-
Dövizin TL karşısında değer kazanması halinde mali güçlüğe düşecek tacirlerin borcu TLye çevirme veya indirim sağlama imkanı olduğu bir meslektaşınız tarafından ileri sürülmüş. Bu doğru mudur, nasıl işler? S.L.
Bahsettiğiniz TLnin döviz karşısında değer kaybetmesi olayı, elbette sadece ticaret hayatı içinde bulunan tacirleri değil, dövizle borçlanan herkesi olumsuz etkiler. Bankalardan dövizle kredi kullanan vatandaşlarımız olduğu gibi dövize bağlı olarak taksitle daire alan vatandaşlarımız var. Şimdi onların borcu bir anda katlanmış oldu.
[[HAFTAYA]]
Bu oldukça sıkıntılı...
https://sarikayamusavirlik.net/islem-temeli-cokmeli-haber-235
-
Altıncı Büyükelçiler Konferansında konuşan Başbakan Yardımcısı Ali Babacan, "Hukuk ve eğitim ekonomimizi bundan sonraki dönemde ya daha da yükseltecek aksi takdirde ekonomi üzerine büyük set çekecek"
Başbakan Yardımcısı Ali Babacan, "Güven ve istikrar temelini sağlam tutmazsanız üzerine inşaa ettiğiniz her şey kolaylıkla sarsılabiliyor. Bu sebepledir ki bu güven ve istikrar ortamının kıymetini hep beraber bilmek zorundayız" dedi. Babacan, JW Marriot Otel'deki 6. Büyükelçiler Konferansı'nda yaptığı konuşmada, konferansın oldukça faydalı olduğunu söyledi. Küresel ekonomideki gelişmeler hakkında bilgi veren Babacan, dünyanın krizin başladığı 2008 yıllarından bu yana oldukça çalkantılı bir dönemden geçtiğini ve finans sektörü kaynaklı krizin etkilerinin uzun sürdüğünü ifade etti.
Ekono...
https://sarikayamusavirlik.net/hukuk-ve-egitim-ekonomimizi-yukseltecek-ya-da--haber-284
-
Soru: 1981 doğumluyum. Sigortam 1996da başladı. Ancak primlerim 2000 yılında yatırılmış. 4 yıldır bir fabrikada çalışmaktayım. Bir aydır istifa etmem konusunda baskı görüyorum. Tazminatlı çıkış için ne yapmam gerekir? R.Y.
Cevap: İşyerinde mobbing (psikolojik taciz) işçiye iş akdini haklı nedenle fesih hakkı verir. Sözünü ettiğiniz baskı nedeniyle, iş akdinizi feshedip, kıdem tazminatınızı talep edebilirsiniz. İşveren ödemezse iş mahkemesine dava açıp, baskı yapıldığını şahit veya belgelerle kanıtladığınızda kıdem tazminatınızı yargı yoluyla alabilirsiniz.
[[HAFTAYA]]
...
https://sarikayamusavirlik.net/taciz-calisana-kidem-tazminati-alarak-ayrilma-hakki-verir-haber-293
-
Eşim dört kardeş. Babalarından kalma bir apartmanları var. En küçük kardeş bankadan kredi kullanıp duruyor. Bir gün ne maksatla olduğunu bilmediğimiz bir biçimde binanın satışını yaptı. Kardeşler de buna muvaffakat etti. Bu arada eşim beyin kanaması geçirdi, bir tarafı felç oldu. Ben onun sağlığı ile ilgilenirken bu ev üzerinde yine bir takım satışlar yapmış. Bu halde bizlerin hakları ne olur, geri alma imkanımız var mı? ? A.K.
Bahsettiğiniz ev, eşiniz ve kardeşlerine babadan kalmış. Dolayısı ile dört kardeş ortak. Üstelik büyük bir ihtimalle iştirak halinde yani elbirliği mülkiyeti...
https://sarikayamusavirlik.net/satis-islemi-tamam-haber-407
-
Soru: 25 Nisan 1965 doğumluyum. 1 Şubat 1989da SSKlı oldum. 7000 prim ödedim. 1987de 550 gün askerlik yaptım. Askerliğimi borçlanarak bedelini ödedim. 1 Şubat 2012de işten ayrıldım. 1) Ne zaman emekli olurum? 2) Bu tarihten itibaren sigorta ödemesi yapmadım. Maaşımı etkiler mi? Abdullah KALAYCI Cevap: 1) Askerlik borçlanması sigorta başlangıç tarihinizi 550 gün geri götürerek, 25 yıl sigorta, 5375 gün prim ve 50 yaş şartlarına tabi olmanızı sağlıyor. Priminiz yeterli olduğundan bundan sonra prim ödemeseniz de 25 Nisan 2015te emekli olabilirsiniz. 2) Hak ettiğiniz aylığı etkilemez.
...
https://sarikayamusavirlik.net/prim-odememek-hak-ettiginiz-ayligi-etkilemez-haber-672
-
Dedeme 1946da milli emlaktan arazi satılmış. Taksit ödeme süresi içinde dedem bu yeri muhtar senedi ile satmış. Sonra bu yerden kadastro geçti ve o tarihlerde de dedem öldü. Sonra bize bu yer için ödeme emri geldi ve biz bu parayı ödedik. Ancak akrabalarımız Dava açsaydınız niye ödediniz? diye bize sitem etti. Ödemekle hata mı ettik? İ.A.
Değerli okuyucum, küçük bir hesap yaptım, bahsettiğiniz konu 68 senelik bir mesele. Bu süre içinde kim bilir neler geldi neler geçti. Sizden istenen para acaba ne parasıydı, kim istedi, bu parayı ödediniz kime gitti? Bunlar akla gelen ilk sorular....
https://sarikayamusavirlik.net/zaman-gecmis-dert-etmeyin-haber-678
-
Bacanağım SSK emeklisi. 1200 TL civarında aylık alıyor ama bankalara binlerce lira borcu var. Ay başında elinde 200 TL kalıyor ve bunu da arkadaşlarına yemek ısmarlamakla tüketiyor. Eşi ise perişan. Buna karşın eşinin çalışıp para kazanması için baskı yapıyor. Bu durumda eşinin ne yapmasını önerirsiniz? Bu durum boşanma sebebi olabilir mi? ? K.K.
Her ailevi ihtilafta hemen boşanma düşünülür mü? Önce bunu değerlendirmek lazım. Buna karar verirken şartların ağırlığı karar vermede önemli bir faktördür. Bahsettiğiniz kişinin davranışı elbette büyük bir sorumsuzluk. Şimdi söyleyeceğim ön...
https://sarikayamusavirlik.net/tedbir-cok-haber-751
-
Geçen gün bir telefon operatörünü telefonla arayıp telefonumun hangi pakete dahil olduğunu öğrenmek istedim. Bana, bana ait bilgiyi vermek için annemin kızlık soyadına kadar sorgu sual yapıldı. Kendi telefonumun paketi sanki devlet sırrıydı ve benim bunu öğrenebilmem için bütün özelimi öğrendiler ve sonra Paketiniz .... dediler. Bu suç değil mi? En ufak ve en basit bir iş için bir şirket herkesin özelini kaydedip fişlemesi suç değil midir? ? T.T.
Bahsettiğiniz hadise o kadar yaygın ki... Bir kargo şirketi bana paketimi getirdi, teslim için vatandaşlık numaramı aldı, aksi halde ban...
https://sarikayamusavirlik.net/kisisel-veri-toplamak-suc-haber-844
-
Eşim altı yıldır bir şirkette çalışıyor. Şirket bu sene satıldı. Çalışanlara herhangi bir bildirim yapılmadı. Kendileriyle de yeni bir sözleşme imzalanmadı. Bu halde çalışanların durumu nedir? İşine son verildiği takdirde yasal hakları var mıdır? N.Ö.
[[HAFTAYA]]
Bir işyeri, özellikle sizin mektubunuzda sözünü ettiğiniz, benim ünvanını veremediğim işyerinin bir hükmi şahsiyeti var. Yani bir şirket. Şirket ortaklığı el değiştirebilir ama hükmi şahsiyet olarak devam eder. Çalışanlar ortaklardan birinin şahsı ile sözleşme imzalamaz, şirket hükmi şahsiyeti ile sözleşme imzalar. Dolayı...
https://sarikayamusavirlik.net/iscinin-haklari-sakli-haber-1093
-
Yazılarınızı takip ediyorum. Bina için ihtilaflarda yönetim planı esas alınır diyorsunuz. Demek ki yönetim planı bu kadar önemli. Peki kentsel dönüşüme tabi binalarda yönetim planını kim yapar? Eski binanın yönetim planı geçerli midir? M.U.
[[HAFTAYA]]
Yazılarımı takip ettiğinize göre kentsel dönüşümün çıkmazları hakkındaki görüşümü de biliyorsunuzdur. Kentsel dönüşüm dediğiniz olay öyle bayram edilecek bir olay değil. Bağrında binbir türlü problemi saklıyor. Binanızın kime teslim edileceğinden tutun, müteahhidin teminatına kadar önemli meseleler var. Müteahhidin kârı ne olac...
https://sarikayamusavirlik.net/tek-problem-bu-olsa--haber-1163
-
Kentsel dönüşüm yapmak istediğimiz 187 bağımsız bölümlü sitemiz var. Bunlardan 160ı mesken 27si işyeri. İşyerleri 20-30 metrekare arasında. Yeni yapılacak inşaatta daire istiyorlar. Ancak yapılacak daireler 100 metrekare yani alan genişliyor. Biz bunun bizim zararımıza olduğunu düşünüyoruz. Bu konuda bize ne önerirsiniz? S.İ.
[[HAFTAYA]]
Öncelikli önerim, sizin kentsel dönüşümü neden tercih ettiğinizdir. Kentsel dönüşüm bugün için anayapıda bağımsız bölüm maliklerinin pek yararına olmamaya başlamıştır. Örneğin binalarınızın depreme dayanıksız olduğuna dair rapor almayı düşünüyor i...
https://sarikayamusavirlik.net/donusum-sart-degil-haber-1289
-
Bir araç kiralama şirketinden alacağım var. Elimdeki sözleşmeye göre 120 gün içinde ödenecekti, bir yıl oldu ödenmedi. İcraya başvurdum, borçları olmadığını söyleyerek itiraz ettiler. Bundan sonra ne yapabilirim? Maddi manevi tazminat alabilir miyim? M.E.
[[HAFTAYA]]
İlamsız takip yapmışsınız, bu doğru bir hareket. Ancak bahsettiğiniz gibi ilamsız takip yapıldığında, borcum yoktur denildiği anda takip durur. Nitekim sizinkinde de böyle olmuş. Ancak borcum yoktur derken iki defa düşünmek lazım. Zira; icra takibi yapılır da borçlu itiraz ederse ve sonra açılacak davada alacaklının h...
https://sarikayamusavirlik.net/bu-olayda-manevi-tazminata-yer-yok-haber-1335
-
23 daireli bir binada bağımsız bölüm malikiyim. Binada giriş kapısına bir rampa ile sığınağa ilave yapıldı. Ancak binada dükkanlar var. Binamızda kat irtifakı var. Bu dükkanlar masrafa katılacak mı, katılacak ise oranı nedir? C. A.
[[HAFTAYA]]
Öncelikle iki tespiti yapmamız lazım. Birinci tespit, binanızda kat irtifakı var. Şayet binanızda bağımsız bölümlerin üçte ikisi fiilen kullanılıyor olmasaydı size farklı yanıt verecektin. Şimdi tüm bağımsız bölümler fiilen kullanıldığına göre sizde Kat Mülkiyeti Kanunu hükümleri uygulanacaktır. İkinci tespit, sizin bahsettiğiniz tadilat y...
https://sarikayamusavirlik.net/kapi-ve-siginak-ortak-alan-haber-1370
-
Bir işgal tazminatı (ecrimisil) davamız vardı. Davayı avukatımız takip ediyordu. Davayı kazandık ama Yargıtay kararı bozdu, hakim de uydu. Davayı iki tarafta da avukat takip ediyordu. Bizim karşı tarafın avukatına ücret ödememiz gerekiyor mu? Bunun faizi var mı? ? F.Ş.
[[HAFTAYA]]
Bahsettiğiniz ecrimisil talebi bir tazminat davasıdır. Bir gayrimenkulün haksız olarak işgalinde, bu yerin getirebileceği en az kira bedelinden daha az olmamak kaydı ile mahrum kalınan bedelin karşılanması amacı ile hükmedilen bir tazminattır. Dolayısı ile taraf vekillerine kazanma veya kaybetme durumun...
https://sarikayamusavirlik.net/ucret-ilamda-yazili-haber-1394
-
Kardeşim şu anda suçsuz yere cezaevinde yatıyor. İşlediği söylenen suç için 10 yıl ceza aldı ama Yargıtay bozdu. Şimdi de mahkemenin hakimi değişti. Bu durumda ne olur? Yeni hakim ceza verir mi, yoksa değişik bir durum söz konusu olur mu? ? A.Y.
[[HAFTAYA]]
Bir davanın sonucu hakkında bu kadar kısa bilgi ile yanıt vermek hatadır. Zira bahsettiğiniz 10 yıl hapis cezasını gerektiren suç bayağı ağır bir suçtur. Mahkeme kararını Yargıtay'ın bozması muhtelif nedenlerden olur. Örneğin dava sırasında usuli işlemlerde bir eksiklik vardır bunun için bozar. Bu durumda usuli işlemler tamamlanı...
https://sarikayamusavirlik.net/karar-esastan-bozulmus-olabilir-haber-1414
-
Soru: 28 Şubat kararlarından sonra 15 Temmuz 1997de Türk Silahlı Kuvvetlerinden disiplinsizlikten dolayı Resen ihraç edildim. Yeni çıkan 5525 sayılı torba yasadan devlet memurları faydalanıyor. TSK mensupları mağdur olan bizler de bu yasadan faydalanabiliyor muyuz? ? Ayhan YAMAN
[[HAFTAYA]]
Cevap: Sözünü ettiğiniz 5525 sayılı yasanın sorunuzla ilgili 3üncü maddesi: Af kapsamı dışında kalan personel MADDE 3- Bu Kanun hükümleri, 926 sayılı Türk Silahlı Kuvvetleri Personel Kanunu, 3466 sayılı Uzman Jandarma Kanunu, 3269 sayılı Uzman Erbaş Kanunu ile 357 sayılı Askeri Hâkimler Kanu...
https://sarikayamusavirlik.net/28-subat-magduru-olmadiginizdan-yararlanamiyorsunuz-haber-1455
-
Oturduğum sitede birkaç ay aidat ödemedim, yönetime sorduğumda bana borç miktarını bildirdiler ve hemen ödedim. Ancak kısa bir süre sonra bana gecikmiş aidatlardan yüklü bir para cezası geldi. Bunun ne olduğunu sorduğumda ödediğim aidatlardan önceki dönemin parası ve gecikme cezası olduğu söylendi. Oysa ben bankaya otomatik ödeme talimatı vermiştim. Bankaya gittim, benim 10 aylık ödeme talimatımı onlar 1 ay olarak bilgisayara geçirmişler. Ben bu cezayı ödemek zorunda mıyım? N.A.
[[HAFTAYA]]
Bahsettiğiniz cezanın adı, gecikme tazminatı. Kat mülkiyetine tabi binalarda aidatlardaki ge...
https://sarikayamusavirlik.net/kesinlesmis-isletme-projesi-var-mi-haber-1486
-
Soru: Almanyada yaşıyorum. Bu sene Türkiyede izindeyken 10 Ağustos 2014 tarihli POSTA gazetesindeki yazınız dikkatimi çekti. Almanyada çalışmaya başlarsanız aylınız kesilmez diye bir başlık vardı. Eşim borçlanarak emekliliğe müracaatta bulundu. İşlemlerin hepsi bitti. Yargıtay onayladı. Şimdi sadece SSKdan ödeme poliçesini bekliyoruz. Eşim şu anda burada çalışıyor. Kendisi Türkiyeden emekli olduğunda hâlâ çalışmaya devam edebilir mi? Yoksa çalıştığı süre içinde Türkiyedeki emeklilik parasından yararlanamaz mı? ? Can GÖKATLI
[[HAFTAYA]]
Cevap: Sözünü ettiğiniz yazımız maalesef ...
https://sarikayamusavirlik.net/yurtdisi-borclanmasiyla-emekli-olan-yurtdisinda-calismaya-baslarsa-emekli-ayligi-kesilir-haber-1506
-
Buna izin verilmez
Alzheimer hastası olan anneme mahkeme kararı ile vasi tayin edildim. Şimdi mirastan feragat sözleşmesi imzalanması gerekiyor. Bunun için ben vasi sıfatı ile annem adına mirastan feragat sözleşmesi imzalayabilir miyim? * M.K.
Vasilerin tüm işlemleri mahkeme incelemesine tabidir. Ayrıca yapılacak herhangi bir işlem için de mahkemeden izin alınması gerekmektedir. Sizin bahsettiğiniz işlem neredeyse şahsa sıkı surette bağlı bir işlemdir. Dolayısı ile herhangi bir harcamada dahi hakimden izin alınırken böyle önemli bir kararda tek başınıza işlem yapamazsınız. Dolayısı ...
https://sarikayamusavirlik.net/hukukla-ilgili-tum-sorularinizi-yanitliyor-haber-1554
-
Enerji Bakanı Taner Yıldız, elektrik ve doğal gaza yarından itibaren yüzde 9 zam yapılacağını açıkladı. Zammın gerekçesi ise hem dolardaki artış hem de yağışların azlığı
Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı Taner Yıldız, Enerji Şartı Genel Sekreteri Urban Rusnakı kabul etti. Bakan Yıldız, önümüzdeki aydan itibaren elektrik ve doğal gaza yüzde 9 zam yapılacağını açıkladı.
Ortak basın toplantısında Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı Taner Yıldız, "Enerji maliyetlerimizin çok fazla arttığını ve bahsettiğiniz gibi bugün doların 2,28leri - 2,29ları gördüğünü biliyoruz. Enerji sektörü için doların değerinin artmış olması çok önemli bir dezavantaj. Türkiye son 24 aydır bu yana herhangi bir fiyat artışına gitmedi. Onu yerli kaynaklarımızla, su ve rüzgar kaynakl...
https://sarikayamusavirlik.net/iste-elektrige-ve-dogal-gaza-zammin-gerekcesi-haber-1736
-
Enerji Bakanı Taner Yıldız, elektrik ve doğal gaza önümüzdeki aydan itibaren yüzde 9 zam yapılacağını açıkladı. Zammın gerekçesi ise hem dolardaki artış hem de yağışların azlığı...
Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı Taner Yıldız, Enerji Şartı Genel Sekreteri Urban Rusnakı kabulünün ardından bir basın toplantısı düzenledi.
Yıldız, "Enerji maliyetlerimizin çok fazla arttığını ve bahsettiğiniz gibi bugün doların 2,28leri - 2,29ları gördüğünü biliyoruz. Enerji sektörü için doların değerinin artmış olması çok önemli bir dezavantaj. Türkiye son 24 aydır bu yana herhangi bir fiyat artışına gitmedi. Onu yerli kaynaklarımızla, su ve rüzgar kaynaklarımızla telafi etmeye çalıştık. Ancak bu yıl içerisinde su rejimindeki düzensizlikler ve yağış azlığı bizi bunları dengeleme...
https://sarikayamusavirlik.net/elektrik-ve-dogal-gaza-yuzde-9-zam-haber-1738
-
Babamızdan miras kalan bir dükkan var. Biz iki kardeşiz ve kardeşim bu dükkanda ticaret yapıyor. Babamız öleli 20 yıl oldu ancak dükkanı tapuda üzerimize tescil ettirmedik. Kardeşimden kira bedeli istedim ancak hiç ödemedi. Bugün haklarım nedir? Geçmiş döneme ait kirayı nasıl alırım? Dükkanı ikiye bölebilir miyim? O.B.
Babanızın ölümü ile bahsettiğiniz dükkanın malvarlığı artık siz iki kardeşe geçti. Tapuda tescili yaptırmasanız da bu yer sizin. Tescil her zaman mümkün ancak tescil yaptırmadığınız dönemin size ait olmadığı fikrine kapılmayın. Tereke, mirasçılara, murisin ölümü anında...
https://sarikayamusavirlik.net/gecmis-5-yillik-tazminat-alinabilir-haber-1959
-
İki kızım var. Birinin durumu iyi, diğerinin iyi değil. Bunlardan bir de torunum var. Ben şimdiden malvarlığımı bir kızım ve bir torunum arasında paylaştırmak istiyorum. İkinci kızımın buna itirazı yok. Bunu nasıl sağlarım.* S.L.
[[HAFTAYA]]
Bahsettiğiniz olayda çoğunlukla çocuklar arasında ihtilaf çıkar. Ancak sizinkinde böyle bir durum yok. O halde üç türlü davranış biçimi önerebilirim. Birincisi; sağlar arasında miras sözleşmesi yapmak. Bunun için noterde bir sözleşme yapılır. Özellikle okuyucumun durumunda olan birisi için, mirası istemeyen evlat ile mirastan feragat sözleşmesi...
https://sarikayamusavirlik.net/cozum-begenin-haber-2008
-
Soru: 1970 doğumluyum. Kasım 1989dan beri serbest meslek işimden dolayı Bağ-Kurlu esnafım. 25 yıl 9000 primim doldu. Ticaret yapmaya devam ediyorum. Bağ-Kur primi ödemesem olur mu? İSMAİL Cevap: Bağ-Kurlu olmayı gerektiren faaliyetiniz devam ettiği sürece prim ödemek zorundasınız. Primi 9000 güne doldurdum gerekçesiyle, prim ödememe gibi bir durum olamaz. Faaliyetinize devam ettiğiniz sürece emekli olacağınız tarih olan 51 yaşınızı doldurana kadar prim ödemek zorundasınız.
[[HAFTAYA]]
60 yaşın dolmasını bekleyeceksiniz
Soru: 1990 doğumluyum. 2006da sigortalı oldum. 1500...
https://sarikayamusavirlik.net/primi-doldurdum-bundan-sonra-prim-odemesem-olur-mu-haber-2206
-
Dedemden bir arazi miras kaldı. Mirasçılar biraz kalabalık 20 kişi. Buranın vergisi 1986 tarihine kadar ödenmiş. Biz tapuları alabilir miyiz? F.Ö.
Miras kalan bir gayrimenkulün mirasçılar adına tescili için önce mahkemeden veraset ilamı almak gerekir. Aslında artık veraset ilamları noterlerden de alınabiliniyor ama bahsettiğiniz yirmi mirasçı biraz kalabalık bir aile tablosu izlenimi verdiği için, karışık aile tablolarında noterlerden çok mahkemelerden veraset ilamı alınması gerekiyor.
[[HAFTAYA]]
Bunun için veraset ilamını mahkemeden aldıktan sonra tapuya tescil mümkün. Bu...
https://sarikayamusavirlik.net/once-veraset-ilami-sonra-tescil-haber-2385
-
Soru: Annem 1964 doğumlu. 1 Aralık 2000de sigortalı oldu. O tarihten bu yana sigortası kesintisiz olarak ödeniyor. Kısmi emekli olabilmesi için 8 Eylül 1999dan önce işe başlamış olması gerekiyor. Önceki gün haberlerde yer alan Anayasa Mahkemesi kararına istinaden 18 Ocak 2015te emekli olabilecek mi? * Ersen BORA
[[HAFTAYA]]
Cevap: Sözünü ettiğiniz Anayasa Mahkemesi memurlarla ilgilidir. Sigortalı olan annenizi uzaktan veya yakından ilgilendirmiyor. Annenizin ilk sigorta başlangıcı 8 Eylül 1999dan sonra olduğundan, yeni yasa şartlarıyla emekli olacak. Yeni yasaya göre; emekli ol...
https://sarikayamusavirlik.net/soz-konusu-anayasa-mahkemesi-karari-memurlari-ilgilendiriyor-haber-2408
-
10 bin dönüm fındık bahçemiz var, hisseli. Bir bölümünü benzin istasyonu yaptım, gerisi fındık bahçesi olarak duruyor. Şimdi imar değişikliği istiyorum, belediye hissedarın iznini istiyor, o da vermiyor. Ben dava açıp petrol istasyonunun bulunduğu alanının müstakil tapusunu alabilir miyim? S.K.
Bahsettiğiniz alan oldukça büyük bir alan, böyle bir alanın ortakları arasında bölüştürülmesi fiilen mümkün olur ancak fiilen mümkün olması demek hukuken de mümkün olması anlamına gelmez. Zira bir arsanın paylara ayrılması yeni parseller oluşturulması bazı hukuki kurallara bağlıdır. Bunlardan ...
https://sarikayamusavirlik.net/bazi-sinirlamalar-var-haber-2582
-
Eşim vefat etti, çocuğumuz yok. Bir evimiz vardı eşimin üzerine. Eşimin vefatı ile bu evin yüzde 24ü benim adına kalan yüzde 24ü eşimin kardeşleri adına kaldı. Ancak bu evi 1987de ben alıp eşim adına kaydettirmiştim. Şimdi kardeşler hisselerinin adıma devri için benden para istiyorlar. Buna hakları var mı? H.I.
Bir gayrimenkul tapuda kimin adına tescilli ise malik odur. Sizin bahsettiğiniz ev eşiniz adına kayıtlı bulunduğu için bu yer artık onun. Sizin alıp onun adına tescil ettirdiğiniz hallerde ona bağışladığınız anlamı çıkar ki yine bu ev onundur. Bağış tapuda bağış şeklinde yap...
https://sarikayamusavirlik.net/oranlarda-hata-var-haber-2595
-
Evli bir yakınımın anne ve babası hayatta değil. Kadının biri öz, üçü annesinin ikinci evliliğinden olma dört kardeşi var. Erkeğin ise aynı anne babadan beş kardeşi var. Kadın, ölümü halinde daha önce kendisi ile ilgilenmeyen ve yakınlık göstermeyen üvey annesinden olan kardeşlerine miras bırakmak istemiyor. Bunu nasıl önler? ? U.A.
[[HAFTAYA]]
Miras paylaşımının iki yönü vardır. Birincisi yasal miras payı, ikincisi bu miras payı içindeki mahfuz hisse dediğimiz dokunulamaz pay. Mektubunuzda bahsettiğiniz hanımın aile tablosundaki kimseler kanuni mirasçı. Yani miras konusunda herhan...
https://sarikayamusavirlik.net/kardesin-sakli-payi-yok-haber-2722
-
Babaannemden iki adet ev miras kaldı. Mirasçılar babam ve halam. Ancak babamın bu malları çarçur etmesinden korkuyoruz. Bura karşı bir önlem alabilir miyiz? A.Ş.
Köşemi takip ettiğinize göre biliyorsunuz, kural, herkesin malından yasalar çerçevesinde serbestçe tasarruf etmesidir. Bu kural nedeni ile babanız malından tasarruf edebilecektir. Bunlar nelerdir? Miras kalan ev olduğuna göre kiraya verebilecek, kendisi oturabilecek veya satıp paraya çevirebilecektir. Ancak her kuralın istisnası olduğu gibi bunun da istisnası vardır.
[[HAFTAYA]]
Nasıl ki akıl hastaları için mahkeme...
https://sarikayamusavirlik.net/kisitlamanin-sartlari-var-haber-2903
-
Soru: Bu sene ilk defa kira beyanında bulunacağız. İki daireden geçen sene aldığımız kirayı beyan ederken 3300 liralık istisnayı, her daireden alınan kiradan ayrı ayrı mı düşeceğiz? Yoksa toplam kiradan bir kez mi düşeceğiz? Salih TEPEGÖL Cevap: Birden fazla konuttan kira geliri elde edilmesi halinde, konut kira geliri istisnası her konut gelirinden ayrı ayrı değil, kira gelirlerinin toplamından düşülür. 2014 yılında iki konuttan elde ettiğiniz kira toplamından 3300 TL istisna tutarı düşecek ve kalan kira gelirini beyan edeceksiniz.
[[HAFTAYA]]
54 yaşı doldurmanız gerekiyor
...
https://sarikayamusavirlik.net/konut-kira-geliri-istisnasi-toplam-gelire-uygulanir-haber-2916
-
Soru: İşyerime uzak olduğundan dairemi 700 liraya kiraya verdim. İşime yakın bir dairede aylık 1000 lira kira ödeyerek oturuyorum. Aldığımdan çok kira ödediğim için beyanda bulunmayacağım diye biliyorum. Bu konuda bilgilendirirseniz sevinirim. Hakkı ÖZER Cevap: Yanlış biliyorsunuz. Çünkü 2014te elde etiğiniz kira tutarı 3300 liralık istisna haddinden fazla olduğundan, kira gelirinizi beyan etmek zorundasınız. Ancak beyan, vergi ödeyeceğiniz anlamına da gelmiyor. Çünkü beyanda gerçek gider usulünü seçmeniz halinde ödediğiniz kirayı elde ettiğiniz kiradan düştüğünüzde, ortada üstünden vergi...
https://sarikayamusavirlik.net/dairesini-kiraya-verip-kirada-oturan-da-beyanda-bulunacak-haber-2961
-
Babamdan veraset yolu ile kalan gayrimenkullerimiz var. Kardeşim hissesini halamıza sattı. Daha önce gelen parayı dörde bölüp geri kalanı dört kardeş arasında dörde bölüp paylaşıyorduk. Şimdi kardeşim hissesini sattığına göre paylaşımı nasıl yapmalıyız? I.A.
Mektubunuzda bahsettiğiniz miras babanızdan kalıyor. Babanızdan kaldığına göre siz dört kardeş mirasçısınız ve bu gayrimenkullerin geliri de doğal olarak dörde bölünecek. İçinizden birinin payını sattığı durumda da satın alan onun yerine geçecek. Ancak anladığım kadarı ile mesele bu kadar basit değil. Zira önce dörde bölmekten, ...
https://sarikayamusavirlik.net/gayrimenkuller-hisseli-miydi-haber-3014
-
Soru: 21 Ağustos 1961 doğumluyum. 1983te SSKlı oldum. 3700 gün primim var. 600 gün askerlik borçlanmasını ödedim. Ne zaman emekli olabilirim? Sosyal Güvenlik Kurumu il müdürlüklerinden biri 3600 günle 54 yaşında, biri de 58 yaşında emekli olabileceğimi söyledi. Hangisi doğru? Selami Yaşar CANİPEK Cevap: Maalesef sözünü ettiğiniz bilgilerde bir yanlışlık veya yanlış anlama olmalı. Çünkü 3600 günle, 60 yaşınızı dolduracağınız 21 Ağustos 2021de emekli olabilirsiniz. Muhtemelen askerliğinizi sigorta başlangıç tarihinden önce yaptınız. 3700 günün içinde askerlik süreniz yoksa 775 gün daha, 3...
https://sarikayamusavirlik.net/3600-gunle-60-yasi-doldurmaniz-gerek-haber-3083
-
Binamızın üst katında oturan kat maliki, çatısının aktığı gerekçesi ile bir onarım başlattı. Bu konuda kat malikleri tarafından alınmış bir karar yok. Ancak kendisi bunun mahkeme kararı olduğunu söylüyor. Bizim haberimiz olmadan mahkeme kararı alınır mı? Bu masrafa iştirak etmemiz gerekir mi? R.M.
Bir binada ortak mahallerde onarım ihtiyacı var ise bunun giderilmesi gerekir. Bahsettiğiniz husus çatının akması şeklinde olduğuna göre; çatı ortak yerdir ve çatının akması, çatı altında oturan komşunuzun zararının doğması sebebi olduğu gibi, gecikmesi de zararın artması sebebidir. Dolayıs...
https://sarikayamusavirlik.net/mahkeme-tespiti-yapar-haber-3103
-
Babamız hayatta iken sırf borçlarından kurtulmak için sahibi bulunduğu gayrimenkulleri düşük bedelle tanıdıklarına satış gösterdi. Sonra da bu tanıdıklar gayrimenkulleri üvey annemize satış gösterdiler. Böylece alacaklılardan kaçırdılar. Sonra da üvey annemiz mirası reddetti. Babamızın borçları bizim üstümüze kaldı. Ancak biz ret kararının kaldırılmasını dava ettik. Davayı kazandık ve karar Yargıtayda onandı. Ancak üvey annemiz aynı davayı yeniden açmış, kazanma ihtimali olur mu? ? Y.C.
[[HAFTAYA]]
Köşemi yakından takip ettiğinizi söylediğiniz için biliyorsunuz ben bir davanın son...
https://sarikayamusavirlik.net/farkli-bir-dava-olabilir-haber-3552
-
Soru: Şu an çalıştığım işyerinden Temmuz 2012de, 3600 gün yasasından faydalanarak kıdem tazminatı alıp çıkış yaptım. Daha sonra tekrar aynı işyerinde çalışmaya başladım. Şu an çalışıyorum. Tekrar 3600 gün yasasından çıkış yapabilir miyim? Bülent UYSAL Cevap: Tekrar başladığınız dönemde bir yıldan fazla çalışmanız varsa, bu çalışma süreniz için de hak ettiğiniz kıdem tazminatını alarak işinizden ayrılabilirsiniz.
[[HAFTAYA]]
Anneniz emekli aylığı ile dul aylığını birlikte alabilir
Soru: Annem 1 Eylül 1968 işe giriş tarihli. SSKya 1717 gün prim ödedi. Araştırdığımıza göre; 3...
https://sarikayamusavirlik.net/sartlari-saglayan-kidem-tazminati-alarak-isinden-ayrilabilir-haber-3857
-
Banka kartı borcunun emekli maaşından karşılanabileceği konulu bir konuşma dinledim. Gerçekten banka borcu emekli maaşından karşılanır mı? E.Ö.
Bugüne kadar yazdıklarımı takip ettiğinize göre emekli maaşlarına haciz tatbik edilemeyeceği kuralını da izlemişsinizdir. Ancak dikkat ederseniz bankaya olan borçlardan söz ediyorsunuz. Peki bankaların bir ayrıcalığı mı var? Evet doğrusu bankaların bir ayrıcalığı var çünkü bankalar her bilim dalında uzmanlar ordusu ile çalışır. Hukuki konularda da böyledir.
[[HAFTAYA]]
Dikkat edin bir kredi sözleşmesi kaç sayfadır? Neredeyse bir kita...
https://sarikayamusavirlik.net/emekli-maasi-hl-haczedilemez-haber-4025
-
Bir dairesine sahip olduğum binanın yanında kalorifer dairesine gidilen kapı hizasında demir kapılı bir bahçemiz var. Burası üç araba sığacak genişlikte. Son kat malikleri kurulunda bu yerin zeminine beton dökülerek dört araçlık park yeri kazanılması kararı alındı. Ancak benim aracım yok, benim durumumda olan bazı kat malikleri de var, neticede buradan dört araç sahibi istifade edecek. Onlar buradan istifade edecek diye buranın masrafına katılmaya mecbur muyum? M.Y.
[[HAFTAYA]]
Bahsettiğiniz olay için tam bir şey söylemek zor. Anlattıklarımı okuyunca bana hak vereceksiniz. Önceli...
https://sarikayamusavirlik.net/kullanmayan-katilmaz-haber-4052
-
Türkiyeden yurt dışına çıkmış akrabamız orada ölmüş. Ancak buradaki arazinin ortağı. Şimdi bu arazinin satışı gündemde ama vefat ettiği için vekalet almamız gerekirken alamıyoruz, bu satışı nasıl yaparız? - E.M.
[[HAFTAYA]]
Bahsettiğiniz akrabanız öldüğüne göre elbette vekaletname alamayacaksınız, bunun henüz bir yolu bulunmadı. Ancak siz ölen kişinin vekaleti yerine onun mirasçılarını bulacaksınız. Çünkü şimdi arsanın hissedarı ölen kişi değil, artık onun mirasçılarıdır. Bahsettiğiniz kişi hangi ülkede ise onun eşini veya çocuklarını bulmaya bakacaksınız. Bunu nasıl temin edersin...
https://sarikayamusavirlik.net/kayyum-tayini-mumkun-haber-4237
-
Nüfusa 24.10.1967 doğumlu yazılmışım, gerçek doğumum 3.7.1966. Bu yanlışlığı düzeltmek için 5490 sayılı kanunun 38inci maddesinden yararlanabilir miyim? A.T.
[[HAFTAYA]]
Gerçek doğum gününüzün nüfusa işlenmesini istiyorsunuz.
Nüfus kayıtlarında değişiklik ancak mahkeme kararı ile yapılır. Sizin kastettiğiniz Nüfus Hizmetleri Kanununun 38inci maddesi bana kalırsa sizi ilgilendirmiyor. Bu madde, dayanak belgesine aykırı yapılmış kayıtların mahkeme kararı olmadan düzeltilmesi hususunu düzenliyor.
Yani nüfus idaresinin yapmış bulunduğu bir maddi hatayı yine nüfus idaresinin ...
https://sarikayamusavirlik.net/o-madde-size-yaramaz-haber-4367
-
Bizim, köyümüzde 2500 dönüm arazimiz varmış, kayıtları dedemin üzerine. Bizim yeni haberimiz oldu ancak bizim haberimiz olmadığı için bu yeri bir vatandaş
[[HAFTAYA]]
kullanıyormuş. Şimdi biz geçmiş seneler için kullanma bedeli talep edebilir miyiz? Kaç sene geriye doğru gidebiliriz? S.T.
Doğrusu bahsettiğiniz gayrimenkul dedenizin ölümünden itibaren diyemeyeceğim ama şayet dede, babanızın babası idi ise babanızın ölümünden, şayet annenizin babası idi ise annenizin ölümü tarihinden itibaren sizin malınız. Dolayısı ile dedenizden itibaren aile tablosunu içeren bir veraset ilamı...
https://sarikayamusavirlik.net/bes-yil-geriye-gider-haber-4532
-
Bir kadının ilk evliliğinden bir çocuğu var. Bu kadın boşandı ve ikinci evliliğini yaptı. İkinci evlilikten üç çocuğu oldu. Kadın şimdi vefat etti. Miras nasıl bölüşülecek? İlk
[[HAFTAYA]]
evlilikten olan çocuk mirasta pay sahibi olacak mı? K.C.
Şimdi bahsettiğiniz kadın vefat etti, ikinci evliliğinden üç çocuğu var diyorsunuz peki eşi hayatta mı? Hayatta olup olmaması miras paylaşımını etkileyecek. Şöyle: Şayet eş hayatta ise, sağ kalan eş mirasın dörtte birini alacak.
Geri kalan dörtte üç, çocuklar arasında eşit paylaşılacak. Paylaşacak çocuklar arasında kadının ilk eşin...
https://sarikayamusavirlik.net/cocuklar-birlikte-mirasci-olur-haber-4534
-
Ben babamla yıllar önce ayrıldım ve bir aile ile birlikte yaşıyorum. Asıl babamla yılda bir iki karşılaşırsak karşılaşırız, çoğunlukla bu karşılaşma da olmuyor. Şimdi ben birlikte yaşadığımız ailenin soyadını almak istiyorum. Kendilerinin yaş durumu ve aile yapısı buna müsait. Böyle bir taleple dava açsam babamı da davaya dahil etmem gerekir mi? M.B.
İfadelerinizden, birlikte yaşadığınız ailenin soyadını almaktan kastınızın, onlara evlatlık olmak olduğu anlaşılıyor. Yaş durumu ve aile yapısından söz ettiğinize göre onların çocuksuz bir aile olduğunu ve aranızda yaş farkı bulunduğunu ...
https://sarikayamusavirlik.net/bes-yil-birlikte-olmalisiniz-haber-4792
-
Apartmanımızda bir dairenin sahipleri öldü. Mirasçıları varmış ama bugüne kadar ortaya çıkmadılar. Dairenin üç yıldır aidat borcu var. Yönetici konuyu avukata vermiş. Bu daireden aidat nasıl tahsil edilir? Bir daire sahibi de dairesini satışa çıkardı, aidat borcunu evi satınca ödeyecekmiş. Bunu nasıl garantiye alırız? E.K.
Konuyu bir meslektaşıma havale ettiğinize göre meseleyi halledecektir. Ben kısaca ne yapılabileceğini söyleyeyim, sizi merakta bırakmayayım. Bir kimse öldü ise borcunu mirasçıları öder.
Bu nedenle önce mirasçılarını bulmak lazım. Mirasçılar veraset ilamı ile bel...
https://sarikayamusavirlik.net/yeni-malik-ustlenmez-haber-5103
-
Annem ve babam yarı yarıya hissedar olacak şekilde arsa aldılar sonra üzerine dört katlı bina yaptılar. Annem bir süre sonra vefat etti, babam bir hanımla nikahsız yaşamaya başladı. Yaptıkları binada biz üç kardeşe annemden miras olarak pay kaldı. Bu durumda biz üç kardeş bu binadaki daireleri kiraya verebilirmiyiz? Ş. T.
Bahsettiğiniz binada anneniz hayatta iken anneniz ve babanız yarı yarıya malikmişler. Anneniz vefat edince size annenize ait yarı hisseden pay kalmış. Yani babanız yarı hisseye sahip olmakla birlikte annenize ait yarı hissenin de dörtte birine sahip olmuş.
Bu hald...
https://sarikayamusavirlik.net/yanitim-evet-haber-5190
-
Yabancı uyruklu birinin verdiği vekalet ile bankadan parasını çektim. Bir süre kendi hesabımda beklettim. Sonra onun sözlü talebi ile borsaya yatırdım ama bir kısmını kaybettim. Ancak elimde kalan kısmını kendisine iade ettim. Bu halde benden mahkeme yolu ile parasının tamamını geri istiyor, ne yapabilirim? Ş.Ö.
Ben sık sık şunu söylerim: Bir hukukçuya ihtilaf doğduktan sonra başvurmak her zaman yarar sağlamaz, hukukçuya ihtilaf doğmadan danışmakta yarar var. Sizinki de öyle. Bahsettiğiniz kişi size vekaletname vermiş, siz vekil olarak hareket etmişsiniz. Vekil eline geçirdiği değeri ...
https://sarikayamusavirlik.net/para-sizde-gorunuyor-haber-5288
-
2008 yılında Ankara İş Mahkemesinde açtığım dava hâlâ sonuçlanmadı, ne yapabilirim? A.U.
Yazı hayatımın en kısa sorusu, soru kısa ama bu kadar soruya verilecek yanıt ne kadar uzun olur kim bilir? Okuyucum 2008den söz ediyor yani sekiz sene. İş davaları en kısa zamanda neticelenmesi gereken davalardır. Örneğin temyizi halinde dahi iki ay içinde sonuçlandırılmalıdır, evet bu maddeye rağmen temyizden de iki ayda gelmiyor ama bahsettiğiniz sekiz sene çok ama çok uzun zaman.
Bizim adliyelerde sekiz seneyi aşan davalarımız yok mu? Var hem de çok var ama bir iş mahkemesinde işçi davasın...
https://sarikayamusavirlik.net/8-sene-uzun-zaman-haber-5301
-
Babamın imzası taklit edilerek 260 bin TLlik senet düzenlenmiş. Babam Hiç kimseden 260 bin TL almadım, senet de imzalamadım diyor. Savcılığa başvurduk. Yapılan bilirkişi incelemesinde İmza yakındır yanıtı geldi. Şimdi babamın tek evine haciz gelme korkusu yaşıyoruz. Bu dertten nasıl kurtuluruz? M.K.
Bir imza incelemesi sonucunda ya İmza .... kişinin el ürünüdür veya El ürünü değildir denilir. Yakındır ifadesi pek bir şey anlatmaz. Böyle durumlarda adli tıptan rapor alınması istenilir. Bahsettiğiniz hadise öyle ufak tefek bir hadise değil. Şayet imza babanızın değil ise ortada ...
https://sarikayamusavirlik.net/buyuk-tehlike-haber-5624
-
Soru: 1 Ekim 2016da dairemi 900 TLye kiraya verdim. 650 TLye kirada oturuyorum. 2016da beyanname verecek miyim? Hüsamettin KULA
Cevap: Dairenizi kiraya verme tarihinizde yanlışlık olmalı. Sorunuzu, dairenizi 1 Ekim 2015te kiraya verdiğiniz varsayımıyla cevaplandırıyoruz. 2015te elde ettiğiniz 2700 lira kira geliri, 2015e ilişkin 3600 liralık konut kira geliri istisna haddinin altında kaldığından kira beyanında bulunmanız gerekmiyor. Ancak 2016ya ilişkin olup 2017de kira beyanında bulunacağınızı da unutmamanız gerekir. Beyanda gerçek gider usulünü seçmeniz halinde, ödediğiniz k...
https://sarikayamusavirlik.net/bu-sene-gerekmiyor-ancak-gelecek-sene-beyanname-vereceksiniz-haber-5697
