-
Babamızdan miras kalan bir dükkan var. Biz iki kardeşiz ve kardeşim bu dükkanda ticaret yapıyor. Babamız öleli 20 yıl oldu ancak dükkanı tapuda üzerimize tescil ettirmedik. Kardeşimden kira bedeli istedim ancak hiç ödemedi. Bugün haklarım nedir? Geçmiş döneme ait kirayı nasıl alırım? Dükkanı ikiye bölebilir miyim? O.B.
Babanızın ölümü ile bahsettiğiniz dükkanın malvarlığı artık siz iki kardeşe geçti. Tapuda tescili yaptırmasanız da bu yer sizin. Tescil her zaman mümkün ancak tescil yaptırmadığınız dönemin size ait olmadığı fikrine kapılmayın. Tereke, mirasçılara, murisin ölümü anında...
https://sarikayamusavirlik.net/gecmis-5-yillik-tazminat-alinabilir-haber-1959
-
Dört yıl önce daire satın aldım ancak firma kat mülkiyet tapusunu vermiyor. Bugüne kadar Tapularınız hazırlanıyor diye bekletti ancak yeni öğrendik ki binalarda projeye aykırı fazla daire varmış bu nedenle tapu alamıyormuşuz. Buna karşı ne yapabiliriz? R.D.
Satılan bir mal ayıplı ise satın alan tüketicinin bazı seçimlik hakları vardır. Ayıplar açık ayıp ve gizli ayıp olarak ikiye ayrılır. Bir de taahhüt edildiği halde hiç yapılmamış işler vardır ki bunlara da eksik iş denilir. Açık ayıp, ilk bakışta görülebilecek ayıplardır ve bununla ilgili bir cümle açıklamaya muhtaçtır. Cümle ş...
https://sarikayamusavirlik.net/dairede-ayip-var-haber-2244
-
Ben 69 yaşında bir bayanım. Eşimi beş yıl önce oğlumu da 7 ay önce kaybettim. Hayatta bir de kızım var. Birkaç parça malım var. Gelinim bana karşı kötü davranıyor. Bu nedenle malvarlığımı kızıma bırakmak istiyorum. Bunun hukuki yolu nedir? Hukuki yol için akıl sağlığı raporu gerekir mi? Yoksa hiçbir şey yapmamalı mıyım? Ne dersiniz? M.E.
Hayatta çok acı çekmişsiniz, hele hele acıların en büyüğü evlat acısını yaşamışsınız, ben bütün bunları göz önüne alarak bir sonuca varacağım. Öncelikle sizden sonra malvarlığınızın kime kalacağına bakalım. Sizin malvarlığınız ikiye bölünecek. Yarıs...
https://sarikayamusavirlik.net/bence-bir-sey-yapmayin-haber-3500
-
Türkiye genelinde toplam konut satışları Nisan ayında, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 42.7 artarken, kredili konut satışları yüzde 96.5 artışla iki katına çıktı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Konut Satış İstatistikleri verilerine göre, konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42.7 artarak 119 bini geçti.
İpotekli olarak yapılan banka kredili konut satışlarında yılın ilk aylarında başlayan yüksek artış Nisanda da sürdü. İpotekli konut satışları Nisanda, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 96.5 artışla 46 bini aştı.
Türkiye genelinde "yeni" konut satışı da bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 40.1 artarak 53 bine yaklaşırken, ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 44.9 artış göstererek ...
https://sarikayamusavirlik.net/kredili-konut-satislari-nisanda-ikiye-katlandi-haber-3645
-
Yardımınıza muhtacız. Bir işyerinde bir köpeğin işkenceye maruz kaldığını duyduk. Çalışanlar ve patron kaba davranan insanlar olduğu için kötü davranışı bilenler işyerine yaklaşamamış. Ancak acıya dayanamayan bir grupla işyerine, Bu hayvanı tedavi ettireceğiz diye gittik, ikna ettik ve hayvanı veterinere götürünce işin iç yüzü çıktı. Hayvanın kulağındaki belediyenin taktığı küpe çekilerek koparılmış, kulak ikiye ayrılmış. Hayvana defalarca tecavüz edilmiş, dişleri kesilmiş, uzun süre darp edilmiş. Biz gittiğimizde bodrum konumunda izbe karanlık bir yerde ayakta duramayacak halde bulunuyor...
https://sarikayamusavirlik.net/bu-kopek-yardima-muhtac-haber-3974
-
İşyerinde engelli olarak çalışıyorum. İşyeri yıl sonu itibarıyla kapanabilir. Bu durumda tazminat alabilir miyim? Yine yıl sonu itibarıyla emeklilik hakkını kazanacağım, bu durumda tazminat alabilir miyim? Emeklilik hakkını kazanmakla birlikte emekli olmayıp çalışmaya devam edersem emekli maaşımda artış olur mu? T.A.
Bir işyeri kapandığı takdirde çalışanlarının işine de son vereceği için kıdem tazminatını hakedersiniz. Bu, işverenin iş akdini feshettiği bir durumdur. Bu halde çalışanlar kıdem tazminatı alır. Bir de işçilerin sözleşmeyi feshetme durumu var. Bunu ikiye ayırmam lazım. Ya...
https://sarikayamusavirlik.net/emekliye-ayrilmak-istege-bagli-haber-4313
-
HP, 25 bin ile 30 bin kişinin işine son vermeyi planladığını açıkladı
Yılın sonlarına doğru iki şirkete ayrılmayı planlayan Hewlett-Packard Co dün yaptığı açıklamada düşen taleple başa çıkabilmek için 25 bin ile 30 bin arasında işçi çıkarımına gideceğini duyurdu.
Son işçi çıkarımları şirketin 31 Ekim 2014 itibariyle 300.000 olan işgücünün yüzde 10 azaltılması anlamına geliyor.
Şirket, çıkarılacak işçilerin dünya genelinde olduğunu söylerken başka herhangi bir detay belirtmedi.
HP tarafından yapılan açıklamada işten çıkarmalarla birlikte toplam yıllık 2.7 milyar dolar daha fazla gelir elde edilmesi planlanıyor.
HP'nin yıl sonu ikiye...
https://sarikayamusavirlik.net/teknoloji-devi-hp-30-bin-kisinin-isine-son-verecek-haber-4395
-
Vefat eden babamdan kalma evimizdeki miras payımı kardeşime borcum olduğu için bedel karşılığı miras payının devri sözleşmesi ile noterden devir ettim. Yapmış olduğum sözleşmenin hukuken geçerliliği var mıdır? Ne gibi yasal bir süreçle karşılaşırız? Y.Y.
Miras payları üzerinden sözleşme yapma imkanı vardır. Bu sözleşmenin yapılışını, yapılış tarihi itibarıyla ikiye ayırırız. Birincisi; miras bırakanın ölümünden önce yapılan sözleşmeler. Miras bırakan hayatta iken yapılan bu tür sözleşmelere miras bırakacak olanın katılması gerekir. Şayet miras bırakacak olanın ölümünden önce yapıldı ...
https://sarikayamusavirlik.net/yapim-tarihi-onemli-haber-4580
-
Deutsche Bank, yeniden yapılandırmaya giderek üst düzey yetkilileri görevden aldı
Deutsche Bank firma yapısında yeniden yapılandırmaya giderek yeni CEO'nun planları çerçevesinde yatırım bankasını ikiye ayırdı ve üst düzey bazı yöneticilerle yollarını ayırdı.
Banka CEO'su John Cryan skandallar sonrası artan mahkeme bedelleri ve Asya piyasalarındaki düşüşün, şirketin değerini kendi reform adımlarını atmış olan UBS ve Credit Suisse gibi bankaların altına itmesinin ardından reform gerçekleştirmesi için büyük bir baskı altına girdi.
Almanya'nın en büyük bankası vergi haricinde 6 milyar euroluk rekor bir kayıp açıklarken, temettüde azaltmaya da gidebileceği uyarısını y...
https://sarikayamusavirlik.net/dev-bankada-deprem-haber-4592
-
Borç ikiye ayrılır: İyi ve kötü. İşte sizi kötü (gereksiz) borca çeken 5 neden ve çözüm yolları
Sürekli borç içinde yaşayan Hasan neyi yanlış yapıyor bilmiyormuş. Ben biliyorum, çünkü son 5 senedir binlerce Hasan vakası gördüm, duydum, çözdüm. Hasan sürekli soruna odaklanıyor, hayıflanıyor, dertleniyor, moralini bozuyor. Esas çözüme odaklanıp, bu sarmaldan çıkabileceğini hiç düşünemiyor.
Öyle ki evde yediği yemekten zevk almaz, eşiyle çocuklarıyla yaptığı sohbeti duymaz, arkadaşlarını görmek istemez oluyor. Hasanın borçlanmasının temel sebebini anlamalı ki borçlar tekrar etmesin...
https://sarikayamusavirlik.net/borcsuz-hayat-icin-5-uyari-haber-4643
-
Cadde üstünde iki ortaklı arsamız var. İşyeri yapmaya müsait, bunun tapusunu bölme imkanımız var mı? H.E.
Okuyucularımdan zaman zaman ricada bulunuyorum, sorunuz çok uzun olmasın, ana konu dışında başka konuları içermesin, sağ olsunlar çoğunlukla uyuluyor da bu kadar kısa da demiyorum. Bu defa da ne istendiğini anlamakta güçlük çekiyorum. Şimdi anladığım kadarı ile iki kişinin ortak olduğu bir arsa var. Buraya işyeri yapmak mümkün ancak okuyucum bu yeri ikiye ayırıp, her ikisinin müstakil bir alana sahip olmasını amaçlıyor.
Sanki bana öyle geldiği için de soruyu yukarıdaki şekilde...
https://sarikayamusavirlik.net/parsel-alani-kucuk-haber-4736
-
Alsancak Limanı'nın özelleştirmesiyle ilgili ihalenin 2016'nın ilk yarısında yapılacağı bildirildi
İstanbul ve Marmara, Ege, Akdeniz, Karadeniz Bölgeleri (İMEAK) Deniz Ticaret Odası İzmir Şubesi'nden yapılan açıklamaya göre, Alsancak Limanı'na ilişkin, Resmi Gazete'de yayımlanan ve bazı değişiklikler yapılan yeni imar planları, İzmir Büyükşehir Belediyesi ve Konak Belediyesinde bir ay süresince askıya çıkarılacak.
İzmir Kruvaziyer Limanı ve İzmir Yük Limanı olmak üzere ikiye ayrılan Alsancak Limanı'nın özelleştirme ihalesinin, 2016 yılının ilk yarısında yapılması öngörülüyor. Yeni imar planında Kruvaziyer Limanı'nda emsal değeri 1,25'ten 0,50'ye düşürüldü, böylece inşaat alanı yaklaş...
https://sarikayamusavirlik.net/alsancak-limani-ihaleye-cikiyor-haber-4767
-
Ablamın eşi boşanma davası açtı. Kendisinin evlenmeden önce sahip olduğu malvarlığı var. Bir de yine evlenmeden önce ablama noter sözleşmesi ile verdiği bir daire var. Bunların mal paylaşımı nasıl olur? E.S.
Edinilmiş mallara katılma sistemi garabeti, biraz karışık, pardon biraz değil çok karışık, pardon çok karışık da değil karmakarışık ama neyse ki sizinki bu karışıklığa girmiyor. Şöyle: Önce malları ikiye ayıralım.
Birincisi ortaklık malları ikincisi şahsi mallar. Ortaklık malları dediğim edinilmiş mal rejimine tabi olanlar, boşanma halinde hesaba katılır. Şahsi mallar ise rejim...
https://sarikayamusavirlik.net/paylasim-olmayacak-haber-4849
-
İstanbul'da ulaşımı kolaylaştırmak ve hızlandırmak amacıyla hayata geçirilen metro, tramvay ve Marmaray gibi raylı sistemler konut fiyatlarını doğrudan etkiliyor
Gelecek yılın ortalarında açılması planlanan 20 kilometre uzunluğundaki Üsküdar-Sancaktepe metrosu, henüz hizmete girmeden Sancaktepe bölgesinde ev fiyatlarını iki kat artırdı.
Türkiye Sınai Kalkınma Bankası AŞ (TSKB) Gayrimenkul Değerleme İdari İşler ve iş Geliştirme Müdürü Özge Aklar, İstanbulda raylı sistemlerin konut piyasalarına etkisine ilişkin hazırladıkları raporun sonuçlarını AA muhabiri ile paylaştı.
Raylı sistemlerin özellikle İstanbul gibi ulaşım açısından her türlü projeye her zaman ihtiyaç duyan metropollerde oldukça önemli olduğunu dile getiren Aklar, İstanbulun her...
https://sarikayamusavirlik.net/sancaktepede-metro-acilmadan-ev-fiyatlari-ikiye-katlandi-haber-4855
-
Beşiktaş Futbol Yatırımları A.Ş. hisseleri, yılbaşından bu yana yüzde 100'ün üzerinde yükselirken, şirketin toplam piyasa değeri 1 milyar 75 milyon liraya çıkarak Fenerbahçe'nin piyasa değerini geçti
Borsa İstanbulda işlem gören Beşiktaş Futbol Yatırımları A.Ş. hisseleri, yılbaşından bu yana hızlı bir şekilde yükselerek yatırımcısının parasını ikiye katladı.
Beşiktaş hisselerinin fiyatı yılbaşından bu yana yükseliş trendinde hareket ederek yatırımcısının yüzünü güldürmeye devam ediyor. Beşiktaş hisseleri, bugün yüzde 12nin üzerinde değer kazanarak 4,48 liraya çıkarken, 2015 yılı kapanışına göre getirisi yüzde 100ü aştı.
Beşiktaş futbol takımının bu sene Spor Toto Süper Liginde aldığı başarılı sonuçlar ve stadyum inşaatında sona yaklaşılmasının desteği ile yükselen hisse fiya...
https://sarikayamusavirlik.net/besiktas-borsada-fenerbahceyi-solladi-haber-5490
-
Emekli maaşı ile geçinen bir kadınım, yalnız yaşıyorum. Kirada evim var, bir de yazlığım. Aldığım kirayı emekli maaşıma katıp ancak geçiniyorum. Devlet benden yılda 2500 TL vergi alıyor. Evimden kira geliri elde etmek için ısınma sistemi olmayan yazlık evimde özellikle kışın zor şartlar altında yaşıyorum. Bu durumda devlet bana ne gibi kolaylık sağlar? O.M.
Devletin size sağladığı kolaylığı bugünkü mevzuat içinde söylersem ikiye ayırmam lazım. Birincisi: Kira geliri için Gelir Vergisi ödeyeceksiniz. Bunun yıllık 3600 TLsi vergiden muaf.
Bir de götürü gider sistemini benimseyenler ...
https://sarikayamusavirlik.net/kolaylik-saglandi-haber-5644
-
Üç bloklu bir siteyiz, iki blokta asansör var bizim blokta yok. Binalar eski, dolayısı ile asansörler de eski. Bugüne kadar bizim bloktan toplanan paralarla asansör bakımı yapıldı ama şimdi büyük onarım veya değişim gerekiyor, buna bizim de katılmamız isteniyor. Bizim binada olmayan asansöre katılmamız gerekir mi? C.Y.
Sitelerde giderler ikiye ayrılır. Birincisi blok giderleri, ikincisi siteye ait genel giderler. Keza yönetim de iki yönlüdür. Blok yönetimi, site yönetimi. Blok yönetimi, kendi bloğu ile ilgili yönetim görevini üstlenir. Bloğun ihtiyaçları için aidat toplanır, gereken ba...
https://sarikayamusavirlik.net/blok-yonetimi-onaracak-haber-6444
