-
Bina satılır Babadan kalan bir apartmanda mirasçıyım. Paraya ihtiyacım var hissemi satmak istiyorum. Ancak hissedarlar dahil hissemi satacak kimse bulamıyorum. Kişi başına bir daire de düşmüyor. Paraya da ihtiyacım var, hissemi nasıl satarım. S.G.
[[HAFTAYA]]
Miras olarak kalan her mal, ortaklara elbirliği mülkiyeti (iştirak halinde mülkiyet) şeklinde kalır. Bu bir ortaklıktır ancak bu ortaklık türünde ortaklar hisselerini satamazlar. Hisse satışı yapabilmek için elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete (müşterek mülkiyete) dönüştürülmesi lazım. Bu dönüştürmeyi tapu dairesinde, kayı...
https://sarikayamusavirlik.net/bina-satilir-haber-183
-
14 dönüm, 5 hisseli bir tarlamız var. Tarlayı bir kardeşimiz kiraya vermiş, kirasını da almış, bize hiçbir şey vermiyor. Buna karşı ne yapabiliriz? İ.Ü.
14 dönüm küçük bir tarla değil, bunun getirisi varsa tüm ortaklar arasında bölüşülmesi lazım. Ancak bir hissedar oraya el koymuş. Şimdi sizin yapacağınız ne?
[[HAFTAYA]]
Birincisi, kiracıya bir ihtarname gönderip hisseniz oranında kira bedelinin size ödenmesini istemek. Kiracı iki şekilde davranabilir. Ya hisseniz oranında kira bedelini size öder, veya Ortaklık iştirak halindedir, hisseleri ben belirleyemem, bana tediye mahall...
https://sarikayamusavirlik.net/kira-gelirinde-payiniz-var-haber-231
-
ABD'li muz dağıtıcısı Chiquita, İrlandalı rakibi Fyffes'i satın alarak dünyanın en büyük muz tedarikçisi haline geldi
Gıda sektörü önemli bir satın almaya sahne oldu.
ABD'li muz dağıtıcısı Chiquita, İrlandali rakibi Fyffes'i 526 milyon dolara satın aldı.
Böylelikle Chiquita, dünyanın en büyük muz tedarikçisi haline geldi.
Satın almadan sconra ChiquitaFyffes adını alan şirketin yıllık 4,6 milyar dolar gelir elde etmesi bekleniyor.
Chiquita hissedarları yeni şirketin yüzde 50,7'sine sahip olurken, yüzde 49,3'lük kısmı Fyffes hissedarlarının olacak.
PİYASA ÜÇ ŞİRKETİN ELİNDE
Dünyadaki muz piyasasının yüzde 80'i ChiquittaFyffes, Fresh Del Monte ve Dole tarafından kontrol ediliyor.
https://sarikayamusavirlik.net/muzda-dunyanin-en-buyugu-chiquita-haber-574
-
Dünyanın önde gelen sigorta şirketlerinden Aviva, Türkiye'deki hayat branşı dışındaki alanlarda faaliyet gösteren (elementer) şirketi Aviva Sigorta A.Ş.'yi, EMF Capital Partners liderliğindeki girişim
Aviva Sigorta tarafından Kamuyu Aydınlatma Platformuna (KAP) yapılan açıklamada, EMF Capital Partnersın AB üyesi olmayan Doğu Avrupa ülkelerinde sigorta sektörüne odaklı girişim sermayesi ortaklığı olarak faaliyet gösterdiği belirtildi.
Şirketten yapılan açıklamada, Türkiyedeki şirketin, cazip gelir elde edeceği alanlara odaklanma stratejisinin bir parçası olarak satıldığı vurgulandı. Açıklamada, söz konusu satış işleminin ardından Aviva Sigortanın ana hissedarının EMF New Europe Insurance Fund olacağı; FMO ve KFW DEGin her birinin de eşit derecede azınlık payı olacağı belirtildi.
...
https://sarikayamusavirlik.net/aviva-aviva-sigorta-a-s-hisselerini-satti-haber-645
-
Coca Cola'da Muhtar Kent'in maaşına şirketin en büyük yatırımcısı olan Warren Buffet'tan itiraz geldi. Coca Cola maaş planını yeniden gözden geçireceğini açıkladı
Dünyanın en zengin yatırımcısı olan ve Coca Cola'da yüzde 9 hisseye sahip olan Berkshare Hathaway'in kurucusu Warren Buffet'tan Coca Cola'nın CEO'su Muhtar Kent ve yönetici maaşları planına itiraz geldi.
Geçtiğimiz hafta gerçekleştirilen hissedarlar toplantısında hissedarların çoğunluğu Coca Cola'nın yönetici maaşları planını onaylamıştı. Warren Buffet ise oylamada ne evet ne de hayır oyu kullandı. Ancak uzmanlar Buffet'ın bu tavrının planı onaylamadığı anlamına geldiğini belirtti.
ÜÇ KEZ ÖZEL OLARAK GÖRÜŞTÜLER
Wall Street Journal'ın haberine göre Warren Buffet Muhtar Kent il...
https://sarikayamusavirlik.net/muhtar-kentin-maasina-buyuk-itiraz-haber-848
-
GIDA alanından hızla çıkan Koç Holding, Cuma günü açıkladığı Maret'ten sonra şimdi de Tat Gıda'nın Harranova Besi ve Tarım Ürünleri'nde sahip olduğu yüzde 58.15 hissenin tamamını ABD'li salça devi Mor
Morningstar, ilk olarak 2008 yılında yüzde 10 pay ile Harranova Besiye ortak olmuştu. Son satış kararının ardından şirket çoğunluk hisseyi almış oldu.
Öte ytandan Tat Gıda ile birlikte diğer hissedarlar Koç Holding ve Koç Topluluğu şirketlerinin de Harranovadaki hisselerini Morningstara devredeceği duyuruldu.
6.28 MİLYON LİRA FİYAT
KAPta yer alan açıklamaya göre, Tat Gıda Harranovada sahip olduğu yüzde 58.15 hissesinin tamamını devrederken, sözleşmeye taraf olan hissedarlardan Koç Holding yüzde 16.47, Koç Topluluğu şirketleri de yüzde 15.38 paylarını aynı koşullarda devred...
https://sarikayamusavirlik.net/koc-grubundan-5-gunde-2-dev-satis-haber-1083
-
Infinity Invest Holding A.Ş., Türkiye'nin önde gelen pastane zincirlerinden Özsüt'ü devralmak için Rekabet Kurumu'na başvurdu
Infinity Invest Holding A.Ş., STP Gıda Sanayi ve Ticaret A.Ş.'yi (Özsüt) devralmak için Rekabet Kurumu'na başvurdu.
Rekabet Kurumu'nun internet sitesinde yer alan duyuruya göre, Ataköy Yatırım İnşaat Turizm ve Ticaret A.Ş.'nin sermayesinin tamamını temsil eden 2 bin adet hissenin tüm hakları ile birlikte, Ataköy Yatırım İnşaat Turizm ve Ticaret A.Ş.'nin hissedarları tarafından Sanport Gayrimenkul Geliştirme İnşaat ve Ticaret A.Ş.'ye devri için Rekabet Kurumu'na başvuruda bulunuldu.
Infinity Invest Holding de STP Gıda Sanayi ve Ticaret A.Ş.'nin (Özsüt) tek kontrolünü devralmak ya da ...
https://sarikayamusavirlik.net/infinity-invest-ozsutu-istiyor-haber-1271
-
Miras kalan bir gayrimenkulde hissem var. Ancak bazı nedenlerle adıma henüz tescil yapılmadı. Bu durumda kötü niyetli hissedar hissesini satabilir mi? Benim hissem tehlikeye girer mi? Hisseyi satın alanlar benim hisseme de sahip olurlar mı? * A.D.
[[HAFTAYA]]
Bir mal miras olarak kalırsa bu mal mirasçılara elbirliği mülkiyeti olarak geçer. Elbirliği mülkiyeti yani senelerce yerleşmiş adı ile iştirak halinde mülkiyette, paydaş olanlar hisse satışını isteseler de yapamazlar. Size miras kalan bu yerde, diğer mirasçılar elbirliği mülkiyeti ile ortak olacağı için kendi hissesini bile...
https://sarikayamusavirlik.net/tedbir-talep-edeceksiniz-haber-1491
-
Babamdan iki katlı iki daireli, iki depolu bir bina miras kaldı. Amcamla yarı yarıya hissedardık. Tapuda tescil ettirdik. Bir daire ve bir depoyu ben aldım, bir daire ve bir depoyu amcam aldı. Ancak amcam binanın girişindeki ortak alana kapalı bir alan ilave etti, girişi daralttı. Sonra da kendi tarafındaki dairenin üzerine bir kat çıktı, burayı da depo olarak kullanıyor. Malları çatıda benim tarafa da koymaya başladı. Buna karşı benim bir hakkım var mı? Ne yapabilirim? ? H.G.
[[HAFTAYA]]
Bu sorular karşısında hep bir dostumun söylediği bir sözü hatırlarım. Derdi ki Her evde bir od...
https://sarikayamusavirlik.net/haksiz-mudahale-var-haber-1516
-
Medicana Sağlık Grubu'nun açıklamasında, Acıbadem Sağlık Grubu'nun da yüzde 75 hissedarı olan IHH grubuyla ortaklık görüşmelerine devam edildiği belirtilerek, "Bir grubun diğer grubu satın alması deği
'Medicana Sağlık Grubu tarafından yapılan açıklamada, grup hakkında yayınlanan çeşitli haberler nedeniyle kamuoyunu bilgilendirme gereği duyulduğu belirtildi.
Grubun 5-6 farklı grup ile stratejik ortaklık görüşmelerini sürdürdüğü kaydedilen açıklamada, son bir yılda yoğunlaşan bu görüşmeler sonrasında Acıbadem Sağlık Grubu'nun da yüzde 75 hissedarı olan IHH grubuyla ortaklık görüşmelerine devam edilmesi kararı verildiği hatırlatıldı.
Bu aşamada sadece, IHH grubu ve Türkiye'de ortağı olduğu Acıbadem Grubu ile "due diligence" sürecinin başlatıldığı aktarılan açıklamada, "Süreç devam e...
https://sarikayamusavirlik.net/medicanadan-ortaklik-aciklamasi-haber-1721
-
Anadolu Endüstri Holding AŞ, BC Partners'a, Migros'un payları için pay başına 26 TL alım fiyatı teklif etti
Migrosun Kamuyu Aydınlatma Platformunda (KAP) yaptığı açıklamada, "Migros Ticaret A.Ş. çoğunluk hissedarı MH Perakendecilik T.A.Şnin şirketimizi bilgilendirmesiyle, BC Partners ve Anadolu Endüstri Holding A.Şnin Migrosun yüzde 40,25 hissesi için muhtemel satış görüşmeleri içerisinde oldukları bildirilmiştir.
Pay başına 26 lira alım fiyatı teklif edilmiştir. Migros Ticaret A.Şnin yüzde 40,25 hissesi için, Anadolu Endüstri Holding A.Şnin BC Partnersa verdiği bağlayıcı olmayan teklifi akabinde durum tespit süreçleri (due diligence) dahil münhasıran müzakere süreci başlamıştır. Tara...
https://sarikayamusavirlik.net/anadolu-endustriden-migros-teklifi-haber-1780
-
Denizbank Genel Müdürü Hakan Ateş, Denizbank'ın, ABD'nin Rus şirketleri ve iştiraklerine yönelik kısıtlama listesinden, bu ülke nezdindeki yoğun temaslar sonucunda çıkarıldığını açıkladı
Konuyla ilgili olarak düzenlediği basın toplantısında, ABD yaptırımlarının, Rusyanın Ukrayna üzerindeki politikalarında değişikliği sağlama amacına hizmet eden ekonomik kısıtlamalardan oluştuğunu vurgulayan Ateş, "Milli banka olarak Denizbank, hissedarından sağladığı sermaye ve kredilerle Türk ekonomisine katkı sağlamaktadır.
Dolayısıyla bu kısıtlamalar kapsamında kalmak ekonomimize zarar verecekti" dedi. Denizbank'ın kısıtlama listesinden çıkarılması amacıyla Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan, Başbakan Yardımcısı Ali Babacan ve Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu yetkililerinin çeşit...
https://sarikayamusavirlik.net/denizbank-abdnin-kisitlama-listesinden-cikti-haber-1782
-
SORU
Tarihi bir binada beş malikiz ve müşterek tapuya sahibiz. Ancak hissedarlardan biri bir katı işyerine kiraya verdi. Burada ruhsat alma imkanı yok ama ruhsatsız çalışıyorlar. Anıtlar kurulu ve Boğaziçi İmar bu binada işyeri olamaz raporu verdi. Buna karşı ne yapabiliriz? * N.K.
[[HAFTAYA]]
CEVAP
Tarihi yapılar tescile tabidir. Tescil edilen kullanım tarzı dışında kullanılamaz. Hatta tescil derece derece olup bazı yapılarda özel izinsiz onarım bile yapamazsınız. Nitekim sizin binanız için (tescil derecesini bilmememe rağmen) işyeri olamayacağı görülüyor. Bu halde ...
https://sarikayamusavirlik.net/pay-ve-paydas-cogunlugu-aranir-haber-1873
-
Paşabahçe Cam Sanayi ve Ticaret A.Ş.'nin yüzde 15.4'ü Avrupa İmar ve Kalkınma Bankası'na satıldı. Paşabahçe'de hissesi olan 3 şirketten Kamuoyunu Aydınlatma Platformu'na yapılan açıklamaya göre Avrupa
Hakim hisssedarı Şişecam olan Paşabahçe'nin yüzde 14.4 hissesi Avrupa İmar ve Kalkınma Bankası'na (EBRD) satıldı.
Paşabahçe'de yüzde 6,6 hissesi olan Trakya Cam 53.5 milyon Euro'ya, yüzde 4,4 hisseleri olan Anadolu Cam ve Soda Sanayi ise 35.7 milyon Euro'ya hisselerini EBRD'ye sattı.
Toplam yüzde 15.4 hisse 125 milyon Euro'ya EBRD'ye satılmış oldu. Böylece Paşabahçe'de Şişecam yüde 84 payla hakim ortak konumunda bulunuyor.
EBRD ise yüzde 15.4 hisse ile ikinci büyük hissedar konumuna geldi.
SATIŞTAN ÖNCEKİ ORTAKLIK YAPISI
Açıklamanın ardından Şişe Cam yüzde 6,47, ...
https://sarikayamusavirlik.net/pasabahcenin-yuzde-15-4-hissesi-satildi-haber-1891
-
Eşimle kardeşi bir tarlanın yarı yarıya hissedarı. Kardeşi bu yere bir ev yapıyor sonra bu yeri kardeşine satmak istiyor. Tapu memuru kanun değişti diyerek bu yerin satışını yapmıyor. Bu konuda beni aydınlatır mısınız? * A.A.
[[HAFTAYA]]
Okuyucumu aydınlatmak için buradayım ancak aydınlatmak için de yeterli veriye sahip olmam gerekir. Bir tarlaya yarı yarıya sahip biri, diğerinin de izni olmadan bir ev yapamaması lazım. Dolayısı ile acaba daha önce kardeşi ile bir anlaşma veya bir izin alma durumu oldumu? Sonra, acaba satılmak istenilen diğer hisse mi? Yani evi yapan kardeş yarı...
https://sarikayamusavirlik.net/yeterli-bilgi-yok-haber-2010
-
Türkiye'de ilk şeker fabrikasını kuran Nuri Şeker'in torunu, işadamı Mehmet Şeker, özelleştirme kapsamında bulunan Uşak Şeker Fabrikası'nın 88 köye dağılmış 681 hissedarını bulmak ve onların hak arama
Uşaklı esnaf, yörede oturanlar ve köylülerin katılımı ile 1926 yılında kurulan Uşak Şeker Fabrikası, 5 yıl sonra ekonomik nedenlerle devletleştirildi. Devletin fabrikayı özelleştirme kapsamına aldığını hatırlatan fabrikanın kurucusu Nuri Şekerin torunu işadamı Mehmet Şeker, şöyle dedi:
"1926 yılında kurulan ve 5 yıl sonra ekonomik nedenlerle devletleştirilen Nuri Şeker Uşak Şeker Fabrikasının 88 köyde 681 ortağının hisselerinin verilmediğini tespit ettim. 1931 ile 1948 yılına kadar olan o dönemin gazetelerine verilen şeker fabrikası ilanlarında, hissedarların isimleri ve hisse mi...
https://sarikayamusavirlik.net/88-koydeki-681-hissedar-icin-yollara-dustu-haber-2034
-
İspanyol BBVA, Doğuş Grubu'na 2,5 milyar dolar (5,5 milyar TL) daha ödeyerek bankanın yönetiminde çoğunluğa ulaştı
İspanyanın en büyük bankalarından BBVA (Banco Bilbao Vizcaya Argentaria), Kasım 2010 yılından bu yana Doğuş Grubu ile birlikte eşit hissedar olduğu Garanti Bankasının yüzde 14.89una karşılık gelen toplam 625 milyon 380 bin nominal değerde hissesini 5 milyar 497 milyon TLye (2.5 milyar dolar) satın aldı.
Halen Garanti Bankasında yüzde 25.01 payı bulunan BBVA, Doğuş Grubuna ait 24.23 oranındaki paydan yüzde 14.89luk kısmını alarak, bankada hakim ortak haline geldi.
Hisse bedelinin 8.79 TL olarak tespit edildiği işlem sonucunda BBVAnın hisse oranı yüzde 39.9a çıkarken, Garanti...
https://sarikayamusavirlik.net/ve-garanti-55-milyara-ispanyollarin-oldu-haber-2105
-
Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu, Adabank'ı yeniden satışa çıkardı. Son teklif verme tarihi 3 Şubat olarak belirlendi
Resmi Gazete'nin bugünkü sayısında yer alan konuya ilişkin ilana göre, satışa konu ticari ve iktisadi bütünlük; Adabank hissedarlarına ait yüzde 94,44 oranındaki hisselerden oluşuyor.
Muhammen bedeli 77.5 milyon dolar olarak belirlenen Adabank'ın yeterlilik incelemesi için gerekli belgelerin en geç 28 Ocak'a kadar satış komisyonuna teslim edilmesi gerekiyor.
Önyeterliliği geçen katılımcılar için son teklif verme tarihi 3 Şubat olarak belirlendi. İhale, 4 Şubat'ta TMSF'nin İstanbul Esentepe'de bulunan binasında yapılacak.
Önyeterlilik başvurusu sahibinin mali şartı karşılaması...
https://sarikayamusavirlik.net/adabank-yeniden-satisa-cikti-haber-2380
-
Annem 1988de vefat etmişti ve babam ikinci evliliğini yaptı. Babam da 2013 yılında vefat etti. İkinci hanımı sağ. Annemin tapulu bir gayrimenkulünün bulunduğunu öğrendik, bunu satmak istiyoruz. Bu durumda babamın ikinci hanımının burada hakkı var mı? Ekteki veraset ilamındaki bölüşme doğru mu? O.B.
Annenizin ölümü 1988 yılı. Bu tarihte mirasçılar, sağ kalan eş yani babanız dörtte bir hisseye sahip olmuş, geri kalan dörtte üç hisse evlatların. Yani annenize ait gayrimenkulde de babanızın dörtte bir hissesi var. Sonra babanız öldü. Bu durumda babanıza ait malvarlığı üzerinde ikinci e...
https://sarikayamusavirlik.net/uvey-anneniz-hissedar-haber-2397
-
Hükmen tescil yolu ile bir gayrimenkulün dörtte birinin yarısına sahip oldum. Ancak diğer hissedarlar mirasçı. Bunlar da borçlu. Şimdi benim hissem tescil olunursa, onlarla birlikte benim hissemi de alacaklılar satışa çıkarır diye korkuyorum. Nasıl önlem almalıyım? * A. D.
[[HAFTAYA]]
Sorduğunuz sorunun soruluş şeklinden dolayı biraz aklınızın karıştığını anlıyorum. Muhtemelen çevrenizde hukukçu olmayan kimselerin verdiği akıllar sizin de aklınızı karıştırmış. Benim tüm okuyucularıma her zaman önerim şu olmuştur: Hastalıklarla ilgili konuları doktora, yapılarlara ilgili konuları...
https://sarikayamusavirlik.net/sizin-payiniz-sakli-haber-2407
-
Migros'ta beklenen imzalar atıldı. Anadolu Endüstri Holding ile BC Partners'a bağlı Moonlight Capitals hisse alım satım anlaşmasını noktaladı. Anlaşma sonucunda BC Partners ve Anadolu Endüstri Holding
Anadolu Grubu 2014ü sürpriz bir şekilde Migrosun devam eden satış sürecini tamamlayarak bitirdi. Anadolu Grubu Başkanı Tuncay Özilhan geçen hafta, ekim ayından bu yana Migrosun ana hissedarı BC Partners ile bağlayıcı olamayan ön anlaşma kapsamında yürüttükleri görüşmelerin 2015 Ocak ayından sonraki bir sürece uzayabileceğini açıklamıştı. Özihlan, Migrosta incelemeler çok detaylı bir şekilde devam ediyor.
Ancak işlemler düşündüğümüzden uzun sürüyor, 2014 sonunu hedefliyorduk ama süreç uzayabilir, önümüzdeki ocak, şubata sarkabilir demişti. Ancak dün Migrostan Kamuoyu Aydınlatma Pl...
https://sarikayamusavirlik.net/migrosta-imzalar-atildi-iki-sirket-esit-ortak-oldu-haber-2453
-
Çok ortaklı bir arsada küçük hissedarlardan biriyim. Büyük hissedar ortaklığın giderilmesi talebi ile dava açtı. Dava sürerken bir başka büyük hissedar benim hisseme talip oldu. Hissemi satmak niyetindeyim, açılmış bulunan dava buna engel mi? Tapuda bir mani olabilir mi? A.G.
Bir gayrimenkulün mülkiyeti ihtilaflı ise mahkemeler taleple, bu gayrimenkulün tapu kaydına satılamaması amaçlanan tedbir koyarlar. Bu halde gayrimenkul satılmaz, davayı kazanan adına tescil olunur. Ancak ortaklığın giderilmesi davası gayrimenkulün mülkiyetinin ihtilaflı olması anlamına gelmez. Ortaklığın gideri...
https://sarikayamusavirlik.net/gorunurde-engel-yok-haber-2572
-
10 bin dönüm fındık bahçemiz var, hisseli. Bir bölümünü benzin istasyonu yaptım, gerisi fındık bahçesi olarak duruyor. Şimdi imar değişikliği istiyorum, belediye hissedarın iznini istiyor, o da vermiyor. Ben dava açıp petrol istasyonunun bulunduğu alanının müstakil tapusunu alabilir miyim? S.K.
Bahsettiğiniz alan oldukça büyük bir alan, böyle bir alanın ortakları arasında bölüştürülmesi fiilen mümkün olur ancak fiilen mümkün olması demek hukuken de mümkün olması anlamına gelmez. Zira bir arsanın paylara ayrılması yeni parseller oluşturulması bazı hukuki kurallara bağlıdır. Bunlardan ...
https://sarikayamusavirlik.net/bazi-sinirlamalar-var-haber-2582
-
Üç ortaklı bir arsanın ortağıyım. Arsa İzmirde ben İzmir dışındayım. Ortaklığın giderilmesi davası açıldı ve ben bu dava nedeni ile eski ortaklarımdan birinin hissesini birisine satmış olduğunu öğrendim. Dava açan da yeni ortak. Oysa benim şüf-a davası açma hakkım varmış. Ben açılan davaya cevap vermek için İzmir'e gitmek zorunda mıyım? Bu davaya nasıl bir yanıt verilir? Benim dava açma hakkım varken yeni ortağın açtığı davaya bakılır mı? G.G.
Bir gayrimenkulün hissedarı, hissesini bir üçüncü kişiye satması halinde, maliklerden birinin şüf-a davası açarak, yeni adı ile önalım hakkı...
https://sarikayamusavirlik.net/diger-dava-bekler-haber-2873
-
1993te arsa sahipleri ile bir müteahhit anlaşmış, kat karşılığı inşaat yapacaklar. Sözleşme yapıldıktan sonra, arsa hissedarı olan hanımdan ben ve birkaç kişi, bu hanıma düşen dairelerle ilgili satış vaadi sözleşmesi yaparak daire satın aldık. Ancak bugüne kadar inşaat bitirilmedi. Hatta o hale geldi ki, şimdi arsa sahipleri kısmen yapılmış olan binayı yıkıp yeni bir müteahhide verip inşaatı bitirmek istiyor. Ancak bizlere de, yeni binada daire vermeyi ama bir miktar daha para ödememizi istiyorlar. Buna karşı zarara uğramamak için ne yapmalıyız? H.P.
Kat karşılığı inşaatın bu gibi r...
https://sarikayamusavirlik.net/mahrum-kalinan-kira-soz-konusu-haber-3027
-
Shell 69.7 milyar dolara (Yaklaşık 182 milyar lira) dünyanın en büyük enerji şirketlerinden BG'yi satın aldı
Enerji şirketlerinin düşen petrol fiyatlarından dolayı birleşmeye başladığı ifade ediliyor. BG ile Shellin oluşmasından ortaya çıkacak şirketin yüzde 19u BG hissedarlarına ait olacak. Shell yönetiminin açıklamasına göre iki şirketin birleşmesi firmaya yılda 2.5 milyar dolar tasarruf sağlayacak.
GÜNDE 680 BİN VARİL PETROL ÜRETİYOR
Dünyanın önde gelen enerji şirketlerinden BG Group'un merkezi İngiltere'de bulunuyor. Afrika, Asya, Avustralya, Avrupa, Kuzey Amerika ve Güney Amerika dahil 25 ülkede faaliyet gösteren şirket günde yaklaşık 680 bin varil petrol üretiyor. 1997'de kurulan...
https://sarikayamusavirlik.net/shell-bg-groupu-69-7-milyar-dolara-satin-aldi-haber-3094
-
Çatı piyesli bir dairenin sahibiyim. Tapumuzda bu dairenin arsa payı 40/580, ancak bu daire üç hissedarın gözüküyor, bir hissedar 20/40, ikinci hissedar 10/40, üçüncü hissedar 10/40 paya sahip. Bu çatı piyesli daire aralarındaki irtibat kesilerek üç kat haline getirilmiş ve her katta bir aile oturuyor. Şimdi bir bankanın icra takibinden bana bir yazı geldi. Bu üç kişiden birinin banka borcu için daireye haciz gelmiş satılacak. Bu beni ne kadar ilgilendirir? Benim yapacak bir işlemim var mıdır? H.C.
Okuyucuma önce sitem edeyim sonra problemine bakarız. Satın alınan bir daire kaç lira? ...
https://sarikayamusavirlik.net/uc-kisiye-satilmis-haber-3315
-
Bir taşınmazın belli bir hissesini 2010da satın almıştım ancak diğer ortaklara bu hisse alımımı bildirmedim. Bu gayrimenkulün benden başka otuz hissedarı daha var. Şimdi ben ortaklığın giderilmesi talebi ile dava açmak istiyorum ve muhtemelen ortaklık satılarak giderilecek. Benim aldığım hisseyi ortaklara bildirmemiş olmam bu davayı açmama engel teşkil eder mi? Avukatlık ücretini diğer hissedarlardan alabilir miyim? T.A.
Bizim 2002 yılında yürürlüğe giren Medeni Yasamızda ortaklığın giderilmesi ile ilgili maddede, gayrimenkulden hisse alan kimsenin bunu diğer ortaklara yazılı olarak...
https://sarikayamusavirlik.net/zaman-lehinize-islemis-haber-3988
-
Bir işyerini kiraya veriyoruz. İşyerinin maliki yüzde 50 hissedar olan bir şirket ile yüzde 25er hisseye sahip iki gerçek kişi. İşyerinin aldığı aylık kira, ortaklara bölündüğünde yüzde 50 hisseye sahip şirket 1.750 TL+KDV alıyor. Yüzde 25er hisseye sahip biz iki kişi 875er TL alıyoruz. Bu nettir ve bunun brütü 1.093,75 TLdir. Bu yıl kiraya yüzde10 zam yapılacak. Biz brüt 1.082,50 TL brüt alacağız. Bunun neti 866 TL olacak ve biz kirayı yüzde10 zamma rağmen eksik alacağız. Bu hesap doğru mu? O.K.
Hesabınızda mantık hatası var. Bir rakama yüzde10 eklerseniz rakam azalır mı çoğalır...
https://sarikayamusavirlik.net/hesap-hatasi-yapmissiniz-haber-4010
-
Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi (AİHM), Türkiye'de Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) kararı ile Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonuna (TMSF) devredilen Demirbank'ın eski hissedarlarının yaptığ
AİHM, Demirbankın hissedarlarından Sema Cıngıllıoğlu ve Alman vatandaşı Michael Reisnerin başvurularında Türkiyeyi haksız buldu.
Mahkeme, 2006 ve 2009 yılında yapılan iki başvuruyla ilgili "Türkiyenin Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesinin (AİHS) adil yargılanma hakkıyla ilgili 6. ve mal ve mülkiyetin korunmasıyla ilgili 1. protokolün 1. maddesini ihlal ettiğine" hükmetti. AİHMden yapılan açıklamada, tazminat kararının daha sonra verileceği bildirildi.
BDDK, 2000 yılında aldığı kararda, Demirbankın varlıklarının bankacılık faaliyetlerini sürdürmeye yeterli olmadığı gerekçesiyle T...
https://sarikayamusavirlik.net/aihmden-demirbank-karari-haber-4071
-
Türkiyeden yurt dışına çıkmış akrabamız orada ölmüş. Ancak buradaki arazinin ortağı. Şimdi bu arazinin satışı gündemde ama vefat ettiği için vekalet almamız gerekirken alamıyoruz, bu satışı nasıl yaparız? - E.M.
[[HAFTAYA]]
Bahsettiğiniz akrabanız öldüğüne göre elbette vekaletname alamayacaksınız, bunun henüz bir yolu bulunmadı. Ancak siz ölen kişinin vekaleti yerine onun mirasçılarını bulacaksınız. Çünkü şimdi arsanın hissedarı ölen kişi değil, artık onun mirasçılarıdır. Bahsettiğiniz kişi hangi ülkede ise onun eşini veya çocuklarını bulmaya bakacaksınız. Bunu nasıl temin edersin...
https://sarikayamusavirlik.net/kayyum-tayini-mumkun-haber-4237
-
3000 metrekare ve imar durumu bulunan bir arsada sekiz hissedarız. Burada müteahhit kanalı ile inşaat yaptırmak istiyoruz ama iki küçük hissedar buna razı değil.
[[HAFTAYA]]
Hisselerini satın almak istiyoruz ama satmıyorlar. Bu iki kişi ile nasıl anlaşabiliriz? T.E.
Okuyucumun sorusu öyle az rastlanır bir ihtilaf değil. Binasını yıktırıp kat karşılığı inşaat yaptıracak kimseler ile okuyucumun bahsettiği şekilde arsasını müteahhide yine kat karşılığı devredecek kimselerin karşılaştığı yaygın bir ihtilaf. Böyle durumlarda, arsanın müteahhide devredilmesine izin vermeyen ortağa k...
https://sarikayamusavirlik.net/ikna-edeceksiniz-haber-4252
-
25 yıldır oturduğumuz bir aile apartmanımız var. Kat mülkiyet tapusu yok, tapu arsa tapusu. Binamızın yanında da bizim arsayla hisseli olan 312 metrekarelik arsamız
[[HAFTAYA]]
var. Bizim arsaya yasal bina yapabilmemiz için bizim arsanın 200 metrekare olması gerekiyor. Biz yan arsanın hissedarlarından bir miktar hisseyi bize satmalarını istedik satmadılar. Bir de dava açmakla tehdit ettiler. Dava açarlarsa arsa satılır mı? Satışta bizim önceliğimiz olur mu? Y.K.
Sizin hukuki durumunuz sizin bildiğiniz gibi değil. Sizin durumunuzun ne olduğunu saptayalım, yanıta sonra geçeriz. S...
https://sarikayamusavirlik.net/komsu-parsel-de-sizin-haber-4558
-
Eşimin babası vefat ettiğinde miras kalan daire 1/4 anneye tek çocuk olduğu için eşime 3/4 hisse olarak kalacakken, eşim tescil sırasında 1/4 hisseyi annesine devredip gayrimenkule yarı yarıya hissedar oldular. Sonra, anne evlilik dışı bir çocuk doğurdu. Şimdi annenin vefatı halinde anneye ait pay nasıl bölüşülecek? G.U.
Şimdi eşinizin annesinin ölümü halinde iki mirasçısı var, biri eşiniz, diğeri evlilik dışı doğan çocuk. Evlilik dışı da doğmuş olsa, çocuğu doğuran kadın annedir. Yani baba gibi tanıma veya evlatlığın hüküm altına alınması gibi hukuki işlemler gerekmez.
Çocuk a...
https://sarikayamusavirlik.net/hersey-yari-yariya-haber-4705
-
Annem ve babam yarı yarıya hissedar olacak şekilde arsa aldılar sonra üzerine dört katlı bina yaptılar. Annem bir süre sonra vefat etti, babam bir hanımla nikahsız yaşamaya başladı. Yaptıkları binada biz üç kardeşe annemden miras olarak pay kaldı. Bu durumda biz üç kardeş bu binadaki daireleri kiraya verebilirmiyiz? Ş. T.
Bahsettiğiniz binada anneniz hayatta iken anneniz ve babanız yarı yarıya malikmişler. Anneniz vefat edince size annenize ait yarı hisseden pay kalmış. Yani babanız yarı hisseye sahip olmakla birlikte annenize ait yarı hissenin de dörtte birine sahip olmuş.
Bu hald...
https://sarikayamusavirlik.net/yanitim-evet-haber-5190
-
Annemle babam ortak bir arsa aldılar ve üzerine dört katlı bina yaptılar. Sonra annem öldü, babamız bir hanımla nikahsız yaşamaya başladı. Biz annemden kalan mirasın paylaşımına dair karar almadık. Bina arsa olarak halen annemin ve babamın üzerinde görünüyor. Biz üç kardeşiz ve bu binadaki yerleri kiraya vermek istiyoruz ama babamızla görüşmüyoruz. Dolayısı ile birlikte kiraya veremediğimiz için müşkülde kalıyoruz. Biz üç kardeş bu yerlerdeki kaç daireyi kiraya verebiliriz? Böyle bir işlemde kiracı mağdur olur mu? Ş.T.
Annemizin ölümü ile mahkemeye başvurup miras paylaşım belgesi a...
https://sarikayamusavirlik.net/arsada-hissedarsiniz-haber-5326
-
Bir arsadan hisse alacağım. Diğer hissedarlarla bir problemim yok. Ancak yüzde 1 hisseye sahip bir hissedar bulunamıyor. Ölü mü, diri mi, bilinmiyor. Bu konuda kağıdımın askıya çakacağı söylendi. Böyle bir durumda satış için askı şartı var mı? T.Ö.
Hise satışlarında, hisseye sahip kişinin size satış yapması mümkün. Bunun için diğer hissedarlardan izin alma şartı yok. Hisse alanların dikkat edeceği husus, satış yapıldıktan sonra diğer hissedarlardan herhangi birinin öncelikli alım hakkını kullanacak olması. Oysa siz yüzde 1 hisseye sahip kişi dışındakilerle bir problem olmayacağını sö...
https://sarikayamusavirlik.net/hissedar-bulunmali-haber-5370
-
Hisseli bir arsayı kiralayıp ahır yapmak istiyorum. Hissedarlardan biri ile anlaştım. Böyle bir sözleşmeye diğer hissedarlar karşı çıkabilir mi? H.S.
Bir gayrimenkulün kiralanmasında genel kural olarak malik olmak şart değildir. Malik olmayan kimseler bile kira sözleşmesi yapabilir.
Ancak bunu sadece bilgi olsun diye söyledim. Yoksa önüne gelen kendine ait olmayan gayrimenkulleri gelişigüzel kiralasın anlamı çıkmasın. Bunu söylememin nedeni, hisseli bir gayrimenkulde, hissedarlardan birinin de kira sözleşmesi yapabileceğini anlatmak içindi. Ancak bunu söyledikten sonra bazı det...
https://sarikayamusavirlik.net/bazi-riskleri-var-haber-5473
-
Avrupa'nın en büyük bankası olan, İngiltere merkezli HSBC Türkiye'deki operasyonlarına devam etme kararı aldı
Bankanın CEO'su Stuart Gulliver son değerlendirmeler ışığında 'Türkiye'deki operasyonlarını yeniden yapılandıracaklarını' açıkladı. Banka Haziran ayında, küresel küçülme planları kapsamında Türkiye ve Brezilya'daki faaliyetlerin durdurulacağı açıklamıştı. Ancak Haziran'dan bu yana alınan tekliflerin hiç birinin hissedarların çıkarına uygun olmayacağının görülmesinin ardından, HSBC bu kararını değiştirdi.
Banka Türkiye'de toptan bankacılık faaliyetlerine devam edecek ve perakende bankacılık piyasasına yeniden odaklanacak.
HSBC Türkiye'de 298 şube ve 5 bin 659 çalışanla 1990'dan bu ...
https://sarikayamusavirlik.net/hsbc-turkiyeden-cikmaktan-vazgecti-haber-5522
-
TMSF Başkanı Şakir Ercan Gül, el koydukları Bank Asya'yı Mayıs sonuna kadar satmaya çalışacaklarını, satamamaları durumunda ise tasfiye edeceklerini açıkladı
Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) Başkanı Şakir Ercan Gül, Bank Asya'yı 29 Mayıs'a kadar öncelikle satmayı planladıklarını, satılmadığı takdirde ise tasfiye edeceklerini söyledi.
Vakıf Katılım'ın açılış töreninde gazetecilerin sorularını yanıtlayan Gül, "Mayıs sonu itibarıyla zannediyorlar ki Bank Asya tekrar hissedarlara dönecek. Böyle bir şey yok" dedi ve şöyle devam etti:
"Öncelikle satacağız. Diyelim ki satılamadı o zaman tasfiye edeceğiz. Tasfiye ne demek? Alacaklarını tahsil edip borçlarını ödeyeceğiz. Herhangi bir değer varsa da onu hissedarlara vereceğiz. 29 Mayıs akşa...
https://sarikayamusavirlik.net/tmsfden-cok-onemli-bank-asya-karari-haber-5565
-
Bizim anna-babamız, ben çok küçükken Bulgaristandan yurda göçmüş. O tarihlerde babama ve bizlere hisseli arsa verildi. Bu arsa üzerinde anne-baba ve bekar iki kardeşin 1/4er hissesi oldu, üçüncü kardeş oradan evli olarak geldiği için onlara da ayrı arsa verildi. Zaman içinde anne ve babamız ve müstakil parsel alan kardeşimiz de vefat etti. Bugün anne ve babamızla hisseli olan arsayı nasıl paylaşırız, hisseler kimin olur? Ö.K.
Anne ve babanıza bir arsa verilmiş, evli olan en büyük kardeşe bir arsa verilmiş. Bugün arsaların değil anne ve babanızla birlikte size verilen o arsanın paylaş...
https://sarikayamusavirlik.net/hissedarlar-cogaldi-haber-5570
-
15 yıl önce Menderes Utku ve Muzaffer Yıldırım tarafından kurulan Mars Cinema, 800 milyon dolara Güney Koreli CJ CGV Co'ya satıldı. Mars Cinema'nın ortakları arasında Actera Group ve Esas Holding de b
Yılda 670 milyon lira hasılat yapan Türk sinema endüstrisinde yüzde 45 pazar payı ile lider konumda olan Mars Cinema Group, 800 milyon dolara Güney Koreli CJ CGV COya satıldı. Mars Cinema Groupun mevcut hissedarları arasında Actera Group, Esas Holding, Muzaffer Yıldırım ve Menderes Utku bulunuyor.
26 MİLYON BİLET SATTI
2001 yılında kurulan Mars Cinema Group, 2015 yılı itibariyle 32 ilde 83 sinema ve 736 perde sayısına ulaşarak Türkiye sinema sektörünün gelişimine önemli katkı sağladı. Son 15 yılda Türkiyede açılan hemen hemen tüm alışveriş merkezlerinde yer alan Mars Cinema Gro...
https://sarikayamusavirlik.net/guney-koreliler-turkiyede-sinema-satin-aldi-haber-5807
-
Tapuda arsa vasfında görülen bir gayrimenkulde hissedarlardan birinden, arsanın üzerindeki binayı geçen sene satın aldım. Sonra arsada hissesi bulunan birinden hissesinin yarısını aldım. Bu yer kentsel dönüşüme girecek bir yer, hatta üzerindeki bina da yıkıldı. Şimdi bir hissedar benim aleyhime şüf-a davası açmış. Talebinde diğer hissedarlara pay edilsin gibi bir talep de yok. Bu durumda ne yapmamı önerirsiniz? H.A.
Size bir öneride bulunmayacağım, zira davacıya göre taraf tutmuş olurum. Oysa ben tarafsız olarak konular hakkında bilgi aktarıyorum. Size de böyle yapacağım. Şüf-a davasın...
https://sarikayamusavirlik.net/surelere-bakin-haber-6064
-
Uluslararası özel sermaye fonu Bridgepoint, hissedarları arasında Esas Holding'in de bulunduğu kuruyemiş üreticisi Peyman'ı satın aldı
Bridgepoint'ten yapılan açıklamada, hissedar konumundaki Esas Holding ve Peyman'ın kurucuları ile yapılan anlaşmanın tutarı ise belirtilmedi.
Reuters'ta nisan ayında yayınlanan ve kaynaklara dayandırılan haberde, Peyman Gıda'nın tamamının özel sermaye fonu Bridgepoint'e 110 milyon dolara satışı için anlaşıldığı bilgisi yer almıştı.
Bridgepoint'in açıklamasına göre, 2 milyar dolarlık Türkiye kuruyemiş pazarının önde gelen oyuncularından biri konumunda bulunan Peyman; Ortadoğu, Balkanlar ve Orta Asya başta olmak üzere 30'dan fazla ülkeye de ihracat gerçekleştiriyor. Açıklamada,...
https://sarikayamusavirlik.net/turk-kuruyemis-devi-resmen-satildi-haber-6173
-
Ülker Bisküvi, Suudi Arabistan'daki FMC'nin hissedarı Sabourne Investments'taki Yıldız Holding payını 50 milyon dolara satın alacak
Ülker Bisküvi Sanayi A.Ş. Suudi Arabistanda Food Manufacturers Company (FMC) şirketinin yüzde 55 hissesine sahip olan Sabourne Investmentstaki yüzde 100 oranındaki Yıldız Holding paylarının 50 milyon dolara satın alınacağını Kamuyu Aydınlatma Platformuna (KAP) yapılan açıklamayla bildirdi.
Şirketten yapılan KAP açıklamasında şu ifadelere yer verildi: "Suudi Arabistanda mukim Food Manufacturers Company ("FMC") şirketinin %55 hissesine sahip olan Sabourne Investments Ltd. şirketinde bulunan %100 oranındaki Yıldız Holding A.Ş. paylarının 50 milyon ABD Doları karşılığında satın alınmas...
https://sarikayamusavirlik.net/ulkerden-flas-satin-alma-karari-haber-6357
