-
Dört katlı bir binada beş ortağız. Hisselerin yarısı benim, diğer yarısı dört ortağın. Ancak diğer dört ortak tapularını almaya gelmiyor. Ben mağdur oluyorum, tapuları almayı nasıl sağlarım? H.Ç.
Okuyucumun sorusunda birtakım eksiklikler var. Soruya soru ile yanıt verilmez ama mecburum. Bir gayrimenkulün yarı hissesine sahipseniz bu ancak tapu kayıtları ile belli olur.
[[HAFTAYA]]
Peki sizin malik olmanız nasıl bir şey ki, tapu yok ama maliksiniz? Elinizde tapu yoksa hisselerin durumunu nasıl tayin ettiniz? Sonra, herhangi bir hakka dayanarak malik olduysanız sizin tapu dai...
https://sarikayamusavirlik.net/nasil-malik-oldunuz-haber-239
-
Mantolama konusunu çok yazdınız biliyorum. Ancak kanunda bir çelişki var gibi geliyor. Mantolamada Kat Mülkiyeti Kanununun 19uncu maddesi mi, 42nci maddesi mi uygulanır? 42nci madde oldu bittiye getirilen bir ortamı oluşturur, bu husus bana uygun gelmiyor. Bari siz buna katılmayın. G.S.
[[HAFTAYA]]
Hukuki bir olayda yasalar uygulanır. Hiç kimse bu yasanın bu maddesi benim kafama yatmıyor, ben bunu uygulamam diyemez. Bazı yasalar kafamıza uymaz doğrudur, bazılarının bazı maddeleri de kafamıza uymaz. Ancak yasalar sizin veya benim kafama göre yapılmaz. Genel kabule göre yapılı...
https://sarikayamusavirlik.net/mulkiyet-hakkina-aykiri-haber-1291
-
Yazlık bir ilçede daire sahibiyim. Su ve elektrik sayaçlarımız müşterek. Faturalar tek geliyor, dairelerde kontrol sayacı var, buna göre gelen fatura paylaşılıyor. Ancak bazı daire sahipleri dairesini kapatıp bazen aylarca gelmiyor. Bu arada kullandıkları suyun veya elektriğin parasını da ödemeden gidiyor. Geldiğinde de ödemede yan çiziyor. Biz de bir ara ödeme yapmayanların parasını ödeyip onların elektrik ve suyunu kesiyorduk. Ancak biri buna hakkımız olmadığını söyledi. Buna hakkımız var mı yok mu? F.A.
[[HAFTAYA]]
Ortak yaşam ne zor değil mi? Bu kadar basit bir olayda dahi i...
https://sarikayamusavirlik.net/sayac-derdi-haber-1372
-
Yapı kooperatifindeki evimi sattım. Sonra yapı kooperatifi işletme kooperatifine dönüştü. Ben kooperatifteki üyeliğimi devam ettiriyorum. Sattığım kişi de kooperatife üye olursa kooperatif malvarlığına ortak mı olacak? N.D.
[[HAFTAYA]]
Ben de şaşırıp kalmıştım, son günlerde işletme kooperatifleri ile ilgili soru gelmiyor diye, işte geldi: Şaşırmamın nedeni, artık kooperatifler büyük çapta tasfiyeye girmesi gerekiyorken girmiyorlar. İşletme kooperatifine dönüşüyorlar ve mevcudiyetlerini sürdürüyorlar. Hatta, işletme kooperatifi yaptığı sitenin yasal yöneticisi imiş gibi yönetimi de ...
https://sarikayamusavirlik.net/yanlis-biliniyor-haber-1384
-
Moody's, ABD Merkez Bankası'nın (FED) faiz artırımlarının erken başlamasa da tırmanışın hızlı olacağının ip uçlarını veren açıklamasına karşılık "Şirketler için ucuz kredi dönemlerinin sonu yaklaştı"
Moodys Sermaye Piyasaları Araştırma birimi Başekenomisti John Lonskinin kaleme aldığı değerlendirme raporunda "Sıfır faizli FED kaynakları ABD ekonomisinin canlanmasını sağladı ama bu hiçbir zaman sonsuza dek bolluk anlamına gelmiyor" dedi ve ekledi:
"Şirket kredileri, cömert para politikasının sağladığı bol likiditeden oldukça iyi bir şekilde yararlandılar; ama maalesef, aşırı bol likidite, çoğunlukla sermaye yapılarında yarattığı sürdürülemez durumları maskeliyor."
Lonski, konvansiyonel bakış açısının tersine, faiz artışlarının şirketlerin borçlanmalarını aynı hızda azaltmadıkla...
https://sarikayamusavirlik.net/moodys-ucuz-kredi-doneminin-sonu-yaklasti-haber-1662
-
Soru: İşyerime uzak olduğundan dairemi 700 liraya kiraya verdim. İşime yakın bir dairede aylık 1000 lira kira ödeyerek oturuyorum. Aldığımdan çok kira ödediğim için beyanda bulunmayacağım diye biliyorum. Bu konuda bilgilendirirseniz sevinirim. Hakkı ÖZER Cevap: Yanlış biliyorsunuz. Çünkü 2014te elde etiğiniz kira tutarı 3300 liralık istisna haddinden fazla olduğundan, kira gelirinizi beyan etmek zorundasınız. Ancak beyan, vergi ödeyeceğiniz anlamına da gelmiyor. Çünkü beyanda gerçek gider usulünü seçmeniz halinde ödediğiniz kirayı elde ettiğiniz kiradan düştüğünüzde, ortada üstünden vergi...
https://sarikayamusavirlik.net/dairesini-kiraya-verip-kirada-oturan-da-beyanda-bulunacak-haber-2961
-
Bahar geldi ve havalar ısındı. Ancak önceki yıllardan farklı olarak yaz sebze ve meyvelerinin fiyatları bu yıl insafa gelmiyor. Kayısı 30, şeftali 16, erik 10, patates 9 liradan satılıyor
Bahar aylarıyla birlikte havalar ısındıkça yazlık meyve ve sebzeler yavaş yavaş tezgahlarda boy göstermeye başladı. Ancak yüksek fiyatlar tüketicinin canını yakıyor.
Tezgahlardaki yerlerini yeni alan yaz meyvelerin arasında fiyatı en çok dikkat çekenler, 30 liralık fiyatıyla kayısı ve 16 liralık fiyatıyla şeftali oldu. Geçtiğimiz yıllarda mayıs başında hatta nisan ayı ortalarında normal fiyatlara gerileyen yeşil erik de halen 10 liranın altına düşmüş değil. Yaz sebzelerinde ise bezelye kilo başına 5 lira fiyatla sezonu açarken, taze patates 9 liralık fiyatla satılmaya başlandı.
...
https://sarikayamusavirlik.net/yazlik-sebze-meyve-fiyatlari-el-yakiyor-haber-3369
-
Annemin annesinin, değerli bir gayrimenkuldeki hissesini kendi küçük çocuğuna devrettiğini öğrendik. Annemin annesi, gayrimenkul alınırken çocuğun 18 yaşından küçük olduğunu, bu nedenle adına tescil yapılamadığını çocuk büyüdüğü için şimdi devrin yapıldığını söylüyor. Annem buna karşı dava açabilir ve kazanabilir mi? A.O.
Soru içindeki kavramları ben mi karıştırdım yoksa tablo mu yanlış aktarıldı bilemiyorum. Annemin annesinin küçük çocuğu denildiğinde bu annenizin kardeşi olmaz mı? Yani erkek ise dayınız kadın ise teyzeniz? Peki niye dayı veya teyze sıfatları kullanılmadı veya doğrudan...
https://sarikayamusavirlik.net/inandirici-gelmiyor-haber-5091
-
2008 yılında Ankara İş Mahkemesinde açtığım dava hâlâ sonuçlanmadı, ne yapabilirim? A.U.
Yazı hayatımın en kısa sorusu, soru kısa ama bu kadar soruya verilecek yanıt ne kadar uzun olur kim bilir? Okuyucum 2008den söz ediyor yani sekiz sene. İş davaları en kısa zamanda neticelenmesi gereken davalardır. Örneğin temyizi halinde dahi iki ay içinde sonuçlandırılmalıdır, evet bu maddeye rağmen temyizden de iki ayda gelmiyor ama bahsettiğiniz sekiz sene çok ama çok uzun zaman.
Bizim adliyelerde sekiz seneyi aşan davalarımız yok mu? Var hem de çok var ama bir iş mahkemesinde işçi davasın...
https://sarikayamusavirlik.net/8-sene-uzun-zaman-haber-5301
-
Soru: Ablam dairesini kiraya verdi. İşine yakın diye kirada oturuyor. Oturduğu daireye aldığı kiradan çok kira ödüyor. Dolayısıyla aldığı kiradan kendisine bir şey kalmıyor. Aldığı kiradan dolayı beyanname vermek gerekir demişler. Doğru mu? FATİH Cevap: Dairesini kiraya veren ve kendi kirada oturan 2015te 3600 liranın üstünde kira geliri elde etmişse, kira beyanında bulunması gerekir. Ablanızın kira geliri muhtemelen 3600 liranın üstünde olduğundan kira gelirini beyan etmesi gerekiyor. Ancak beyanda bulunmak vergi ödeneceği anlamına gelmiyor. Çünkü ablanız beyanda gerçek gider usulünü seç...
https://sarikayamusavirlik.net/dairesini-kiraya-verip-kirada-oturan-beyanda-bulunacak-mi-haber-5682
-
Her gün yeni bir haber çıkıyor, Emekliye promosyon diye. Bugüne dek tek kuruş yok. Bu konuda ne diyorsunuz? Bu para ne zaman alınır? K.L.
Bu soru bir tek okuyucumdan gelmiyor, yaygın bir problem ve emeklinin beklentisi. Benim ne düşündüğüm önemli ise söyleyeceğim ama bana kalırsa benimki değil, hükümetin ne düşündüğü önemli.
Ancak ben hükümetin söylediklerini aynen fiiliyata geçireceği konusunda tereddütlüyüm. İşte nedeni: Bu yıl emekliye 100 TL seyyanen zam yapılacaktı. Bugüne kadar alana rastlamadım (ben dahil).
Bu yıl çalışan emekliden SGK destek primi kaldırılacaktı. Ben ...
https://sarikayamusavirlik.net/emeklinin-uc-kurusu-ile-oynamayin-haber-5790
-
Hayat tek. Bize bahşedilmiş en değerli şey ise zaman. Gitti mi gelmiyor. Her gününü doğru değerlendirenler, ekonomik alanda da başarılı oluyor. Bunun ilk adımı ise olaylara gerçekçi, ama olumlu bakmak.
İşte işin sırrı
Her gün çeşitli sebeplerle moralimiz bozulup, canımız sıkılabiliyor. Aslında bu duygulardan sıyrılıp iyi hissetmek, günü güzel yaşamak mümkün.
Siz bunu yaparsanız veriminiz artıyor, yeni projeler yaratıyorsunuz, patron sizi farkediyor, iş güvenceniz tavan yapıyor.
İşte size birkaç tüyo:
1- Her sabah uyanınca başınıza gelmesini istediğiniz 1 güzel şey düşünü...
https://sarikayamusavirlik.net/gunu-yasayarak-kazan-haber-5916
