-
Bir yazlık sitede işletme kooperatifimiz var. Yazlık daire eşimin adına kayıtlı. Doğal olarak da eşim kooperatif üyesi. Kooperatif benim yönetime girmemi istiyor. Fakat ben daire sahibi ve kooperatif üyesi değilim. Bu durumda yönetime girebilir miyim? ? M.U.
[[HAFTAYA]]
Kooperatifler Kanununun 55inci maddesinden itibaren yönetim kurulu üyeliği, görevleri vs. düzenlenmiştir. 55inci maddede şöyle bir cümle var: Yönetim kurulu en az üç üyeden kurulur, bunların ve yedeklerinin kooperatif ortağı olmaları şarttır. Sizin yanıtınız bu kadar basit. Siz kooperatif üyesi olmadığınız i...
https://sarikayamusavirlik.net/ortak-olmak-sart-haber-1109
-
Yazlık bir ilçede daire sahibiyim. Su ve elektrik sayaçlarımız müşterek. Faturalar tek geliyor, dairelerde kontrol sayacı var, buna göre gelen fatura paylaşılıyor. Ancak bazı daire sahipleri dairesini kapatıp bazen aylarca gelmiyor. Bu arada kullandıkları suyun veya elektriğin parasını da ödemeden gidiyor. Geldiğinde de ödemede yan çiziyor. Biz de bir ara ödeme yapmayanların parasını ödeyip onların elektrik ve suyunu kesiyorduk. Ancak biri buna hakkımız olmadığını söyledi. Buna hakkımız var mı yok mu? F.A.
[[HAFTAYA]]
Ortak yaşam ne zor değil mi? Bu kadar basit bir olayda dahi i...
https://sarikayamusavirlik.net/sayac-derdi-haber-1372
-
Yazlık bir sitede daire aldım. Aldıktan sonra, yönetimin karar defterinde, Yoğun günlerde sitede hayvan beslemek yönetimin iznine bağlı şeklinde bir kararın olduğunu söylediler. Böyle bir karar geçerli mi? A.V.
[[HAFTAYA]]
Ben hayvan beslemeyi engelleyici tedbirler alanları artık dünyaya gözünü kapamış kişiler olarak görüyorum. Defalarca yazdım, artık dünyada (buna ülkemiz de dahil) doktorlar, Çocuklarınızı evlerinizde hayvanlarla büyütün, yaşlılar evinize hayvan alın deyip duruyor. Hayvan bulunan evlerde çocuklar farklı eğitiliyor, yaşlılar ise hayata bağlanıyor. Bu artık in...
https://sarikayamusavirlik.net/hayvanlari-taniyin-haber-1409
-
348 konutluk bir yazlık sitede daire sahibiyim. Büyükşehir yasasına göre biz mahalleyiz. Ancak sitemiz yıllardır işletme kooperatifi tarafından yönetilmektedir. Bu doğru mu, yoksa kat mülkiyeti yasasına mı tabiyiz? M.Y.
Sitenin kim tarafından yönetileceğine karar verebilmek için tapu kayıtlarına bakmak gerekir. Bir site kooperatif tarafından yapılır ve inşası sırasında tüm gayrimenkul kooperatifin malıdır. Bu halde ister istemez site bu kooperatif tarafından yönetilir. Tapuya baktığınızda da maliki olarak kooperatifi görürsünüz. Binalar tamamlanınca artık bağımsız bölümler ferdileşir...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetimi-kurmakta-gecikmissiniz-haber-2281
-
Yaz meyvelerinden olan erik ve kirazın 1 kilosu 600 TL'ye satılıyor
Kış aylarının gelmesiyle birlikte, yaz meyvelerinin de ithal edilerek satışa sunulduğunu ifade eden manav Kılıç Şahin, meyvelerin stoklar ile sınırlı olmasından dolayı, paketlere 4er adet koyarak sattıklarını söyledi.
Şahin, Kayseride yazlık meyvelerin satışlarının iyi durumda olduğunu belirterek, kilosu 600 Türk Lirası olsa da, haftada bir buçuk kiloya yakın satıldığını söyledi.
'TALEP İYİ DURUMDA'
Şahin, "Yazlık meyvelerimizin paketlerinde 4er tane var. Ağırlıkları da 50 gramdır. Fiyatları her gün aynı, haftadan haftaya değişme gibi bir durumu yok. Bir gün farklı bi...
https://sarikayamusavirlik.net/saka-degil-kilosu-600-lira--haber-2538
-
Yazlık bir sitede daire sahibiyim. Evlerimizin tapusu var ama siteyi hâlâ kooperatif işletiyor ve yüksek gider talep ediyor. İstifa edebilir miyim? Kooperatifin itiraz hakkı olur mu? M.Y.
Bir siteyi kooperatif inşa etmiş olabilir ama bu, sitenin varlığı süresince kooperatif tarafından yönetileceği anlamına gelmez. Tapuların alındığını yazmışsınız. Tapular alındıktan sonra kooperatif tasfiye olmalı, yönetim kat mülkiyeti mevzuatı çerçevesinde kurulmalıdır. Sizden alınan paralar acaba kooperatif aidatı olarak mı alınıyor yoksa site aidatı olarak mı?
[[HAFTAYA]]
Çoğunlukla ko...
https://sarikayamusavirlik.net/kooperatif-uyeliginden-istifa-edilebilir-haber-2847
-
Erik fiyatlarıyla ilgili haberlerin ajanslara ilk düşmeye başladığı ocak ayı ortasında kilosu 600 lira olan erik şimdi 120 liraya kadar 'düştü'! Tabi bu haliyle bile astronomik bir fiyata sahip olan b
Bahar aylarının ilk günlerinin yaşandığı Bursanın yüksek kesimlerine kar yağsa da yazlık meyveler tezgahlarda yerini almaya başladı. Kilosu 120 lira olan erik, pazarda tane olarak satışa sunuldu.
İlgili HaberŞaka değil! Kilosu 600 lira...
Yaz aylarının vazgeçilmez meyvesi olan erik, tezgahlarda yerini aldı. Kilogramı yaklaşık 120 lirayı bulan erik, fiyatı ile altınla yarışıyor. Pahalı olması sebebiyle tezgahlarda küçük paketler halinde yerini alan yaz meyvesi, adet olarak satışa sunuldu. 7 adet eriğe 10 lira fiyat biçilirken, alımına en fazla rağbeti hamile bayanlar ve çocuklar ...
https://sarikayamusavirlik.net/erigin-kilosu-120-liraya-dustu-haber-3080
-
Tatil yörelerinde kayıt dışı kiralandığı için vergi kaybına neden olan ve bu yönüyle "turizmin kayıp hazinesi" olarak değerlendirilen yazlık konutların, kayıt altına alınması için çalışma başlatıldı
Türkiyede, her yıl ciddi oranda büyüyen "ev turizmi" pazarında kayıt dışı kiralanarak önemli miktarda vergi kaybına yol açtığı iddia edilen tatil yörelerindeki konutların, kayıt altına alınması için çalışma başlatıldığı bildirildi. Türkiye Seyahat Acentaları Birliği (TÜRSAB) Ev Turizmi Komitesi Başkanı Mücella Tarhan, konuyla ilgili AA muhabirine yaptığı açıklamada Türkiyede "turizmin kayıp hazinesi" olarak değerlendirdikleri ev turizminin altyapısını oluşturmak için Maliye Bakanlığı ile görüştüklerini, bakanlığın bu alandaki kayıt dışılığı önlemek için bir takım tedbirler aldığını belirt...
https://sarikayamusavirlik.net/turizmin-kayip-hazinesi-takibe-alindi-haber-3155
-
Mersin'in Erdemli İlçesi'nde yazlık sera domatesinin hasadı başladı. Üreticiler, domatesin kilosunun 2.5 TL'den alıcı bulduğunu belirterek, fiyatın kendileri için çok iyi olduğunu söyledi
İlçeye bağlı Koyuncu Mahallesi'nde Emre Serin adlı domates üreticisinin serasında inceleme yapan Erdemli Komisyoncular Derneği Başkanı İsmet Topçu, fiyatlardan üreticinin memnun olduğunu söyledi. Türkiye genelinde ilk yazlık sera domates hasadının Erdemli'de yapıldığını belirten Topçu, "İlçemizde 10 bin dönüm arazi üzerinde örtü altı domates üreticiliği yapılmaktadır.
Yıllık rekoltenin 1 milyon ton olması beklenmektedir. Erdemli haline günlük 200 ton domates gelmekte ve hemen satılmaktadır. Kalite bakımından çok yüksek seviyede olan Erdemli domatesi tüketiciler tarafından tercih edilen...
https://sarikayamusavirlik.net/yazlik-sera-domatesi-hasadi-basladi-haber-3245
-
Bahar geldi ve havalar ısındı. Ancak önceki yıllardan farklı olarak yaz sebze ve meyvelerinin fiyatları bu yıl insafa gelmiyor. Kayısı 30, şeftali 16, erik 10, patates 9 liradan satılıyor
Bahar aylarıyla birlikte havalar ısındıkça yazlık meyve ve sebzeler yavaş yavaş tezgahlarda boy göstermeye başladı. Ancak yüksek fiyatlar tüketicinin canını yakıyor.
Tezgahlardaki yerlerini yeni alan yaz meyvelerin arasında fiyatı en çok dikkat çekenler, 30 liralık fiyatıyla kayısı ve 16 liralık fiyatıyla şeftali oldu. Geçtiğimiz yıllarda mayıs başında hatta nisan ayı ortalarında normal fiyatlara gerileyen yeşil erik de halen 10 liranın altına düşmüş değil. Yaz sebzelerinde ise bezelye kilo başına 5 lira fiyatla sezonu açarken, taze patates 9 liralık fiyatla satılmaya başlandı.
...
https://sarikayamusavirlik.net/yazlik-sebze-meyve-fiyatlari-el-yakiyor-haber-3369
-
Mutfakların temel besinlerinden biri olan patates halde 1,80 liraya satılırken tüketiciye satılan fiyat 5 liraya kadar çıkıyor
Patetesin fiyatı vatandaşın cebini yakıyor. Yetkililerin arka arkaya yaptığı açıklamalar ise yerli üreticiye çözüm sunmuyor. AA muhabirine açıklama da bulunan Niğde Ziraat Odası Başkanı Veli Kenar, 5 liraya satılan patatesin fiyatının pazarcıdan, aracıdan kaynaklandığını öne sürüyor.
Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı, patates fiyatlarının 2,5 liraya düşmemesi durumunda İran'dan patates ithal yetkisi aldı. Bu durumda yazlık patates yetiştiren çiftçinin patates fiyatı iç piyasada alıcı bulamayacak ve fiyatlar daha da düşecek. İthal patates böylece yerli patatesin fiyatını etkileyerek ürünle...
https://sarikayamusavirlik.net/yerli-patatesin-akibeti-vahim-haber-3456
-
Türkiye'nin önemli patates üretim merkezlerinden Niğde ve Nevşehir'de, halde 1,80 lira olan patatesin piyasada 5 liraya kadar satılmasının market ve pazarcılardan kaynaklandığı iddia edildi
Niğde Ziraat Odası Başkanı Veli Kenar, AA muhabirine yaptığı açıklamada, Türkiyede patates üretiminde önemli bir pazara sahip olan Niğde ve Nevşehir bölgesindeki depolarda yemeklik patates kalmadığını öne sürdü.
Çiftçilerin depolarda tohumluk patates bulundurduğunu belirten Kenar, "Bizim bölgemizdeki patates sezonu kapandı. Niğde ve Nevşehirdeki depolarda yemekli patates kalmadı ancak Adana bölgesinde yaklaşık 20 gündür, Ödemişte 3-4 gündür yazlık patates sökümü başladı" dedi.
Üretici ile market satışı arasındaki fiyat farkına anlam veremediklerini dile getiren Kenar, şunları kay...
https://sarikayamusavirlik.net/patatesten-market-ve-pazarci-sorumlu-haber-3461
-
60 meskenli bir yazlık sitede dairem var. Kat malikleri toplantı tutanakları, tasdikli karar defteri olmadığı için düz beyaz kağıda yazılır ve divan başkanı tarafından imzalanır. Böyle alınan kararlar geçerli midir? T.E.
Bu konuda muhtelif zamanlarda açıklama yaptım ama görüyorum ki çok yaygın bir husus, bu nedenle yeniden yazmakta mahzur görmüyorum. Önce çok yaygın olmayan bir noktaya değineyim, asıl çok yaygın olanını ikinci bölüme saklayayım. Kararlar nereye yazılır? Yasa hükmü, noter tasdikli karar defterine yazılması gerektiğidir.
[[HAFTAYA]]
Ancak istisnai durumlarda...
https://sarikayamusavirlik.net/kararlar-gecersiz-haber-3799
-
Yazlık siteminizin etrafı açık. Gelen geçen içeriyi izleyebilmekte hatta taciz etmektedir. Çevredeki birkaç ağaç da kurumakla çevre iyiden iyiye korumasız kalmıştır. Oysa
[[HAFTAYA]]
sitenin etrafının çitle çevrilmesi gerekmektedir. Bunun için yönetim uyarılmış ama hiçbir gelişme olmamıştır. Konu hakkında bilgi vermenizi rica ederiz. A.G.
Siteniz muhtemelen kat mülkiyeti yasasına tabi. Bu durumda site ile ilgili ve de özellikle sitenin etrafının çitle çevrilmesi ile ilgili kararı yönetim kurulu alamaz. Bu, kat malikleri kurulu toplantısında karar almakla halledilecek bir iştir....
https://sarikayamusavirlik.net/agaclar-sizin-miydi-haber-4359
-
Benim yazlık bir sitede bir dairem var. Sitedeki yeşil alanlar ortak alan olmasına rağmen bazı daire sahipleri kendi etrafını çit ile çevirip kendilerine mal ettiler. Benim binamın yanı da yeşil ortak alan. Ancak bazı daire sahipleri siteye yüzme havuzu yapalım demiş, yönetim kabul etmiş. Şimdi yüzme havuzu için para topluyorlar ve benim yanımdaki ortak alana havuz yapacaklar. Bunun için de herhengi bir kat malikleri toplantısı yapılmadı ama talep edenlere kapıdan defter imzalatmışlar. Böyle bir karar geçerli mi? Benden aidat alabilirler mi? G.F.
Bizim Kat Mülkiyeti Kanunu 1965 tarihli...
https://sarikayamusavirlik.net/boyle-karar-alinmaz-haber-4863
-
İkiz villaların olduğu bir sitede yazlık villa aldım. Ancak bazı villa sahipleri villalarının verandalarını (balkonları) camla kapatmaktadırlar. Bunlar yasaya aykırı mı? O.B.
Kat mülkiyeti mevzuatının uygulandığı binalarda ve sitelerde binalarda değişiklik yapılamaz. Bağımsız bölüm malikleri binalarını projesine uygun olarak kullanmak ve muhafaza etmek zorundadır.
Bu nedenle olaya bu açıdan bakmak gerekir. Bu değişiklik veya ilavelere bakarken bir tesis kurulmuş ise bunun sabit tesis olup olmadığına bakılır. Portatif, istenildiğinde hemen toplanıp kaldırılan ilaveler sabit tesis ol...
https://sarikayamusavirlik.net/camla-kapatilan-balkonlar-haber-4875
-
Katılmak zorunda değil
Yazlık bir sitede daire sahibiyim. Site yazlık olmasına karşın kışın da oturanlar var. Olağanüstü genel kurulda merkezi sistem ısınma sistemi kurulmasına karar verildi. Ancak bu sisteme katılmak istemeyenler de var. Bu halde onların durumu ne olur? G.Ç.
Size yanıt verebilmem için Kat Mülkiyeti Kanununun iki maddesini birlikte yorumlamam lazım. Sizin yapacağınız iş, sitenin ortak alanları ile bağımsız bölümlerini birlikte ilgilendiriyor. Siz ortak alanlarda yeni bir ısıtma sistemi kuracaksınız ve bağımsız bölümlere dağıtımı yapmak için yine ortak alanlardan b...
https://sarikayamusavirlik.net/katilmak-zorunda-degil-haber-4931
-
Emekli maaşı ile geçinen bir kadınım, yalnız yaşıyorum. Kirada evim var, bir de yazlığım. Aldığım kirayı emekli maaşıma katıp ancak geçiniyorum. Devlet benden yılda 2500 TL vergi alıyor. Evimden kira geliri elde etmek için ısınma sistemi olmayan yazlık evimde özellikle kışın zor şartlar altında yaşıyorum. Bu durumda devlet bana ne gibi kolaylık sağlar? O.M.
Devletin size sağladığı kolaylığı bugünkü mevzuat içinde söylersem ikiye ayırmam lazım. Birincisi: Kira geliri için Gelir Vergisi ödeyeceksiniz. Bunun yıllık 3600 TLsi vergiden muaf.
Bir de götürü gider sistemini benimseyenler ...
https://sarikayamusavirlik.net/kolaylik-saglandi-haber-5644
-
Kış lastiği takma zorunluluğu bugün sona erdi ancak Lastik Sanayicileri ve İthalatçıları Derneği (LASİD) Genel Sekreteri Bahadır Ünsal, 'Sıcaklıkların 7 derecenin altına düştüğü bölgelerdeki sürücüler
Lastik Sanayicileri ve İthalatçıları Derneği (LASİD) Genel Sekreteri Bahadır Ünsal, Türkiye'nin doğusunda kış şartlarının devam ettiğini belirterek, "Sıcaklıkların 7 derecenin altına düştüğü bölgelerdeki sürücülerimiz hemen yazlık lastiklerine geçmesin" uyarısında bulundu.
Ünsal, yaptığı açıklamada, Türkiye'de ticari araçlar için kış lastiği kullanımının bugün itibariyle sona erdiğini hatırlattı.
YAZ LASTİĞİNE GEÇİŞTE HERHANGİ BİR ZORUNLULUK YOK
Yazlık modellere geçişte herhangi gibi bir zorunluluk bulunmadığını belirten Ünsal, hava sıcaklıklarının 7 derecenin üzerinde olduğu...
https://sarikayamusavirlik.net/kis-lastigini-cikarmada-7-derece-uyarisi-haber-5787
-
32 metrekare bir yazlığım var. Sitemizde bir de 64 metrekare daireler var. Bugüne kadar bekçi için eşit para ödedik. Ancak şimdi site çevresine çit yapılacak, yine eşit para istiyorlar. Bizim site motel olarak yapılmış, bu durumda ödemeler nasıl olur? M.T.
Bir yazlık bölgede bir bina motel olarak yapıldıysa bu demektir ki kıyı kenar çizgisinin 100 metre içinde turizm amaçlı bina olarak yapıldı ama amacından saptırıldı. Soruyu soran okuyucuma ve komşularına daire diye satıldı.
Zaten metrekarelere dikkat edersek bunlar bildiğimiz yazlık mesken değil motel odası. Bu niye böyle? Ç...
https://sarikayamusavirlik.net/sizin-bina-motel-haber-6416
