-
69 yaşında yaşlı bir kadının tarla vasfındaki arazisini komisyoncu kanalı ile biri 5000 TLye satın alıyor. Arsa aslında suyu elektriği olan bir yer. Satıştan sonra bu kadın öğreniyor ki bu yerin değeri 30 bin TL. Buna karşı ne yapabilir. Avukat tutacak parası yok, bir çözüm bulabilir mi? A.Z.
[[HAFTAYA]]
Hukukumuzda hukuki işlemlerin geçersiz olabileceği durumlar sayılmıştır. Hata, hile, gabin ile yapılan işlemler iptal edilir. Saydıklarımdan hata ve hile bilinen kavramlardır. Ancak gabin kelimesi pek bilinmez, yeni yasada bunun karşılığı aşırı yararlanmadır. Yasa şöyle diyo...
https://sarikayamusavirlik.net/olayda-gabin-var-haber-1148
-
Yazılarınızı ilgi ile takip ediyorum. Bizim de bir problemimiz oldu bunu size sormak istiyorum. Babamın tarlası vardı, içinde de bir ev. Burada amcalarım oturuyor. Babam vefat edince amcam bize babamın bu yeri sözlü olarak kendisine verdiğini söylüyor. Bu geçerli midir? Buranın tahliyesini isteyebilir miyim? M.Y.
[[HAFTAYA]]
Bir gayrimenkul tapuda kimin adına tescilli ise onun malıdır. Kanunumuzda gayrimenkul olarak şunlar sayılmıştır: Arazi (arsa), tapuya müstakil olarak tescil edilebilen haklar (intifa hakkı, irtifak hakkı gibi), bağımsız bölümler. Gayrimenkuller bunlardır. Si...
https://sarikayamusavirlik.net/sozle-satis-olmaz-haber-1360
-
Kasım 2011den beri bir şirkette çalışıyorum. Şimdi askeri personel sınavına girdim ve kazandım yani işten ayrılmak zorundayım. Patron, Kendi isteğinle ayrılıyorsun, kıdem tazminatı alamazsın diyor. Bu doğru mu? * O.A.
[[HAFTAYA]]
Bir işçinin kıdem tazminatını haketmesi için bazı şartlar vardır. Bunlar yasada sayılmıştır. Bunların arasında, bir başka iş bulan işçinin işten ayrılması halinde kıdem tazminatı ödeneceğine dair bir hüküm yoktur. Yeni bir iş bulmuş olmak, eski işyerinden keyfi ayrılma anlamına gelir ki yasalarımızda buna kıdem tazminatı tayin edilmemiştir. Yani p...
https://sarikayamusavirlik.net/tazminat-alamayacaksiniz-haber-1598
-
İmar Kanununun 42nci maddesi 2009dan önce yapılmış yapılara uygulanabilir mi? * N.M.
CEVAP
İmar Kanununun 42nci maddesinin ne olduğunu açıklamalıyım ki diğer okuyucularım da yararlansın. Ancak bu 42nci madde o kadar uzun ki buraya tamamını almaya kalksam üç-dört günlük sütunumu işgal eder. Bu imkan olmadığına göre kısaca özetleyeyim.
Maddede ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapılan yapılar için verilecek cezalar sayılmıştır. Hangi hallerde ceza verilir, kimlere verilir. Bunlar mahkemece verilecek cezalar değil idari cezalardır. İşte okuyucumun sorusu, bu madde 2009da d...
https://sarikayamusavirlik.net/cezalar-2009dan-sonrasi-icin-haber-2428
-
İhtilaflı bir miktar arazimiz var ancak yabancı petrol şirketleri açısından petrol istasyonu yapmak için cazip. Bu yerleri yabancı petrol şirketleri Kamu yararı var diye istimlak edebilir mi? A.O.
Eski tabiri ile istimlak, yeni tabiri ile kamulaştırma yapmak için öncelikle kamu yararı kararının bulunması şarttır. Bu doğru ancak kamu yararı kararı öyle her araziye talip olanlar tarafından verilmez. Kamu yararı kararı verecek makamlar kamu kuruluşlarıdır ve bunların hangileri olduğu kanunda sayılmıştır. Dolayısı ile kamu yararı kararını kanunda sayılı bu kamu kurumları verir ama bu ka...
https://sarikayamusavirlik.net/kamu-yarari-aranir-haber-2501
-
Soru: 15 Eylül 1989da astsubay sınıf okuluna girdim. 30 Ağustos 1990da mezun, 31 Mart 2014te 23 yıl 6 ay fiili hizmetle emekli oldum. 1) Astsubay okulunda geçen 11 ay 15 günü fiili hizmetime nasıl ekletebilirim? 2) Bunun için ne yapmam gerekir? Bülent ÜSTEK
Cevap: Astsubay sınıf okulunda 18 yaşın doldurulmasından sonra geçen süreler borçlanmaya gerek kalmadan hizmet olarak dikkate alınıyor. Doğum tarihinizi bildirmediğinizden astsubay okuluna kaç yaşında girdiğinizi hesaplayamıyoruz. 18 yaşın altında öğrencilik süreleri, kişilerin kazai rüşt kararı almış olmaları halinde, hizmett...
https://sarikayamusavirlik.net/astsubay-sinif-okul-sureniz-hizmetten-sayilmistir-haber-5295
-
Yeni bir boks dünya şampiyonu çıkmış, gazeteler övünçle bu haberi verdi. Ancak akla takılan hususlar var. Biri sokakta birine tekme atsa ceza görüyor ama maçlarda bütün futbolcular birbirine tekme atıyor. Hele şu gazete haberinde olduğu gibi boks müsabakalarında bırakın tekmeyi birileri birilerini bayıltana kadar dövüyor ama suç olmuyor bu nasıl iş? H.T.
Birilerine zarar verildiğinde tazminatla birlikte bir de müeyyide gerektirir. Ceza uygulanması gereken haller yasalarda sayılmıştır. Yasalarda sayılı olmayan fiiller suç olarak kabul edilmez, yasada yazılı olmayan cezalar uygulanmaz. Y...
https://sarikayamusavirlik.net/sporda-suc-var-mi-haber-5877
