-
Eşimle geçinemiyoruz. Ben ayrılmak istiyorum. Ancak eşim söz arasında bana, sahibi bulunduğum daireyi verirsem boşanabileceğimizi söylüyor. Zaten gönül rızası ile vermezsem, mahkeme yasal olarak ortak olduğumuz için ona verirmiş. Oysa bu daire bana ailemden miras kaldı ve onu elimden çıkarmak istemem. Ne yapmalıyım? Z.L.
Önce size kısa bir yanıt, bildiğiniz gibi davranın. Şimdi de nedeni: Bir kere, evlilik birliği içinde uygulanan (ancak bizim toplumumuzun gelenek ve göreneğine uymayan) edinilmiş mallara katılma rejimi (sistemi) eşleri birbirinin malına ortak etmiyor. Sistem böyle çal...
https://sarikayamusavirlik.net/ev-kendisinin-haber-55
-
Bir yazınızda anne-baba veya çocuklar birbirini reddedemez ancak kardeşler birbirini mirastan reddedebilir diye okumuştum. Bunun nasıl yapılacağını açıklar mısınız? H.A.
Sorunuza geçmeden önce bir yanlışı düzeltmeliyim. Daha önceki yazılarımda anne, baba veya çocukların birbirini mirastan mahrum edemeyeceğini söylemedim. Zira miras bırakanlar, miras bıraktıkları mal üzerinde saklı paylar hariç istedikleri şekilde davranabilir, mirasçılarının bir kısmını veya tamamını mirastan mahrum bırakabilirler. Fakat saklı pay kavramı önemlidir ve karıştırılmamalıdır. Saklı pay konusu, Med...
https://sarikayamusavirlik.net/kardeslerin-birbirine-mirasciligi-haber-139
-
Üç çocuğum vardı en büyüğü vefat etti. Şimdi iki çocuğum var ve ben küçüğe bir daire almak istiyorum. Bir gayrimenkulümü satıp, yeni bir daire alacağım ve doğrudan çocuğun üzerine yapacağım. Bu arada diğer oğluma da mirastan bir şeyler kalacak. Ancak ölümümden sonra diğer oğlum bu alacağım gayrimenkul üzerinde mahfuz hisse iddiasında bulunabilir mi? V.L.
Bunun net yanıtını verebilmem için alacağınız dairenin değeri ile diğer kardeşe kalacak payın parasal değerlerini bilmem gerekir. Çünkü mahfuz hisse hesapları, miras kalan veya bağışlanan malın üzerinden yapılmaz. Tüm tereke (mirasın ...
https://sarikayamusavirlik.net/mahfuz-hisse-asilmamali-haber-154
-
Bina satılır Babadan kalan bir apartmanda mirasçıyım. Paraya ihtiyacım var hissemi satmak istiyorum. Ancak hissedarlar dahil hissemi satacak kimse bulamıyorum. Kişi başına bir daire de düşmüyor. Paraya da ihtiyacım var, hissemi nasıl satarım. S.G.
[[HAFTAYA]]
Miras olarak kalan her mal, ortaklara elbirliği mülkiyeti (iştirak halinde mülkiyet) şeklinde kalır. Bu bir ortaklıktır ancak bu ortaklık türünde ortaklar hisselerini satamazlar. Hisse satışı yapabilmek için elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete (müşterek mülkiyete) dönüştürülmesi lazım. Bu dönüştürmeyi tapu dairesinde, kayı...
https://sarikayamusavirlik.net/bina-satilir-haber-183
-
Annem ölmeden sekiz ay önce 74 yaşındayken yaptığı, ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile sahibi olduğu tarlayı diğer kardeşime bırakmış. Şimdi bu sözleşmenin iptalini dava ettim. Şayet davayı kazanırsam, annemden kalan miras nasıl bölüşülecek, mahfuz hisseli alabilecek miyim? S.E.
Okuyucuma yanıt vereceğim ancak sorusu içinde gizli ikinci bir soru var. Önce onu açalım. Gizli soru şu: Annem 74 yaşındaydı. Bu yaşta birinin yaptığı işlem geçerli kabul edilir mi veya edilmeli mi?
[[HAFTAYA]]
Bu düşünce ne yazık ki bazı resmi kurumlarda da var. Kısa bir süre önce yazdım, okuyucum...
https://sarikayamusavirlik.net/herkes-akil-hastasi-degil-haber-203
-
Yakında evleneceğim. Benim ilk evliliğim ancak eşimin ikinci evliliği. Önceki evliliğinden iki çocuğu var. Benim önce ölmem durumunda, eşimin veya çocuklarının, malvarlığımdan yararlanmasını istemiyorum. Bunu önlemenin yolu var mıdır? Malvarlığımı şimdiden bir yakınıma devretmeyi düşündüm ama bu defa da ileride muhtaç duruma düştüğümde ne yaparım diye vazgeçtim. Ne dersiniz? ? K.A.
[[HAFTAYA]]
Sizin anlattığınız konumda olan birinin, önce ölümü durumunda mirasçı eşi ile birlikte anne-babası veya kardeşlerdir. Eşinizin ilk evliliğinden olan çocuklar sizin mirasçınız değildir. Yani ç...
https://sarikayamusavirlik.net/evliliginiz-hayirli-olsun-haber-345
-
Balkon kapatma, aydınlık boşluğuna duvar örüp odayı bu yanda büyütme gibi işlemlerde beşte dört oy almanın önemi nedir? Yazılı onay nasıl alınır? Ölen malikin mirasçıları bu durumda ne yapar? ? İ.B.
Okuyucumun sorusu çok önemli bir husus. Daha önce de çok değindim ama bu konuda açıklamalarıma devam edeceğim. Çünkü bu, toplu yaşamayı problemli hale getiren bir konu. Bizler toplu yaşamayı toplumsal kurallar, ahlak ve iyi niyet çerçevesinde sürdürmek zorundayız. Toplu yaşam da bir takım fedakarlıkları getirir. Herkesin hakları, başkalarının hakları ile sınırlıdır. İşte okuyucumun sorusu b...
https://sarikayamusavirlik.net/dogru-olan-eskisi-haber-354
-
Bize miras kalan iki kardeşiz. Biz kardeşler arasında hisse devri yaparsak nasıl bir problem yaşarız? Sonradan haklar geri alınabilir mi? C.İ.
Miras hisseleri neleri kapsıyor bunları bilmek gerekir. Bunlar arasında menkul olabilir, gayrimenkul olabilir. Menkuller yani taşınabilir malvarlığının mülkiyeti teslimle geçer. Dolayısı ile hissenizi devredeceğiniz malvarlığı içinde menkuller varsa bunu diğer mirasçı olan kardeşinize teslimle mülkiyetini de devretmiş olursunuz. Ancak bu mallar üzerinde hisseniz bulunduğu için sadece teslimle işi bitirmenizi önermeyeceğim, bunun için aranızda b...
https://sarikayamusavirlik.net/geri-alamayacaksiniz-haber-387
-
Bir miras problemimiz var ki çok karışık. Annemin babası, dedem tek çocuklu iken (yani annem doğduktan sonra) eşinden boşanıyor, sonra bir başkası ile evleniyor. Onların çocuğu yok. Yani tek çocuk annem. Annem evleniyor iki çocuğu oluyor, ben ve ağabeyim. Annem 2005te bir soygunda öldürüldü. Annemin ölümünden kısa bir süre sonra da dedemin ikinci eşi öldü. Dedem hayatta alzaymer hastası. İki dairesi var. Biri tek başına kendisine ait, diğeri ikinci eşi ile yarı yarıya ortak. Şimdi dedemin ikinci eşinin akrabaları mirastan pay almak için bizim titizlikle baktığımız dedemizin neredeyse ölümü...
https://sarikayamusavirlik.net/olay-cozulmus-gibi-haber-411
-
Geçen gün kapı çalındı, iki kişi vardı, biri eski tapucu, diğeri de emlakçıymış! Bize İstanbul'da arazi miras kalmış, kendilerine vekaletname vermemizi istediler. Vekalette, dava açma, intikal, satış yetkileri olmasını istediler. Buna karşı 130.000 TL teklif ettiler. Ben ve mirasçı olabilecek akrabalarımız buna bir mana veremedik. Bu yeri bize söyleyin dedik, söylemediler, gizliymiş. Buna karşı ne yapmamızı önerirsiniz? S.K.
Son günlerde haberlerde duyuyorsunuz, bir telefon geliyor, telefondaki ses kendini ya polis veya savcı olarak tanıtıyor. Banka hesabınıza terör örgütü girdi (...
https://sarikayamusavirlik.net/paranoyak-olun--haber-419
-
Babamın vefatı üzerine biz üç kardeşe ve annemize bir daire kaldı. Binamız eski. Kat malikleri müteahhide vermek istiyor. Müteahhit de bizim hisseli dairemizin bir kişi adına tescilini şart koşuyor. Bundan amacı ne olabilir? Nasıl bir sözleşme yapmalıyız? S.M.
Babanızdan kalan daireye iştirak halinde yani elbirliği mülkiyeti ile maliksiniz. Dolayısı ile tüm mirasçılar müteahhidle yapılacak her işleme katılacaksınız. Mühim olan onunla ilişkide hepinizin birlikte hareket etmesi. Aranızda birlik olduktan sonra müteahhidi ilgilendiren bir durum yok.
[[HAFTAYA]]
Olsa olsa siz ar...
https://sarikayamusavirlik.net/noterde-yapin-haber-435
-
Dedem 1999 yılında vefat etti. Babamız daha önce ölmüştü, bizlere üç ev ve bir arsa miras kaldı. Bugüne kadar üzerimize geçirmedik çünkü ağabeylerimin borçları var. Bunları nasıl kurtarırız? F.A.
Dedenizden iyi miras kalmış ancak bunları adınıza tescil ettirmemek, borçlulardan kurtulmak anlamı taşımıyor. Miras paylarının haczi dahi mümkündür. Ayrıca burada fikrimi söyleme ihtiyacı da duyuyorum.
[[HAFTAYA]]
Birilerinin alacağı varsa, bu mallara haciz tatbik etme hakkı da vardır. Şimdi bu alacaklıların haklarını engelleyecek hukuki bir girişimi önermem, alacaklılara haksızlık...
https://sarikayamusavirlik.net/bur-borctan-nasil-kurtulunur-haber-460
-
Babamızın borcu çok. Biz iki kardeşiz ve endişe içindeyiz. Babamızın ölümü halinde borçlarından biz sorumlu olacağız. Bundan kurtulmak için mirası reddedebilir miyiz? Bunu ne zaman, nerede yapabiliriz? E.M.
Evet, babanızın borcu varsa babanızın ölümü halinde bu borç sizin üzerinize kalır. Bugün için sorun yok. Herkes kendi borcundan kendi malvarlığı ile sorumludur. Ancak endişe babanızın ölümünden sonrası için. Bir gün babanızın ölümü halinde tüm borç siz iki kardeşin üzerine kalacak ve üstelik tüm borçtan kendi tüm malvarlığınızla sorumlu olacaksınız. Mirasın reddi, bu sorumluğunuzu...
https://sarikayamusavirlik.net/bu-bir-tescildir-haber-518
-
Babamız 2012 yılında ölmüş. Annemden 10 yıl önce boşandıkları için biz babamızla görüşmüyorduk. Öldüğünde 50-60 milyar (herhalde 50-60 bin TL olacak) borcu çıktı. Veraset ilamı çıkardığımız noter, mirası reddersiniz bunun süresi yok dedi. Biz de yeni başvuru yaptık, hakim talebimizi reddetti. Borç miktarını belirleyin bir üst mahkemeye başvurun dedi. Biz bu dava için 750 TL civarında harç ödedik. Şimdi bu para da gitti, biz ne yapacağız? M.G.
Mirasın reddi için süre var. Miras üç ay içinde reddolunur. Ancak mirasın borca batık olduğu hallerde ve bazı durumlarda bu süre uzayabilir. Anc...
https://sarikayamusavirlik.net/sure-uc-ay-haber-532
-
Babam 1999 yılında öldü. Babamlar üç kardeşti, biz ise annem ve beş kardeş kaldık. Ben mirastan payımı istedim, kardeşlerimle annem talepte bulunmadı. İş mahkemeye yansıdı, avukatımızın bürosunda amcam bana 50 bin TL verdi ve gayrimenkullerin satılacağı konuşuldu. Ancak satılmadı. Şimdi amcam beni tapuya götürmek istiyor, ben gitmiyorum. Beni zorla götürebilirler mi? M.E.
Aile içinde bir miras ihtilafı olduğu anlaşılıyor ancak vefat eden babanızın malvarlığı yönünden, birinci derece mirasçılar olan siz evlatlar ve buna ilaveten anneniz varken, amcalarınızın işin içine neden girdiğini ...
https://sarikayamusavirlik.net/zorla-tapuya-gidilmez-haber-548
-
Ben doğduğumda şimdi ailem olarak görülen akrabam beni dayımdan almış ve kendi çocuğu olarak nüfusa geçirmiş. Mahkeme kararı yok. Bu halde benim mirasçılık durumum ne olur? ? Z.S.
Şimdi bu okuyucumun, dayımdan almış sözü benim aklımı karıştırdı. Asıl babamdan alıp kendi evlatları gibi nüfusa geçirmişler dese tamam ama dayımdan almış deyince bu nasıl bir iş. Yani kendi babası aslında dayı bildiği adam da, doğumda ondan mı almışlar? Şimdi bu duruma göre bir yanıt vereyim.
[[HAFTAYA]]
Bir çocuk doğduğunda nüfusa, biyolojik ana-babasının evladı olarak kaydedilir. Bunun dışı...
https://sarikayamusavirlik.net/yanlis-isler-yapiliyor-haber-563
-
Biz iki öz ve bir üvey olmak üzere üç kardeşiz. Biz iki kardeş, üvey olanı mirasımızdan mahrum etmek istiyorduk. Ancak üvey öldü, biz şimdi onun çocuklarını mirasımızdan mahrum edebilir miyiz? A.D.
Anlamıyorum! Adı üvey olunca düşman mı oluyor? Üvey dediğimiz, yarım kan kardeş. Yarım-tam her ne ise yine de kardeş işte, niye yaban gözü ile bakılır? Bu peşin bir hüküm mü, yoksa toplum yargısı mı? Her neyse... Sizin sorunuza geleyim. Bırakın üveyi, öz kardeşlerin bile birbiri ile miras ilişkisi vardır ama mahfuz hisseleri yoktur.
[[HAFTAYA]]
Dolayısı ile kardeşlerin, birbirini...
https://sarikayamusavirlik.net/o-da-kardes-haber-581
-
Dedem, 2008 yılında sahibi olduğu gayrimenkulün çıplak mülkiyetini ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile bana ve yengeme verdi. Kendisine de gerçekten yengem bakıyor. Bakıma da muhtaç. Halamın çocukları dedem öldükten sonra bu sözleşmeyi bozabileceklerini söylüyor. Buna hakları var mı? N.B.
Normal şartlar altında, dedenin çocukları arasında bulunan hala mirasçıdır. Dedenin ölümü tarihinde hala hayatta değil ise mirasçılar çocuklarıdır. Dolayısı ile olayı bozacağız diyenler mirasçı. Fakat sizinle bir, ölünceye kadar bakma sözleşmesi yapılmış. Bu sözleşme gerçeğe aykırı yapılırsa yani d...
https://sarikayamusavirlik.net/ispatta-gucluk-var-haber-586
-
Bir öğretmen arkadaşım sandıktan kredi kullandı ben de kefil oldum ama sonra krediyi geri ödemedi. Şimdi sandık benim maaşımdan kesiyor. Buna hakkı var mı? Hakkı var ise bu parayı asıl borçludan nasıl alırım? Borçlu ortalıkta görünmüyor, bu parayı yakınlarından isteyebilir miyim? Ölmüş ise ve yakınları mirası reddetmişse ne yapabilirim? A.D.
Bir borç bulunduğu iddiası ile bir kimsenin maaşından kesinti yapılması doğru değildir. Bunun bazı istisnaları vardır ancak bu istisnalar da yasaların tanıdığı imkanlar nedeni ile kullanılabilir. Örneğin bir icra takibi yapılmıştır, takip kesinleş...
https://sarikayamusavirlik.net/endiseniz-yerinde-haber-599
-
Biz iki kardeşiz. Ana-babamız öldü. Kardeşlerden biri evli çocuklu, diğeri bekar çocuksuz. Bekar çocuksuz kardeşin ölümü halinde mirası kime kalır? A.U.
Miras konusundaki yasal sistemimiz kök içinde halefiyet diye adlandırılan sistemdir. Mirasçılar derecelendirilmiştir. Birinci derece alt soydur, ikinci derece ana-babadır. Ana-babanın olmadığı hallerde mirasçı kardeştir. Yani ikinci derece mirasçıların yerine geçer, ikinci derece kökte halefiyet kardeşlere geçer. Demek ki ölen birinin mirası önce birinci derece mirasçıların hakkıdır. Ancak bunlar yoksa ikinci derece mirasçılar hak sah...
https://sarikayamusavirlik.net/garantisi-yok-haber-605
-
Emekli olan babam 1 Mart günü vefat etti. Bankalara yüklü miktarda kredi kartı borcu varmış, hayatta da emekli maaşından başka hiçbir varlığı olmadı. Annem hayatta ve biz çocukları varız. Şimdi mirası reddetsek bu borçtan kurtulur muyuz? Mirası reddettiğimizde anneme ödenecek dul maaşı kesilir mi? Reddetsek dahi veraset ilamı çıkarmak zorunda mıyız? Mirası reddin süresi var mı? D.A.
Babanızın ölümü ile artısı ve eksisi ile her şey siz mirasçılara kaldı. Artısı, malvarlığı, eksisi borçları. Malvarlığı bulunmadığını söylüyorsunuz, bu durumda size borçları kaldı. Siz mirasçılar bu borçla...
https://sarikayamusavirlik.net/veraset-ilami-almak-kolay-haber-649
-
Annemizi kaybedeli 4 yıl oldu. Babamız bir hanımla nikahsız yaşamaya başladı, 1.5 yıl önce de babamız öldü. Babam ve nikahsız yaşadığı hanım babamıza ait evde oturuyordu. Babam öldükten sonra bu hanım evde oturmaya devam etti. Talebimize rağmen bizi eve almadı, eşyalarımızı vermedi. Hâlâ oturuyor. Bu yer babamızdan biz iki kardeşe kaldı. Evimize sahip olmak için ne yapabiliriz? Y.Ş.
Önce sizin mülkiyet durumunuz: Babanızın ölümü ile siz iki kardeş mirasçı olarak babanıza ait eve sahipsiniz. Babanızın nikahsız yaşadığı hanımın bu yerde hiçbir hakkı yok. Önce bunu tespit etmek gerekirdi...
https://sarikayamusavirlik.net/isiniz-biraz-uzayacak-haber-660
-
Babamlar 13 kardeş. Ölen anne ve babalarından miras kaldı. Ancak bunu bölüşmekte problem yaşıyorlar. Zira bunlar içinde ölenler var ve onların yerine eş ve çocukları giriyor. Duydum ki devlet ücretsiz paylaştırma işlemi yapıyormuş veya avukatlar ücret karşılığı yapıyormuş. Bunun aslı nedir? A.K. Uygulamada gördüğüm kadarı ile iki mirasçı bile kalsa birbiri ile kapışabiliyor da siz 13 kardeş ve bunların da bir kısım mirasçısından söz ediyorsunuz. Şayet problemsiz paylaştıklarından söz etseydiniz istisnai bir durum olurdu. Hele hele paylaşılacak miras gayrimenkul ise. Paylaşılacak miras naki...
https://sarikayamusavirlik.net/bedava-is-yok-haber-671
-
Biz beş kardeşiz. İki kardeş aynı anneden üç kardeş başka anneden. Biz iki kardeş, başka anneden olan üç kardeşle hiç görüşmüyoruz, kendilerini tanımıyoruz bile. Ölümümüz durumunda onların mirasımızdan pay almasını istemiyoruz. Bu mümkün mü? Ne yapmamız gerekir? U.Ş.
Kardeşlerin birinin ölümü durumunda birinci derecede mirasçı evlatlarıdır. Bana bu soruyu soran okuyucum ve kardeşinin aile tablosunu bilmiyorum. Şayet evli iseler ve çocukları varsa zaten onların mirasçısı eşleri ve çocuklarıdır. Bu durumda kardeşlere miras kalmaz ve mesele kendiliğinden hallolmuştur. Şayet evli değil i...
https://sarikayamusavirlik.net/noter-isinizi-yapar-haber-690
-
Miras paylaşımı sonucunda bize bir dükkan düştü ve tapusunu aldık. İçinde bir şirket var ve bizden tahliye için birkaç ay izin istediler, verdik. İzin verdiğimiz süre bitti ama çıkmadılar. Kiraları çok düşük ve kira zammı da yapmadılar. Elimizde kira sözleşmesi de yok. Bunları çıkarmak için ne yapmalıyız? F.Ş.
Ben her zaman, ihtilaf başlamadan olaylar birbirine karışmadan danışmanın yararlı olacağını söylerim ya, işte bu da onlardan. Şayet ilk paylaşım sırasında bunu sorsaydınız, yeni malik sıfatı ile bir ay içinde ihtarname gönderip altı ay sonra tahliye davası açacaksınız derdim. B...
https://sarikayamusavirlik.net/zaman-aleyhinize-haber-696
-
Sizin yazılarınızı takip ederek bundan dört yıl önce bir tenkis davası açmıştık, davayı kazandık. Bugün bir gayrimenkulün dörtte bir hissesine sahibiz. Bu dairede oturan var. Şimdi biz oturandan bir bedel talep edebilir miyiz? Yoksa tenkis davası sırasında mı istememiz gerekirdi? Ayrıca bu davada muvaza da varmış ama bizim kararımızda geçmiyor, bir de muvaza davası mı açacağız? Ne dersiniz? ? A.D.
Tenkis davası, miras payından mahrum etme amacına yönelik işlemler nedeni ile bu paydan mahrum kalan kimsenin mahfuz hissesini talep ettiği davadır. Bir kimse malvarlığından dilediği gibi ...
https://sarikayamusavirlik.net/muvazaayi-mahkeme-tespit-etmis-haber-702
-
Annemden miras kalan bir dairemiz var ama binada kat mülkiyeti yok. Kat mülkiyeti kurmak istiyoruz ama binadaki daire sahiplerind en biri ölmüş, mirasçısı da yok. Bunu en kısa sürede nasıl sağlarız? ? O.S.
Sizin hukuki probleminiz tek değil, iki. Şöyle: Birincisi ölen kişinin mirasçısı yok ise mirasçı devlettir. Yani işe hazine el koyacak. Dolayısı ile bunu önce muhakemat müdürlüğü ile görüşerek halledeceksiniz.
[[HAFTAYA]]
Dolayısı ile böylece bu dairenin yeni sahibi belli olmuş olacak. Ancak dairenin yeni sahibi belli olmuş olacak derken sizin tabirinizi kullandım, oysa huk...
https://sarikayamusavirlik.net/onunuzde-iki-konu-var-haber-794
-
Babamızın vefatı üzerinden altı ay geçti ve bir bankadan icra takibi geldi. Biz de bunu öğrenince mirasın reddi için dava açtık. Ancak daha mahkemeden karar çıkmadan bu icra takibi devam eder mi? - U.Ş.
Okuyucum reddi miras talebinde bulunduklarını icra müdürlüğüne bildirdiklerini söylüyor. Bunu söylerken bir bilgiyi veriyor ama kendisi bu bilginin işine yarayacağından haberdar değil. Bana verilen bilgi şu: Banka ölen kişi adına takip yapmış. Tabii ki öldüğünü bilmiyor. Ancak ölü aleyhine yapılan icra takibine devam olunamaz. Devam olunabilmesi için mirasçılarının öğrenilip onlar al...
https://sarikayamusavirlik.net/takibe-devam-olunmaz-haber-853
-
Babamızdan 12 dekar tarla kalmıştı. Mirasçısı da annem ve evladı olan bendim. Şimdi annem de vefat etti ve vefatı ile öğrendim ki yeğenlerimiz 85 yaşındaki annemin elinden hile ile aldıkları vekaletname ile anneme düşen tarlanın yarısını satmışlar, gerisini de kendileri kullanmış. Şimdi bu tarlayı geri alabilirmiyim? ? İ.K.
Önce işin doğru olanını söyleyeyim. Bir kimse, birinden vekaletname alarak her türlü hukuki işlemi yapabilir. Gayrimenkuller için de bu geçerlidir. Yani vekaletname alarak bir gayrimenkul alınıp satılabilir.
[[HAFTAYA]]
Bunun için verilecek vekaletnamenin ...
https://sarikayamusavirlik.net/hilenin-ispati-zor-haber-965
-
Babamın vefatı üzerine miras kalan evi sattık. Annem kardeşim ve ben satıştan payımızı aldık. Ancak annem elindeki para ile kardeşime bir daire aldı. Önce birlikte oturdular, sonra kardeşim ayrıldı kiraya çıktı. Ben ise bunu haksızlık olarak niteliyorum. Acaba buna karşı ne yapabilirim? ? G.G.
[[HAFTAYA]]
Doğrusu aile içi ilişkilerde bazen ortada haksızlık bile olsa meseleyi çözmek kolay olmuyor. Konuyu annenizle konuşmuşsunuz, bu hareketiniz çok doğru. O da size Kardeşin sana bir şeyler öder demiş. Bunu şunun için hatırlatıyorum. Keşke bu konuyu kardeşinizle karşılıklı konuşar...
https://sarikayamusavirlik.net/tenkis-talebi-mumkun-olacak-haber-1002
-
Bankalar kredi verirken hayat sigortası da yaptırıyor. Zaten kredi alıp borçlananlar ise ek masraf getirdiği için buna pek yanaşmıyor. Ancak hayat sigortasının önemi vefat halinde ortaya çıkıyor. Geride kalanlar ise bu miras borç yüzünden zor günler geçiriyor
Okur Mektubu
REDDİ MİRAS Reddi Miras birinin vefatı sonucu mirasçı olmayı kabul etmemek demektir. Bu durumda tüm yasal haklardan vazgeçilir. 3 ay içinde mahkeme kanalıyla gerçekleştirilir.
SORU: 56 yaşındaki babamı, ani bir kalp krizi sonucu kaybettim. Babam 20 yıllık berberdi. Dükkanı kiraydı. Bir ay kirasını ödeme...
https://sarikayamusavirlik.net/once-insan-sonra-para-haber-1025
-
Tek çocuğu bulunan bir oğlum var. Bunun dışındaki yakın akrabalarım hayatta olan bir kardeşim ile vefat etmiş bulunan bir başka kardeşimin eşi ve çocukları. Bu durumda benim mirasçılarım kimlerdir. Oğlumun benden önce vefatı halinde mirasçıların durumu ne olur? ? Z.
[[HAFTAYA]]
Benim ölüme bağlı sorular karşısında hassas olduğumun bilindiği kanaatindeyim. Zira okuyucum da hassas davranmış ve isminin açıklanmamasını istemiş. Ben zaten sorulara sadece rumuz koyuyorum. Ancak bazı sorular o kadar özel ki, konunun içinde olanlar soruyu okuduklarında bunun içinde kendilerinin olacağın...
https://sarikayamusavirlik.net/miras-alt-soya-gecer-haber-1051
-
Türkiye Ziraat Odaları Birliği (TZOB) Genel Başkanı Şemsi Bayraktar, 'Birçok yerde çiftçilerimiz, kız çocuklarına miras bırakmamak için 'Çiftçi Kayıt Sistemi'ne kayıt yaptırmıyor. Bu yüzden de oluşan
TZOB Genel Başkanı Şemsi Bayraktar, Konyada Meram Ziraat Odası tarafından daha önce köy statüsünde olan Boyalı Mahallesinde düzenlenen 2014 yılı Hububat Hasat Bayramına katıldı.
Bu yıl kuraklık nedeniyle beklenen düzeyde hasat olmadığını belirten Şemsi Bayraktar, şunları söyledi:
"Ekim, kasım, aralık, ocak ve şubat ayları maalesef mevsim normallerinin altında yağış aldı. Mart ayında nispeten yağış oldu. Ama üretimimizi kurtaracak seviyede değildi. Nisan ayında mevsim normallerinin yüzde 27 altında gerçekleşen yağış, bizi perişan etti. Arkasından mayıs ayında ve haziran ayında ge...
https://sarikayamusavirlik.net/kiz-cocuklarina-miras-birakmamak-icin--haber-1119
-
Annem 84 yaşında ve kardeşlerime mal verdiği halde noterde beni mallarından ihraç etmiş. Ne yapabilirim? B.T.
[[HAFTAYA]]
Bir kimse mirasçıları ile noterde sözleşme yaparak mirastan feragat anlaşması yapabilir. Ancak buna mirastan feragat eden kimse de katılır. Yani onun iradesi de vardır. Sizin anlatımınız ise sanki sizin gıyabınızda bir işlem yapılmış gibi. Eğer böyle bir sözleşmeye imza atsaydınız her halde şikayetiniz de olmazdı. Mirastan feragat sözleşmesi, mutlaka her türlü haktan feragat anlamı da taşımaz. Zira peşinen bir takım menfaatler elde edilerek de mirastan feragat ...
https://sarikayamusavirlik.net/vasiyetname-mi-var-haber-1122
-
Babamdan 15 yıldır ayrı yaşayan biriyim. Zorla biriktirdiğim parayla aldığım bir dairem var. Babamın ise duyduğum kadarı ile bankalara yüklü kredi kartı borcu var. Babamın ölümü halinde bana veya evime yansıyacak bir durum olur mu? ? A.K.
[[HAFTAYA]]
Bir kimsenin ölümü halinde terekesi mirasçılarına kalır. Tereke dediğimiz şey tüm varlıktır. Bunun içinde aktifler de vardır pasifler de. Yani mal varlığı mirasçılarına kaldığı gibi borçları da mirasçılarına kalır. Dolayısı ile babanızın ölümü halinde bankaya olan borçları size kalacak. Şayet tek çocuk değilseniz, kaç kardeşseniz hepini...
https://sarikayamusavirlik.net/tum-mal-varliginizla-sorumlu-olursunuz-haber-1140
-
Benim birkaç bankaya kredi kartı borcum var. Maaşımın 1/4 ü hacizli. Haciz koymayanlar işyerime hacze geleceklerini söylüyorlar. İşyerime gelirler de işten kovulursam hiç ödeyemem. Eve de geleceklerini söylüyorlar ama ben oğlumun evinde kalıyorum. Evde haciz yaparlar mı? Emekli olsam emekli maaşıma haciz gelir mi? ? A.B.
[[HAFTAYA]]
Uygulama çok yeni değil. Eski ama çok da insani değil. Size telefon açıyorlar, evinize çilingir ve polisle geleceklerini, evde yoksanız bile bulabildikleri eşyayı alıp gideceklerini, bu işin sonunda hapis kararı olabileceğini, ölseniz bile parayı mirasçı...
https://sarikayamusavirlik.net/korku-saliyorlar-haber-1159
-
Bir anne dokuz çocuğundan altısına mirasından pay veriyor, üç çocuğuna hiçbir şey vermiyor. Bu hanım halen hayatta. Buna karşı ne yapılabilir? Üç çocuk mirastan pay alabilir mi? E.Ö.
[[HAFTAYA]]
Bu yaşımda ve bu mesleki tecrübe ile hâlâ çözemediğim bazı şeyler var ki anlatılan olay bunlardan biri. Bir insan, bir ana veya bir baba, dokuz çocuğundan altısını nasıl ayırır, üçünü niye benimsemez? Dokuz çocuk yapan biri demek ki çocuk sevgisi ile doludur. Çocuk sevgisi dolup taşmıyor ise dokuz çocuk nasıl yapılır? Dokuz çocuğu dokuz ay on gün taşımak, dokuz çocuğu emzirip büyütmek, ...
https://sarikayamusavirlik.net/bugun-icin-erken-haber-1169
-
Ben amcamın nüfusuna kayıtlıyım. Amcam Almanya'da öldü. Çocukları beni mirastan mahrum etmeye çalışıyor. Haklarım nelerdir? F.K.
[[HAFTAYA]]
Soru öyle geniş bir ifade ile sorulmuş ki, hangi ihtimale göre düşünüp yanıt vereyim bilemiyorum. Acaba babası bir başkası iken doğumunda, babanın kardeşi kendi çocuğu gibi nüfusa mı kaydettirmiş, yoksa çocuğu olmadan önce evlat mı edinmiş. Belki bunların dışında başka ilişkiler söz konusu olmuş. Bilme imkanı yok. Dolayısı ile haklarım nelerdirin yanıtı, mademki bir dava açılmış, bu davayı takip etmek şart. Ancak bazı davalar vardır ki te...
https://sarikayamusavirlik.net/bir-bilenle-calisin-haber-1198
-
Babam 2010 yılında vefat etti. Şimdi borcunun çok olduğunu öğreniyoruz. Mirası reddedebilir miyiz? Y.H.
[[HAFTAYA]]
Mirasın reddi süreye bağlıdır. Üstelik bu süre de oldukça kısadır, ölümden itibaren üç ay. Yasal mirasçı olduklarını sonradan öğrenenler için öğrenmeden itibaren üç ay, atanmış mirasçılar için ise mirasçı atandıklarını resmen öğrendikten sonraki üç aydır. Bunun istisnası yok mu? Var. Ancak çok sınırlı, şöyle: Önemli sebeplerin varlığı halinde sulh hakimi yasal ve atanmış mirasçılara tanınmış olan ret süresini uzatabilir veya yeni bir süre tanıyabilir. Ancak sizin ol...
https://sarikayamusavirlik.net/dort-yil-bu-is-icin-uzaun-haber-1235
-
Ben 1966 doğumluyum. Dört kardeşiz, iki ağabeyim bir ablam var. 1966da babamın babası ölmüş, 1969da annem öldü, 1990da da babam öldü. O tarihte babamın annesi hayatta ve malvarlığı var. Malvarlığını halamın üzerine yapmışlar. Ne şekilde yapıldığını bilmiyorum. En son da malları halama devredilen babamın annesi öldü. Bana ve kardeşlerime hiç mal kalmadı. Burada bizim payımız yok muydu? Varsa nasıl davranabiliriz? S.T.
[[HAFTAYA]]
Sizin anlattığınızdan aile tablosu karışık gibi görünüyor ama olaya miras açısından baktığımızda paylaşımda karışıklık yok. En son babanızın annesi vefa...
https://sarikayamusavirlik.net/mirascilar-cok-degil-haber-1251
-
Babamın dört kardeşi var. Babam zaman zaman kardeşlerine karşı şüfa hakkından kaynaklanan gayrimenkul satışı yapıyor. Babam hayatta olduğu için de mirası paylaşılmış değil. Benim, babamın kardeşlerine karşı şüfa hakkım var mı? F.C.
[[HAFTAYA]]
Değerli okuyucum size şüf-a hakkını biraz yanlış anlatmışlar. Ben doğrusunu anlatayım. Şüf-a hakkı eski ismi, şimdi adı önalım hakkı. Şöyle çalışır: Ortada ortak bir gayrimenkul vardır, ortaklardan biri hissesini birilerine satar, diğer ortaklar buna karşı çıkar ve dava açarak, dışarıdan hisseyi alan kişinin hissesinin kendi adlarına te...
https://sarikayamusavirlik.net/bu-sufa-hakki-degil-haber-1284
-
Babamın ölümü ile biz iki kardeşe bir ev, iki fındık bahçesi ile iki tarla kaldı. Ben hissemi satmak istiyorum, kardeşim karşı çıkıyor, ne satın alıyor ne de sattırıyor. Bunun satışı için ne yapabilirim? * N.D.
[[HAFTAYA]]
Şu, miras nedeni ile ortaklık konusu biraz soyut bir ortaklık kavramını getirdiği için ben zaman zaman, hatta biraz sıkça iki tür ortaklıktan söz ediyorum. Biri elbirliği mülkiyeti dediğimiz iştirak halinde mülkiyet, diğeri paylı mülkiyet dediğimiz paylı mülkiyet. Miras, mirasçılara elbirliği mülkiyeti olarak kalır. Yani mirasçılar terekedeki mallara ortaktır ...
https://sarikayamusavirlik.net/kavramlar-soyut-haber-1464
-
Annemlere miras kalmış, tereke içinde gayrimenkuller var. Bunların birinden yol geçmiş, bize Hakkınızı almadınız mı? dediler, Almadık dedik. Gidip arayın dediler biz de avukat tuttuk. Sonuçta öğrendik ki hesaba 46 bin yatmış. Ancak avukatlarımız bize önce bin 300 TL verdiler, neden sonra 320 TL verdiler. Arkası da gelmedi. Bu para böyle taksit taksit mi verilir? Değilse bu para sizce ne oldu? * E.A.
[[HAFTAYA]]
Kamulaştırma bedeli bir davanın sonucunda mahkeme kararına dayanarak ve mahkemenin belirlediği değer bankada hesabınıza yatırılarak ödenir. Bu para bankada adınıza açı...
https://sarikayamusavirlik.net/para-birinin-cebinde-haber-1471
-
Miras kalan bir gayrimenkulde hissem var. Ancak bazı nedenlerle adıma henüz tescil yapılmadı. Bu durumda kötü niyetli hissedar hissesini satabilir mi? Benim hissem tehlikeye girer mi? Hisseyi satın alanlar benim hisseme de sahip olurlar mı? * A.D.
[[HAFTAYA]]
Bir mal miras olarak kalırsa bu mal mirasçılara elbirliği mülkiyeti olarak geçer. Elbirliği mülkiyeti yani senelerce yerleşmiş adı ile iştirak halinde mülkiyette, paydaş olanlar hisse satışını isteseler de yapamazlar. Size miras kalan bu yerde, diğer mirasçılar elbirliği mülkiyeti ile ortak olacağı için kendi hissesini bile...
https://sarikayamusavirlik.net/tedbir-talep-edeceksiniz-haber-1491
-
Babamdan iki katlı iki daireli, iki depolu bir bina miras kaldı. Amcamla yarı yarıya hissedardık. Tapuda tescil ettirdik. Bir daire ve bir depoyu ben aldım, bir daire ve bir depoyu amcam aldı. Ancak amcam binanın girişindeki ortak alana kapalı bir alan ilave etti, girişi daralttı. Sonra da kendi tarafındaki dairenin üzerine bir kat çıktı, burayı da depo olarak kullanıyor. Malları çatıda benim tarafa da koymaya başladı. Buna karşı benim bir hakkım var mı? Ne yapabilirim? ? H.G.
[[HAFTAYA]]
Bu sorular karşısında hep bir dostumun söylediği bir sözü hatırlarım. Derdi ki Her evde bir od...
https://sarikayamusavirlik.net/haksiz-mudahale-var-haber-1516
-
Yeni eş de mirasçı Babam ikinci evliliğini yaklaşık on yıl önce dul bir hanımla yaptı. Evlendiği hanımın bir çocuğu var. Babamın, annemle evliyken alınmış gayrimenkulleri var. Şimdi babamın ölümü halinde bu hanımın miras payı var mı? Hanımın çocuğunun miras payı var mı? * E.Y.
[[HAFTAYA]]
Biliyorsunuz gelecekteki ölüme dayalı sorularda sıkılıyorum. Birinin ölümüne bağlanan hesaplar üzüntü yaratıyor. Üstelik kimin önce öleceği belli olmadığı için de tek ihtimale göre verilen yanıt, sonuçta insanları farklı yönlere gönderebiliyor. Hayattaki tüm ihtimalleri de değerlendirmek mümkün ...
https://sarikayamusavirlik.net/yeni-es-de-mirasci-haber-1530
-
Yapılacak işlem önemli
Sahibi bulunduğum dairemi küçük oğluma devredeceğim. Ben öldüğümde veya küçük oğlum öldüğünde büyük oğlumun talep hakkı olur mu? * O.M.
Oğlunuza devir edeceğiniz daireyi muhtemelen bağışlayacaksınız. Açıkça bağıştan söz etmemişsiniz ama ben küçük oğluma devredeceğim sözünden bunu çıkardım. Şayet bu bir bağış olacak ise ve siz önce ölürseniz, büyük oğlunuz miras payının yarısı olan mahfuz hissesini talep edebilir. Şayet küçük oğlunuz önce ölürse bu durumda mirasçıları ana-babasıdır. Dolayısı ile miras size intikal eder. Ancak küçük oğlunuz gelir sahibi olup...
https://sarikayamusavirlik.net/hukukla-ilgili-tum-sorularinizi-yanitliyor-haber-1547
-
Buna izin verilmez
Alzheimer hastası olan anneme mahkeme kararı ile vasi tayin edildim. Şimdi mirastan feragat sözleşmesi imzalanması gerekiyor. Bunun için ben vasi sıfatı ile annem adına mirastan feragat sözleşmesi imzalayabilir miyim? * M.K.
Vasilerin tüm işlemleri mahkeme incelemesine tabidir. Ayrıca yapılacak herhangi bir işlem için de mahkemeden izin alınması gerekmektedir. Sizin bahsettiğiniz işlem neredeyse şahsa sıkı surette bağlı bir işlemdir. Dolayısı ile herhangi bir harcamada dahi hakimden izin alınırken böyle önemli bir kararda tek başınıza işlem yapamazsınız. Dolayısı ...
https://sarikayamusavirlik.net/hukukla-ilgili-tum-sorularinizi-yanitliyor-haber-1554
-
Babamla ortak bir ticari araç aldık. Benim payım yüzde 60. Ancak resmi kayıtlarında tek malik babam. Benim adım geçmiyor. Şimdi babama bir şey olsa, mala mirasçılar ortak olacak. Üstelik mirasçıları da var. Ben ne yapabilirim? ? İ.İ.
[[HAFTAYA]]
Babanızın başına bir hal gelmesi durumunda sonucun ne olacağını siz zaten anlatmışsınız. Doğrudur, babanızın ölümü halinde mirasçılar tüm terekeye ortak olacakları için tereke içinde bulunan bu araca da ortak olacaklar. Bunun babanız hayattayken hallolması lazım. Ölümü halinde hal yolu yoktur. Yapacağınız şey babanızdan, size ait hissenin si...
https://sarikayamusavirlik.net/hisse-devrini-simdi-yapin-haber-1665
-
Babamın muhtar senedi ile aldığı arazinin bulunduğu bölgede kadastro çalışması yapıldı. 2008 yılında bu yer annemiz üzerine tescil olundu. Sonra annem bu yeri tapudan kardeşime sattı. Satış yaparken de akli dengesi yerinde diye doktor raporu almış. Satış bedeli de rayicin çok altında. Bu durumda bizim haklarımız var mı? diye sordum tapu memuru yok dedi. Benim yapabileceğim bir hukuki girişim gerçekten yok mu? ? R.O.
[[HAFTAYA]]
Size yok diyen memur yanlış söylemiş. Hukuki girişiminiz olabilir. Şöyle: Annenizin yaptığı sizi mirasından mahrum bırakmak. Mirastan mahrum bırakmak a...
https://sarikayamusavirlik.net/yanlis-soylemisler-haber-1669
