-
2011de bir daire satın aldım. Eve girdiğimden bu yana bana yönetimle ilgili bir bilgi gelmeyince merak ettim araştırdım, bizim binada hiç yönetim oluşmamış. Tapudan yönetim planını aldım, şimdi yönetimi kurmak istiyorum. Bir karar defteri aldım, bundan sonra ne yapmalıyım? E.K.
Önce bilmem gereken binanız kaç daire? Şayet sekiz daireden daha az ise yönetici seçme mecburiyeti yok. Bu halde yönetim planında öngörülmüş ise yönetici seçilir. Şayet sekiz ve daha fazla daire varsa yönetici olmak zorunda. Elinizde yönetim planı olduğuna göre bu gözle bakın. Şayet yönetici olacak ise burada ...
https://sarikayamusavirlik.net/toplantinizi-yapin-haber-84
-
2011 yılında bir bankadan çektiği kredinin geri ödemeleri 10. 2013 gecikmeli ödemeden dolayı takibe alınmış. Ödeme planı değişmiş, geri ödemelerim için 7 yıl varken 35 aya çekildi. Bu durumda evimden olmak istemiyorum. Ne yapabilirim? H.C.
Acaba okuyucumun yazımında bir hata mı var? Önce 10. 2013 ifadesinin neyi anlatmak istediğini çözmek gerekecek. Acaba 2013 yılının Ekim ayından itibaren taksitlerin ödenmediği anlamına mı, yoksa bir başka anlamı var da eksik mi yazılmış?
[[HAFTAYA]]
Ben bunu 2013 yılının Ekim ayı olarak algılıyorum. Bu tarihten itibaren taksitlerde aksama...
https://sarikayamusavirlik.net/30-gun-sure-verilmeli-haber-392
-
144 daireli bir sitede oturuyorum. Dairem bodrum katında. Bizim araçlarımızı kapalı otoparka almıyorlar. İddia şu: Yönetim planında bize kapalı otoparkta yer ayrılmamış. Bu hukuki olabilir mi? Yönetim planı değişikliği isteyebilir miyim? E.A.
Bazı yerler, bazı bağımsız bölümlere tahsis olunabilir. Bu daha çok zemin dairelerde bahçenin tahsisi, çatı katlarda çatı terasın tahsisi olarak görülür, sizin olayınızda bu otopark için uygulanmış. Ancak düşünceniz doğru, otopark ortak alandır, yani tüm bağımsız bölüm maliklerinin ortak malıdır. Sizin de bu yerde arsa payınız oranında ortaklığını...
https://sarikayamusavirlik.net/en-dogrusu-tapu-dairesinde-haber-491
-
Binamızda mantolama yapmak istiyoruz. Bunun giderini nasıl bölüşeceğiz, eşit mi, arsa payı oranında mı? ? S.S.
Kat mülkiyeti mevzuatının uygulandığı binalarda ortak giderlerin paylaşımı esası, arsa payı oranıdır. Ancak bu husus kanun hükmü olmakla birlikte kanundaki bu hüküm amir hüküm değildir.
[[HAFTAYA]]
Yani değiştirilemez değildir. Şayet yönetim planı ile bir başka ödeme tarzı belirlenmişse buna uyulur. Şayet amir hüküm olsaydı, bu hüküm yönetim planı ile değiştirilemezdi. Demek ki önce yönetim planına bakmak gerekecek. Yönetim planında bir başka bölüşüm hükmü var mı? ...
https://sarikayamusavirlik.net/arsa-payi-esastir-haber-555
-
Borç yiğidin kamçısı diye bir söz var bizde. Etrafımızda borcu olmayan insan yok neredeyse. Tatil, mobilya, tadilat, kredi kartı borcu, araba, ev... Borçlanma için sebepleri say say bitmez. İki yakasını bir araya getiremeyenler için 5 adımda borç kapama planı
[[HAFTAYA]]
Borç listesi çıkart
Kredi, kredi kartı, aile veya arkadaş borcu Kime ve nereye borcun varsa hepsini listele. Borçların içerisinde faizi en fazla olanı en üste koy. Borç miktarı değil, faizi önemli. Ailenden aldığın borç varsa, ertelemek için konuş. Önce kurumlara olan, faize giren borcunu kapamaya odaklan.
...
https://sarikayamusavirlik.net/her-borc-kapanir-haber-604
-
Kat irtifakı olan bir binada uzun zamandır kat malikiyim. Ancak binada yönetici seçilen arkadaşların hiçbiri yönetim planı ve işletme projesi yapmadı. Dolayısı ile bir takım yanlışlar yapıyoruz. Zaman zaman para toplamak gerektiğinde zorla topluyoruz ama ihtilaflar çıkıyor. Şimdi mantolama yapmak istiyoruz. Bu durumda toplanacak para eşit mi yoksa arsa payına göre mi olacak? S.S.
Öncelikle şunu hatırlatmak isterim; evet belki işletme projeniz yok ama yönetim planınız var. Yönetim planı olmadan kat irtifakı kurulamaz. Kat irtifakını kurabilmek için tapuya yönetim planını vermek mecbu...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-planiniz-var-haber-610
-
Apartmanımızda bir daire sahibi dairesini boş tutuyor. Bu nedenle de üç sene öncesinden borcu var. Yönetici de buna karşı hukuki işlem başlatmadı. Borçlu da dairesini sattı. Ben bu nedenle toplantıda Yöneticiyi ibra etmiyorum desem sonradan bu parayı yöneticiden tahsil edebilir miyim? S.S.
Benim önce bir önerim olacak. Siz bir girişim başlatmadan önce binanızın yönetim planını bir inceleyin. Acaba belli şartlarla dairesini boş tutanların aidattan muafiyetine dair bir maddeye rastlayacak mısınız? Bu çok görülen bir nokta değil ama az da olsa ihtimallerin içinde bulunduğu için bunu öne...
https://sarikayamusavirlik.net/uc-yil-uzun-sure-haber-680
-
Bir apartmanda kiracı yönetici olursa yaptığı idari veya mali hatalardan dolayı kat maliki sorumlu olur mu? H.S.
Bir apartmanda kiracı yönetici olabilir. Ancak yönetim planında yöneticinin kat malikleri arasından seçileceği hükmü varsa, kat malikleri dışında herhangi birinin yönetici olması mümkün olamayacağı için kiracı da yönetici olamaz. Sizin yönetim planınızda böyle bir hüküm yok ise kiracı yöneticidir. Ancak yönetim nedeni ile yapacağı hatalar bir tazminatı gerektiriyor ise kat maliki bundan sorumlu tutulamaz.
[[HAFTAYA]]
Sizin yürüttüğünüz mantık, bağımsız bölüme düş...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetici-sahsen-sorumlu-haber-737
-
Ben bir binada birinci katta oturuyorum, buna yüksek giriş de diyebilirsiniz. Binamız asansörlüdür ve ben az da olsa her ay asansör gideri ödüyorum. Oysa asansörü kullanma ihtiyacım yok. Bu durumda asansör gideri ödemem gerekir mi gerekmez mi? ? G.I.
Bir binada asansör ortak tesistir. Ortak tesis gideri ise bütün bağımsız bölüm maliklerinin borcudur. Nitekim kanunda bağımsız bölüm maliklerinin ortak tesisi veya ortak alanı kullanmadıkları gerekçesi ile ortak giderden muaf olamayacakları hükmü vardır.
[[HAFTAYA]]
Dolayısı ile normal şartlar altında ortak gider payını ödeyece...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-planini-temin-edin-haber-822
-
Coca Cola'da Muhtar Kent'in maaşına şirketin en büyük yatırımcısı olan Warren Buffet'tan itiraz geldi. Coca Cola maaş planını yeniden gözden geçireceğini açıkladı
Dünyanın en zengin yatırımcısı olan ve Coca Cola'da yüzde 9 hisseye sahip olan Berkshare Hathaway'in kurucusu Warren Buffet'tan Coca Cola'nın CEO'su Muhtar Kent ve yönetici maaşları planına itiraz geldi.
Geçtiğimiz hafta gerçekleştirilen hissedarlar toplantısında hissedarların çoğunluğu Coca Cola'nın yönetici maaşları planını onaylamıştı. Warren Buffet ise oylamada ne evet ne de hayır oyu kullandı. Ancak uzmanlar Buffet'ın bu tavrının planı onaylamadığı anlamına geldiğini belirtti.
ÜÇ KEZ ÖZEL OLARAK GÖRÜŞTÜLER
Wall Street Journal'ın haberine göre Warren Buffet Muhtar Kent il...
https://sarikayamusavirlik.net/muhtar-kentin-maasina-buyuk-itiraz-haber-848
-
Tek parsel üzerine kurulu 28 villalık bir sitemiz var. Bunların bir kısmını sattık bir kısmını yapımcılar olarak aramızda bölüştük. Ortaklarımızdan biri kış şartlarında sitede kimsenin bulunmadığı bir zamanda kendine düşen villaları sitenin standart rengi dışında bir renge boyamış. Buna hakkı var mı, önlem olarak ne yapabiliriz? ? A.A.
[[HAFTAYA]]
Kat mülkiyetine tabi binaların bulunduğu bir yerde her malik her istediğini yapamaz. Bağımsız bölüm sahipleri proje ve yönetim planı ile bağlıdır. Bunların dışına çıkamazlar. Binanın dış cephe boyası da buna dahildir. Binanın dış cephe boy...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-plani-var-mi-yok-mu-haber-960
-
18 daireli bir binada üç daire sahibiyim. Apartman yönetimi toplanıp mantolama kararı almış. Ben bunu kabul etmedim. Karar noter tasdiksiz bir kağıda yazılmış. Buna katılmaya mecbur muyum? ? M.T.
[[HAFTAYA]]
Şu mantolama işi iyice sarpa sardı. Binanın durumu bilinmeden aklına gelen mantolama yapmaya kalkıyor. Bazı binalardan yapımı esnasında yeterli izolasyon yapılmış olabilir. Bunu ancak müteahhit bilir, müteahhit de elini çektiği için bunu kat malikleri bilmez, ondan sonra gelsin masraf. Ben derim ki öncelikle binanın durumunu bilin. Peki sonra...
Mantolama binanın ortak alanı...
https://sarikayamusavirlik.net/mantolama-kararini-yonetim-alamaz-haber-1049
-
Bir sitede oturuyorum, geciktirdiğim aidatlara banka faizinden fazla faiz uyguluyorlar. Aidatların artışı neye göre belirlenir? Aidatlar nereye harcanır? M.Ö.
[[HAFTAYA]]
Kat mülkiyeti mevzuatına tabi binalarda ve sitelerde aidatlar şöyle belirlenir: Kat malikleri kurulu toplantılarında aidatları karar altına alır. Karar altına alınan aidatlar toplanır. Ancak kat malikleri kurulunda aidatlar konusunda karar alınmazsa yönetici en kısa zamanda aidatlar konusunda bir işletme projesi hazırlar ve kat maliklerine sunar. Buna kat malikleri yedi gün içinde itiraz etmezse işletme projes...
https://sarikayamusavirlik.net/gecikme-cezasi-farkli-faiz-farkli-haber-1067
-
Motorlu Taşıtlar Vergisi'ndeki (MTV) sert yükseliş sonrası otomobil alma planı yapanlar ikinci el araçlara yönelti. Peki, ikinci el araç almak isteyenler öncelikle nelere dikkat etmeli? Henüz kontağı
https://sarikayamusavirlik.net/ikinci-el-otomobil-alirken-dikkat-edilmesi-gerekenler-haber-1078
-
Yazılarınızı takip ediyorum. Bina için ihtilaflarda yönetim planı esas alınır diyorsunuz. Demek ki yönetim planı bu kadar önemli. Peki kentsel dönüşüme tabi binalarda yönetim planını kim yapar? Eski binanın yönetim planı geçerli midir? M.U.
[[HAFTAYA]]
Yazılarımı takip ettiğinize göre kentsel dönüşümün çıkmazları hakkındaki görüşümü de biliyorsunuzdur. Kentsel dönüşüm dediğiniz olay öyle bayram edilecek bir olay değil. Bağrında binbir türlü problemi saklıyor. Binanızın kime teslim edileceğinden tutun, müteahhidin teminatına kadar önemli meseleler var. Müteahhidin kârı ne olac...
https://sarikayamusavirlik.net/tek-problem-bu-olsa--haber-1163
-
Soru:
Üç ayda bir babamdan 1500 TL emekli maaşı alıyorum. Kardeşim Metin de 1500 TL alıyordu. Fakat kardeşimin aylığı Aralık 2013te kesildi. Kardeşimin kesilen aylığı bana bağlanır mı? Mukkader KAHYAOGLU
[[HAFTAYA]]
Cevap:
Kardeşinizden kesilen aylık size bağlanmaz. Ancak, kardeşinizden başka aylık alan olup olmadığına göre aylığınız yeniden hesaplanır. Babanızdan sizden başka aylık alan olup olmadığı ve aylığı hangi kurumdan (SSK, Bağ-Kur, Emekli Sandığı) aldığınızı bildirirseniz sorunuza daha net cevap verebiliriz.
İşten ayrılma tarihi üstünden 5 yıl geçme...
https://sarikayamusavirlik.net/kardesinizin-ayligi-size-baglanmaz-haber-1182
-
ABD Merkez Bankası, New York'ta şubesi bulunan Ziraat Bankası'ndan kara para aklanmasına karşı önlemler içeren "kabul edilir" bir planı 60 gün içinde sunmasını istedi
ABD Merkez Bankası'nın internet sitesinde yer alan 1 Temmuz tarihli açıklamasında, Ziraat Bankası'nın kara paranın aklanmasına karşı alınacak önlemleri içeren raporun hazırlanacağına ilişkin bir anlaşma imzalandığı vurgulandı.
ABD Merkez Bankası açıklamasına göre anlaşma, Ziraat Bankası İç Sistemler Genel Müdür Yardımcısı Yüksel Cesur ile ABD Merkez Bankası Kıdemli Başkans Yardımcısı F. Christopher Calabia arasında imzalandı.
Anlaşmaya göre, Ziraat Bankası, anlaşmayı izleyen 60 gün içinde, ABD'nin düzenleyici kurumlarına, bankalar yasası hükümleri ve kara paranın aklanmasını önlemey...
https://sarikayamusavirlik.net/fed-ziraatten-kara-para-onlem-plani-istedi-haber-1192
-
Maliye ekipleri, evini sezonluk kiraya veren ev sahiplerinin peşine düştü. Maliye, belediye, Çevre Bakanlığı ile Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü ortaklaşa ekip oluşturacaklar. Bu ekip kentsel rantları a
Yıllardır kontrol altına alınmaya çalışılan kentsel rantlar için yeni bir çalışma başlatıldı. Turizm, inşaat ve sağlık sektörleri öncelikli olacak. Maliye Bakanlığı, belediyeler, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü gibi kurumlar şehirlerde imar geçen yerler için ortak çalışma yapacak. Maliye, belediyeler, Çevre ve Şehircilik Bakanlığından elemanlardan oluşan bir tim kurulacak. İmar geçen yerlerde değeri artan arsa ve araziler için değer artış kazancı vergisi istenecek.
Değer artış kazancı istenecek
Kayıtlı ekonomiye geçiş eylem planı güncelleniyor. Bu...
https://sarikayamusavirlik.net/evini-kiraya-verenlere-kotu-haber-haber-1373
-
Bir kooperatifin kurduğu 54 haneli bir sitede daire sahibiyim. Kooperatif tasfiye işlemlerini başlattı, bu arada da sitede yönetim kurdu. Yönetim bir taraftan para istiyor, kooperatif bir taraftan para istiyor. Şimdi yönetim bir de site içinin yeşillendirilmesi girişiminde bulundu. Bunun için tapuya iş planı vs. gibi bir belge sunmaları gerekmez mi? E.A.
[[HAFTAYA]]
Bana kooperatifler konusunda sorulan sorular içinde hemen hemen ilk defa doğru bir iş yapıldığına tanık oluyorum. Anlatılanlar tamamen mevzuata uygundur. Kooperatif tasfiyeye girer, bu arada da sitede Kat Mülkiyeti Kanu...
https://sarikayamusavirlik.net/yapilan-islemler-yasal-gorunuyor-haber-1421
-
BDDK milyonlarca vatandaşı çok yakından ilgilendiren ve bankaların ücret, komisyon ve masraflarına ilişkin sınırlamalar getiren yönetmelik taslağını hazırladı. Bu yönetmeliğe göre; 20 ücret kalemi dış
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), "Finansal Tüketicilerden Faiz Dışında Alınacak Ücret, Komisyon ve Masraflara İlişkin Usül ve Esaslar Hakkında Yönetmelik Taslağı'nı yayınladı.
Hürriyet'ten Aysel Alp'in haberine göre; Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu, bankaların vatandaştan ücret alacağı işlem sayısını 20'ye indiriyor. Bankalar kredi verdiği vatandaştan istihbarat ücreti, dosya ücreti, ödeme planı değiştirme ücreti gibi ücretler alamayacak.
Söz konusu yönetmelik taslağında öne çıkan başlıklar şöyle:
Taslak ile 20 ücret kalemi dışında hiçbir ücretin alınama...
https://sarikayamusavirlik.net/bankalar-bu-islemlerden-ucret-alamayacak-haber-1460
-
244 haneli siteye bu sene yönetici olarak seçildim. Sitemizde A tipi evler 1/2, B tipi evler 1/4 oranında. Siteyi kuran kooperatif iken sonradan kat mülkiyetine geçildi, arsa payına göre tapular çıkarıldı. Sonra yeni tapular çıkarıldı. Tapularda tüm hisseler 1/2 oranında yazılmış. Eski durumda yönetim planında ortak giderler yasada 20nci maddeye göre bölüşülecekti, şimdi nasıl bölüşülecek? S.G.
[[HAFTAYA]]
Ben önce ortada bir yanlışlık olduğunu söyleyeyim. Zira bu hali ile sizin sitede kat mülkiyetinin kurulu olduğunu söyleyemeyeceğim.
Kat mülkiyeti kurulu olan bir sitede ta...
https://sarikayamusavirlik.net/sorununuz-baska-yerde-haber-1607
-
Gözaltı Pazarı'nda işlem görmeye başlayan Bank Asya yüzde 11,46 düşüşle 0,85 liradan açıldı
Bank Asya hisseleri 26 Eylül tarihinde iki kez geçici işleme kapatılırken, daha sonra Gözaltı Pazarı Genelgesi'nin üçüncü maddesinin 'b' bendine göre Gözaltı Pazarı'na alınmıştı.
Hisse son olarak yüzde 9.09 primle tavan fiyat olan 0.96 liradaydı. Genelgenin ilgili maddesi, "Şirket ve/veya ilgili pazarda işlem gören hisse senetleri işlemlerine ilişkin olağan dışı durumların ortaya çıkması" ifadesini içeriyor.
Tek fiyat sisteminin uygulandığı bu pazarda açılış seansı emirleri 14.00-14.10 arasında toplanıyor. Saat 14.15 ile 17.30 arasında ise emir gönderilebilirken, 17.38-17.40 arasınd...
https://sarikayamusavirlik.net/bank-asya-sert-dususle-acildi-haber-1732
-
Fiat Chrysler'in CEO'su Sergio Marchionne'in beş yıllık iddialı planı çerçevesinde şirket Ferrari'yi de gelecek yıl halka arz etmeyi planlıyor
Eric Sylvers'ın The Wall Street Journal Türkiye'de (www.wsj.com.tr) yayımlanan haberi, efsane spor arabanın halka arz planlarının ayrıntılarına odaklanıyor.
Ferrarinin halka arz planı, Rusya ve Brezilya gibi gelişen pazarlarda otomobil sanayisinin zorluklar ile karşılaştığı ve Avrupadaki iyileşmenin çok net olmadığı bir ortamda geliyor. Ancak yatırımcılar bu habere sevindi. Fiat Chryslerin hisseleri Milan borsasında yüzde 13, New York borsasında ise yüzde 12 değer kazandı. Analistlerin tahminine göre Ferrarinin halka arzı şirkete 1 milyar dolarlık bir finansman getirebilir.
Yi...
https://sarikayamusavirlik.net/ferrari-halka-arzediliyor-haber-1961
-
80 dönüm arsa üzerinde ve beş parsele ayrılmış bir arazide her parselin müstakilen inşaat yaptığı ve bir kooperatif tarafından organize edilen bir sitede daire sahibiyim. Tapularımızda kat mülkiyeti işaretli. Ancak yönetim planımız yok ve bu kooperatif yönetiminin ihmali. Bunun gibi kooperatif 17 yıldır tasfiyede. Bu durumda iki başlı bir yönetime sahibiz, hem kooperatif hem bina yönetimi adı altında yönetim var. Bundan nasıl kurtuluruz? E.A.
Okuyucumun mektubunda arsa payı belli kat irtifak hakkından kat mülkiyeti işaretli diye bir tarif var. Her ne kadar ben bu yerde kat mülkiyet...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-planini-temini-edin-haber-1971
-
Bakan Faruk Çelik açıkladı. Suriyeliler'e Türkiye'de çalışmaları için çalışma izni verilecek
Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Faruk Çelik, Suriyeli sığınmacılarla ilgili olarak "Yerli işgücünü tahrip etmeden açık iş pozisyonlarına yerleştirilebilecekler, verilecek ücret için asgari ücret bandını koruyacağız" dedi.
Meclis Genel Kurulu'ndaki Bütçe görüşmelerinde konuşan Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Faruk Çelik, "Suriyelilere çalışma izni yerli iş gücünü etkilemeyecek. Ücret mevcut asgeri ücretin altında olmayacak. Çalışmanın detaylarının netleşmesi için Bakanlar Kurulu kararı bekleniyor." diye konuştu.
"ASGARİ ÜCRETİN ALTINDA OLMAZ"
Planın sadece güneydoğuda deği...
https://sarikayamusavirlik.net/suriyelilere-calisma-izni-verilecek-haber-2018
-
Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, önümüzdeki yıl vergi oranlarında bir artış ya da yeni bir vergi öngörmediklerini söyledi.
Bakan Şimşek, CNN TÜRKte gündeme ilişkin açıklamalarda bulundu. Şimşek, G-20 Zirvesinden çıkan "yolsuzlukla mücadele eylem planı"nın Türkiyenin lehine olacağını kaydetti.
Kalkınma planını eylem planına dönüştürdüklerini belirten Şimşek. "Uzun süredir yoğun toplantılar yapıyoruz. Kalkınma planını eylem planına dönüştürdük. Yeni eylem planı Türkiyeyi üst lige taşıyacak bir plandır. Siyasi krizlerin etkilerini aştık, sıra verimliliği artırmada. Türkiye İş Yapma Endeksinde 69uncu sıradan 55inci sıraya yükseldi. Seçim sonrası uygulamaya girecek olan reform paketi temenni paketi olmay...
https://sarikayamusavirlik.net/2015te-vergi-artisi-ya-da-yeni-vergi-yok-haber-2109
-
Bir sitede daire satın aldım. Ancak siteyi bir kooperatif yapmış, sitenin arazisi sonradan istimlak edilmiş, bugün milli emlakin malı. Binalar bitmiş iki yıldır oturulmakta ancak tapusu yok. Sitede kooperatif para topluyor, bir de yönetim var. Bina tadilatı, asansör tamiratı, site aidatı, kooperatif aidatı adları altında para toplanıyor. Ben kooperatife ortak değilim, ben bunlardan ne kadar sorumluyum? Tüm paraları ödemek mecburiyetinde miyim? H.T.
Anlatılanlar inanılır gibi değil, şuraya bakın neler oluyor. Bir kooperatif inşaat yapıyor, sonra gelip burası istimlak ediliyor. Peki ist...
https://sarikayamusavirlik.net/kooperatife-ortak-olmussunuz-haber-2122
-
Asgari Ücret Tespit Komisyonu, Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Faruk Çelik başkanlığında yarın toplanacak. Devrimci İşçi Sendikaları Konfederasyonu (DİSK) Genel Başkanı Kani Beko, asgari ücretin 'ne
Komisyon, ilk toplantısını Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığında saat 10.00da gerçekleştirecek.
2015te uygulanacak asgari ücret oranı belirleyecek Asgari Ücret Tespit Komisyonu, 5i işçi, 5i işveren, 5i de devlet temsilcisi olmak üzere 15 kişiden oluşuyor.
Komisyonda işçi tarafını Türk-İş, işveren tarafını TİSK temsil ediyor. İş Kanunu gereğince, ücretlerin asgari düzeyinin komisyon aracılığı ile en geç 2 yılda bir belirlenmesi gerekiyor.
Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığının tespit ettiği üyelerden birinin başkanlık ettiği komisyon, en az 10 üyenin katılımıyla toplanıp,...
https://sarikayamusavirlik.net/asgari-ucret-icin-ilk-toplanti-yarin-haber-2191
-
Mili Piyango özelleştirmesinin tamamlanmasının ardından 10. Kalkınma Planı çerçevesinde oluşturulan Özel İhtisas Komisyonu ikramiyeler üzerindeki vergi yükünün arttırılmasını önerdi
Komisyon raporunda, tasarrufların artırılmasına yönelik olarak şans oyunları, yarışma ve çekilişlerde kazanılan ikramiyeler üzerinden artan oranlı veraset ve intikal vergisi alınma seçeneğinin değerlendirilmesi önererek Örneğin, ikramiyeyi hemen çekenler için vergi oranı yüzde 25 olarak uygulanırken, ikramiye tutarının en az yüzde 80ini 1 yıl ve daha fazla süreli mevduat hesabı veya yatırım fonu gibi yatırım araçlarında değerlendirmeyi tercih edenler için daha düşük vergi oranı öngörülmelidir. Bu sayede daha yüksek oranlı vergilemeden kaçmak isteyen özel kesim tasarrufları mali sistem içi...
https://sarikayamusavirlik.net/piyangoya-ek-vergi-haber-2252
-
Hükümetin hazırladığı yeni eylem planına göre evlenmek, ev almak ve eğitim için para biriktirenden ya vergi alınmayacak ya da üste para verilecek. İşte paketin tüm detayları
Türk ekonomisinin yeni rotasını çizen Onuncu Kalkınma Planı (2014-2018) Öncelikli Dönüşüm Programlarının 2. paketi açıklandı. Türkiyenin yüzde 12ye kadar düşen tasarruf oranını yüzde 19a çıkarmayı hedefleyen eylem planına göre bireysel emeklilikte olduğu gibiev almak, evlenmek ve çocuğunuzu okutmak için para biriktiriyorsanız ya devlet katkıda bulunacak veya vergi avantajı sağlanacak. Devlet yardımı belirli amaçlarla konut sahipliği, eğitim, evlilik gibi uzun vadeli tasarrufları teşvik etmeye yönelik olacak.
Hangi tasarruf mekanizmalarının (fon, mevduat ve sigorta) geliştirilebilece...
https://sarikayamusavirlik.net/hukumetin-acikladigi-kalkinma-paketi-hayatimizi-degistirecek-haber-2344
-
Hükümetin ekonomide yeni eylem planı tasarrufa odaklanıyor; ancak, uzmanlara göre, Merkez Bankası'nın üzerindeki baskılar, lira cinsinden tasarruflara dönük güven ortamının oluşmasını zorlaştırıyor
Başbakan Ahmet Davutoğlu tarafından dün açıklanan, Eylem Planı'na göre, tasarrufların uzun vadeli araçlara kaydırılması bir hükümet politikası olarak ele alınacak. Bu kapsamda, 2016 yılı sonuna kadar, sermaye piyasası araçları için azami iki yıl olmak üzere, bu araçların elde tutulma sürelerine göre ödenecek gelir vergisi stopaj oranında kademeli olarak farklılaştırma yapılması konusunda çalışma yapılacak.
DHA'ya değerlendirmelerde bulunan İstanbul Üniversitesi öğretim üyesi Doç. Dr. Murat Birdal, hükümetin halkın tasarruf konusunda bilinçlendirilmesi çalışmasını gerçekçi bulmadığını i...
https://sarikayamusavirlik.net/merkez-bankasi-uzerindeki-baski-tlde-tasarrufa-engel-haber-2345
-
Coca-Cola, maliyet kısma planları kapsamında iki bin kişiyi işten çıkarmaya hazırlanıyor
Coca-Cola'nın binlerce kişinin işine son vermeyi planladığı bildirildi. Wall Street Journal'ın haberine göre; şirket gelecek haftalarda istihdamı bin ile 2 bin kişi düşürmeyi planlıyor.
Haberde, işten çıkarmaların, 3 milyar dolarlık maliyet kısma planının parçasını oluşturacağını ifade edildi.
https://sarikayamusavirlik.net/coca-cola-iki-bin-kisiyi-isten-cikaracak-haber-2382
-
Bir yazınızda Ortak yerlere masa konulması kat malikleri kurulundan izin alınarak olabilir demiştiniz. Peki toplu yapılarda kat malikleri kurulu kimlerden oluşur, ben yasada buna dair bir bilgiye rastlamadım, bu bilgi nerede var? * M.K.
[[HAFTAYA]]
Soru biraz açıklamayı gerektiriyor. Birincisi; kat mülkiyetine tabi yapılarda ortak alanlar amacına aykırı olarak kullanılamaz. Dolayısı ile aslolan ortak alanların amacına uygun olarak kullanılması ve birilerine tahsis edilmemesidir.
Ancak bazı hallerde yönetim planı ile bir ortak alanın kullanımı birilerine tahsis olunabilir....
https://sarikayamusavirlik.net/ilgili-cumle-69uncu-maddede-haber-2415
-
Soru: Vergi indirimi olan yüzde 44 engelli emeklisiyim. Emekli olanların ikramiye ve toplu para alma hakkı var mı? * Özkan/ANTALYA
[[HAFTAYA]]
Cevap: Devlet memurluğundan emekli olan engelli, emekli olduğundan hizmet süresine göre çalıştığı her yıl için belli tutarda emekli ikramiyesi alır. Özel sektörden emekli olan engelli son çalıştığı işyerindeki çalışma süresine ilişkin olarak işverenden kıdem tazminatı alır. (Son çalıştığı işyerindeki her çalışma yılı için, son aldığı ücretin brüt tutarı kadar kıdem tazminatı hesaplanır).
Anayasa Mahkemesi kararıyla 29.426 TL fazla eme...
https://sarikayamusavirlik.net/emekli-olan-memur-emekli-ikramiyesi-isci-kidem-tazminati-alir-haber-2514
-
İmar planı değişikliği nedeniyle arsa değeri artandan yüzde 100'e kadar vergi almaya hazırlanan devlet, zarar eden vatandaşın mağduriyetini de giderecek. Rant vergisinin ödemesi 10 yıla yayılacak
Habertürk'ün haberine göre değer artış payı uygulamasını getirecek imar kanunu taslağına yönelik tartışmalar sürerken, düzenlemenin kamuoyuna yansımayan yönleri de ortaya çıkmaya başladı. HABERTÜRKün Çevre ve Şehircilik Bakanlığından edindiği bilgiye göre imar değişikliklerinde arsasının değeri azalan vatandaşa, değer kaybı ödemesi yapılacak. Örneğin, arsasında bin metrekarelik yapılaşma hakkı olan vatandaşın bu hakkı 700 metrekareye düşerse, oluşacak 300 metrekarelik mağduriyet için belediyeler bu vatandaşa ya nakit olarak değer kaybı payı ödeyecek ya da muadili bir yerden arsa tahsisi y...
https://sarikayamusavirlik.net/arazisi-olanlar-bu-habere-dikkat-haber-2589
-
Gündemdeki 'faiz tartışmaları' döviz kurdaki yükselişe neden olarak reel sektörü ağır etkiledi
Faiz tartışmaları ve dolar kurundaki yükseliş reel sektörü olumsuz etkiledi. Borçları nedeniyle 175.6 milyar dolar döviz açık pozisyonu olan reel sektör şirketleri 20 Ocaktan bu yana 18.7 milyar lira daha borçlular. Son bir haftada dolarda yaşanan ani yükseliş döviz açık pozisyonu olan şirketleri de vurdu.
Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğanın Merkez Bankası Başkanı Erdem Başçıya yönelttiği sert faiz eleştirileri ile başlayan ve Başçının olağanüstü toplanıp faiz indirebileceklerini açıklamasıyla gerilen süreçte dolar sadece 11 günde yüzde 4.4 değer kazandı. Bu borçları nedeniyle 175.6 mil...
https://sarikayamusavirlik.net/faiz-tartismalari-reel-sektoru-vurdu-haber-2683
-
Üniversite 3üncü sınıf öğrencisi Fadime Karademir, Ayaklarımın üstünde durmak istiyorum, kariyer ve bütçe nasıl yapılır bilmiyorum diye bana yazdı. Gittim, onu öğrenci evinde ziyaret ettim. İşte ona ve tüm üniversite öğrencilerine iş ve para bulmak için çözüm planım
SORUN
Fadime 22 yaşında. Ailesinden uzakta yaşıyor. Özlüyor. Arkadaşları var tabii ama yalnız hissettiği de oluyor. Finansal yükler ile ise ilk defa karşılaşmış... Kira, faturalar, okul harcı, kredi kartı ve diğer ödemeler. Kariyer stresi de üstüne binmiş. Ama kariyer ve bütçe planlaması yapmayı bilmiyor. Fadime bir...
https://sarikayamusavirlik.net/staj-yap-sgkli-ol-ayda-550-tl-kazan-haber-2798
-
Binamızda kapalı otoparkımız var. Ben dairemi 2010da satın aldım ama benden bir yıl önce daire satın alan biri otoparktaki araç yerlerini keyfine göre değiştirmiş, kendisi benim yerime sahip olmuş. Bunu yeni öğrendim. Tapuya gittim yönetim planını aldım, 12. maddede, ekte otopark yerleşim planının bulunduğu, bunun yönetim planının ayrılmaz parçası olduğu yazılı. Ancak tapuda bu yerleşim planı yok ama sitenin projesini çizimleri ve ekindeki yerleşim planını dışarıdan buldum. Ben hakkımı nasıl ararım? M.E.
Kat mülkiyeti mevzuatına tabi binalarda yönetim planı önemlidir. Zira kanunun t...
https://sarikayamusavirlik.net/tahsis-yapilmis-haber-2805
-
10 mesken, 1 dükkandan ibaret binada dükkan sahibiyim. Yönetim dükkandan aidatı ve yakıt parasını çift toplamaktadır. Üstelik dükkan geceleri kapalı yani meskenler benden daha çok ısınıyor. Buna karşın ben dükkandaki radyatörleri söküp ödemeyi engelleyebilir miyim? ? L.K.
[[HAFTAYA]]
Kat mülkiyeti mevzuatı uygulanan bir binada aidat ve ortak giderler yönetim planında gösterildiği şekilde ödenir. Şayet yönetim planında açıklık yok ise bu halde kanunun gösterdiği biçimde ödenir. Kanunda işyerlerinin, meskenlere göre iki kat aidat ödeyeceğine dair bir hüküm yok. Kanunda Kapıcı, kalori...
https://sarikayamusavirlik.net/keyfi-aidat-istenemez-haber-2855
-
Koç Holding'in bağlı ortaklığı Tek-Art'ın Türkiye Denizcilik İşletmeleri'ne ait Fenerbahçe–Kalamış Yat Limanı'nın 30 yıl süre ile işletme hakkı devri yöntemiyle özelleştirilmesi ihalesinde işletme hak
Koç Holding'den Kamuyu Aydınlatma Platformu'na yapılan açıklamada, "İmar Planı ile ilgili yürütmeyi durdurma kararının halihazırda kalkmamış olması nedeniyle, İhale Şartnamesinin İmar Planı başlıklı 19. maddesi kapsamında Tek Art Kalamış'ın işletme hakkı devri sözleşmesinin imzalanmasından vazgeçme kararı ÖİB'ye (Özelleştirme İdaresi Başkanlığı) bildirilmiştir" denildi.
İMAR PLANINI ONAYLADI
Öte yandan Özelleştirme İdaresi Başkanlığı (ÖİB) Kalamış Yat Limanı imar planını onayladığını açıkladı. Resmi Gazete'nin bugünkü sayısında yer alan ÖİB tebliğinde, "Türkiye Denizcilik İşletmele...
https://sarikayamusavirlik.net/koc-kalamis-yat-limanini-devralmaktan-vazgecti-haber-2993
-
Yunan hükümeti, Uluslararası Para Fonu'na (IMF) olan 450 milyon Euroluk kredi borcu taksitini ödedi
Ödeme, Atinanın AB Komisyonu, Avrupa merkez bankası ve Uluslararası Para Fonu temsilcileriyle yeni yardım koşulları konusunda çetin müzakereler yürüttüğü bir döneme denk geldi.
Yunanistan, toplam 240 milyar Euroyu bulması öngörülen kurtarma programından 7 milyar 200 milyon Euroluk ödeme bekliyor ancak bunun için alacaklıların Atina'nın reform planına yeşil ışık yakması gerekiyor.
Yunan Maliye Bakanı Yanis Varufakis, hafta başında Washington'da Uluslararası Para Fonu Başkanı Christine Lagarde ile yaptığı görüşme sonrası ülkesinin kreditörlerle uzlaşılan koşullara uyacağını ve borç...
https://sarikayamusavirlik.net/yunanistan-imfye-borcunu-odedi-haber-3106
-
Türkiye'de 1,64 milyar ton hesaplanan ve petrol üretiminde kullanılan kömür tipi kayaç rezervinin, sondaj çalışmalarıyla 15 milyar tonun üzerine çıkabileceği öngörülüyor
Türkiyede 1,64 milyar ton hesaplanan ve petrol üretiminde kullanılan "bitümlü şeyl" (kömür tipi kayaç) rezervinin, yapılacak sondaj çalışmalarıyla 15 milyar tonun üzerine çıkabileceği öngörülüyor. AA muhabirinin Türkiye Kömür İşletmelerinden (TKİ) aldığı bilgiye göre, Türkiyenin linyit rezervi 15,4 milyar ton, bitümlü şeyl (kömür tipi kayaç) rezervi ise 1,64 milyar ton olarak hesaplanıyor.
TKİ yetkililerine göre, linyit yataklarının bulunduğu havzalarda en az linyit rezervi kadar bitümlü şeyl rezervi olduğu tahmin ediliyor ve yapılacak keşiflerle bitümlü şeyl rezervinin 15 milyar ton...
https://sarikayamusavirlik.net/kaya-petrolunde-buyuk-rezerv-umudu-haber-3123
-
Binamız üç yıl önce müteahhide verilmişti. Müteahhidi takip için de kat malikleri arasından bir komisyon kuruldu. Bunların içinde ablam da vardı. İnşaat yapıldı yönetim planı hazırlandı ve yönetim planı içine binada hayvan beslenemez şartı koyuldu. Ancak böyle bir şarttan ne bizim haberimiz oldu ne de izleme komisyonundaki ablamın. Şimdi müteahhide bunun nereden çıktığını soruyoruz, bize Kat maliklerini toplarsınız üçte iki ile bu maddeyi değiştirirsiniz diyor. Biz buna karşı ne yapabiliriz? S.O.
Bizde icraat yapanlar nedense Ne, nasıl yapılır, niye yapılır? diye sorgulamazlar da s...
https://sarikayamusavirlik.net/yonetim-planini-siz-yapacaksiniz-haber-3297
-
Yeni baba olan işçiye 5 gün ücretli izin hakkı hayata geçti. Yeni düzenlemeye göre, engelli çocuğu bulunan işçiye çocuğunun tedavisi için yılda 10 gün ücretli izin hakkı da tanındı
Başbakan Ahmet Davutoğlunun Ailenin ve Dinamik Nüfus Yapısının Korunması Programı Eylem Planı kapsamında açıkladığı, "eşi doğum yapan işçilere 5 gün ücretli izin verilmesi"ne dair düzenleme, Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girdi.
4857 Sayılı İşçi Kanununda yapılan düzenleme ile işçiye, eşinin doğum yapması halinde, beş gün ücretli izin hakkı getirildi.
Yasaya, "işçiye, evlenmesi veya evlat edinmesi ya da ana veya babasının, eşinin, kardeşinin, çocuğunun ölümü halinde üç gün, eşinin doğum yapması halinde ise beş gün ücretli izin verilir" ibaresi eklendi.
DOĞUM İZNİ 7 GÜN...
https://sarikayamusavirlik.net/yeni-baba-olan-isciye-mujde-haber-3308
-
Memurların kıdem aylığı hesaplamasında 25 yıl sınırı kaldırılacak. Böylece yaş ve prim şartı nedeniyle 35-40 yıl çalışmak zorunda kalan memurun maaşı artacak. Bu artış emeklilikte maaşların da yükselm
Rahatsızlık yaratıyor
Kıdem aylığı, alınan maaşların tutarını etkiliyor. Ancak kıdemin aylığı 25 yılla sınırlı. Bu sürenin üzerinde çalışılan yılların maaşa yansıması olmuyor. Mevcut uygulamaya göre; 40 yıl çalışan bir memurun bile kıdem aylığı 25 yıl üzerinden hesaplanıyordu. Dolayısıyla bu, memurlar arasında rahatsızlık yaratıyordu. Memur temsilcileri Sosyal Güvenlik Kurumuna (SGK) başvurarak bu haksızlığın giderilmesini istedi.
30 yıl sınırı kalkmıştı
Kıdem aylığının 25 yılla sınırlandırılmasının Anayasanın eşitlik ilkesine aykırı olduğunu vurgulayan Enerji Bir-Sen...
https://sarikayamusavirlik.net/kidem-cilesi-bitiyor-haber-3391
-
DAP Eylem Planı'na göre başta İran olmak üzere komşu ülkelerle ticari ilişkiler geliştirilirken, öncelikle Doğubayazıt'ta İran ile Türk sanayicilerinin kullanımına yönelik özel destekli ortak bir orga
Doğu Anadolu Bölgesinde serbest bölge kurulmasının ekonomiye katkısının irdelenmesi amacıyla fizibilite çalışmaları yapılacak ANKARA (AA) - ZEYNEP AKYIL - Doğu Anadolu Projesi (DAP) Eylem Planı ile kapsamında başta İran olmak üzere komşu ülkelerle ticari ilişkiler geliştirilecek.
AA muhabirinin Kalkınma Bakanlığınca hazırlanan DAP Eylem Planına göre, bölgede mevcut kara gümrük kapıları modernize edilecek. Bu kapsamda Gümrük ve Ticaret Bakanlığınca, 2015-2018 yıllarında Hakkaride Esendere sınır kapısı, Iğdırda Dilucu sınır kapısı Vanda Kapıköy sınır kapısı "yap-işlet-devret" modeliyle...
https://sarikayamusavirlik.net/dogu-anadoluda-iran-ile-ortak-osb-hazirligi-haber-3417
-
Britanya Endüstri Konfederasyonundan (CBI), ülkedeki genel seçimlerin ardından çoğunluk hükümeti kuran Muhafazakar Parti'ye 100 gün içinde ekonomik planını oluşturması çağrısında bulunuldu
CBI resmi internet sitesinde yer alan açıklamada İngilterede ekonomik büyümenin devam ettirilmesi için gelecek aylarda hükümetin planını net bir şekilde oluşturması gerektiği belirtildi. Açıklamada, görüşlerine yer verilen CBI Genel Direktör Yardımcısı Katja Hall, "Tüm zamanların hatırlayabildiğim en öngörülemez seçimlerinden biri geride kaldı. Şimdi yeni hükümet yeni işe koyulmalı.
Yeni hükümet yeni parlamentoda ilk 100 gün içerisinde yeni bir plan ortaya koyarak, lazer hızıyla bunları halka sunmalı" değerlendirmesinde bulundu. Hall, İngiltere Başbakanı David Cameronın önceliklerinin...
https://sarikayamusavirlik.net/ingiliz-is-dunyasindan-hukumete-100-gun-sureli-cagri-haber-3484
-
İstanbul'da araçların iki nokta arasındaki seyahat süresinden yola çıkılarak yapılan hız ölçümleri artık TEM üzerindeki gişelerde de yapılıyor
TEM'de otomobiller için 120 kilometre olan hız sınırını aştığı tespit edilen sürücülere trafik cezaları gönderilmeye başlandı.
TEM'de kontroller, aracın giriş ve çıkış yaptığı gişeler arasındaki sürenin mesafeye bölünmesiyle hesaplanıyor.
Hız sınırını aşan sürücülere en düşük 189 TL ceza yazılıyor.
Eyüp SERBEST / HÜRRİYET
https://sarikayamusavirlik.net/dikkat-artik-giseler-de-hiz-cezasi-kesiyor-haber-3594
-
Kars'ın Sarıkamış ilçesindeki ormanlık alanlardan toplanan ve toptancının kilosuna 550-600 lira verdiği kuzugöbeği mantarı, Fransa'ya ihraç ediliyor
İlçenin Mescitli, Düzmeşe, Sulu Dere ve Keklik Deresi bölgelerindeki ormanlık alanlarda yetişen kuzugöbeği mantarı, vatandaşlarca toplanıyor ve toptancıya yaş halde 50, kuru halde 550-600 liradan satılıyor. Kuzugöbeği toplayan yöre halkı, aile bütçesine katkı sağlıyor.
Köylere gelen mantar toptancıları, satın aldıkları mantarları İstanbuldaki büyük firmalara satıyor. Kuzugöbeği mantarları, ihracatçı firmalar aracılığıyla kurutulmuş halde Fransaya gönderiliyor.
Mantar toptancılarından Abdulkadir Aygün, her yıl mayıs ve haziran aylarında ormanlık alanda yetişen mantarları, yöre...
https://sarikayamusavirlik.net/kilosu-tam-600-lira-haber-3599
-
Son aylarda döviz kurlarında yaşanan hızlı değişim ve giderlerin önemli bölümünün dolar bazında olması nedeniyle, Türk Hava Yolları dış hat bilet fiyatları fiyatlamasında eurodan dolara geçti
19 Mayıstan itibaren başlayan uygulama ile bilet fiyatları günlük dolar kurundan hesaplanıyor. Biletin yanı sıra dış hatlarda rezervasyon değişikliği nedeniyle ödenen cezalarda da ödeme dolar kuru üzerinden gerçekleşiyor.
Uzun yıllardır euro ile gerçekleştirilen satışlarda THY'nin dolara geçme nedeni olarak giderlerin önemli bölümünün dolar olması ve döviz kurlarının çok hareketli olması gösterildi.
Havayollarının önemli bölümü başta yakıt ve uçak kirası olmak üzere ana gider kalemleri ödemelerinde fiyatlar "dolar bazında" belirleniyor; dolayısıyla, giderleri ağırlıklı olarak dol...
https://sarikayamusavirlik.net/thy-bilet-fiyatlarinda-onemli-degisiklik-haber-3668
