-
Toplu yapı sistemi içinde bir dairemiz var. Toplu yapıda karar almak için yöneticilerin toplantısında, az sayıdaki bağımsız bölümün bulunduğu bir binanın yöneticisi, bizim gibi blok yöneticilerinin aksine oy kullanıp bizleri kilitliyor. Bu doğru bir sistem mi? D.P.
Önce toplu yapı sisteminin doğru olup olmadığını tartışmak lazım. Bizim Kat Mülkiyeti Kanunu 1965 tarihli iken, toplu yapı sistemi 2007'de kanuna eklendi. Sistem doğru mu, değil mi? Ben Kat Mülkiyeti sistemini kuran hocalarda okudum. Hukuku çok iyi bilirlerdi. Bunun için, kolay bir sistem getirmişlerdi. Bunu, uygulayıcıları...
https://sarikayamusavirlik.net/temsilde-hata-var-haber-51
-
Oğlum banka kredisiyle ev aldı. Ancak banka kredisini kardeşim adına çektik ve evi de kardeşim adına tapuya kaydettirdik. Ancak kardeşimle aramızdaki anlaşmazlıklar yüzünden şimdi kendisi evi oğluma devretmek istemiyor. Nasıl bir dava açarız, açsak kazanır mıyız? M.Ş.
Okuyucumun durumu biraz zor. Ortada kanuna uygun olarak yapılmış olduğu görünen bir banka kredisi kullanarak taşınmaz alım satımı mevcut. Öncelikle kredi sözleşmeleri yazılı olarak yapılır. Buna ek olarak taşınmaz alım satımları sadece yazılı değil, resmi şekle tabidir. Yani tapuda yapılır. Dolayısıyla sırf kredi sözleş...
https://sarikayamusavirlik.net/zor-bir-durum-haber-116
-
1 Şubat'ta devreye giren ve cep telefonu satışına taksit yasağı getiren düzenlemenin ardından, bu yasağı delmek için bazı uyanık girişimciler, 10 liralık telefon kılıfını bin liraya verip, yanında da
İlgili vergi kanununa göre vergi suçu işlemek için sadece vergi kaçırmak gerekmiyor. Maddeye göre sahte ve içeriği itibarıyla yanıltıcı belge düzenleme ve kullanma suç sayılıyor.
Sadece telefonu satanlar için değil alanlar içinde kanunda bazı cezai yaptırımlar söz konusu. Kanuna göre cep telefonunu 'kılıf' olarak satanları 18 aydan 3 yıla kadar hapis cezası bekliyor.
SAHTE İÇERİKLİ BELGEDİR
Burada söz konusu sahte içerikli belge cep telefonu kılıfının faturası olarak değerlendiriliyor. Telefon kılıfının faturasında asıl satılmak istenen cep telefonu olduğu yorumu yapıldığ...
https://sarikayamusavirlik.net/cep-taksitinde-kilif-hilesine-hapis-haber-425
-
Ortak yerlere müdahale için beşte dört oranında oyun kanunen yeterli olduğunu yazmıştınız. Kapıcı dairesini kiraya vermek için de bu nisap uygulanır mı? Konu davalık oldu, davacı tam iştirak gerekir anlamına Yargıtay kararı sundu. Bunlardan hangisi doğru? S.B.
Ortak mahallere müdahale için beşte dört oyun gerekeceği konusu kanuna 2007 yılında girdi. Ondan önce tüm kat maliklerinin izni gerekirdi ve işin ilginci doğrusu eski hali idi.
[[HAFTAYA]]
Ben beşte dört oyla ortak yerlere müdahale iznini hiçbir zaman benimsemedim. Bana göre kanunun yeni hali yanlış. Sebebini defalarc...
https://sarikayamusavirlik.net/mulkiyet-hakki-korunmali-haber-500
-
Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, "Cuma günü çok önemli bir reformu paylaşacağız katma değer vergisine ilişkin. İade sisteminin basitleştirilmesine ilişkin bir sistem" dedi. Bakan şimşek çok tartışılan dev
Şimşek, Mart ayında göreve başlayan yaklaşık 1700 vergi müfettiş yardımcısının katıldığı "Kişisel Gelişim ve Motivasyon Eğitimi" konulu programın ardından gazetecilerin sorularını yanıtladı.
Şimşek, bir gazetecinin, "Bir iş adamının geçen yıl ne kadar vergi ödediği merak konusu oldu. Bu konuda bir yanıtınız olacak mı?" sorusu üzerine, mükelleflerin ne kadar vergi verdiği hususunun vergi mahremiyeti çerçevesinde olduğunu söyledi. Şimşek, bu konularda şirket ve mükellef ismi vererek açıklama yapmalarının kanuna aykırı olduğunun altını çizdi.
Bakan Şimşek, Maliye Bakanlığı'nı...
https://sarikayamusavirlik.net/kdv-ile-ilgili-cok-onemli-reform-geliyor-haber-781
-
Soru: 1 Ocak 1972 doğumluyum. 1 Ekim 1988de staj döneminde sigorta başlangıcım yapıldı. Haziran 1993-Eylül 1994 arası 19 ay askerlik hizmetimi yaptım. 22 Haziran 1995ten bu yana kamuda 4257 sayılı kanuna istinaden sigortalı olarak çalışmaktayım. Ne zaman emekli olabilirim? Nizamettin GÜNGÖR/ANKARA
Cevap: Staj döneminde kişileri emekli eden sigorta kollarına prim ödenmediğinden emeklilik açısından başlangıç sayılmaz. Askerlik sürenizin 13 ayını borçlanmanız halinde, sigorta başlangıç tarihiniz 13 ay geri gider ve 25 yıl sigorta, 5675 gün prim ve 54 yaş şartına tabi olursunuz. Primini...
https://sarikayamusavirlik.net/54-yasinizi-dolduracaginiz-tarihte-emekli-olacaksiniz-haber-833
-
Konut Edindirme Yardımı (KEY) yeni listesi açıklandı
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi tarafından hazırlanan 5939 sayılı Konut Edindirme Yardımı Hak Sahiplerine Ödeme Yapılmasına Dair Kanunda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun ve Konut Edindirme Yardımı Hak Sahiplerine Ödeme Yapılmasına Dair Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına İlişkin Yönetmelik ile 5664 sayılı Konut Edindirme Yardımı Hak Sahiplerine Ödeme Yapılmasına Dair Kanuna 662 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamenin 73. maddesi ile eklenen hükme göre tespit edilen hak sahipleri listesi, mükerrer Resmi Gazetede yayımlandı.
AA
https://sarikayamusavirlik.net/yeni-key-listesi-aciklandi-haber-1729
-
Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın onayladığı Elektronik Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanun'a göre, kimden geldiği belli olmayan mesaj ve ileti gönderenlere 1000 lira ila 10 bin lira arasında değişen idari p
Cumhurbaşkanlığının internet sitesinden yapılan yazılı açıklamaya göre, Erdoğan, Elektronik Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanunu onayladı.
Kanuna göre, hizmet sağlayıcıları, elektronik iletişim araçlarıyla sözleşmenin yapılmasından önce, alıcıların kolayca ulaşabileceği şekilde ve güncel olarak tanıtıcı bilgileri sunacak.
Hizmet sağlayıcı, varsa mensubu olduğu meslek odası ile meslekle ilgili davranış kurallarını ve bunlara elektronik olarak ne şekilde ulaşılabileceğini belirtecek.
Alıcının, siparişini elektronik iletişim araçlarıyla vermesi halinde; hizmet sağlayıcı, sipariş...
https://sarikayamusavirlik.net/elektronik-ticarete-yeni-duzenleme-haber-1998
-
Soru: Geçen ay evlendim. Yeni kanuna göre ben de çeyiz yardımı alabilir miyim? SEVİM Cevap: Çeyiz yardımı getiren kanun 7 Nisan 2015 tarihli gazetede yayımlanarak yürürlüğe girdi. Ancak çeyiz yardımı alamazsınız. Çünkü çeyiz yardımından yararlanmak için; bir bankaya çeyiz hesabı açmak, üç yıl sistemde kalmak ve 27 yaşını doldurmadan ilk evliliğini yapmak, evlilik tarihinden sonra bankaya başvuru yapma şartları var. Bu şartları sağlayana, 5000 lirayı aşmamak üzere çeyiz hesabında biriken parası yüzde 20si oranında devlet katkısı adı altında ödeme yapılacak.
[[HAFTAYA]]
Memurda ş...
https://sarikayamusavirlik.net/ceyiz-yardimi-icin-ceyiz-hesabi-acip-uc-yil-beklenecek-haber-3222
-
On altı dairelik bir binada daire sahibiyim. Yöneticinin toplantı yapmasını istiyorum. Bu konuda kendisine ihtarname gönderebilir miyim? Gönderebiliyorsam bunun bir avukat tarafından yapılması mecburi midir? K.T.
Herkes kanuna ve ahlaka aykırı olmayacak şekilde karşısındakine isteğini içeren bir mektup gönderebilir. Bu normal posta ile olabileceği gibi noter kanalı ile de olur. Şekil şartı olmayan hadiselerde, talebin noter kanalı ile gönderilmesinin özelliği ileride ispat vasıtası olarak kullanmaktır. Bazı haller vardır ki bunun mutlaka noterde yapılması gerekir.
[[HAFTAYA]]
...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetici-uymak-zorunda-degil-haber-3263
-
Gümrük Bakanlığı'nın 15 Nisan tarihli yeni genelgesi, Türkiye'ye gümrük giriş noktalarından hiç bir beyanda bulunmadan serbest biçimde nakit para getirilmesinin önünü açtı
Gümrükler Muhafaza Genel Müdürlüğü, 15 Nisan'da yayınlanan yeni bir genelgeyle, Türkiye nin gümrük kapılarından içeri, hiç bir beyanda bulunmaksızın nakit para sokulabilmesinin önünü açtı.
'YOLCU, BEYANA ZORLANAMAZ'
Hürriyet gazetesinden Ali Dağlar'ın haberine göre, "Bu nakdin beyan edilmesi zorunlu değildir, yolcu beyana zorlanamaz denilen yeni genelge terörün finansmanı, kara para aklama ve Türk Parasını Koruma Kanuna Muhalefet şüphesinde savcılığı devreden çıkarıyor. Para yakalanırsa, sözlü beyan ikna edici olmazsa devreye sadece MASAK girecek.
Her seçim öncesi yur...
https://sarikayamusavirlik.net/gumruklerden-nakit-girisi-sorgusuz-sualsiz-serbest-haber-3395
-
2012 yılında yürürlüğe giren yeni Borçlar Kanunu kiracıları koruyan düzenlemeler içeriyor. Kiracıyı koruyan en önemli düzenleme evi erken tahliye etmeyle ilgili. Kanuna göre; kiracı konutu sözleşme sü
Kontratı öne sürüyor
Kiracılar bazı durumlarda kira kontrat süresi bitmeden evi boşaltmak zorunda kalabiliyor. Ancak evi erken tahliye kararı mülk sahibi tarafından her zaman olumlu karşılanmıyor. Böyle durumlarda ev sahibi kira sözleşmesini göstererek depozitoyu geri vermediği gibi geri kalan kira bedellerini talep ediyor. Kiracı kira bedelini peşin ödediyse bu sözleşmedeki maddeler nedeniyle parasını geri alması mümkün olmuyor.
İsteyene erken tahliye
Kısacası, yapılan sözleşme kiracı ile kiraya vereni karşı karşıya getiriyor. Ancak 2012de yürürlüğe giren Yeni Borçlar K...
https://sarikayamusavirlik.net/kiraciya-ozgurluk-haber-3695
-
İstanbul Barosu'na kayıtlı Avukat Şaban Kara, tüketicinin reklam mesajları ve çağrılarını almamak için yapması gerekenleri sıraladı. E-Devlet'ten de 5 dakikada şikayette bulunmak mümkün...
İstenmeyen reklam içerikli mesajlar tüketicilerin tepkisini çekmeye devam ediyor. Hukukçular ise 1 Mayısta yürürlüğe giren Elektronik Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanunun SMS tacizlerini önlemekte yetersiz kaldığı kanaatinde.
İstanbul Barosuna kayıtlı Avukat Şaban Kara, tüketicinin reklam mesajları ve çağrılarını almamak için yapması gerekenleri sıraladı.
Tüketicinin mal ve hizmet satın alırken telefon numarasını mümkün olduğunca paylaşmaması gerektiğini aktaran Kara, şunları kaydetti:
"Vatandaşlar alışveriş esnasında, telefon görüşmelerinde veya diğer bir şekilde kendi...
https://sarikayamusavirlik.net/kanuna-ragmen-israrla-gelen-smslere-karsi-bunu-yapin-haber-3936
-
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), herhangi bir banka veya banka grubuna farklı bir yaklaşım gösterilmediğini açıkladı
BDDKdan yapılan yazılı açılamada, bugün bir basın yayın organında yer alan, "Bazı kamu bankalarına Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumunun fazlaca toleranslı davrandığı görüşünün hakim olduğunu söyleyebilirim" ifadesinin gerçeği yansıtmadığı ifade edildi.
5411 sayılı Bankacılık Kanunu (Kanun) ve kanuna istinaden yürürlüğe konulan ilgili mevzuat gereği, Türkiyede faaliyet gösteren bankaların tamamı için asgari sermaye yeterliliği oranı yüzde 8 olarak belirlendiğini belirten BDDK, "Kanunun, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kuruluna vermiş olduğu yetkiye istinaden ihtiyatlılı...
https://sarikayamusavirlik.net/bddk-kimseye-farkli-yaklasmiyoruz-haber-4331
-
Soru: 11 Ocak 1972 doğumluyum. 1 Aralık 1995te 657 sayılı kanuna tabi devlet memuru olarak göreve başladım. Askerliğimi memuriyete başlamadan önce,
[[HAFTAYA]]
1992de 15 ay olarak yaptım. Askerlik borçlanmamı memuriyet dönemimde yaptırdım. Ancak bir olaydan ötürü şu anda cezaevindeyim. 10 Aralık 2012de devlet memurluğundan ilişiğim kesildi. Kaç gün daha prim ödeyip, kaç yaşında emekli olabilirim? Levent DİLCİ
Cevap: 15 yıldan fazla memuriyet hizmetiniz olduğundan, bundan sonra çalışıp herhangi bir sosyal güvenlik kurumuna prim ödemeseniz de, 11 Ocak 2033te Emekli Sandığınd...
https://sarikayamusavirlik.net/61-yasinizi-dolduracaginiz-tarihte-emekli-olabilirsiniz-haber-4472
-
SSK ve BAĞKUR emekli maaşlarına ocak ayından itibaren ayda 100 lira seyyanen zam yapılmasını da içeren kanun yürürlüğe girdi
Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun, Resmi Gazete'nin bugünkü sayısında yayımlandı. Kanuna göre, SSK ve BAĞKUR emeklilerine 2016 yılının ocak ayından itibaren yapılacak zamma ilaveten ayda 100 lira seyyanen ödeme yapılacak.
https://sarikayamusavirlik.net/emekliye-zam-yururlukte-haber-5111
-
Soru: Emniyet mensuplarının 6663 sayılı kanuna eklenen yeni kanun hükmündeki kararnameye göre ek gösterge farkından; 1) Emekliler faydalanacak mı? 2) Yüksek tahsilli olmayanlar faydalanır mı? Ahmet KARABOĞA
Cevap: 6663 sayılı kanun ile, Emniyet Hizmetleri sınıfında görev yapanların ek gösterge rakamları artırıldı. Artıştan, daha önce emekli olmuş yükseköğrenim mezunu emniyet mensupları da yararlanıyor. Nitekim emekli aylıkları yeni ek gösterge rakamlarına göre yeniden hesaplanarak ödeme yapılıyor. Düzenleme ile sadece yükseköğrenim görenlerin ek gösterge rakamlarında artış yapılmış olu...
https://sarikayamusavirlik.net/polis-emeklileri-de-ek-gosterge-artisindan-yararlanacak-mi-haber-5776
-
Soru: Polislerle ilgili 6663 sayılı kanuna eklenen yeni kanun hükmündeki kararnameye göre ek gösterge farkından; 1) Emekliler faydalanacak mı? 2) Yüksek tahsilli olmayan faydalanır mı? Ahmet KARABOĞA
Cevap: 6663 sayılı kanun ile Emniyette görev yapanların ek gösterge rakamları artırıldı. Artıştan daha önce emekli olmuş yükseköğrenim mezunları da yararlanıyor. Nitekim emekli aylıkları yeni ek gösterge rakamlarına göre yeniden hesaplanarak ödeme yapılıyor. Düzenleme ile sadece yükseköğrenim görenlerin ek gösterge rakamlarında artış yapılmış olup, diğer öğrenim mezunlarının ek gösterge r...
https://sarikayamusavirlik.net/ek-gosterge-artisindan-polis-emeklileri-de-yararlanacak-mi-haber-5839
-
Soru: 66 yaşındayım. Eşimden ayrıldım. Vefat eden babamın Emekli Sandığından maaş alıyorum. Kızım vefat etti. Kızıma sigortadan ölüm maaşı veriliyor. Kızımın maaşını kızımın eşi alıyor. Kızımın eşi evlenirse bu para kesilecek ve eşine ödenmeyecek. Bu durumda bu maaş bana verilir mi? Babamdan dolayı Emekli Sandığından ve kızımdan dolayı da sigortadan maaş alabilir miyim? Selma DENİZKUSU
Cevap: Kızınızın vefat tarihini bildirmemişsiniz. Oysa kızınızdan aylık alıp alamayacağınız vefat tarihine göre değişiyor. Çünkü ölüm aylıkları vefat tarihinde yürürlükte olan kanuna göre belirleniyor....
https://sarikayamusavirlik.net/olum-ayligini-vefat-tarihindeki-kanun-belirliyor-haber-6062
-
Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Süleyman Soylu, “Başvurudan itibaren ikramiyelerin 7 bin 500 TL'ye kadar olan kısmı 3 ay içerisinde ödenecek, geri kalanı da bir yıl içinde ödenmiş olacaktır” dedi
Bakan Soylu, Sağlık, Aile, Çalışma ve Sosyal İşler Komisyonunun Emekli Sandığı Kanunu ve Diğer Kanunlarda Değişiklik yapılmasına Dair Kanun tasarısı çalışmalarına katıldı. Bakan Soylu, devlet memurlarına 30 yılın üzerindeki hizmetleri için ekmekli ikramiyesi ödenmesi konusunda, Ödemeyi Sosyal Güvenlik Kurumu gerçekleştirip, ilgili kurumlardan tahsil etmektedir. 5434 sayılı Emekli Sandığı Kanuna göre, emekli ikramiyesi çalışılan her tam yıl için olmak üzere en fazla otuz yıl karşılığı ödenmekteydi. Anayasa Mahkemesi 7 Ocak 2015 tarihli kararı ile 30 yıl sınırını iptal etmiştir. Kararın yay...
https://sarikayamusavirlik.net/bakan-soyludan-emekli-ikramiyesi-aciklamasi-haber-6240
-
Soru: 1994 yılında devlet memuru olarak göreve başladım. 2016 içerisinde istifa ederek 399 veya 233 sayılı kanuna tabi kuruluşlar olan Devlet Hava Meydanları, TRT, Çaykur, Toprak Mahsulleri Ofisi gibi kurumlarda göreve başlamam durumunda emekliliğe hak kazandığım zaman 1994- 2016 yılları arasındaki emekli ikramiyemi alabilir miyim? Nedim GÖRELE
Cevap: Memuriyetten ayrılıp hizmet birleştirmesi ile emekli olanlara; emekli ikramiyesi ödenmesi için 475 sayılı kanunun 14üncü maddesindeki kıdem tazminatını hak etme şartlarıyla memuriyetten ayrılmaları gerekiyor. Bu maddede belirtilen şartla...
https://sarikayamusavirlik.net/istifa-ederseniz-ileride-emekli-oldugunuzda-ikramiyeniz-odenir-haber-6304
-
Soru: 25 Temmuz 1991de Türk Silahlı Kuvvetlerinde (TSK) 657 sayılı kanuna tabi devlet memuru olarak işe başladım. 25 Temmuz 2016da 25 yılı dolduracağım. 20 Mart 1966 doğumluyum. Ve 20 Mart 2019da normal emekli olacağım. Ancak gözümdeki bir rahatsızlıktan dolayı askeri hastaneden TSKda görev yapamaz raporu alırsam ve bu rapora istinaden emekli olursam, bağlanacak aylık tutarında bir azalma olur mu? Ya da normal 25 yıl çalışmış gibi maaş alır mıyım? ebahattin KAYA
Cevap: Gözünüzdeki rahatsızlık görevinizle ilgili olup vazife malulü sayılırsınız. 30 yıl hizmetiniz varmış gibi ve m...
https://sarikayamusavirlik.net/saglik-nedeniyle-emekli-olan-memurun-ayliginda-azalma-veya-artma-olmaz-haber-6402
-
Soru: 5510 sayılı kanun öncesi SSK/Bağ-Kur hizmeti olup, 5510 sonrası ilk kez Emekli Sandığı iştirakçisi olan memurlara emekli aylığının nasıl bağlandığını, ilgili kanundan okuyoruz. Peki SGKnın (Sosyal Güvenlik Kurumu) memurluk öncesi son yedi yıldaki en çok olan statüden aylık bağlanması (SSK veya Bağ-Kur) ve ilgili kanuna göre (5510 sayılı kanun, geçici 2nci madde) istenilen belgeleri göndermemesi doğru mu? Zafer KUNDAKÇI
Cevap: 5510 sayılı kanunun yürürlük tarihinden (1 Ekim 2008) önce SSK veya Bağ-Kurlu olarak çalışmaları bulunan ve ilk defa 1 Ekim 2008den sonra memur olanlara...
https://sarikayamusavirlik.net/4cli-memurun-da-ssk-ve-bag-kur-surelerinin-intibak-icin-birlestirilmesi-gerekiyor-haber-6448
