-
Kat irtifakı olan bir binada uzun zamandır kat malikiyim. Ancak binada yönetici seçilen arkadaşların hiçbiri yönetim planı ve işletme projesi yapmadı. Dolayısı ile bir takım yanlışlar yapıyoruz. Zaman zaman para toplamak gerektiğinde zorla topluyoruz ama ihtilaflar çıkıyor. Şimdi mantolama yapmak istiyoruz. Bu durumda toplanacak para eşit mi yoksa arsa payına göre mi olacak? S.S.
Öncelikle şunu hatırlatmak isterim; evet belki işletme projeniz yok ama yönetim planınız var. Yönetim planı olmadan kat irtifakı kurulamaz. Kat irtifakını kurabilmek için tapuya yönetim planını vermek mecbu...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-planiniz-var-haber-610
-
244 haneli siteye bu sene yönetici olarak seçildim. Sitemizde A tipi evler 1/2, B tipi evler 1/4 oranında. Siteyi kuran kooperatif iken sonradan kat mülkiyetine geçildi, arsa payına göre tapular çıkarıldı. Sonra yeni tapular çıkarıldı. Tapularda tüm hisseler 1/2 oranında yazılmış. Eski durumda yönetim planında ortak giderler yasada 20nci maddeye göre bölüşülecekti, şimdi nasıl bölüşülecek? S.G.
[[HAFTAYA]]
Ben önce ortada bir yanlışlık olduğunu söyleyeyim. Zira bu hali ile sizin sitede kat mülkiyetinin kurulu olduğunu söyleyemeyeceğim.
Kat mülkiyeti kurulu olan bir sitede ta...
https://sarikayamusavirlik.net/sorununuz-baska-yerde-haber-1607
-
Babamın beş dairesi vardı. Biz beş kardeşiz. Dört kardeşe birer daire verdi ama ölene kadar kendi kullanma şartı ile. Bir daireyi kendi adına tuttu, erkek kardeşe de ev aldı ve işyerini devretti. Babamız vefat etti, annemiz daha önce ölmüştü. Şimdi erkek kardeşimiz bizim dairelerden hisse isteyeceğini ima ediyor. Buna hakkı var mı? Y.D.
Doğrusu yasal şartlar içinde ana-babadan birinin ölümü halinde ona ait mallarda evlatlar eşit miras payına sahiptir. Yani babanızın kendine ayırdığı daireye beş kardeş ortak olacak. Bunda tereddüt yok. Mesele sizlere verilen dairelerde. Bu konuda iki...
https://sarikayamusavirlik.net/sakli-paylar-korunmus-haber-2331
-
Doğan Holding'in iştiraki Doğan Enerji'nin Aytemiz Akaryakıt'la ortaklığı Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu ile Rekabet Kurumu onaylarının ardından yapılan hisse devri ile gerçekleşti
11 Mart 2015 tarihinde tamamlanan hisse devri ile Doğan Enerji 152 milyon TL ödeyerek Aytemiz Akaryakıtın yüzde 50 hissesinin sahibi oldu.
Hisse devrinin ardından Aytemiz Akaryakıt Dağıtım A.Ş.nin 200 milyon TL olan ödenmiş sermayesi, tamamı nakden karşılanmak suretiyle 454 milyon TLye çıkarılacak.
Artırılan 254 milyon TL sermayeye Doğan Enerji, iştirak payına isabet eden 127 milyon TL tutarındaki yeni pay alma haklarının tamamını nakden ve peşin olarak kullanacak. Benzer şekilde diğer ortaklar da sermaye artırımına payları oranında nakden ve peşin olarak iştirak edecek.
...
https://sarikayamusavirlik.net/dogan-ve-aytemiz-imzalari-atti-haber-2939
-
Annem ikinci evliğini yaptı. Biz birinci evliliğinden olan çocuklarıyız. Annem sekiz sene önce rahmetli oldu, ikinci eşi ise üç sene önce. Bu durumda bizlerin, ikinci eşten miras payına hakkımız oldu mu? Ö.Ö.
Annenizin ikinci kocasının sizinle doğrudan mirasçılık ilişkisi yok. Yani ölümü ile onun mirasçıları arasında yoksunuz. Onun ölümü ile miras, var ise onun kendi evlatlarına kaldı. Evlat yok ise ikinci derece mirasçıları var ise onlara kaldı. İkinci derece mirasçılar ana-baba veya kardeşlerdir. Dolayısı ile annenizin ikinci eşinin üç yıl önce ölümü ile size miras kalmadı.
[[H...
https://sarikayamusavirlik.net/size-kalmamis-haber-3156
-
SORU: Dört çocuk sahibi bir babayım. Çocuklarımdan biri büyük çapta borç yaptı. Bunları ödemek zorunda kaldım. Ancak bu büyük çaptaki ödemeler malvarlığımda azalmaya neden oldu.
[[HAFTAYA]]
Ölümüm halinde de diğer çocuklarımla borcunu ödediğim çocuğum eşit pay alırsa büyük adaletsizlik olacak. Bu çocuğum için ödediğim borçların miras payına sayılmasını talep ile ilgili bir yazı bıraktım, ölümüm halinde bunun ilgili hakime verilmesini istedim. Böyle bir tutum hukuki sonuç doğurur mu? M.D.
CEVAP: Miras payları, miras bırakacak olan hayattayken de mirasçılara devredilebilir. Bu, ...
https://sarikayamusavirlik.net/miras-payina-sayilir-haber-3747
-
Sabancı Holding şirketlerinden Temsa Motorlu Araçlar, yenilenen Mitsubishi L200 modelini Ağustos'ta Türkiye'de satışa sunacak. Lansmanı Fransa'nın Nice kentinde yapılan ve hafifliğiyle otomobil konfor
Lansmanda konuşan Temsa Motorlu Araçlar Genel Müdürü Eşref Zeka, yeni L200'ün yüzde 20 yakıt tasarrufu sağladığını söyledi.
Yeni Mitsubishi L200'de yeni nesil motor teknolojisiyle karbon salınımının da yüzde 17 daha düşük olacağını belirten Zeka, Türkiyede 1992den bu yana 60 bin adedin üzerinde L200 satışı gerçekleştirdiklerini, son 6 yılın 5inde ise açık ara pazar lideri olduklarını ifade etti.
Pick-up pazarının çok rekabetçi olduğuna dikkat çeken Eşref Zeka, "Pazarda 6-7 oyuncu var. Bu yıl yüzde 38.3'le rekor pazar payına ulaştık" dedi.
Konforuyla öne çıkıyor
Düz ...
https://sarikayamusavirlik.net/yeni-mitsubishi-l200-agustosta-turkiyede-haber-3829
-
Otomotiv Sanayii Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Kudret Önen, geçen yıl otomotiv sanayisinin üretimde çok önemli büyüme elde ederek tarihi bir rekora imza attığını belirterek 'Üretilen her 100 aracın 7
Otomotiv Sanayii Derneği (OSD) tarafından açıklanan verilere göre, otomotiv sanayisinde toplam üretim geçen yıl 2014e kıyasla yüzde 16 artarak 1 milyon 359 bine ulaştı. Bu dönemde otomotiv sanayisinin ihracatı da yüzde 12 yükselişle 992 bine çıktı. Böylece otomotiv sanayisinde 2015 yılında üretim ve ihracat rekoru kırıldı.
Türk otomotiv sanayisi, 2015 yılının 9 ayında toplam otomotiv üretiminde dünyada 16. sırada yer aldı.
Ülkelere göre toplam Ar-Ge harcamaları içerisinde otomotivin payına bakıldığında ise Türkiye, yüzde 18,9luk payla 3. sırada bulunuyor. Almanya, Ar-Ge harcamaları ...
https://sarikayamusavirlik.net/otomotiv-uretimi-2015te-rekor-kirdi-haber-5162
-
Köyümüzde 5314 metrekare dededen kalma bir arazi ve içinde bir ev var. Miras 8 kardeş ve annelerine paylaştırıldı. Payını alan kardeş kendi payına ev yaptırdı ama bir başka kardeşin banka borcu nedeni ile araziye haciz geldi. Şimdi satılırsa 62 bin TL borcun üzerindeki para ne olur? H.İ.
Size yanıt vermem için önce hukuki bir açıklama yapmam lazım. Bir ölüm sonucu mirasçılara kalan mallar, onlara elbirliği mülkiyeti esasları dahilinde kalır. Elbirliği mülkiyetinde ortakların payları belli değildir.
Her ortak malın her yerine ortaktır. Tek başlarına bir hukuki işlem yapamazlar. İkin...
https://sarikayamusavirlik.net/paylar-belirlenmis-haber-5663
-
2015in Eylül ayında bir daire satın aldım. Binada kapıcı emekli olmuş, kıdem tazminatı vermişler şimdi benden dairenin payına düşen kıdem tazminatını istiyorlar. Oysa bu kapıcıyı ben kullanmadım. Bunu ödemek zorunda mıyım? A.G.
Kapıcı konusunda şu hususu önce açıklamalıyım: Kapıcı işçidir. Bunun bir işvereni olmalıdır, o da vardır. İşveren bağımsız bölüm malikleridir. Dolayısı ile kapıcı emekli olduğu zaman işveren konumunda olan bağımsız bölüm malikleri kıdem tazminatını aralarında toplayıp kapıcıya verirler. İş mevzuatında genel kural, işyerinin maliki değiştiğinde yeni malik ve esk...
https://sarikayamusavirlik.net/birlikte-sorumlusunuz-haber-5842
-
Kamu Denetçiliği Kurumu, elektrik tüketicilerinden tahsil edilen Türkiye Radyo Televizyon Kurumu (TRT) katkı payına ilişkin iptal ve iade talebini, kurumun ticari amaç gütmeyen programlar da yaptığına
TRT giderlerinin karşılanması amacıyla, elektrik tüketicilerinden tahsil edilen katkı payının alınmasına rızası olmadığını belirten bir kişi, Kamu Denetçiliği Kurumuna başvurdu. Başvurucu, söz konusu katkı payının iptalini ve iadesini talep etti.
Başvuruyu inceleyen Kamu Denetçiliği Kurumu, TRTnin çok geniş ulusal ve uluslararası insan topluluklarına hitap eden yayınlar yaptığına dikkati çekti. Örnek gösterdiği bazı programlarda ticari amaç güdülmediğinin de altını çizen Kamu Denetçiliği Kurumu, nihai kullanıcıya gönderilen faturalarda aylık ne kadar TRT payı ödeneceğinin belirtildiği...
https://sarikayamusavirlik.net/elektrik-faturasindaki-trt-payinin-iptal-ve-iade-talebine-ret-haber-5901
