-
556 metrekare arsam var. İmar durumu istedim, yan parselle birleştirmen lazım dediler. Yan parselin maliki ile görüştüm. Yapılacak inşaattan büyük pay istiyor. Bana sat dedim satmıyor. Bu durumda ne olur? H.A.
İmar planlarında, en az parsel alanı karar altına alınabilir. Nitekim sizin arsanızın bulunduğu yerde de en az parsel alanı belirlenmiş. Bu asgari alan değeri sağlanmadıkça imar izni verilmeyecektir.
[[HAFTAYA]]
Dolayısı ile sizin arsanız komşulardan biri ile tevhit edilecek yani birleştirilecek. Bu durumda asgari parsel alanı sağlanmış olacak. Yoksa inşaat yok. Bun...
https://sarikayamusavirlik.net/bina-yapamazsiniz-haber-5
-
Güney Kıbrıs Rum Yönetimi Başkanı Nikos Anastasiadis, Türkiye'nin Doğu Akdeniz'de münhasır ekonomik bölgesi ilan edilen bölgeye girmesi halinde müzakerelerden çekilebileceği tehdidinde bulundu
Anastasiadis, haftalık yayınlanan Katimerini gazetesindeki röportajında, 13 parsele ayırdıkları doğu Akdenizde taciz yaşanmayacağı yönünde söz aldıklarını ileri sürdü. Rum lider Kıbrıs ve Türkiyeyle ilgili şu mesajları verdi:
''Fransız Total, İtalyan ENİ ve Amerikan Noble Energy şirketlerinin doğu Akdenizde doğal gaz tespit çalışmaları bu yıl içinde biter ve kesin miktarlar belirlenir. Türkiye üzerinden boru hattı en tercih edilen ve ucuz nakil yöntemi. İsrail gazı da devrede. İsrailden Türkiyeye doğrudan boru hattı 3.5 milyar dolar, Kıbrıs adasına gelerek buradan Türkiyeye gitm...
https://sarikayamusavirlik.net/turkiyeye-dogal-gaz-tehdidi-haber-513
-
Komşu parselin maliki ile arsalarımızı birleştirip bir müteahhide kat karşılığı vermek istiyoruz. Parsellerin üzerinde üç katlı binalar var. Mağdur olmamamız için nelere dikkat etmeliyiz? U.K.
Okuyucumun sorduğu soru çok ihtilaf çıkaran konulardan. Bizde kat karşılığı inşaat sözleşmesi çok ihtilafa neden olur. Bunların bir-iki tanesini aşağıda anlatayım ama hepsini bilme imkanımız yok. Birincisi; her karşınıza çıkanı müteahhit olarak kabul etmeyin. Ben bu işi yaparım diyen herkes bu işi yapamaz. Bu iş için önce bilgi birikimi, sonra sermaye birikimi gerekir.
[[HAFTAYA]]
Do...
https://sarikayamusavirlik.net/bir-iki-onemli-husus-haber-759
-
Tek parsel üzerine kurulu 28 villalık bir sitemiz var. Bunların bir kısmını sattık bir kısmını yapımcılar olarak aramızda bölüştük. Ortaklarımızdan biri kış şartlarında sitede kimsenin bulunmadığı bir zamanda kendine düşen villaları sitenin standart rengi dışında bir renge boyamış. Buna hakkı var mı, önlem olarak ne yapabiliriz? ? A.A.
[[HAFTAYA]]
Kat mülkiyetine tabi binaların bulunduğu bir yerde her malik her istediğini yapamaz. Bağımsız bölüm sahipleri proje ve yönetim planı ile bağlıdır. Bunların dışına çıkamazlar. Binanın dış cephe boyası da buna dahildir. Binanın dış cephe boy...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-plani-var-mi-yok-mu-haber-960
-
SORU:
Babam ve arkadaşları 1967de bir kooperatif kurmuş, lojman adı altında meskenler yaparak ortaklarına dağıtmışlar. Bundan sonra kooperatif ile ilgili herhangi bir işlem yapılmamış. Oysa kooperatifin mülkü olan 600 metrekarelik bir parsel var. Bizler bu yeri değerlendirmek istiyoruz ama sicil memurluğundan öğrendiğimiz kadarı ile kooperatif tasfiyeye girmiş. Tasfiye halinde kooperatif malları ne olur? E.E.
[[HAFTAYA]]
CEVAP:
Kooperatifler muhtelif nedenlerle tasfiyeye girer. Ya bu konuda kooperatif organları (genel kurul) karar almıştır ki bu sizin olayınızda söz kon...
https://sarikayamusavirlik.net/kooperatif-mallari-ortaklara-kalabilir-haber-1141
-
980 metrekare arsamızı müteahhide verdik. Burada bina inşa edecek bize de daire verecekti. Ancak inşaata başlamadan bitişik parsel ile bizimkini tevhit etti (birleştirdi) bu alana bina yaptı. Sözleşmemizde arsanın yüzde 55i bizde kalacak yüzde 45i müteahhide verilecekti. Şimdi bina bitti, daireler konusunda ihtilaf yok ancak bina inşa edilmeyen 247 metrekarelik bir bahçe var. Bunun müteahhitle aramızda nasıl paylaşılacağı konusu çıktı. Bu inşaatın yapıldığı alanın yüzde 55inin dışında ise müteahhide kalacak, aksi halde burası da aramızda bölüşülecek. Nasıl bir yol izlemeliyiz? E.Ş.
...
https://sarikayamusavirlik.net/ikinizin-de-degil-haber-1232
-
80 dönüm arsa üzerinde ve beş parsele ayrılmış bir arazide her parselin müstakilen inşaat yaptığı ve bir kooperatif tarafından organize edilen bir sitede daire sahibiyim. Tapularımızda kat mülkiyeti işaretli. Ancak yönetim planımız yok ve bu kooperatif yönetiminin ihmali. Bunun gibi kooperatif 17 yıldır tasfiyede. Bu durumda iki başlı bir yönetime sahibiz, hem kooperatif hem bina yönetimi adı altında yönetim var. Bundan nasıl kurtuluruz? E.A.
Okuyucumun mektubunda arsa payı belli kat irtifak hakkından kat mülkiyeti işaretli diye bir tarif var. Her ne kadar ben bu yerde kat mülkiyet...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-planini-temini-edin-haber-1971
-
Ataköy'deki iki inşaatla ilgili olarak Mimarlar Odası'nın bir üst mahkemeye yaptığı itiraz haklı bulunarak inşaatlara yeniden 'dur' denildi... Şimdi inşaatların kaderini belirleyecek nihai karar için
Ataköy sahilde devam eden inşaatlarla ilgili son bir mahkeme kararı daha geldi. En son mahkeme kararında Bosphorus Otel ile Yalı Ataköy projesine 'devam' denmişti. Mimarlar Odası'nın bir üst mahkemeye yaptığı itiraz haklı bulunarak inşaatlara yeniden 'dur' denildi. Şimdi inşaatların kaderini belirleyecek mahkemenin nihai kararı için geriye sayım başladı.
Radikal'den Ömer Erbil'in haberi şöyle:
İstanbul 9. İdare Mahkemesi yürütmeyi durdurma kararı verilen 564 ada 160, 174 ve 182 parsellerdeki inşaatlardan sadece 160 parseldeki inşaat için geçerli olduğunu Bosphorus otel (182 parse...
https://sarikayamusavirlik.net/istanbulda-iki-yeni-durdurma-daha-haber-2025
-
Dokuz bloklu bir sitede daire sahibiyim. Site içinde Kasım ayında yapılan toplantıda site yöneticilerini seçtik, sonra bu toplantı itiraz sonucu iptal edildi. Aralık ayında her blok kendi içinde yaptığı toplantıda kendi yöneticisini seçti, sonra bunlarla yeni bir toplantı yaptık ve içlerinden üç kişiyi site yöneticisi seçtik. Bu doğru mu? H.M.
Anlattıklarınızdan sonra tam olarak doğrudur veya yanlıştır diyemeyeceğim. Bu giriş üzerine hemen ümitsizliğe kapılmayın, yazımı da okumayı bırakmayın, sonuna kadar izleyin. Bir parsel üzerine kurulu toplu yapılarda yönetim tarzı, blok yapılard...
https://sarikayamusavirlik.net/toplantiyi-kim-iptal-etti-haber-2411
-
Yıllar önce büyük babanın ölümü sonrasında mirasçılar bir miras taksim sözleşmesi yapmış. Ancak sonradan miras kalan gayrimenkullerin bulunduğu yörede kadastro çalışması yapılmış ve bu çalışma sırasında bir parsel mirasçılardan biri adına, bir başka parsel de mirasçılar adına tescil olunmuş ve aradan da 10 yıldan fazla zaman geçmiş. Şimdi miras taksim sözleşmesine göre tescil talebinde bulunmak mümkün mü? H.D.
Hukuki olaylara zamanında müdahale edilmediği durumlarda olayda görüldüğü gibi kavramlar birbiri içine geçebilmektedir. Bu halde de meselenin halli güçleşmektedir. Bırakın yukar...
https://sarikayamusavirlik.net/bu-bir-mulkiyet-sorunu-haber-2569
-
10 bin dönüm fındık bahçemiz var, hisseli. Bir bölümünü benzin istasyonu yaptım, gerisi fındık bahçesi olarak duruyor. Şimdi imar değişikliği istiyorum, belediye hissedarın iznini istiyor, o da vermiyor. Ben dava açıp petrol istasyonunun bulunduğu alanının müstakil tapusunu alabilir miyim? S.K.
Bahsettiğiniz alan oldukça büyük bir alan, böyle bir alanın ortakları arasında bölüştürülmesi fiilen mümkün olur ancak fiilen mümkün olması demek hukuken de mümkün olması anlamına gelmez. Zira bir arsanın paylara ayrılması yeni parseller oluşturulması bazı hukuki kurallara bağlıdır. Bunlardan ...
https://sarikayamusavirlik.net/bazi-sinirlamalar-var-haber-2582
-
Rahmetli dedemden altı parça tarla miras kalmıştı. Mirasçılar anlaşamadılar mahkemeye başvurup izale-i şuyu davası açtılar. Bu davada beş parsel görünüyor altıncı parsel görünmüyordu. Bu beş parselin ihale yolu ile satışı yapıldı ama altıncısı için bir karar bulunmadı, bunun da babamın kardeşime vermiş bulunduğu vekaletname ile amcama satıldığını öğrendim. Altıncı tarlanın da dava yolu ile satılması gerekmiyor muydu? Bu yolla satış mümkün mü? ? Y.O.
[[HAFTAYA]]
Okuyucumun mektubundan iki sonuç çıkardım. Yani bir kere daha kahve falı bakıyorum. Birinci sonuç: Ortaklığın giderilmesi y...
https://sarikayamusavirlik.net/altinci-parsel-babanizin-haber-2627
-
Binamızın bodrum katının üzerine denk gelen bir alan otopark olarak kullanılıyor. Ancak bunun altında işyerleri var ve otopark alanından, alttaki dükkanlara su sızmaya başladı. Bunun tamiri kat maliklerine mi ait yoksa dükkan sahiplerine mi? ? M.A.T.
[[HAFTAYA]]
Kat mülkiyeti mevzuatına tabi binalarda ortak yerlerin bakım ve onarımı, kat maliklerini aittir. Bu nedenle tamiri gereken alının ortak alan olup olmadığına bakmak gerekir. Okuyucumun anlattığı alan, binanın çevresinde, parsel içinde kalan bir alan. Nitekim bu yer projesinde otopark olarak görünmese bile kat maliklerince k...
https://sarikayamusavirlik.net/ortak-alandaki-hasar-haber-2906
-
Mahalle çevresindeki, dere yatağı veya başkalarının adına tarla ile belirlenmiş bir tarlayı sattım ve parasını aldım. Aramızda bir satış senedi düzenledik ve işimiz bitti.
[[HAFTAYA]]
Ancak buradan sonradan kadastro geçmiş. İkinci bir kadastro olduğu söyleniyor. Birileri aleyhime dava açmış tarlanın kendi adlarına tescilini talep ediyor. Bu durumda tarlanın durumu ne olur? E.K.
Bir arazi üzerinde kadastro çalışması yapıldı ise artık bu arazinin sınırları paftalarda bellidir ve parsel numarası almıştır. Dolayısı ile satışı yapılırken satış ada ve parsel numarası belirtilerek v...
https://sarikayamusavirlik.net/tarla-tapuda-kayitli-mi-haber-4201
-
25 yıldır oturduğumuz bir aile apartmanımız var. Kat mülkiyet tapusu yok, tapu arsa tapusu. Binamızın yanında da bizim arsayla hisseli olan 312 metrekarelik arsamız
[[HAFTAYA]]
var. Bizim arsaya yasal bina yapabilmemiz için bizim arsanın 200 metrekare olması gerekiyor. Biz yan arsanın hissedarlarından bir miktar hisseyi bize satmalarını istedik satmadılar. Bir de dava açmakla tehdit ettiler. Dava açarlarsa arsa satılır mı? Satışta bizim önceliğimiz olur mu? Y.K.
Sizin hukuki durumunuz sizin bildiğiniz gibi değil. Sizin durumunuzun ne olduğunu saptayalım, yanıta sonra geçeriz. S...
https://sarikayamusavirlik.net/komsu-parsel-de-sizin-haber-4558
-
SORU
Aynı bahçe içinde iki bloktan oluşan bir sitede oturmaktayım. Her bloğun yöneticisi ayrı. Şimdi iki bloğun profesyonel yönetim altında birleşmesini istiyoruz. Bunun için kaç oy lazım. Toplantıya katılmayanlardan telefonla oy kullanmalarını isteyebilir miyiz? Profesyonel yönetime geçmek için yüzde kaç oy gerekir?.V.
İki bina bir bahçe içinde derken aynı zamanda bir parseli ifade ediyorsunuz. Bir parsel içinde mevcut binalarda, her bina için ayrı yönetim olur, bu tamam. Ancak bu yeri bir site olarak kabul edersek sitenin de yönetilmesi gerekir, zira ortak alanlar ve ortak tesi...
https://sarikayamusavirlik.net/site-yoneticisi-olmaliydi-haber-4633
-
15 - 20 yıl önce 21 daireli binamızın bir kısmı yola terk ile istimlak edildi. Bu güne kadar da istimlak bedeli almadık. Şimdi binamızı yıkıp yeniden yapacağız. Bu yola terk alanını yeni binamızda kullanabilecekmiyiz? F.T.
Bir gayrimenkulün istimlakı yani kamulaştırılması işlemleri farklı, bir bina yapılırken yola terk işlemi başkadır. Sizin binanızın bir kısmı yıkılıp yola katıldı ise buna istimlak yani kamulaştırma denilir, kamulaştırma bedeli ödenir. Yola terk ise inşaat sırasında sizin parselinizin tamamını bina zemininin oturması için kullanmayıp, binanızı geri çekme işlemidir.
...
https://sarikayamusavirlik.net/imar-durumu-bilgi-verir-haber-4651
-
Üç yıl önce müteahhitten bir daire aldık. Dairemizin cephesi bitişik nizam olmasına rağmen bu cephedeki odalarda cam var. Oysa buranın aydınlık boşluğu olması gerekiyor. Belediyeye başvurduğumuzda bu cephenin bitişiğinin yeşil alan olacağını öğrendik. Şimdi bizim pencereler kapanır mı, müteahhide karşı ne gibi bir yaptırımımız olur? H.T.
Sorununuzun çözümü için önce ciddi bir araştırma şart. İlk bakılacak şey, binanın tasdikli projesinde bu cephede pencerenin olup olmadığı. Pencere varsa (ki penceresiz bir oda çok sıkıntılı bir durum olur) doğrudan doğruya bitişik parsele mi açılıyor,...
https://sarikayamusavirlik.net/projeye-uygun-mu-haber-4722
-
Cadde üstünde iki ortaklı arsamız var. İşyeri yapmaya müsait, bunun tapusunu bölme imkanımız var mı? H.E.
Okuyucularımdan zaman zaman ricada bulunuyorum, sorunuz çok uzun olmasın, ana konu dışında başka konuları içermesin, sağ olsunlar çoğunlukla uyuluyor da bu kadar kısa da demiyorum. Bu defa da ne istendiğini anlamakta güçlük çekiyorum. Şimdi anladığım kadarı ile iki kişinin ortak olduğu bir arsa var. Buraya işyeri yapmak mümkün ancak okuyucum bu yeri ikiye ayırıp, her ikisinin müstakil bir alana sahip olmasını amaçlıyor.
Sanki bana öyle geldiği için de soruyu yukarıdaki şekilde...
https://sarikayamusavirlik.net/parsel-alani-kucuk-haber-4736
-
2010da kooperatif tarafından yapılmış bir daire aldım. Kooperatif iki ayrı parselde inşaat yapmış, iki parsel birbirine yaklaşık 900 metre mesafede. Ben bu yeri kooperatif ortağından satın aldım ve öğrendim ki bu yerin arazisi orman arazisiymiş sonra 2B olmuş. Tapusu yok, alınamıyor ama iki yönetim var. Biri kooperatif yönetimi diğeri site yönetimi. Siteyi bir parselin toplantısında seçilenler yönetiyor ve bir taraftan kooperatif para isterken öteki taraftan yönetim para istiyor. Kooperatifin bende bir ortaklık hissesi var ama genel kurullarda sen üye değilsin diyorlar. Bu şartlarda durum...
https://sarikayamusavirlik.net/sandiginizdan-daha-zor-haber-4779
-
Dededen kalma altı dönüm tarlamız var. Bunun üç dönümü tapulu, üç dönümü tapusuz. Bitişik parseli varlıklı biri satın aldı, sonra bize geldi ve bizim tapusuz üç dönümlük arazinin kendisine ait olduğunu söylüyor. Yedi yıllık da kira istiyor. Bu durumda biz bunun doğru söylediğini, bu yerin ona ait olup olmadığını nasıl öğreniriz. Mutlaka bizi mahkemeye vermesini mi beklemeliyiz? Onun bir sözü ile bu yeri terk etmelimiyiz? S. G.
Gayrımenkullerin sınırlarının tespiti pek çok yerde ihtilaf kaynağı olmuştur. Bu sınırların gözle tespiti mümkün olmadığı için komşuların birbirlerinin parsel...
https://sarikayamusavirlik.net/bu-is-icin-burolar-var-haber-5294
-
Dedemin tapulu bir gecekondusu vardı. Dayım dedem hayattayken ona bir şeyler imzalattırmış ve evin yüzde 60ını üzerine geçirmiş. Sonra diğer mirasçılar bu durumu görünce mahkemeye verdik. Fakat dayım da evin arkasındaki bir parseli aldığını söyleyip diğer mirasçılardan para talep ediyor. Bunun için o da dava açtı. Şimdi dedem öldü. Bu durumda dedemden kalan evin satılmasını veya hile ile el değiştirmesini nasıl önleriz? C.R.
Dede hayatta iken yapılan sözleşmenin ne olduğunu bilmek çok önemli. Evin yüzde 60ını dayım aldı demekle işin mahiyeti anlaşılamıyor, zira müteahhit kesimi ...
https://sarikayamusavirlik.net/mahkeme-tedbir-karari-verir-haber-5533
-
Bizim anna-babamız, ben çok küçükken Bulgaristandan yurda göçmüş. O tarihlerde babama ve bizlere hisseli arsa verildi. Bu arsa üzerinde anne-baba ve bekar iki kardeşin 1/4er hissesi oldu, üçüncü kardeş oradan evli olarak geldiği için onlara da ayrı arsa verildi. Zaman içinde anne ve babamız ve müstakil parsel alan kardeşimiz de vefat etti. Bugün anne ve babamızla hisseli olan arsayı nasıl paylaşırız, hisseler kimin olur? Ö.K.
Anne ve babanıza bir arsa verilmiş, evli olan en büyük kardeşe bir arsa verilmiş. Bugün arsaların değil anne ve babanızla birlikte size verilen o arsanın paylaş...
https://sarikayamusavirlik.net/hissedarlar-cogaldi-haber-5570
-
İstanbul Avcılar'da bulunan bir arsa ile ilgili 30 yıldır yaşanan 'imar' sorununu AİHM çözdü. Türkiye'de benzer durumda olan binlerce arsa sahibinin olduğuna işaret edilerek, AİHM kararının emsal nite
İstanbul Avcılarda 1980lerden bu yana belediye ve bir arsa sahibini karşı karşıya getiren imar sorununa son noktayı AİHM koydu. Arsa sahibinin, 30 yıldır belediyenin arsasını kullanmasına izin vermediği halde kamulaştırma bedelini de ödemediğini öne sürerek yaptığı başvuruyu yerinde bulan AİHM, kararında mülkiyet hakkı ihlali vurgusu yaptı.
Hürriyetten Dinçer Gökçenin haberine göre, Türkiyede benzer durumda olan binlerce arsa sahibi bulunuyor. Karar bu yönüyle emsal niteliği taşıyor.
ÖNCE OKUL SONRA PARK ALANI DEDİLER
Davaya konu olan arsa Avcılar Parseller semtinde bulu...
https://sarikayamusavirlik.net/avcilardaki-30-yillik-arsa-sorununu-aihm-cozdu-haber-5647
-
Sitemiz tek parsel üzerine yan yana sıralanmış sekiz blok. İki blok müteahhit tarafından arsa sahiplerine verilmiş. Diğer bloklar satılmış. Arsa sahiplerine verilen bloklarda kiracılar oturuyor. Diğerlerinde çoğunluk kat malikleri. Bu durumda müşterek olan su elektrik gibi tesisatları ayırıp, bu guruptan tamamen ayrılmak isteyen bloklar ayrılabilir mi? H.Ç.
Bir sitede tek parsel üzerine yapılmış bloklar var ise bunlar bir proje içinde inşa edilmiş, bir yönetim planı ile yönetilen bloklardan oluşan bir sitedir. Ortak alanları, ortak tesisleri vardır ve ortaklıktan ayrılma mümkün değildi...
https://sarikayamusavirlik.net/ayrilmanin-sartlari-var-haber-5980
-
Sitemiz iki parselden oluşuyor. Yapılırken parselin bir bölümü belediyeye yol olarak terk edildi. Site yönetimi şimdi yolun inşası için para topluyor. Bu gidere katılma zorunluluğu var mı? T.E.
Gerek sitede ve gerekse blok bazında ortak giderler site veya blok ihtiyacı için toplanır. Bunlar ortak giderlerdir ve toplanan para site veya blok için harcanır. Bunların toplanması için yasal prosedür gerekir. Örneğin kesinleşmiş işletme projesi gerekir ve ortak giderler kesinleşmiş işletme projesi çerçevesinde toplanabilir. İşletme projesi ya kat malikleri kurulunda kabul edilir veya kat ma...
https://sarikayamusavirlik.net/gorev-belediyenin-haber-6045
-
700 metrekare arsama tek başına inşaat yapılamayacağı için bitişik 500 metrekare arsa ile tevhit edildi. Şimdi bu arsaya inşaat yapma imkanı var ama biri işi yokuşa sürüyor ve müteahhitlerle anlaşmayı bozuyor. Ben kendi arsamı nasıl ayırırım? A.A.
Okuyucum, Tek başına inşaat yapılamadığı için demiş. Bu şu demek: Şehir planları yapılırken inşaat yapmak için en düşük parsel alanının ne olacağı belirlenir. Bu alan plan notlarında vardır. En küçük parsel alanı 500 metrekare olarak belirlenirse 250 metrekarelik iki arsa birleştirilir yani şuyulandırılır, Türkçesi ortaklaştırılır. Sizin bö...
https://sarikayamusavirlik.net/satisa-kadar-gider-haber-6276
-
Oturduğum ev babadan kalma gecekondu, tapusu yok. Zamanında belediyeden kiralanmış, sonra aflar falan çıkmış ama elimde bunlarla ilgili bir belge yok. Derken buradan 18 uygulaması geçti, bitişik parsel sahibi bizim parseli de sahiplendi ve şimdi mahkemeliğiz. Bizim arsayı kurtarma ihtimalimiz var mı? H.S.
Doğrusu 18 uygulaması dediğimiz İmar Kanununun 18. maddesine göre yapılan mevzi imar planları uygulamasında pek çok ihtilaf konusu çıkabilir. Zira bu uygulama pek adil hükümler içermemektedir.
Vatandaşın elinden parselinin yüzde 40nın bedelsiz alınması, vatandaşın arsasının b...
https://sarikayamusavirlik.net/18-zor-is-haber-6427
-
Binamızın altı dükkan. Bu yeri alan kişi pastane yaptı. Şimdi park yeri girişine masa koyuyor, bu bizim girişimizi engelliyor. Buna hakkı var mı? Yok ise nasıl engel olunur? Ayrıca bahçeye kapı yapmış (planda var mı bilmiyorum) buradan bahçeye müşteri alabilir mi? G.A.
Bir işyeri kiralandığında veya alındığında kiralanan veya satın alınan yer işyeri olan bağımsız bölümün kapalı alanıdır. Etrafındaki açık alan bağımsız bölüme dahil değildir. Etrafındaki açık alan için iki ihtimal vardır. Birinci ihtimal, binanın parseline dahil olabilir. Bu durumda açık alan, yola kadar binanın ortak al...
https://sarikayamusavirlik.net/dukkana-dahil-degil-haber-6478
-
Babamlar altı erkek kardeş. Birlikte sahip oldukları arazileri var. Beşi birbiriyle anlaşıyor, biri anlaşmıyor. Bu arazinin aralarında bölünmesi için dilekçe versek ne olur? B. B.
Size kısaca İyi olur mu desem yoksa Yazık olur mu desem bilemiyorum. Ben anlatayım siz karar verin. Arazinin bölünmesi son çare ise bunun için babanız veya kardeşlerden biri dava açacak.
Davada arazinin yeni parseller oluşturularak bölünmesi istenilecek. Bu talebe, bölünemediği takdirde satılarak ortaklığın giderilmesi talebi de eklenebilir. Mahkeme araştırma yapacak ve şayet arazi yeni parseller oluş...
https://sarikayamusavirlik.net/hic-kiz-yok-mu-haber-6611
-
Ben bir dairede kiracıyım. Binamız kentsel dönüşüme girmiş. Daire sahiplerine tahliye kararı gelmiş bana gelmedi. Ancak benim kiralayanda depozitom var. Şimdi bana gelmeyen bu kararla ben bu yerden nasıl çıkacağım? Benim depozitom ne olacak? C.A.
Ne yazık ki şu kentsel dönüşüm binalarda yaşayanlara kurtarıcı değil problem yaratıcı ve ihtilaf kaynağı oldu. İhtilaf ev sahibi kiracı arasında, ihtilaf mal sahibi müteahhit arasında, ihtilaf mal sahibi devlet arasında yaygın. Bir de müteahhitler şehrin belli yerlerini adeta parsellemiş. Bir semte giriyorsunuz bir mahalle boyunca Bu yer ... ...
https://sarikayamusavirlik.net/kiraci-huzursuz-haber-6644
