-
İki sene önce evimi kiraya verdim. Sözleşmeye göre kiracı 500 TL depozito verecekti, vermedi. Bir süre sonra kiraları da ödememeye başladı. Sözleşmede, Tefe-Tüfe oranında zam yapacağı yazılı iken, bunu da yapmadı. Şimdi bir ihtarname gönderdim, ikinciyi göndermek için notere gittiğimde birinci ihtarnamenin tebliğ olunmadığını gördüm. MERNİS yoklamasında da adresi görülmüyor. İkinci ihtarı çekmeden de tahliye talep edemeyeceğime göre bu işi nasıl yapmalıyım? B.P.
Kiracınız bir süredir kira bedeli ödemiyor ise kendisine iki tane ihtarname göndermek gibi bir mecburiyetiniz yok. Tek ihtar...
https://sarikayamusavirlik.net/tek-ihtar-yeterli-haber-147
-
Kızım 19 yaşında öğrenci. Bir banka ona kredi kartı vermiş, o da kullanmış, sonra borcunu ödeyememiş. Şimdi banka avukata vermiş. Evimize haciz gelir mi? F.G.
Kızınız 19 yaşında yani reşit. Dolayısı ile bu tür işleri yapmaya ehil. Ancak olması gereken şu: Her reşitin cebine bir kredi kartı koymak değil, geliri olanın, hatta geliri makul seviyede olanın cebine kredi kartı koşmaktır aslolan.
[[HAFTAYA]]
Ancak bankalar, çalışanlarına, Her gün şu kadar kart vereceksin diye baskı uygulayıp, kart verme işini bir mecburiyete bağladıkları için, çalışan da önüne gelene (bazen yalv...
https://sarikayamusavirlik.net/siz-odeseniz-haber-347
-
Annemizi kaybedeli 4 yıl oldu. Babamız bir hanımla nikahsız yaşamaya başladı, 1.5 yıl önce de babamız öldü. Babam ve nikahsız yaşadığı hanım babamıza ait evde oturuyordu. Babam öldükten sonra bu hanım evde oturmaya devam etti. Talebimize rağmen bizi eve almadı, eşyalarımızı vermedi. Hâlâ oturuyor. Bu yer babamızdan biz iki kardeşe kaldı. Evimize sahip olmak için ne yapabiliriz? Y.Ş.
Önce sizin mülkiyet durumunuz: Babanızın ölümü ile siz iki kardeş mirasçı olarak babanıza ait eve sahipsiniz. Babanızın nikahsız yaşadığı hanımın bu yerde hiçbir hakkı yok. Önce bunu tespit etmek gerekirdi...
https://sarikayamusavirlik.net/isiniz-biraz-uzayacak-haber-660
-
Soru: 18 Nisan 1971 doğumluyum. Sigortalı olmadan önce 18 ay askerlik görevimi yaptım. İlk sigortalı oluş tarihim 17 Ağustos 1994. Bu tarihten sonra 1074 gün prim ödemem mevcut. Daha sonra yani 17 Kasım 1998 tarihinde devlet memuru olarak çalışmaya başladım. Memur olduktan sonra 18 aylık askerlik süremi borçlanıp ödedim. Hangi tarihte emekli olabilirim? - Mehmet EFE
Cevap: Emekli olmak için, 25 tam yıl fiili hizmet süresi ve 55 yaş şartlarına tabisiniz. 25 Haziran 2019a kadar çalışarak toplam fiili hizmet sürenizi 25 tam yıla tamamlamanız şartıyla 55 yaşınızı dolduracağınız 18 Nisa...
https://sarikayamusavirlik.net/58-yasinizi-dolduracaginiz-tarihte-emekli-olabilirsiniz-haber-875
-
En kötü evin dahi bir alıcısı olur. Satılamayacak hiçbir ev yoktur. Peki nasıl? Bir evin satılma süresi, piyasa şartlarına bağlı olmakla beraber, ortalama 1-3 aydır. Piyasanın canlı olduğu zamanlarda, eğer biraz da şanslıysanız bu süre bir ayın altına inebilir. Satmaya çalıştığınız ev hâlâ sizde duruyorsa, bu gecikmenin bazı nedenleri vardır...
[[HAFTAYA]]
SATIŞIN DUYURULMASI
Evinizi satmaya karar verdiyseniz; bunu en yakın emlakçıya veya yakın esnafa bildirin. Aynı zamanda evinizin dışarıdan kolaylıkla görülebilecek kısmına tabela asın. Özellikle Türkiyede ev satışı ilişkil...
https://sarikayamusavirlik.net/evimi-satiyorum-haber-1060
-
Bayram arifesi para düşünmeyin. Her ne sorununuz varsa bana yazın. Sağlık olsun, tüm para sorunlarınız azim ve disiplinle, bazen de zor kararlar alarak birlik beraberlikle çözülür.
[[HAFTAYA]]
Böyle kayınpeder dostlar başına
SORU:
Evliyim. Kendi evimizde oturuyoruz ama daha büyük bir eve çıkmak istiyoruz. Eşimin babası Maddi destek olurum dedi ama 3 yıl sonra. Çünkü şu anda düğün borcumuzu ödüyor. Bizim borcumuz yok. Eşim 1300 lira maaş alıyor. Ben de ev hanımıyım. Eşim Araba alalım, ev alırken satarız diyor. 3 sene içinde yatırım olarak ne yapmalıyız? Fatma
CEV...
https://sarikayamusavirlik.net/siz-yeterki-isteyin-haber-1323
-
Yapı kooperatifindeki evimi sattım. Sonra yapı kooperatifi işletme kooperatifine dönüştü. Ben kooperatifteki üyeliğimi devam ettiriyorum. Sattığım kişi de kooperatife üye olursa kooperatif malvarlığına ortak mı olacak? N.D.
[[HAFTAYA]]
Ben de şaşırıp kalmıştım, son günlerde işletme kooperatifleri ile ilgili soru gelmiyor diye, işte geldi: Şaşırmamın nedeni, artık kooperatifler büyük çapta tasfiyeye girmesi gerekiyorken girmiyorlar. İşletme kooperatifine dönüşüyorlar ve mevcudiyetlerini sürdürüyorlar. Hatta, işletme kooperatifi yaptığı sitenin yasal yöneticisi imiş gibi yönetimi de ...
https://sarikayamusavirlik.net/yanlis-biliniyor-haber-1384
-
Evimizi 2008 Haziran ayında kiraya vermiştik, şimdi satmak istiyoruz. Kiracıya ne zaman çıkmasını ihtar etmeliyim? 2008den bu yana kontratı hiç yenilemedik, bu aleyhte bir durum yaratır mı? Ocak 2015te tebligat yapsak tahliyeyi sağlayabilir miyim? *Ş.G.
[[HAFTAYA]]
Önce net bir bilgi: Evinizi satacağınız gerekçe olarak gösterilerek kiracının tahliyesi sağlanamaz. Evin satılığa çıkarılması tahliye nedeni değildir. Şimdi bunu söyledikten sonra başka ne söyleyebilirim diye düşünüyorum... Şunu söyleyeyim; evi 2008de kiraladınız ve kira sözleşmesi yaptınız. İşte o sözleşme yeter, ...
https://sarikayamusavirlik.net/dort-seneniz-var-haber-1492
-
Bir yıl kadar önce Esenyurt Fatih mahallesi 888. sokakta bir zemin daire satın aldım. Ancak buradaki tüm zemin katlarda, yağışlı havada giderlerden evi kanalizasyon suyu basmaktadır. Müteahhide gittik, İSKİye başvurun dedi. İSKİye gittik Belediyeye başvurun dedi, belediyeye gittik o da İSKİyi işaret etti. Bunlar birbirini suçlarken biz kanalizasyon içinde yaşıyoruz. Maddi durumumuz evimizden çıkıp bir başka yere gitmeye imkan tanımıyor. Bu durumda kim kusurludur, kime başvuralım? F.K.
Okuyucum o kadar dertli ki mektubuna tam 33 tane de resim eklemiş ve bu resimleri gördükten s...
https://sarikayamusavirlik.net/projeye-uygun-mu-haber-2026
-
Babam bir ev almaya karar verdiğinde annemin babası, Bizim evimizin üzerine kat çık orada otur demiş. Babam da bunu yapmış ancak ev babamın üzerine geçirilmemiş. Yıllar sonra buradan taşınıp başka bir eve çıktık. Ev hala dedemin üzerinde. Şimdi müteahhit bu evi yıkıp bina yaptı. Ancak dedem Bunca sene oturdunuz, sonra da kira aldınız diyip bu evi babamın üzerine yapmıyor. Nasıl davranabiliriz? Babamın hakkı ne olacak? ? G.I.
[[HAFTAYA]]
Okuyucumun anlattığı çok yaygın bir problem. Akrabalar arasında birbirine güven nedeniyle veya yine yakın akrabalar arasında Hadi bana tapusunu...
https://sarikayamusavirlik.net/tazminat-talep-hakki-dogabilir-haber-2074
-
Soru: 22 Nisan 1970 doğumluyum. Sigorta başlangıç tarihim 1 Ocak 1996. Askerlik görevimi 1 Haziran 1990-1992 arasında 550 gün olarak yaptım. 6 bin gün prim ödemem var. Hangi tarihte emekli olabilirim? Selim GÜNEŞ Cevap: Askerliğinizi sigorta başlangıç tarihinden önce yaptığınızdan, 40 gününü borçlanmanız halinde, sigorta başlangıç tarihiniz 40 gün geri gider ve emekli olmak için; 25 yıl sigortalılık süresi, 5750 gün prim ödeme ve 55 yaş şartlarına tabi olursunuz. Prim ödemeniz yeterli olduğundan, bundan sonra prim ödemeseniz dahi, 55 yaşınızı dolduracağınız 22 Nisan 2025te emekli olabilir...
https://sarikayamusavirlik.net/askerliginizin-40-gununu-borclanmaniz-yasi-55e-dusurur-haber-2339
-
Ben yedi senelik bir binada daire sahibiyim. Sitedeki bir blokta yakın akrabalarımla oturuyorum ve 12 bloğun yedi dairesi biz akrabalara ait. Site yöneticisi bizim blok da dahil mantolama yapmamız gerektiğini söyledi. Bizim bloğa da Mantolama yapacaksınız diye baskı uyguluyor. Yapmazsak evimi satamazmışım, ceza görürmüşüm vs. Oysa bizim binalar yapılırken dış cephe iki kat tuğla arasına strafor konularak izole edildi. Bu yöneticinin bizim bloğa müdahalesi söz konusu olur mu? * M.Ç.
[[HAFTAYA]]
Site şeklinde yapılan tesislerde site yönetimi ortak alanlar ve tesisler için söz sah...
https://sarikayamusavirlik.net/karari-blogunuz-verecek-haber-2511
-
Eşim vefat etti, çocuğumuz yok. Bir evimiz vardı eşimin üzerine. Eşimin vefatı ile bu evin yüzde 24ü benim adına kalan yüzde 24ü eşimin kardeşleri adına kaldı. Ancak bu evi 1987de ben alıp eşim adına kaydettirmiştim. Şimdi kardeşler hisselerinin adıma devri için benden para istiyorlar. Buna hakları var mı? H.I.
Bir gayrimenkul tapuda kimin adına tescilli ise malik odur. Sizin bahsettiğiniz ev eşiniz adına kayıtlı bulunduğu için bu yer artık onun. Sizin alıp onun adına tescil ettirdiğiniz hallerde ona bağışladığınız anlamı çıkar ki yine bu ev onundur. Bağış tapuda bağış şeklinde yap...
https://sarikayamusavirlik.net/oranlarda-hata-var-haber-2595
-
Merkez Bankası Başkanı Erdem Başçı, hakkında çıkan istifa iddisını "görevimin başındayım" diyerek yalanladı
CNN Türk'e konuşan Başçı "Sağlık kontrollerimi yaptık, ciddi bir şey yok. Bugün görevimin başındayım. Kamu görevi verildiği sürece en iyi şekilde yapılır" dedi.
Merkez Bankası'ndan yapılan açıklamada da Başkan Erdem Başçı görevinin başında bulunduğu, istifa iddiası ve söyleminin gerçek dışı olduğu belirtildi.
Merkez Bankası Başkanı Erdem Başçı'nın Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın eleştirileri sonrası istifa edeceği öne sürülmüştü.
İlgili HaberBaşçı ve Babacan'ın istifa iddialarıyla ilgili açıklama
https://sarikayamusavirlik.net/erdem-basci-gorevimin-basindayim-haber-2841
-
Geçim derdi ile anne babasının yanına taşınmış, iki çocuklu bir aile sordu: Artık kendi evimize taşınmak istiyoruz kiraya mı çıksak, ev mi alsak? İşte cevabım
Sorun/ev alma ve kiralama konusunda kararsız kalmaları. Gelir yetersizliği
Nilgün Arisli Özlem Hanım, kararsız kaldık, eşim ev kiralayalım ben alalım istiyorum. İşin içinden çıkamadık diye beni arayınca, sorunu çözmek için Arisli Ailesini evlerinde ziyaret ettim. Arisli Ailesi 5 yıl önce yaşadıkları bir mali kriz sonrası evlerini kaybetmiş. Aile dayanışmasının güzel bir örneği olarak da Nilgün Hanımın annesinin yanına ta...
https://sarikayamusavirlik.net/alsak-mi-kiralasak-mi-haber-2989
-
Evimin kapısına haciz kağıdı yapıştırmışlar. Nedir? diye merak ederken kardeşlerimden biri, bir başka kardeşimizin borcu nedeni ile hacze muhatap olduğumuzu, hiç görüşmediğimiz ve yaklaşık birbuçuk yıl önce ölmüş bulunan kardeşimizin borcu olduğunu söyledi. Bunu biz ödemek zorunda mıyız? L.M.
Bir kimse öldüğünde nasıl malvarlığı mirasçılarına kalıyor ise borçları da aynen öyle mirasçılarına kalır. Kardeşiniz öldüğünde anne-babası sağ idi ise borç onların, yok onlar daha önce öldü ise borç sizle birlikte diğer kardeşlerin. Şimdi bakın bakalım, ölen kardeşinizin borcu varmış bu tamam...
https://sarikayamusavirlik.net/olen-kardesinizin-borcu-sizin-borcunuz-haber-3341
-
UFK Yönetim Kurulu Üyesi Karslıoğlu: "Batı Karadeniz Bölgesinde herhangi bir afet olmadığı gibi bir zarar da söz konusu değildir
Ulusal Fındık Konseyi (UFK) Yönetim Kurulu Üyesi ve Düzce Ticaret Borsası Başkanı Nurettin Karslıoğlu, Batı Karadenizde fındıkta herhangi bir afet veya zararının olmadığını belirtti. Karslıoğlu, gazetecilere yaptığı açıklamada, bölgelerinde yüzde 60 oranında zarar meydana geldiği yönünde açıklamalar olduğunu hatırlatarak, "Bu tür asılsız haberlerin ne amaçla yapıldığının yorumunu sağduyulu arkadaşlara bırakıyorum.
Bizim konumuz fiyat yorumu değildir. Bizim görevimiz doğru analiz yapıp, fındıkla ilgili tüm paydaşları doğru bilgilendirmektir" diye konuştu. Bölgede fındıkta ciddi oranda z...
https://sarikayamusavirlik.net/findikta-bu-yil-zarar-yok-haber-3350
-
Eşim bankadan kredi kullandı evimizi ipotek etti. Ancak sonradan işleri bozuldu. Ben bu sırada eve aile konutu şerhi koydurdum. Şimdi banka ipotekli evi sattırabilir mi? Benim bankadaki parama veya banka kasama haciz tatbik ettirebilir mi? Y.Y.
Okuyucumun sorusu çok tartışma götürür bir soru. Aile konutu, 2002de hukuk mevzuatımıza girmiş olan, eşlerin kirada dahi olsa hayatlarını idame ettirdikleri meskenler için kabul edilmiş bir kavramdır. Kiracı veya malik olmayan eş, tapu dairesine müracaat ile oturdukları mesken için aile konutu şerhi koydurabilir. Aile konutlarında aile kiracı...
https://sarikayamusavirlik.net/aile-konutu-ve-esin-rizasi-konusu-haber-3482
-
Soru: 12 Haziran 1967 doğumluyum. 2 Mart 1987 ile 2 Eylül 1988 arasında yaptığım vatani görevimi borçlandım ve bedelini ödedim. 27 Haziran 1988de sigortalı oldum. 9558 gün prim ödedim. Ne zaman emekli olabilirim? ? A.A.YURDAKUL
Cevap: Askerlik borçlanması sigorta başlangıç tarihinizi 18 ay geri götürerek 25 yıl sigorta, 5375 gün prim ve 50 yaş şartına tabi olmanızı sağlıyor. Süre ve prim şartını sağladığınızdan 50 yaşınızı dolduracağınız 12 Haziran 2017de emekli olabilirsiniz.
[[HAFTAYA]]
SSKdan daha erken emekli olabilirsiniz
Soru: 1971 doğumluyum. 1990da 15 ay askerlik...
https://sarikayamusavirlik.net/emekli-olmak-icin-sadece-haziran-2017yi-bekleyeceksiniz-haber-3918
-
Babamdan kalan evi sattık ve elime bir daire alacak kadar para geçti. Bununla bir daire almak istiyorum ama eşim müsrif ve her yere borç yapan biri. Onun borçları nedeni ile evimin elimden gitmesini istemiyorum. Ne yapabilirim, alacağım evin kocamın borcuna gitmesini nasıl önleyebilirim? A.E.
Bir aile içinde aile fertlerinden birinin borcu için diğer aile ferdinin malvarlığına haciz tatbik edilmez. Borç şahsidir. Kim borçlandı ise borcu o öder. Sizin alacağınız daire sizin adınıza tapuda tescil olunacağına göre eşinizin yapacağı borçlar için haczedilmez ve satılamaz. Son günlerde topl...
https://sarikayamusavirlik.net/endiseniz-yersiz-haber-4058
-
Sevim bekar bir anne. Maddi yetersizliğinden dolayı oğlu ile yaşayamıyor. Bana yazdı. Evine gittim. Plan yaptık. Azmetti. Hayali 2 yıla gerçekleşiyor
HAYALİ
Oğlu ile birlikte aynı evde oturmak.
SORUN
Sevimin giderleri gelirlerinden fazla. Önce sızıntıları tespit ettik, ardından önlemler için harekete geçtik.
ÇÖZÜM / TASARRUF PLANI İLE AYDA 460 LİRA
- Sevim akşamları hazır yiyor: Dolayısıyla masraflar artıyor. Dağ dayanır mı? Hem sağlık hem para.
- Her ay düzenli kuaföre gidiyor: Sevim çalışan bir kadın. Tabii ki görünüşüne önem verecek. Yalnız bir hayali...
https://sarikayamusavirlik.net/ana-ogul-arasina-para-girmesin--haber-4185
-
Eylül 2104 tarihinde evimi kiraya verdim. Kiracı bir hanımla yaşıyor, ben eşi zannediyordum değilmiş, evde ayrıca kedi köpek besliyor. Bana sözleşme yapıldığında bir
[[HAFTAYA]]
ay kira ödedi bir aylık da depozito verdi hepsi bu.
O günden bu güne bir tek ayın kirasını ödemedi. Ben de iyi niyetle bekledim ama sonunda Mayıs 2015 de icra takibi başlattım ve dava açtım.
Dava tatilden sonra, ancak icra takibinden sonraki ayların kirasını da ödemedi. Şimdi onlar için ayrı bir takip yapmalımıyım, yoksa takip yaparsam açmış bulunduğum davaya zarar gelir mi? Bu konuda neler önerir...
https://sarikayamusavirlik.net/uyulmasi-gereken-sekil-sartlari-var-haber-4415
-
Binamızdaki sıhhi tesisat yenilenirken tesisatta meydana gelen kaçak nedeni ile evimi su bastı. Yüklü miktarda zarara uğradım. Bu nedenle de bir kısım aidatı
[[HAFTAYA]]
ödemedim. Yönetici ödemediğim aidat için beni icraya vereceğini söylemiş. Beni icraya verebilmesi için borcun 1000 TLnin üzerinde olması gerektiğini duydum. Bu doğru mu? Beni icraya verebilmesi için belli bir süre var mı? Ben meydana gelen zararımı talep edebilir miyim? A.K.
Bir kimse, birilerinin kusuru ile zarara uğrarsa elbette zararının giderilmesini talep edebilir. Siz de böyle bir zarara uğramışsınız ve ...
https://sarikayamusavirlik.net/mahsuplasabilirsiniz-haber-4419
-
1999 depreminde evimiz yıkıldı, 2012 yılında bu yerde bir kooperatif kurulmuş. Kooperatife üye kaydetmişler, biz üç kardeşi üye kaydetmediler. Şimdi 2016 da inşaat
[[HAFTAYA]]
başlayacakmış. Bizim bu kooperatifteki hakkımız nedir? T.K.
Durumunuz ilginç ve öyle bir mektuptaki üç-beş cümle ile halledilebilecek gibi birşey değil. Sebebi şu: Sizin sahibi bulunduğunuz bir arsada inşaat yapabilmek için önce sizinle bir anlaşma yapılmış olması şart. Size ait bir arsa üzerinde sizden izinsiz bir inşaat yapılamaz. Herhangi bir yerde bir kooperatif kurulmuş olabilir. Kooperatifler arsa üz...
https://sarikayamusavirlik.net/arsa-sizin-mi-haber-4576
-
Vefat eden babamdan kalma evimizdeki miras payımı kardeşime borcum olduğu için bedel karşılığı miras payının devri sözleşmesi ile noterden devir ettim. Yapmış olduğum sözleşmenin hukuken geçerliliği var mıdır? Ne gibi yasal bir süreçle karşılaşırız? Y.Y.
Miras payları üzerinden sözleşme yapma imkanı vardır. Bu sözleşmenin yapılışını, yapılış tarihi itibarıyla ikiye ayırırız. Birincisi; miras bırakanın ölümünden önce yapılan sözleşmeler. Miras bırakan hayatta iken yapılan bu tür sözleşmelere miras bırakacak olanın katılması gerekir. Şayet miras bırakacak olanın ölümünden önce yapıldı ...
https://sarikayamusavirlik.net/yapim-tarihi-onemli-haber-4580
-
Kardeşim bir bankadan kredi kullanmış. Kredi geri ödemesini yapmamış olacak ki banka avukatları benim evime yazı gönderiyorlar ve benim evimi telefonla arıyorlar. Nedenini araştırdım, meğerse kredi kullanırken kardeşim benim evimin adresini vermiş. Oysa benim evimde hiç oturmadı, kendi evi ayrı. Bu durumda benim evime hacze gelinir mi? Benim malvarlığım haczedilir mi? Ç.P.
Kardeşiniz kredi kullanırken ikametgah olarak sizin evi gösterdi ise sizin evinizin adresinden aranması doğal. Ancak, madem sizin evinizden telefonla da arandığı oluyor, telefon eden kişilere sizin evde oturmadığını ...
https://sarikayamusavirlik.net/kardesiniz-yanlis-yapmis-haber-4694
-
Soru: 25 Haziran 1967 doğumluyum. 1 Ocak 1993te Bağ-Kurlu oldum. 3 yıl 10 ay prim ödedim. 1 Ocak 1997den beri SSKlıyım. 6900 gün primim var. (SSK ve Bağ-Kur toplam) 3 Mart 1987-2 Eylül 1988 arası askerlik görevimi yaptım. Askerlik görevimi borçlanarak ne zaman emekli olabilirim? Şu an işsizim, çalışmıyorum. Daha önce de işsiz kalıp 6 aylık işsizlik primi almıştım. Tayfun ATAŞ
Cevap: Askerlik sürenizin 40 gününü borçlanmanız halinde, 25 yıl sigorta, 5600 gün prim ve 53 yaş şartına tabi olursunuz. Priminiz yeterli olduğundan, borçlanmadan sonra prim ödemeseniz de 25 Haziran 2020de e...
https://sarikayamusavirlik.net/bir-yil-erken-emekli-olabilirsiniz-haber-4695
-
Bizim sitemizde ortak alanların aralarını çitle kapatan komşular vardı. Biz itiraz ettik ama kat malikleri kurulunda beşte dört oyla çitlerin yapılması için karar aldılar, tapuya yazdırdılar ve önce kaldırılan çitler yeniden yapıldı. Bu durumda bizim evimizin etrafı aleyhimize kapatıldı. Bu kararın iptali için dava açtık. Bu durumda nasıl davranabiliriz, böyle bir karar alınabilir mi? Z.G.
Ortak alanlar ancak amacına uygun olarak kullanılır. Bahçe ortak ise herkesin kullanımına açıktır. Ancak bu kullanım bir başkasının aleyhine kullanılamaz. Böyle sitelerde ortak alan olan bahçe kullan...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-plani-degismis-haber-5003
-
Bizim sitemizde ortak alanların aralarını çitle kapatan komşular vardı. Biz itiraz ettik ama kat malikleri kurulunda beşte dört oyla çitlerin yapılması için karar aldılar, tapuya yazdırdılar ve önce kaldırılan çitler yeniden yapıldı. Bu durumda bizim evimizin etrafı aleyhimize kapatıldı. Bu kararın iptali için dava açtık. Bu durumda nasıl davranabiliriz, böyle bir karar alınabilir mi? Z.G.
Ortak alanlar ancak amacına uygun olarak kullanılır. Bahçe ortak ise herkesin kullanımına açıktır. Ancak bu kullanım bir başkasının aleyhine kullanılamaz. Böyle sitelerde ortak alan olan bahçe kulla...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-plani-degismis-haber-5004
-
Bizim sitemizde ortak alanların aralarını çitle kapatan komşular vardı. Biz itiraz ettik ama kat malikleri kurulunda beşte dört oyla çitlerin yapılması için karar aldılar, tapuya yazdırdılar ve önce kaldırılan çitler yeniden yapıldı. Bu durumda bizim evimizin etrafı aleyhimize kapatıldı. Bu kararın iptali için dava açtık. Bu durumda nasıl davranabiliriz, böyle bir karar alınabilir mi? Z.G.
Ortak alanlar ancak amacına uygun olarak kullanılır. Bahçe ortak ise herkesin kullanımına açıktır. Ancak bu kullanım bir başkasının aleyhine kullanılamaz. Böyle sitelerde ortak alan olan bahçe kulla...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-plani-degismis-haber-5005
-
Bizim sitemizde ortak alanların aralarını çitle kapatan komşular vardı. Biz itiraz ettik ama kat malikleri kurulunda beşte dört oyla çitlerin yapılması için karar aldılar, tapuya yazdırdılar ve önce kaldırılan çitler yeniden yapıldı. Bu durumda bizim evimizin etrafı aleyhimize kapatıldı. Bu kararın iptali için dava açtık. Bu durumda nasıl davranabiliriz, böyle bir karar alınabilir mi? Z.G.
Ortak alanlar ancak amacına uygun olarak kullanılır. Bahçe ortak ise herkesin kullanımına açıktır. Ancak bu kullanım bir başkasının aleyhine kullanılamaz. Böyle sitelerde ortak alan olan bahçe kulla...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-plani-degismis-haber-5006
-
Bizim sitemizde ortak alanların aralarını çitle kapatan komşular vardı. Biz itiraz ettik ama kat malikleri kurulunda beşte dört oyla çitlerin yapılması için karar aldılar, tapuya yazdırdılar ve önce kaldırılan çitler yeniden yapıldı. Bu durumda bizim evimizin etrafı aleyhimize kapatıldı. Bu kararın iptali için dava açtık. Bu durumda nasıl davranabiliriz, böyle bir karar alınabilir mi? Z.G.
Ortak alanlar ancak amacına uygun olarak kullanılır. Bahçe ortak ise herkesin kullanımına açıktır. Ancak bu kullanım bir başkasının aleyhine kullanılamaz. Böyle sitelerde ortak alan olan bahçe kulla...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-plani-degismis-haber-5007
-
Bizim sitemizde ortak alanların aralarını çitle kapatan komşular vardı. Biz itiraz ettik ama kat malikleri kurulunda beşte dört oyla çitlerin yapılması için karar aldılar, tapuya yazdırdılar ve önce kaldırılan çitler yeniden yapıldı. Bu durumda bizim evimizin etrafı aleyhimize kapatıldı. Bu kararın iptali için dava açtık. Bu durumda nasıl davranabiliriz, böyle bir karar alınabilir mi? Z.G.
Ortak alanlar ancak amacına uygun olarak kullanılır. Bahçe ortak ise herkesin kullanımına açıktır. Ancak bu kullanım bir başkasının aleyhine kullanılamaz. Böyle sitelerde ortak alan olan bahçe kulla...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-plani-degismis-haber-5008
-
Bizim sitemizde ortak alanların aralarını çitle kapatan komşular vardı. Biz itiraz ettik ama kat malikleri kurulunda beşte dört oyla çitlerin yapılması için karar aldılar, tapuya yazdırdılar ve önce kaldırılan çitler yeniden yapıldı. Bu durumda bizim evimizin etrafı aleyhimize kapatıldı. Bu kararın iptali için dava açtık. Bu durumda nasıl davranabiliriz, böyle bir karar alınabilir mi? Z.G.
Ortak alanlar ancak amacına uygun olarak kullanılır. Bahçe ortak ise herkesin kullanımına açıktır. Ancak bu kullanım bir başkasının aleyhine kullanılamaz. Böyle sitelerde ortak alan olan bahçe kulla...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-plani-degismis-haber-5009
-
Evimiz beş kişilik aile fertlerinin üzerine kayıtlı. Anne-baba ve üç kız kardeş. Şimdi anne ve babamızın hissesini en küçük kız kardeşe devretmek istiyoruz. Bunu satış yolu ile mi yapabiliriz yoksa bağış yolu ile mi? N.A.
Gayrimenkullerin veya bir kısım hisselerin devri tapu dairesinde satış sureti ile de bağış sureti ile de yapılabilir. Satış sureti ile yapıldığında satış değeri üzerinden alıcı ve satıcının herbiri için harç ödenir.
Bağış yolu ile yapıldığında ise bağışı alan için harç ödenir ama bir de İntikal Vergisi ödenir. Bu da üç yılda ve altı taksitte ödenir ve oranları gay...
https://sarikayamusavirlik.net/ozel-bir-durum-var-haber-5416
-
Soru: 1 Kasım 1982-1 Temmuz 1984 arası askerlik görevimi yaptım. 1 Nisan 1988de 4/Alı oldum. 2 Ağustos 1991de çiftçi Bağ-Kuru ödemeye başladım (109 gün). 1 Mayıs 2005- 28 Şubat 2012 arası 2464 gün Bağ-Kur ödedim. 5 Mart 2012de tekrar 4/Alı olarak çalışmaya başladım. 13 Ekim 2014e kadar prim ödedim. İstenmeyen bir durumdan dolayı tutuklandım ve cezam 15 Ekim 2015te kesinleşti (4 yıl). Hapiste yatarken emekli olabilir miyim? 4/Adan ne şekilde, hangi tarihte emekli olabilirim? Sezgin AKMAN
Cevap: Hapishaneden isteğe bağlı prim ödeyebilirsiniz. İsteğe bağlı prim ödemeleri Bağ-Kur...
https://sarikayamusavirlik.net/cezaevinde-nasil-emekli-olurum-haber-5435
-
2014 yılında banka kredisi ile bir ev aldım. Evi aldım ama evimin zili yok. Yöneticiye söylüyorum Sen alacaksın diyor. Bunu ben mi almalıyım? S.K.
Bunca yıldır bu mesleği yapıyorum, 45 senelik mesleğimin 35 senesi bilirkişilikle geçti ama zilsiz eve rastlamadım. Üstelik bir evin her şeyi tamam olur da bir tek zili eksik olur mu? Sonra bir ev alınır da zili sonradan yeni malik tarafından takılır mı? Tabii bu durumda aklıma saçma sapan sorular geliyor. Mesela diyelim ki evi sattınız, zili de söküp Bu zaten benimdi deyip alıp götürecek misiniz? Sonra, evin tamamında mı zil yok, yok...
https://sarikayamusavirlik.net/derdiniz-zil-olsun-haber-5543
-
Binamız 15 bağımsız bölümlü. Bunlardan yedi mesken ve bir dükkan sahibi olan eski toprak sahibi. Bize haber göndermiş, binayı kentsel dönüşüm talebi ile müteahhide verecekmiş. Bize söylediği şu: Ben müteahhit ile anlaştım. Benim anlaşmam yeterlidir. Size sadece haber veriyorum, ev müteahhide verilmiştir diyor. Bu iş bu kadar kolay mı? F.Ş.
Sizin binada daire sahibi olan vatandaşa Televizyonda gülücükler dağıtarak, beşte dört ile karar aldık evi müteahhide verdik, altı ay sonra yeni evimizdeyiz gibi gerçekçi olmayan sahneler seyrettirilirse sonuç böyle olur işte. Bir binada sekiz da...
https://sarikayamusavirlik.net/tek-basina-sozlesme-yapamaz-haber-5560
-
Bir kooperatife üyeydim. Evlerimiz yapıldı tapularını aldık. Bir müddet sonra ben evimi sattım. Şimdi kooperatif hem benden hem de yeni malikten aidat istiyor. Bu yasal mı? Derken genel kurul yapıldı, yeni malik genel kurula katılmış ve oy kullanmış. Bu oy geçerli mi? H.E.
Şu kooperatifçilerin ortaya çıkardığı hukuki problemler kadar çeşidi bul da liste yap deseler bulup çıkaramam. Neler buluyorlar, anlaşılır gibi değil. Bir kimse daire sahibi olmakla kooperatif üyesi olmaz, bunu bin kere yazdım. Kooperatif üyesi olmak için kooperatiften talepte bulunmak, kooperatifin de talebi kabul i...
https://sarikayamusavirlik.net/kooperatif-ortagi-olmak-gerekir-haber-5957
-
Babamın çok değerli bir yerde müstakil evi var. Evin arsası hisseli. Bu arsadaki büyük hisseyi biri satın aldı ve ortaklığın giderilmesi davası açtı. Bu arada arsadaki başka evlerin maliklerinden evlerini dolayısı ile hisselerini aldı. Tapuda da ortaklığın giderilmesi davası nedeni ile şerh koydurdu. Bize de evimizi satmamız için teklif getiriyor ama teklifi rayicin çok altında. Ortaklığın giderilmesi davası ise sürüyor ama bir ilerleme yok. Bu tapudaki şerhten kurtulmanın bir yolu yok mu? V.A.
Mahkemece bir gayrimenkul üzerine şerh koyulmasına karar verildi ise o şerh yine mahkeme k...
https://sarikayamusavirlik.net/bir-ilerleme-olmali-haber-6365
-
Babadan kalan bir evimizde yüzde 50 hisseye sahiptik ve hissemizi bir yakınımıza sattık. Diğer yüzde 50 hisseyi de satın almış, şimdi tam malik. Biz satarken batış bedelinin bir kısmını almadık. Sonra ödeme yapacaktı ama biz yine de güvenip tapuda devri yaptık ama şimdi bakiye için bizi oyalıyor. Nasıl tahsil ederiz? A.G.
Değerli okuyucum daha yazımın başında moralinizi bozmak istemem ama bana işiniz biraz zor gibi geliyor. Şimdi ağzımdan düşürmediğim bir sözü tekrarlamak zorundayım. İhtilaf çıkmadan önce yani satış yapmadan önce, Bakiyeyi almak için nasıl bir önlem almalıyım? diye so...
https://sarikayamusavirlik.net/net-bir-cozum-yok-haber-6449
-
Daire sahibi olduğum sitedeki evlerin elektrik, su, gaz sayaçları ayrı. Sitede belediyeye ait yollar var. Ben siteden evimi ayırmak istiyorum. Mümkün mü? M.E.
Ülkemizde 1965ten beri yürürlükte olan bir kanun var, Kat Mülkiyeti Kanunu. Bu kanun toplu yaşama ihtiyacından doğmuştur. Eski yıllarda insanlar müstakil binalarda yaşıyorken sosyal gelişmeler ve nüfus artışı birlikte yaşamayı mecburi kılmıştır. Bu nedenle de birlikte yaşamanın kurallarını getiren Kat Mülkiyeti Kanunu çıkarılmıştır. Şimdi ister istemez birlikte yaşıyoruz. Bunun için bir proje dahilinde blok binalar veya siteler ...
https://sarikayamusavirlik.net/ayrilmak-zor-is-haber-6705
