-
Müteahhitten daire aldım. Sözleşme yaptık. Binada müteahhidin 11, arsa sahibinin 4 dairesi var. Binadaki daireleri satan müteahhide arsa sahibi tapularını verdi, bir tek benimkini vermiyor. Bunun nedeni olarak da müteahhit inşaatta eksik bıraktı, tamamlasın sonra veririm diyor. Dava açtım, hakim dosyayı bilirkişiye verdi. Bilirkişi de , inşatta eksiklikler var, tamamlanması lazım, dedi. Ortada müteahhit yok , bu işleri benim tamamlamam gerektiğini söylüyor. Ben buna macbur muyum? M.Y.
Sizin davanızda bilirkişinin söylemek istediğini biraz detaylandırarak anlatayım. Hukukta iki tarafa...
https://sarikayamusavirlik.net/bilirkisi-ne-demek-istedi-haber-79
-
Uzun zamandır gündemde olan yeni kıdem tazminatı düzenlemesi tarafların anlaşamaması nedeniyle rafa kaldırıldı
Çalışma hayatını yakından ilgilendiren kıdem tazminatı konusu düzenlemesi rafa kalktı. Yaklaşık 11 milyon çalışanı ilgilendiren yeni düzenlemede bireysel hesaba dayanan bir kıdem tazminatı sistemi oluşturulması amaçlanıyordu. Fakat tarafların uzlaşamaması sonucunda kıdem tazminatında yapılması ön görülen düzenlemeler rafa kalktı.
Konuyla ilgili açıklama yapan Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Faruk Çelik, "Kıdem tazminatı konusunda taraflar cesur bir adım atamadı. Bu nedenle başka bahara kaldı" dedi.
KAMUYU BÜYÜTMEYECEĞİZ
Öte yandan kamuya alınacak yeni çalışanlarla ilgili o...
https://sarikayamusavirlik.net/kidem-tazminati-rafa-kalkti-haber-206
-
Enflasyon arttı. Sebze meyve fiyatları el yakıyor. Mandalina Şubatın kralı olmuş. Eski sebzeler meyveler nerede? derken kime sorsam İpek Hanımın Çiftliği diyor da başka bir şey demiyor. Ben de meraklıyım ya düştüm yollara. Gittim Nazillinin Ocaklı Köyüne
HUZUR
Çiftlikte çalışan ŞENGÜL anlatıyor: Burada çalışmaya başlayana kadar her akşam kavga ediyorduk. Şimdi evde huzur var. Çünkü paramız yetiyor.
Emekli olunca ne yapacaksınız? diye sordum etrafa, arkadaşlara. Ya sahil kasabasına yerleşecekler ya da köye... Ne çok insan kaçmak istiyor şehirden? Pınar Kaftancıoğlu d...
https://sarikayamusavirlik.net/calisan-kadin-isildar-haber-562
-
Bir mesken kiraladım ama kiraladıktan bir ay sonra işyerim beni bir başka yere gönderdi ve evden çıkmak zorunda kaldım. Evsahibi benden iki-üç ay daha kira ödememi istedi. Ben ise depozitomdan 15 günlük kesinti yapmasını teklif ettim, kabul etmedi. Oysa daha 15 geçmeden ev kiralandı ve şimdi içinde kiracı var. Ben evsahibine iki-üç aylık kira bedeli kadar borçlu muyum? E.G.
Kira sözleşmeleri iki tarafa borç yükleyen sözleşmelerdendir. Taraflardan biri malını kullanmak üzere kiracıya teslim edecek ve kira süresince kullanıma elverişli biçimde bulunduracak, kiracı da kira müddeti boyunc...
https://sarikayamusavirlik.net/bos-kalan-sure-onemli-haber-613
-
Bankaya kredi kartı borcum vardı. Son taksitlerden birkaçını ödeyemedim. Avukat icraya verdi, taksit yaptık ama taksitleri de ödeyemedim, şimdi dava açtılar. Hapse girer miyim? ? H.O.
Önce genel bir bilgi vereyim, daha önce yazdıklarımı şöyle bir yineleyelim. Bir kimse borcunu ödeyemez de icra takibine muhatap olursa bu işlem onun hapise girmesine neden olmaz. Ancak icra dairesine gider de borcunu taksitlerle ödeyeceğini bildirir, bu durum karşı tarafa yani alacaklıya bildirilir, alacaklı da taksidi kabul eder ve buna rağmen taahhüt edilen taksitler ödenmezse bu halde hapis t...
https://sarikayamusavirlik.net/galiba-risk-tasiyorsunuz-haber-1244
-
23 daireli bir binada bağımsız bölüm malikiyim. Binada giriş kapısına bir rampa ile sığınağa ilave yapıldı. Ancak binada dükkanlar var. Binamızda kat irtifakı var. Bu dükkanlar masrafa katılacak mı, katılacak ise oranı nedir? C. A.
[[HAFTAYA]]
Öncelikle iki tespiti yapmamız lazım. Birinci tespit, binanızda kat irtifakı var. Şayet binanızda bağımsız bölümlerin üçte ikisi fiilen kullanılıyor olmasaydı size farklı yanıt verecektin. Şimdi tüm bağımsız bölümler fiilen kullanıldığına göre sizde Kat Mülkiyeti Kanunu hükümleri uygulanacaktır. İkinci tespit, sizin bahsettiğiniz tadilat y...
https://sarikayamusavirlik.net/kapi-ve-siginak-ortak-alan-haber-1370
-
Yargıtay 13. Hukuk Dairesi, konut kredisi çeken vatandaşın krediyi erken kapatmak istemesi sırasında tahsil edilen erken kapama ücretinin iadesine karar veren yerel mahkeme kararını bozdu ve 'Erken ka
Aksaray'da bir bankadan konut kredisi çeken kişi, kredisini erken kapatmak istedi. Banka ise tüketiciden erken kapatma ücreti tahsil etti. Kredi çeken kişi, kendisinden tahsil edilen erken ödeme ücretinin faiziyle bankadan tahsiline karar verilmesi istemiyle dava açtı. Aksaray 1. Asliye Hukuk Mahkemesi, davayı kabul ederek bankanın davacıya tahsil edilen parayı ödemesine karar verdi.
Yerel mahkemenin kararında, alınan bu paranın tüketiciye verilen hangi hizmet karşılığı veya yapılan hangi masrafa karşılık alındığının belli olmadığı belirtildi. Kararda, kredi kapatılması ve ipotek kaldı...
https://sarikayamusavirlik.net/kredi-borcunu-erken-kapatmak-isteyenler-dikkat-haber-1377
-
Babamdan iki katlı iki daireli, iki depolu bir bina miras kaldı. Amcamla yarı yarıya hissedardık. Tapuda tescil ettirdik. Bir daire ve bir depoyu ben aldım, bir daire ve bir depoyu amcam aldı. Ancak amcam binanın girişindeki ortak alana kapalı bir alan ilave etti, girişi daralttı. Sonra da kendi tarafındaki dairenin üzerine bir kat çıktı, burayı da depo olarak kullanıyor. Malları çatıda benim tarafa da koymaya başladı. Buna karşı benim bir hakkım var mı? Ne yapabilirim? ? H.G.
[[HAFTAYA]]
Bu sorular karşısında hep bir dostumun söylediği bir sözü hatırlarım. Derdi ki Her evde bir od...
https://sarikayamusavirlik.net/haksiz-mudahale-var-haber-1516
-
Uzun süre çalışanların daha az emekli aylığı alması uygulaması 2015 Aralık'ta son buluyor. 2015 yılı programına göre emekli aylığı parametreleri değişecek, uzun çalışan yüksek emekli aylığı alacak
Ekim 2008'den sonra yapılan bir düzenleme ile getirilen uzun süre çalışan işçi ve memurun emeklilikte daha az maaş alması sistemi artık rafa kalkıyor.
Aynı zamanda dün Habertürk'te yayımlanan evi olanların ikinci, üçüncü evi satın aldığında konut kredisi kullanması halinde mevcut olan vergi avantajını ortadan kaldırmayı planlayan 2015 programına göre, çalışma hayatında uzun süre kalıp prim ödeyenler emekliliklerinde rahat edecek.
Hükümet 2015 yılı programında, 2015 Aralık sonuna kadar yapılacak düzenleme ile emekli aylığı hesaplamalarında kullanılan parametrelerin değişeceğini ve ça...
https://sarikayamusavirlik.net/emeklilik-bekleyenlere-iyi-haber-haber-2001
-
Üç ay önce dükkanımı kiraya verdim. Kiracı iki ay kaldı, iki ayın sonunda bana teslim etmeden dükkanı boşalttı gitti. Tabii kiraları da ödemedi. Kendisine icradan tebligat gönderdim, dükkan boş olduğu için tebligat geri geldi. Bu tebligatın yapılmasını nasıl sağlarım? N.O.
İşlemlerin devam edebilmesi için borçluya tebligatın yapılmış olması gerekir. Bunun için özel bir kanun vardır: Tebligat Kanunu. Buna göre; karşı tarafa tebligat yapılır. Sizinki gibi bir olayda akla gelen birkaç husus vardır. Birincisi, hazır kira sözleşmelerinin birinci sayfasında kiralanan yerin adresi yazıldığı...
https://sarikayamusavirlik.net/tebligatin-cesitli-yollari-var-haber-2656
-
Bir davam oldu ve bir avukatla anlaştım. Kendisine 1.500 TL ücreti peşin ödedim. Davam sonuçlandı ve davayı kazandık. Mahkeme kararında, Mahkeme masraflarının karşı taraftan alınıp davacıya verilmesine diyor. Davacı da benim. Avukatım mahkeme masraflarını almış bana vermiyor. Bu benim hakkım değil mi? Ben ne yapabilirim? ? S.A.
[[HAFTAYA]]
Önce genel kuraldan söz edeyim. Dava kazanıldığında mahkeme hem mahkeme masraflarını karşı tarafa yükler hem de kazanın tarafın avukatına bir avukatlık ücreti tayin eder. Masrafları vatandaş yaptığı için, davayı kaybeden tarafından ödenen masra...
https://sarikayamusavirlik.net/masrafi-kim-yapti-haber-3005
-
Binamızın üst katında oturan kat maliki, çatısının aktığı gerekçesi ile bir onarım başlattı. Bu konuda kat malikleri tarafından alınmış bir karar yok. Ancak kendisi bunun mahkeme kararı olduğunu söylüyor. Bizim haberimiz olmadan mahkeme kararı alınır mı? Bu masrafa iştirak etmemiz gerekir mi? R.M.
Bir binada ortak mahallerde onarım ihtiyacı var ise bunun giderilmesi gerekir. Bahsettiğiniz husus çatının akması şeklinde olduğuna göre; çatı ortak yerdir ve çatının akması, çatı altında oturan komşunuzun zararının doğması sebebi olduğu gibi, gecikmesi de zararın artması sebebidir. Dolayıs...
https://sarikayamusavirlik.net/mahkeme-tespiti-yapar-haber-3103
-
AK Parti Genel Başkanı Ahmet Davutoğlu'nun hazırladığı Seçim Beyannamesi'nde dikkat çeken başlıklardan biri de 'kıdem tazminatı' oldu. Davutoğlu, beyannamesinde çalışanların, işçi sendikalarının büyük
Üç dönem kuralı nedeniyle yeni dönemde Meclis'te olmayacak olan Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Faruk Çelik'in, 'Kıdem Tazminatı Fonuna' geçilmesi çabası işçi sendikalarının karşı çıkması nedeniyle rafa kaldırılmıştı. AKP'nin seçim beyannamesinde 'Çalışma Hayatı' başlığı altında "Bu alanda şiarımız çalışanın teri kurumadan hakkının verilmesidir" denildi.
ESNEK ÇALIŞMA YERİNE 'KATILIKLAR AZALACAK' DENİLDİ
Yeni dönemde neler yapılacağı anlatılırken, işçi sendikalarının büyük tepki gösterdiği 'esnek çalışma biçimleri' ifadesinin yerini "Çalışma hayatındaki katılıkları azaltarak, ...
https://sarikayamusavirlik.net/kidem-tazminati-fonu-kalkiyor-mu-haber-3210
-
İsveçli Andrea Kretz Ottander, çöpe atılarak israf edilen yiyecek ve içeceklere dikkati çekmek için 4 senedir mutfak ihtiyacını çöpten karşılıyor
https://sarikayamusavirlik.net/israfa-dikkat-cekmek-icin-4-yildir-copten-yiyecek-topluyor-haber-3814
-
Biz dört bloklu bir siteyiz. Binalarımıza mantolama yapma kararı aldık. Ben dairemin cephesine düşen alan kadar masrafa iştirak etmek istiyorum. Bunun ölçüsü nedir? M.F.
Okuyucumun teklifi ilginç. Arsa payı oranında masrafa katılmayı, metrekare oranında masrafa katılmayı biliyorum ancak böyle ilginç teklifler de karşıma çıkmıyor değil. Bir daire sahibi müteahhitten satın aldığı dairenin metreküpünü ölçmüş, metreküp hesabı ile dairenin küçük olduğunu görüp dava açmıştı. Kırk üç senelik meslek hayatımdaki tek örnekti. Sizinki de ilginç.
[[HAFTAYA]]
Ancak ortak giderlere kat...
https://sarikayamusavirlik.net/binanin-cephesi-hepinizin-haber-4001
-
Kalorifer tesisatımızda değişiklik yapmak istiyoruz. Sisteme bir bölüm eklenecek. Bu sistemle ısı hava şartlarına göre kendiliğinden kazanda ayarlanacak, böylece yakıt tasarrufu sağlanacak. Sitede muhtelif büyüklükte daireler var, bu daireler masrafa eşit mi katılacak, büyüklüklerine göre mi katılacak? S.S.
Önce genel kuralı söyleyeyim, sonra istisnasından da söz ederim. Ortak giderlere katılım yasal olarak şu şekilde olur: Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderleri eşit olarak karşılanır, bunların dışındaki giderler her bağımsız bölümün arsa payı oranında karşılanır. Bu yasada ...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-planina-bakin-haber-4686
-
Sitemizde 30 daire var. Site merkezi sistem kömürlü kalorifer kazanı ile ısıtılıyor. İki dairenin sahipleri genelde yurt dışındalar, yaz aylarında geliyorlar. Evde eşyaları var ama kalorifer peteği taktırmamışlar (veya olanını söktürmüşler). Ancak uzun zamandır kalorifer kömür parası ve kaloriferci ücreti ödemiyorlar. Buna hakları var mı? M. A. S.
Kat mülkiyetine tabi binalarda ve sitelerde ortak alanlar ve ortak tesisler vardır. Müşterek ısınma sistemi de ortak tesislerdendir. Ortak tesisler için yapılacak masrafa tüm bağımsız bölüm malikleri katılır. Sizin ısınma sisteminizin yakıt...
https://sarikayamusavirlik.net/sokmekle-muaf-olunmaz-haber-4711
-
Sınırımızı ihlal eden Rus uçağının düşürülmesinin ardından tırmanan krizde son gelişme, Türk Akımı Projesi'ne yönelik görüşmelerin rafa kaldırılması oldu. İlk açıklama Gazprom'dan gelirken, birkaç saa
Sabah saatlerinde gazetecilerin sorularına yanıtlayan Gazprom Başkanı Aleksey Miller, "Türk Akımı için ilk önce Türkiye'nin bize başvurması gerek. Tabii eğer bu projeyle ilgileniyorsa. Ancak şu ana kadar bize böyle bir teklifle gelmedi" demişti.
Miller, Türkiye'nin Rusya'ya başvurması halinde 'Türk Akımı' görüşmelerinin yeniden başlamasının mümkün olup olmadığına dair bir soru karşısında da, "Eğer Türkiye bu projenin kendisi için gerekli olduğunu düşünüyorsa, bize başvurabilir" ifadelerini kullanmıştı. Bu sözler, 'Türk Akımı' görüşmelerinin durdurulduğu şeklinde yorumlanmıştı.
BA...
https://sarikayamusavirlik.net/rusya-turk-akimi-gorusmeleri-durdu-haber-4881
-
14 Şubat'ı tarih olarak geride bıraksak da Avantajix'in Instagram'da düzenlediği Sevgililer Günü fotoğraf yarışması sürüyor. #kalbimonunlaatiyor hashtag'i, kalbinizin attığı bir kişiyi, bir yeri, bir
Avantajix, Sevgililer Günü dolayısıyla Instagramda fotoğraf yarışması düzenledi.
En çok beğeni alan fotoğrafa Avantajix tarafından 500 TL değerinde Boyner hediye çeki verilecek. İkinci 300 TL, üçüncü de 200 TL değerinde Boyner hediye çeki kazanacak. Son katılım tarihi 18 Şubat 2016.
Ödül kazanan fotoğraf sahipleri, 19 Şubat 2016 günü Avantajix Instagram hesabından duyurulacak.
Yarışmaya katılabilmek için öncelikle Instagram üzerinden Avantajix hesabının (www.instagram.com/avantajix) takip edilmesi ve Avantajix web sitesine (www.avantajix.com) üye olunması gerekiyor. Fotoğraf...
https://sarikayamusavirlik.net/askini-paylas-odulu-kap-haber-5478
-
Aracılar yüzünden sigorta şirketlerinin ödediği vefat tazminatlarının küçük bir kısmından hak sahipleri faydalanabiliyor
Sigorta şirketleriyle vatandaşların arasına giren aracı şirketler yüzünden kazazedeler hak ettikleri paraların küçük bir kısmını alabiliyor. Kanunlardaki boşluğu fırsat bilen aracılar, aracılık hizmetleri ya da hasar takip merkezi adı altında şirket kurup büyük paralar kazanabiliyor.
Aracılar özellikle ölümlü trafik kazalarında mağdur olanların adına sigorta şirketlerinden aldıkları vefat tazminatının yüzde 20 ya da 25ni mağdur tarafa veriyor. Asında daha fazla para alması gereken mağdurların bundan haberi bile olmuyor.
'BU FİRMALAR DAHA PAHALIYA GELİYOR'
...
https://sarikayamusavirlik.net/araci-firmalara-vefat-tazminatlarinizi-kaptirmayin-haber-5479
-
Soru: İsteğe bağlı (4b) sigorta kapsamında emekli olmanın ne tür dezavantajı var? Asgari tutardan yapılan prim ödemesi (4/a ve 4/b) emeklilik döneminde maaş farkı oluşturur mu? AKİF
Cevap: İsteğe bağlı prim ödemeleri Bağ-Kura sayılıyor. Sorunuzun cevabı sigorta başlangıç tarihinize göre değişir. 1 Ekim 2008den sonra sigortalı olduğunuzu varsayarsak, 60 yaşınızı dolduracağınız tarihte emekli olacak olmanıza karşın SSKda 7200 gün, Bağ-Kurda 9000 gün prim ödemeniz gerekir. Her iki tarafa da asgari ücret üstünden, aynı gün sayısında prim ödendiğinde, emekli aylığı tutarlarında değişikl...
https://sarikayamusavirlik.net/istege-baglidan-emekli-olmakla-sskdan-olmak-arasinda-ne-fark-var-haber-6123
-
İki yıl önce kilosu 5 TL'ye kadar yükselen ve gramla satılan patates bugün çöpe dökülmeye başlandı
Türkiyede plansız üretim üreticiyi mağdur ederken israfa da neden oluyor. Önceki yıl fiyatının yüksek olması nedeniyle zaman zaman ithal edilmesi bile gündeme gelen patates, üreticisinin yüzünü güldürmedi. Kilosu tarlada 20 kuruşa, pazar tezgahlarında ise 33 kuruş ilâ 50 kuruşa kadar düşen patates yollara dökülmeye başlandı. Her türlü yemeği yapılmasına rağmen patatesin bu yıl hiç para etmediğini belirten pazarcılar, nakliyesi fiyatından pahalıya geldiği için taşımadıklarını ifade etti.
MİLLİ SERVET ÇÖPE GİDİYOR
Patatesin her dönem tüketilen bir gıda olduğunu, yemeğinden böreğine, ...
https://sarikayamusavirlik.net/cuval-cuval-patates-cope-dokuluyor-haber-6266
-
Rafa kaldırılan Türk Akımı projesine yönelik Rusya'dan yeni bir açıklama geldi. İlişkilerin normalleştirilmesine yönelik atılan adımların ardından, Türk Akımı'nın yeniden başlatılmasıyla ilgili görüşm
Kremlinden gelen açıklamada, Türk akımı boru hattı projesinin devamını konuşmak için şu an erken denildi.
'RUS TURİSTLERİN GÜVENLİĞİ İÇİN KAPSAMLI ÖNLEMLER BEKLİYORUZ'
Bununla birlikte Rusya Dışişleri Bakanlığı, Türkiye'den Rus turistlerin güvenliği için kapsamlı önlemler alınmasını beklediklerini duyurdu.
Sputnik Türkiyenin haberine göre, Rus Dışişleri'nden yapılan açıklamada, 'Rus tarafının Türkiye'yle olan turizm ilişkilerini tamamıyla yeniden başlatmaya hazır olduğu' belirtildi.
"Diğer taraftan Türk yetkililerden Türkiye'yi turistik amaçlarla ziyaret eden Rusya ...
https://sarikayamusavirlik.net/kremlinden-turk-akimi-aciklamasi-haber-6375
-
2015 yılı sonunda bir devre tatil satın aldım, sonra aldığıma pişman oldum ve edindiğim bilgiye göre karşı tarafa noterden ihtarname gönderip ödediğim peşinat ile verdiğim bonoları geri istedim ama vermediler. Tüketici mahkemesinde dava açtım, bu parayı ve bonolarımı geri alabilir miyim? S. D.
CEVAP
Siz 2015 sonu itibariyle satın almışsınız, bugün 2016nın neredeyse ortası, yani tahmin ediyorum ki davanız sonuçlanmadı. Şimdi yürümekte olan bir davanın sonucu hakkında fikir söylemek hata olur, bunu sık sık tekrar ediyorum. Ancak yasal durum nedir? Biraz ondan söz edeyim. Devre ta...
https://sarikayamusavirlik.net/cayma-hakki-var-haber-6403
