda olabileceğini öğrendiğim, fakat sonradan noter ihtarı ile sözleşmeyi feshettiğim dairemi kendi imkanlarım ile sattım ama firma dava açarak benden ücretini talep etti. Ben tüketici mahkemesine gidebilir miyim?
T.C. Okuyucumun sorusu toplumumuzun bir eksikliği. Nedir bu eksiklik? Şudur: Toplumumuz herhengi bir hukuki işlem yapacak olsa, önüne konulan sözleşmeyi okumadan, incelemeden imzalar. Bu çok yaygındır.
Sonra ihtilaf çıktığında Ben bunu okumamıştım der. Ancak sözleşme içindeki maddeler uy...
https://sarikayamusavirlik.net/sozlesmeler-okunmali-haber-5713
-
Mayıs ayı sonuna kadar emlak vergilerinin ilk taksidi ödenebilecek. Ancak bu vergiden muaf olanlar da bulunuyor. Yanlışlıkla vergi ödeyen vatandaşlar bu ücretleri geri alabiliyor
Emlak Vergisi'nden muaf olan ev hanımları, emekliler, hiç geliri olmayanlar, engelliler, gazi ve şehit yakınlarının bazıları bilmeden vergi ödemeye devam ediyor. Ancak ödenen 5 yıllık emlak Vergisi'ni geri almak mümkün.
Muafiyet formu veren Türkiye'de 24 milyon emlak vergisi mükellefi var. Belediyeler bu mükelleflerden milyarlarca lira vergi topluyor. Belediyelerin çoğu artan kaynak ihtiyacı nedeniyle vergi ödememesi gerekenlere de borç çıkarıyor.
Emlak Vergisi muafiyetinden faydalanmak isteyenlerin bağlı olunan belediyeye muafiyet formu doldurup vermesi gerekiyor.
Formlar b...
https://sarikayamusavirlik.net/emlak-vergisini-yanlislikla-odeyen-geri-alabiliyor-mu-haber-5975
-
Bir emlakçıdan kiralık daire talep ettik. Bize bir daire gösterdi ancak yatak odası dar göründü. Bize odanın 3 metrekare olduğunu söyledi biz de kabul ettik ve kira sözleşmesi yaptık. Emlakçı kiralayan yerine sözleşmeyi imzaladı biz de kendisine 1200 TL verdik. Sonra daireye girdiğimizde odanın 2.5 metrekare olduğunu gördük. Ev sahibini aradık, sözleşmeyi ben imzalamadım, sorun benim değil dedi. Şimdi paramızı emlakçıdan alabilir miyiz?
l M.K. Bir soruda kaç problem? Şundan başlayayım: Binayı görmüşsünüz, içine girmişsiniz, size uzunluğu emlakçı mı söyleyecek yoksa cetvel mi? Hayatınızd...
https://sarikayamusavirlik.net/is-bu-kadar-zora-sokulur-haber-5999
-
Parayı zar zor kazandınız iyi de, ya sonrası. Nasıl değerlendiriyorsunuz? Tembel tembel oturuyor mu yoksa o da sizin gibi gece gündüz çalışıyor mu?
Gelin paranızı çalıştırmaya, yani yatırım yapmaya da zaman, akıl ayırın. İlk maaşını alanlar; özellikle size sesleniyorum. Nasıl alışırsanız öyle gider. Her ay bir şey ayırın yatırıma. Türkiyede yatırım denince ilk akla gelen ev, arsa, emlak almak oluyor. Hatta bazıları, otomobili bile yatırım aracı olarak görüyor. Yatırım, siz aldıktan sonra değeri artma ihtimali olan şeylere yapılır.
10 liraya ortak ol
Zenginler şirketlere ...
https://sarikayamusavirlik.net/paranin-da-tembeli-var-haber-6028
-
Kentsel dönüşüm kapsamında yenileme kararı alınan binalardaki hak sahipleri, işlemleri tamamlanmadan ikametgâh değişikliği yapmaları halinde kira yardımından mahrum kalabiliyor
Tüketici Sorunları Derneği (TÜSODER) Genel Başkan Yardımcısı ve Emlak Komisyonu Başkanı Hatice Kolçak, bu konuda kendilerine yapılan başvurular hakkında bilgi verdi.
Riskli binaya kentsel dönüşüm kapsamında risk raporu almadan adres değişikliği yapanların, devletin kira yardımından yararlanamadığını dile getiren Kolçak, tüketicinin mağduriyet yaşamaması için ev kiralama konusunda dikkatli olması gerektiğini söyledi.
Kolçak, yıkımı yapılacak riskli yapıda oturan hak sahiplerinden bazılarının, evsiz kalma telaşıyla binasına risk raporu almadan ev kiraladığını ve hemen ikametgâh adresi...
https://sarikayamusavirlik.net/kentsel-donusumde-bu-hataya-dikkat-haber-6101
-
Emlak ve çevre temizlik vergileri ödemeleri yarın son buluyor. Belediyeler vatandaşları cezalı duruma düşmemeleri için uyarıyor
Emlak ve çevre temizlik vergileri ödemeleri yarın son buluyor. Belediyeler, peş peşe yaptıkları açıklamalarla, vatandaşları cezalı duruma düşmemeleri için bu tarihe kadar emlak vergisinin ilk taksitini ödemeleri konusunda uyarıyor.
Emlak bildirimi için şu belgeler gerekiyor: "Tapu fotokopisi, binalar için yapı kullanma izin fotokopisi, adres, vergi numarası ve T.C. kimlik numarası."
https://sarikayamusavirlik.net/emlak-vergisi-odemeleri-icin-yarin-son-gun-haber-6160
-
TÜİK'e göre, Türkiye'de yılın ilk 5 ayında günde ortalama 3 bin 415, saatte ise 143 konut el değiştirdi. Konut satışlarının yüzde 35'i İstanbul, Ankara ve İzmir'de yapıldı
AA'nın Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerinden derlediği bilgilere göre, konut satışları yılın ilk 5 ayında 2015'in aynı dönemine göre artış gösterdi.
Büyük gayrimenkul projeleriyle çeşitliliğin arttığı sektör, ev sahibi olmak isteyenlere ve yatırımcılara yeni fırsatlar sundu. Yeni emlak projeleri de satışlara olumlu yansırken, 2016 yılının ilk 5 ayında Türkiye genelinde satılan konut sayısı 524 bin 612'ye yükseldi.
Bu dönemde Türkiye'de günde ortalama 3 bin 415 konut el değiştirdi. Satılan konut sayısı ise saatte 143'e karşılık geldi.
KONUT SATIŞI EN ÇOK İSTANBUL'DA, E...
https://sarikayamusavirlik.net/saatte-143-konut-satildi-haber-6415
-
Gayrimenkul sektörünün sekteye uğramaması için Emlak Konut'un devreye sokacağı plan kapsamında aylık yüzde 0.7 faiz ve 10 yıl vadenin yanı sıra peşinatın da yüzde 20 olduğu öğrenildi
Darbe girişiminin ekonomiye etkisini ortadan kaldırmak için harekete geçen Emlak Konut GYOnun eylem planının detayları da ortaya çıkmaya başladı.
Haberturk'ün haberine göre, planda satılacak evler için peşinatın ise yüzde 25 değil, yüzde 20 olacağı öğrenildi. Bilindiği gibi BDDK kurallarına göre konut kredisi almak için, vatandaşın cebinde toplam tutarın en az yüzde 25inin peşin bulunması gerekiyor. Emlak Konutun açıklayacağı projede peşinat tutarının yüzde 20 istenecek olması, 250 bin TLlik bir konutun 62 bin 500 TL yerine 50 bin TL peşinat ile alınabilmesi demek.
Halen piyasa...
https://sarikayamusavirlik.net/konut-kredisinde-pesinat-yuzde-20ye-iniyor-haber-6557
-
'Af Kanunu' Meclis'te kabul edildi. Vergi, trafik, SSK primi ve belediye alacakları dahil devlete olan bütün borçlar yeniden yapılandırılacak. Gecikme cezası ve faizler düşülecek. Kalan ana para 18 ta
Maliye Bakanı Naci Ağbal yasallaşan düzenlemenin ayrıntılarını düzenlediği basın toplantısında anlattı. İşte Maliye Bakanı Ağbal'ın örnekler vererek de anlattığı o yasal düzenlemenin ayrıntıları:
ÖĞRENİM KREDİSİ BORCU
Öğrenim kredisi alıp borcunu ödemeyen 580 bin öğrencimiz var. Ailelere de seslenmek istiyorum. Çok daha düşük oranda isterse de taksitle ödeme imkanı geliyor. Yurt Kur'a öğrenim kredisi borcu olan vatandaşlarımız bu kanundan yararlanabilecekler.
BELEDİYELERE BORÇ
Vatandaşlarımızın belediyelere olan borçları var. Çevre, atık su, emlak borcu olan vatandaşla...
https://sarikayamusavirlik.net/vergi-broclarinin-affiyla-ilgili-bakandan-detayli-aciklama-haber-6619
-
Soru: 23 Nisan 2008de emekli oldum. Aynı yıl Ekim ayından itibaren tekrar sosyal güvenlik destek primine tabi olarak halen çalışıyorum. İşten ayrılmak istersem, tazminat alma hakkım var mı? Almak için ne yapmam lazım? Hüseyin ÇETİN
Cevap: Çalışan emeklinin kıdem tazminatı alabilmesi için işverence geçerli bir neden yokken işine son verilmiş olması veya geçerli bir sebeple kendisinin işten ayrılması gerekir. Bunun dışında, emekli kendi isteği ile işinden ayrıldığında, kıdem tazminatı alamaz
Emekli aylığından başka geliri olmayan emekli tek dairesi için emlak vergisi ödemez
Soru...
https://sarikayamusavirlik.net/emekli-calisan-kidem-tazminati-alabilir-mi-haber-6654
