-
Bahçe katında oturuyorum. Bahçeye sokaktan giriş kapısı var, demir kapı ile korunuyor. Ancak binanın altındaki kafenin görevlisi araç park ederken kapıyı kırdı, şimdi kapı yok. Sokaktan geçenler bahçeye girip banka oturuyor. Kafe sahibi olayla ilgilenmiyor. Bunu ben yaptırsam ve aidattan mahsup etsem olur mu? ? H.K.
Bahçe bir binada ortak alandır.
[[HAFTAYA]]
Bahçeyle ilgili giderler de ortak giderlerden karşılanır. Bahçe ortak mahal ise kapısı da öyledir. Dolayısı ile öncelikle masrafı, hasarı yapan kimse tarafından karşılanmalıdır. Ancak bahçe kapısının açık kalması sizin ...
https://sarikayamusavirlik.net/kapi-yerine-takilmali-haber-867
-
Binamızdaki sıhhi tesisat yenilenirken tesisatta meydana gelen kaçak nedeni ile evimi su bastı. Yüklü miktarda zarara uğradım. Bu nedenle de bir kısım aidatı
[[HAFTAYA]]
ödemedim. Yönetici ödemediğim aidat için beni icraya vereceğini söylemiş. Beni icraya verebilmesi için borcun 1000 TLnin üzerinde olması gerektiğini duydum. Bu doğru mu? Beni icraya verebilmesi için belli bir süre var mı? Ben meydana gelen zararımı talep edebilir miyim? A.K.
Bir kimse, birilerinin kusuru ile zarara uğrarsa elbette zararının giderilmesini talep edebilir. Siz de böyle bir zarara uğramışsınız ve ...
https://sarikayamusavirlik.net/mahsuplasabilirsiniz-haber-4419
-
15 yıldır bir binada kiracıyım. Kiralarken 1000 dolar depozito vermiştim. Bina kentsel dönüşüme girdi ve 2016 başlarında buradan çıkacağım. Ancak kiralayan ucuz oturduğumdan söz etmeye başladı ve tahminim depozitoyu iade etmemek için Zaten ucuz oturdun diyecek. Buna hakkı var mı? Son ayların kira bedelini ödemeyip depozitoya saydırabilir miyim? Ü.E.
Depozito, kira sözleşmesi son bulduğunda kiracının var ise kira borcunun veya dairede yaptığı tahribatın teminatıdır. Sözleşmenin son bulduğu tarihte şayet kira borcu yok ise ve binada da mutad yıpranma dışında bir yıpranma yok ise depozi...
https://sarikayamusavirlik.net/mahsup-olabilir-haber-4976
-
Bir yıl önce bir daire aldım ve taşındım. Yönetici benden her ay aidatını muntazam alıyordu. Ancak binada onarım gerektiren şeyler oldu, örneğin otomat bozuldu. Bunun gibi birkaç onarım yapılmadı. Ben de şimdi aidatlarımı ödemiyorum. Bir zararım olur mu? Ayrıca zemin daire ile üst katların aidatı aynı olur mu? M.G.
Bir binada bağımsız bölüm malikleri aidatlarını ödemek zorundadır. Bazı arızalar olduğu için aidat ödememek olmaz. Ancak bunun bazı istisnaları var. Örneğin acil ihtiyaç olduğu halde onarılmayan sistemlerin onarımını siz yapmışsanız, bunun için yaptığınız masrafı aidata mahs...
https://sarikayamusavirlik.net/mahsup-mumkun-haber-6029
-
Bir suç işlendiğinde kişiye suçundan ötürü bir ceza verilir. Bu cezadan sonra indirimler, ertelemeler, paraya çevrilmeler, mahsuplar ortaya çıkmaktadır. Ben bu konuyu çok araştırdım ancak konu ile ilgili ne bir kitap ne de yazı/makale bulamadım. Bir suç işlendiğinde ve cezası verileceği zaman. Hangi indirimlerden yararlanabilir? Hangi aşamadan sonra erteleme, paraya çevrilme, denetimli serbestlik uygulanır veya uygulanamaz kısa örnekle açıklamak mümkün müdür? O.K.
Okuyucum öyle bir soru sormuş ki bunların yerlerini bulmak, mahkemede olaya tatbik etmek, bu olayla ilgili maddeleri yoruml...
https://sarikayamusavirlik.net/o-kadar-kolay-degil-haber-6353
