-
15 yıldır bir binada kiracıyım. Kiralarken 1000 dolar depozito vermiştim. Bina kentsel dönüşüme girdi ve 2016 başlarında buradan çıkacağım. Ancak kiralayan ucuz oturduğumdan söz etmeye başladı ve tahminim depozitoyu iade etmemek için Zaten ucuz oturdun diyecek. Buna hakkı var mı? Son ayların kira bedelini ödemeyip depozitoya saydırabilir miyim? Ü.E.
Depozito, kira sözleşmesi son bulduğunda kiracının var ise kira borcunun veya dairede yaptığı tahribatın teminatıdır. Sözleşmenin son bulduğu tarihte şayet kira borcu yok ise ve binada da mutad yıpranma dışında bir yıpranma yok ise depozi...
https://sarikayamusavirlik.net/mahsup-olabilir-haber-4976
-
Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun hükümlerine aykırı hareket edenlere uygulanan idari para cezaları, 2016 yılından itibaren geçerli olmak üzere yüzde 5,58 arttırıldı
Gümrük ve Ticaret Bakanlığının, "6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun 77. Maddesine Göre 2016 Yılında Uygulanacak? Olan İdari Para Cezalarına İlişkin Tebliğ"i Resmi Gazetede yayımlandı.
Buna göre, Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun hükümlerine aykırı hareket edenlere uygulanan idari para cezaları, yeniden değerleme oranı olan yüzde 5,58 yükseltildi. Bu orana göre, 232 lira ile 116 milyon 254 bin 138 lira arasında değişen cezalar, malın iadesinin kabul edilmemesi, sözleşme nüshasının tüketiciye verilmemesi ve tüketici kredilerine ilişkin bankalara kesilen cezalar gibi...
https://sarikayamusavirlik.net/tuketicinin-korunmasina-yonelik-cezalar-artti-haber-5024
-
İşyerimizi kiraya verdik. Sözleşme bir yıllık ve kiracı bir yıllık kira bedelini peşin ödedi. Ama şimdi gıda işi yapacağı için binada oturanların itiraz ettiğini ileri sürerek sözleşmeyi feshetmek istiyor. Buna hakkı var mı? F.T.
Kira ilişkilerinde kiracının fesih hakkı vardır ancak fesih dönem sonlarında olmalıdır. Sizin kira sözleşmeniz bir yıllık olduğuna göre kiracı ancak bir yılın sonunda sözleşmeyi feshedebilir.
Peki bir yıl dolmadan feshederse yani sizin olayınızdaki gibi dönem bitmeden feshederse ne olur? Böyle bir durumda kiracının elini kolunu bağlayarak kiralananda oturt...
https://sarikayamusavirlik.net/bos-kalma-suresi-belirlenir-haber-5046
-
Memurların 2016 yılında alacakları maaşlar belirlendi. Buna göre, 13'üncü derecenin 3'üncü kademesindeki memur maaşı, 2 bin 559 liraya yükseldi
Memur maaş katsayıları, yüzde 0,90lık enflasyon farkı ve toplu sözleşmeden kaynaklanan yüzde 6lık zamma göre yeniden belirlendi. Buna göre, 1 Ocaktan itibaren taban aylık katsayısı 1,39028, yan ödeme katsayısı da 0,028165 olarak uygulanacak.
Söz konusu düzenlemenin ardından, aile ve çocuk yardımı almak kaydıyla müsteşar maaşı 8 bin 449 liradan 9 bin 66 liraya, genel müdür maaşı ise 7 bin 412 liradan 7 bin 957 liraya çıktı.
İlgili Haber
Yeni işsizlik maaşı ne kadar oldu?
12nci derecenin 1inci kademesinden maaş alan bir hizmetlinin 2 bin 212 lir...
https://sarikayamusavirlik.net/2016-memur-maaslari-belli-oldu-haber-5135
-
Kamuda 2 milyon 489 bin 668'i memur, 278 bin 88'i işçi ve 571 bin 330'u diğer statülerde olmak üzere toplam 3 milyon 339 bin 86 kişi istihdam ediliyor
Devlet Personel Başkanlığı verilerinden derlediği bilgilere göre; Kasım 2015 itibarıyla devlet bünyesinde, Milli İstihbarat Teşkilatı kadro ve pozisyonları dışında, 3 milyon 339 bin 86 kişi çalışıyor. Bunlardan 2 milyon 489 bin 668i memur, 15 bin 915i hakim ve savcı, 126 bin 168i öğretim elemanı, 107 bin 110u sözleşmeli personel, 278 bin 88i işçi, 23 bin 220si geçici personel, 237 bin 40ı asker ve 61 bin 877si özel hükümlere tabi (kamu bankaları) personelden oluşuyor.
MAHALLİ İDARELERDE 115 BİN MEMUR ÇALIŞIYOR
Memurların 2 milyon 341 bin 50si bakanlıklar, bağlı, ilgili v...
https://sarikayamusavirlik.net/3-milyon-339-bin-kisi-devlette-calisiyor-haber-5144
-
Gazprom Başkanı Aleksey Miller siyasi fikir ayrılıklarının Rusya ve Türkiye'nin enerji alanındaki projelerini etkilemeyeceğini söyledi
Gazprom Başkanı Aleksey Miller Rus haber ajansı Ria Novosti'ye yaptığı açıklamada; tarafların imzalanan sözleşmeler çerçevesinde çalışmaya devam edeceklerini belirtti.
Yıl sonuna kadar Türkiye-Rusya Üst Düzey Stratejik İşbirliği Konseyi'nin toplanacağını umduğunu kaydeden Miller, Türk akımı projesinin "hükümetler arası" ve "devletler arası" düzeyde önemli bir görüşme maddesi olacağını vurguladı.
Gazprom Başkanı Aleksey Miller projenin çok kısa bir zamanda gerçekleşebileceğini çünkü Türk Akımı'nın 940 kilometrelik uzunluğunun 660 kilometresinin eski Güney Akımı projesi olduğunu ha...
https://sarikayamusavirlik.net/gazprom-turk-akimi-iptal-edilmeyecek-haber-5169
-
Bir işyerinde kiracıyım. İşyerinin maliki bir karı kocaydı ve ben erkeğin kiracısıydım. Sonra kadın öldü. Benim kira sözleşmem 10 yıllıktı, 2018de son bulacak. Ancak ölen annenin çocukları şimdi Bizimle sözleşme yapacaksın diyorlar. Ben onlarla sözleşme yapmaya mecbur muyum? Bir kira sözleşmesi en çok kaç yıllık yapılır? ? B
Karı koca birlikte malik iken ihtimale göre yarı yarıya maliktiler. Kadın ölünce kocasının miras payı önceki yarı hissesine katıldı. Yarı hisseye sahip koca, bir de eşinin yarı hissesinin dörtte birini aldı. Kalan çocukların oldu. Çocukların talebi, annelerin...
https://sarikayamusavirlik.net/ihtilaf-cikabilir-haber-5244
-
Ben Kadıköy yakasında kiracıyım. Binamız kentsel dönüşüme girmiş, ev sahibi benim Mayıs sonunda çıkmamı istedi. Benim kira sözleşmemin bitiş tarihi 1 Haziran. Ancak benim bu yerden çıkmam halinde epey masrafım olacak ben kira yardımını kimden alacağım? Ü.E.
İstanbulda kentsel dönüşüm denildi mi akla ilk gelen semt Kadıköydür. Ama zannedilmesin ki depremde ilk yıkılacak Kadıköydür, hayır en büyük rant Kadıköydedir de onun için Kadıköye bir saldırı vardır. Üstelik kentsel dönüşüm adı altında orada pek çok kişi mağdur edilmektedir. Bir de müteahhitler ile bina sahipleri arasında ol...
https://sarikayamusavirlik.net/biri-zarar-gorecek-haber-5262
-
Bu ay maaşları yüzde 6 + yüzde 0.90 artırılan memurlara, yeni zam yolda. Şubat'ta maaşlara yansıyacak 1 derece artışıyla 300 liraya varan zam elde edilirken, emekli ikramiyeleri de yükselecek. Polis v
Memurların maaşlarına ve emekli ikramiyelerine 'derece' zammı geliyor. Bu ay maaşlarına yüzde 6 zam ve yüzde 0.90 enflasyon farkı yansıtılan memurlar, Şubat'ta da derece zammına kavuşuyor. Toplu sözleşme görüşmelerinde mutabakata varılan 'ilave 1 derece' uygulaması hayata geçirildi. 15 Ocak 2016'da görevde bulunan kamu görevlilerinden daha önce ilave bir derece verilmemiş olanlara 1 derece verildi.
Yapılan hesaplamalara göre; bu uygulama ile kamu görevlilerinin maaşlarında 300 liraya varan artış görülecek. Derece artışı kamu görevlilerinin emeklilik ikramiyelerini de artıracak. Polisler...
https://sarikayamusavirlik.net/memura-3-zam-haber-5264
-
Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Süleyman Soylu, 2023 yılında istihdam oranını yüzde 55'e çıkarma hedeflerinin olduğunu belirterek, "Hedefimiz 2016 yılında 1 milyon kişiye iş imkanı bulmak" dedi
Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Süleyman Soylu, Sakarya Valiliği, Çalışma ve İş Kurumu Müdürlüğü ile Toyota Otomotiv Türkiye, Toyota Boshoku A.Ş. ve Yazaki Otomotiv Kablo Sanayi A.Ş. arasında 3 bin kişilik istihdam garantili mesleki eğitim kursu ile bin kişilik işbaşı eğitim programı sözleşmesinin imza törenine katıldı. İşkur Genel Müdür Vekili Mehmet Ali Özkan, Toyota Otomotiv Sanayi Genel Müdürü Hiroshi Kato, Toyota Boshoku Türkiye Başkanı Halim Turhan ve Yazaki Genel Müdürü Alper Yıldızdaşın da katıldığı imza töreni, Serdivan Belediyesi Kültür ve Kongre Merkezinde gerçekleşti. Proje ...
https://sarikayamusavirlik.net/hedefimiz-2016-yilinda-1-milyon-kisiye-is-bulmak-haber-5373
-
İşyerimi kiraya vermiştim. 12 yılı doluyor. 10 senelik kira sözleşmelerinin feshini talep edebileceğim söylendi, bu doğru mu? Fesih nasıl olacak? F.L.
Evet bu söylenen doğru. Zira bu bir söylenti değil kanun hükmü. Bir kira sözleşmesi yapıldıktan sonra uzama dönemleri 10 yılı doldurmuş ise dava açarak sözleşmenin feshini talep mümkün. Böyle bir talepte herhangi bir gerekçe göstermek gerekmiyor. Ancak elbette dikkat edilmesi gereken bazı hususlar var. Örneğin dönem sonuna üç ay kalmadan, kiracıya fesih talebinin bildirilmesi lazım. 10 yılın hesabında ilk yapılan sözleşmede kabul edil...
https://sarikayamusavirlik.net/sozlesme-nasil-uzar-haber-5374
-
Eşim bir daire alacaktı. Tapu işlemlerine başlandı vergisi ödendi, DASK yapıldı. İş tapu kaydına gelince problem çıktı, tescile mani bir hal olduğu öğrenildi. Eşim bu masrafı yapmış bulundu. Bu masraf için karşı taraf eşime bono verdi ama teminat bonosu diye yazmış. Biz bu bonoyutakibe konu yapamayacak mıyız? O.S.
Elinizde bir bono var. Bonolar, üzerinde yazılı vade tarihinde ödenmesi gereken kambiyo senedi vasfı taşıyan belgelerdir. Ancak bonolar teminat amaçlı olarak da verilir. Teminat için verilen bonolar derhal takibe konu yapılmaz. Teminat bonoları çoğunlukla bir sözleşmeye ba...
https://sarikayamusavirlik.net/once-uyarin-haber-5429
-
Bir iş merkezindeki dükkanımızı, şirkete kiraya verdik. Kiracı bir yıllık kirayı ödedi. Ancak ortak giderlerin tamamını ödemedi. Bize aracılık yapan emlakçı, bunun ay ay ödenmesini önerdi kiracı kabul etti. Sonra kiracı bu yeri fiilen kullanmamaya başladı. İçeride iki-üç parça eşya var ama bunlar emlakçının. Şimdi biz kiracı olan şirkete mi ihtarname göndereceğiz, emlakçıya mı? Kira sözleşmesini incelediğimizde kiracının şirket olarak değil şahıs olarak sözleşmeyi imzaladığını gördük. Ne önerirsiniz? T.A.
Sizin kiracınız kim? Kiracı kira sözleşmesinde kiracı olarak adı veya ünvanı ya...
https://sarikayamusavirlik.net/sirket-kiraciniz-degil-haber-5457
-
Hisseli bir arsayı kiralayıp ahır yapmak istiyorum. Hissedarlardan biri ile anlaştım. Böyle bir sözleşmeye diğer hissedarlar karşı çıkabilir mi? H.S.
Bir gayrimenkulün kiralanmasında genel kural olarak malik olmak şart değildir. Malik olmayan kimseler bile kira sözleşmesi yapabilir.
Ancak bunu sadece bilgi olsun diye söyledim. Yoksa önüne gelen kendine ait olmayan gayrimenkulleri gelişigüzel kiralasın anlamı çıkmasın. Bunu söylememin nedeni, hisseli bir gayrimenkulde, hissedarlardan birinin de kira sözleşmesi yapabileceğini anlatmak içindi. Ancak bunu söyledikten sonra bazı det...
https://sarikayamusavirlik.net/bazi-riskleri-var-haber-5473
-
Evli fakat 30 yıldır ayrı yaşayan birinin üçüncü kişi ile ölünceye kadar bakma sözleşmesi yapması mümkün mü? H.G.
Ölünceye kadar bakma sözleşmesi, bakım borçlusunun bir ivaz karşılığında bakım alacaklısına ölünceye kadar bakması için yapılan sözleşmelerdir. Bu sözleşmelerde ivaz dediğimiz bakma bedeli, bakacak olan kimseye ya sözleşme ile verilir veya ölüme bağlı olarak vadolunur.
Dolayısı ile bakıma muhtaç kimseye bakan kişi, karşılığını mal olarak alır. Ölünceye kadar bakma sözleşmelerinde evli olunması sözleşmeye engel değildir. Buradaki şart, bakıma muhtaç olmaktır.
Bakım...
https://sarikayamusavirlik.net/evlilik-engel-degil-haber-5482
-
Bir ev kiraladım. Sözleşmem bir yıllık. Ancak dört ayın sonunda evden ayrılmam gerekti. Sözleşmeyi tek taraflı olarak feshedebilir miyim? M.Ç.
Kiracının kira sözleşmesini fesih hakkı vardır ama bu fesih dönem sonunda olmalıdır. Yani siz kira sözleşmesini tek taraflı olarak ancak bir yılın sonunda feshedebilirdiniz. Peki bugün şartlar feshetmeyi gerektiriyor ise ne olacak? Bir yıllık kira sözleşmesi yapıldığında iki taraf da taahhüde girer. Kiracı, kiralayana bir yıl boyunca kira bedeli ödeyecektir.
Yani kiralayanın cebine bir yıllık kira parası girecektir. Kiralayan ise bir yıl boy...
https://sarikayamusavirlik.net/bir-miktar-tazminat-odersiniz-haber-5493
-
Acun Ilıcalı ile Faruk Süren'in sahibi olduğu Transtürk Holding arasında hisse devri anlaşması feshedildi. Hisse anlaşmasının duyurulduğu tarihten bu yana Transtürk Holding hisseleri 6 kattan fazla de
Konuyla ilgili olarak Transtürk Holding dün akşam saatlerinde KAPa bir açıklama yaptı. Yapılan açıklamada şu ifadeler kullanıldı:
"20.11.2015 tarihli özel durum açıklamamızda özetle, Şirketimiz pay sahipleri Star Holding A.Ş. ile Faruk Erol Süren'den alınan yazıda Transtürk Holding A.Ş.'nde (Şirket) sahibi oldukları Borsada işlem görmeyen, (A) grubu, imtiyazlı, 1 Kuruş nominal değerli, toplam 3.547 adet hamiline yazılı payların tamamının, sözleşmedeki şartların gerçekleşmesi koşulu ile Acun Ilıcalı'ya devredilmesi konusunda 20.11.2015 tarihinde Pay Devri Sözleşmesi imzaladıkları bilgis...
https://sarikayamusavirlik.net/acunun-transturk-anlasmasi-feshedildi-haber-5515
-
Sizin dönem içinde evi tahliye eden kiracının durumu hakkındaki yazınızı okudum. Benim de böyle bir problemim var. Ancak benim kira sözleşmemde, Kiracı evi tahliye etmeden bir ay önce kiralayana haber verir anlamına bir cümle var. Ben de gerçekten sözleşmem Mayıs ayında son bulacak iken Şubat sonu çıkmak istiyorum. Bu cümle beni kurtarır mı? Kiralayanım bu yerin çok daha fazla kira getireceğini söylüyor, bu şekilde kiralaması gecikirse zararım büyür mü? K.A.
Geçenlerde benzer bir soruya verdiğim yanıtta, sözleşmede tahliye konusunda böyle bir madde var ise sonucun ne olacağı yer a...
https://sarikayamusavirlik.net/cumlenin-icerigi-onemli-haber-5524
-
Dedemin tapulu bir gecekondusu vardı. Dayım dedem hayattayken ona bir şeyler imzalattırmış ve evin yüzde 60ını üzerine geçirmiş. Sonra diğer mirasçılar bu durumu görünce mahkemeye verdik. Fakat dayım da evin arkasındaki bir parseli aldığını söyleyip diğer mirasçılardan para talep ediyor. Bunun için o da dava açtı. Şimdi dedem öldü. Bu durumda dedemden kalan evin satılmasını veya hile ile el değiştirmesini nasıl önleriz? C.R.
Dede hayatta iken yapılan sözleşmenin ne olduğunu bilmek çok önemli. Evin yüzde 60ını dayım aldı demekle işin mahiyeti anlaşılamıyor, zira müteahhit kesimi ...
https://sarikayamusavirlik.net/mahkeme-tedbir-karari-verir-haber-5533
-
Binamız 15 bağımsız bölümlü. Bunlardan yedi mesken ve bir dükkan sahibi olan eski toprak sahibi. Bize haber göndermiş, binayı kentsel dönüşüm talebi ile müteahhide verecekmiş. Bize söylediği şu: Ben müteahhit ile anlaştım. Benim anlaşmam yeterlidir. Size sadece haber veriyorum, ev müteahhide verilmiştir diyor. Bu iş bu kadar kolay mı? F.Ş.
Sizin binada daire sahibi olan vatandaşa Televizyonda gülücükler dağıtarak, beşte dört ile karar aldık evi müteahhide verdik, altı ay sonra yeni evimizdeyiz gibi gerçekçi olmayan sahneler seyrettirilirse sonuç böyle olur işte. Bir binada sekiz da...
https://sarikayamusavirlik.net/tek-basina-sozlesme-yapamaz-haber-5560
-
Bursa Deniz Otobüsleri, zamandan ve basılı kağıtla arşivleme maliyetinden tasarruf etmek amacıyla 29 Şubat itibarıyla "e-bilet" uygulamasına geçecek
Bursa Büyükşehir Belediyesi'nden yapılan yazılı açıklamaya göre; Nisan 2014te "e-fatura", Ocak 2015te "e-defter"e geçilen BUDOda "e-bilet" için Ağustos 2015te sözleşme imzalandı. Büyükşehir Belediyesi bünyesindeki Bursa Ulaşım Toplu Taşım İşletmeciliği Turizm Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi (BURULAŞ), e-bilet projesini 29 Şubatta hizmete alarak BUDOda uygulamaya geçirecek.
BUDOnun ardından teknik hazırlıkların tamamlandığı BURULAŞ Havacılıkta da e-bilet sistemi devreye alınacak. BURULAŞ Genel Müdürü Levent Fidansoy, e-bilet sürecinde mutlu sona yaklaştıklarını, bu sistemle diji...
https://sarikayamusavirlik.net/budo-e-bilete-geciyor-haber-5568
-
Sahibi bulunduğum işyerini bir şirkete kiraya verdim. Kira sözleşmesinin kiracı bölümünde şirket ünvanı veya kaşesi yok. Sadece bir şahıs ismi yazılı, şirkete ait bir yetki belgesi de olmadan bu şahıs tarafından imzalandı. Hukuki girişimde bulunmak için şirketi mi muhatap alacağım şahsı mı? M. F.
Kira sözleşmelerinde kiralayan ile kiracının imzası bulunur. Taraflardan biri hükmi şahıs ise yani sizin örnekte olduğu gibi bir şirket ise imza hanesinde şirketin ünvanı bulunmalıdır. Ayrıca o şirketi temsil eden kişinin yetkisini gösterir bir de belge almakta yarar vardır. Şirketi temsil e...
https://sarikayamusavirlik.net/kiraci-imza-atan-kisi-haber-5604
-
Bakan Faruk Çelik Meclis Genel Kurulu'nda konuştu ve binlerce personelin kamuya alınacağı müjdesini verdi
Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanı Faruk Çelik, bu yıl içinde 2 bin 71 gıda, ziraat, veteriner, harita mühendisi alınacağını belirterek, bin sözleşmeli personelin de ilgili kuruluşlara alınacağını söyledi.
2016 Yılı Bütçe Kanun Tasarısı Görüşmelerinde milletvekillerinin sorularına cevap veren Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanı Faruk Çelik, Atama müjdesi bekleyen 2 bin 71 gıda, ziraat, veteriner, harita mühendisi personel bu yıl içinde alınacak, bin sözleşmeli personel de ilgili kuruluşlara alınacak dedi.
https://sarikayamusavirlik.net/bakan-celikten-personel-alimi-mujdesi-haber-5623
-
Babama ait binayı müteahhide verdik. Buraya yedi daire yapılacaktı. Babam iki daire aldı beş daire de müteahhide kaldı. Bu durumda babama vergi çıkar mı? T.D.
CEVAP
Değerli okuyucum bana duyduğunuz güvene teşekkür ederim. Bunu ne için öncelikle söyledim. Malum vergi mevzuu maliyecilerin işi ben ise hukukçuyum. Dolayısı ile her zaman inandığım ve yine her zaman söylediğim bir söz var.
Her işi erbabına soracaksın. Bunun yanıtını maliyecilerin vermesi gerekecek. Ben şimdi size bildiğimi söyleyeceğim ama başkasının işine karışmak gibi olacak. Şayet yanıtımda bir hata olursa ve d...
https://sarikayamusavirlik.net/sozlesmeyi-sunun-haber-5669
-
Soru: 2009da İSKİ Genel Müdürlüğüne Kamu Personeli Seçme Sınavı (KPSS) ile İşkur vasıtası ile engelli işçi statüsünde girdim. Daha sonra 2014te engelliler için yapılan EKPSS sınavını kazandım, aynı kuruma yani İSKİ Genel Müdürlüğüne memur olarak atandım. 2009-2014 yılları arasındaki kıdem tazminatımı, İSKİde yürürlükte olan toplu iş sözleşmesine göre 3600 günü tamamlamadığımdan alamadım. Aynı işyerinde hiç ayrılmadan çalıştığımdan ötürü bu tazminat hakkım değil mi? Dava açsam alabilir miyim? Turan AYATA
Cevap: Aynı işyerinde de olsa, işçi olarak çalışırken kendi isteğinizle işten ...
https://sarikayamusavirlik.net/kidem-tazminati-icin-on-yil-icinde-dava-acmanizda-yarar-var-haber-5680
-
Dükkanımı aylığı 1000 TLye kiraya verdim ama kiracı kendiliğinden aylığı 300 TLden sözleşme hazırlamış, maliyeye de bunu vermiş ve gereken yerlere bunu gösteriyor. Kendisini savcılığa şikayet ettim ama sözleşmede iki imza bulunmuyor diye takipsizlik kararı verildi. Ben de kendisine tahliye davası açtım. Şimdi bu kontratım geçersiz mi, bu kiracıyı tahliye ettiremeyecek miyim? Y.M.
Okuyucumun iki ayrı hukuki meselesi var. Birincisi sahtecilik. Çok yaygındır, özellikle işyeri kirası mesken kirasından yüksek olduğu için işyeri kiracıları maliyeye gerçek kira sözleşmesini vermez. Düşük ...
https://sarikayamusavirlik.net/suc-olusmus-haber-5681
-
Koç Holding, 15 Mart'ta tamamlanmak üzere 750 milyon dolarlık tahvil ihraç edecek
Koç Holding A.Ş.nin, Kamuyu Aydınlatma Platformunda (KAP) yayımlanan açıklamasında, yurt dışında satışa sunulmak üzere ihraç edilecek 750 milyon ABD doları nominal değerli tahvil ihracına ilişkin Sermaye Piyasası Kurulu tarafından onaylanan tertip ihraç belgesine de yer verildi.
Tahvil ihracına ilişkin yüklenim sözleşmesinin (subscription agreement) imzalandığı kaydedilen açıklamada, ihraç ve satış işlemlerinin 15 Mart 2016 tarihi itibarıyla tamamlanmasının planlandığı da aktarıldı.
DHA
https://sarikayamusavirlik.net/koc-holding-750-milyon-dolarlik-tahvil-ihrac-edecek-haber-5689
-
Kiracım, daireye 2010da girdi. 2014te kendisi ile yeni bir sözleşme yaptık. Sözleşmenin özel hükümleri bölümüne, 2010 tarihli sözleşmeyi feshettiğimizi yazdık. Şimdi benim kiracım altı yıllık kiracı mı iki yıllık kiracı mı? Yani kira bedelinin rayice yükseltilmesi talebinde bulunabilir miyim? Kiracımı nasıl çıkarırım? Z.Z.
Vatandaş kendi kendine neler yapıyor, akıl almaz. Sormam lazım: Aynı kiracı aynı evde oturmaya devam edecek ise ve elinizde de yazılı kira sözleşmesi var ise ortada bir yerde yeniden niye sözleşme yaparsınız? Üstelik birinci sözleşmeyi feshetmeyi neden düşünürsünüz...
https://sarikayamusavirlik.net/ikinci-sozlesme-gereksiz-haber-5711
-
Emlak firması ile sözleşme imzaladım. 6 aydan aşağı olmuyor denilerek sonradan 3 ayda olabileceğini öğrendiğim, fakat sonradan noter ihtarı ile sözleşmeyi feshettiğim dairemi kendi imkanlarım ile sattım ama firma dava açarak benden ücretini talep etti. Ben tüketici mahkemesine gidebilir miyim?
T.C. Okuyucumun sorusu toplumumuzun bir eksikliği. Nedir bu eksiklik? Şudur: Toplumumuz herhengi bir hukuki işlem yapacak olsa, önüne konulan sözleşmeyi okumadan, incelemeden imzalar. Bu çok yaygındır.
Sonra ihtilaf çıktığında Ben bunu okumamıştım der. Ancak sözleşme içindeki maddeler uy...
https://sarikayamusavirlik.net/sozlesmeler-okunmali-haber-5713
-
Arsamı kat karşılığı müteahhide verdim. Müteahhit binayı yapmaya başladı. Bu arada tüm daireleri kendi adına tapuya tescil ettirmiş. Şimdi bana iki dairenin satışını yapalım diyor. Satışını yapmayı teklif ettiği kişi benim. Bu durumda benden bir de iskan için para istiyor. Oysa sözleşmemizde masrafların müteahhide ait olduğu yazılı. Bu mesele nasıl halledilir? E.O.
Şimdi okuyucum bana iskan masrafını soruyor ama bence problemi daha büyük. O da şu: Kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığında arsa sahibine verilecek daireler ile müteahhide verilecek daireler sözleşmede belirtilir ve tap...
https://sarikayamusavirlik.net/sozlesme-yanlis-hazirlanmis-haber-5725
-
Maliye Bakanı Naci Ağbal, Başbakan Ahmet Davutoğlu'nun dün açıklamadığı kamuda çalışan taşeron işçilerin kadroya alınmasıyla ilgili konuştu. Ağbal, taşeron işçilerin yeni bir statü ile kadroya alınaca
Maliye Bakanı Naci Ağbal, kamuda istihdam edilecek taşeron çalışanlara yeni bir statü verileceğini belirterek, "Bundan sonra kamuda, özellikle yardımcı işler başta olmak üzere ihtiyaç duyulan alanlarda personel istihdamını sağlamak üzere yeni bir özel sözleşmeli personel statüsü bu" dedi.
720 BİN KİŞİYİ İLGİLENDİRİYOR
Ağbal, NTV televizyonunda taşeron işçilerin kamuya alınmasıyla ilgili düzenleme konusunda soruları yanıtladı. Yaklaşık 720 bin civarında bakanlıklarda, özel bütçeli idarelerde, döner sermayelerde, belediye ve il özel idareleri ile KİT'lerde çalışan personel bulunduğunu...
https://sarikayamusavirlik.net/taseron-iscilerin-kadroya-gecisindeki-detaylari-bakan-acikladi-haber-5737
-
Bir anonim şirketin ortağıyım. Müşteri ile ilgili olarak üstlendiğimiz bir işin gecikeceği kuvvetle muhtemel. Bu halde de önümüze bir tazminat konusu gelecek. Ben ise bu olayla ilgili sözleşmede şirketin kefiliyim. Bu tazminat konusu bana da yansıyabilir. Böyle bir durumda benim dışımda eşim veya çocuklarımın malvarlığı riske girer mi? B.Z.
Sizin şirketiniz tazminat ödeme durumuna gelirse ve siz müteselsil kefil iseniz bu borç için size de başvurulabilir. Ancak kefalet konusuna dikkat çekmek isterim. Şayet kefaletiniz müteselsil kefalet ise durum böyle. Şayet sadece kefil olarak imza...
https://sarikayamusavirlik.net/iflas-riski-var-haber-5741
-
11 milyon emekliye 900 lira promosyon anlaşmasının kesinleştiği iddia edilirken, bunun üstü için pazarlıkların sürdüğü öne sürüldü. İddiaya göre anlaşma ile emekliler parayı peşin alacak
Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı, bankalarla promosyon pazarlığını tam gaz sürdürüyor. Takvim gazetesinin haberine göre pazarlıklarda şu ana kadar 900 liralık promosyon tutarı kesinleşti. Bankalar tekliflerini 3 yıllık dönem için 900 liraya çıkardı. Şimdi bu tutarın üzerine çıkılması için çalışmalar sürüyor. Bakanlık yetkilileri, önümüzdeki günlerde bankalarla yeniden masaya oturacak. Görüşmede, bankaların teklifini artırmaları istenecek. Anlaşmanın sağlanmasının ardından Sosyal Güvenlik Kurumu bankalarla protokol imzalayacak. Ardından da ödemeler başlayacak.
SÖZLEŞME YAPILACAK
...
https://sarikayamusavirlik.net/emekliye-900-tl-promosyon-iddiasi-haber-5779
-
stanbulun iş merkezlerinden birinde kirada dükkanımız var. Kiracı 10 yıllık. Benzer işyerlerinin kirası 14 bin TL iken bizim kiracı 4 bin TL ödüyor. Sözleşmesi Nisanda bitti. Kiracı 10 yıllık olduğu için tahliyesini isteyebilir miyiz? İ.C.
Okuyucumun sorusu aslında annesinin sorunu imiş. Sorusu içinde problem iki tane. Birincisi kira artırımı ikincisi tahliye. Kira bedeli anlattığı kadarı ile çok düşük, çevrede 14 bin TL kendileri 4 bin TL alıyor. Bu durumda en doğal hakları mahkemeden kira tespiti talep etmek. Bunun için dava açmak gerekiyor ancak kira tespitlerinde dava açmak için ...
https://sarikayamusavirlik.net/iki-problem-var-haber-5963
-
Bir daire alımı için başvurdum. Bunda 18 hisse var ancak bunun üzerindeki daire kaçak. Ben bu daireyi alırsam ne gibi bir zararım olur? M.E.
Önce okuyucumun sorusunun şifresini çözmeye çalıştım ve sanki yukarıdaki soru ortaya çıktı. Şayet yanlış özetlediysem okuyucum daha anlaşılır şekilde sorarsa ve yanıtım farklı olacak ise yine yanıtlarım. Bu istisnai bir uygulama olacak ama anlıyorum ki bir daireye yüklü bir para bağlayacak, bari zarara uğramasın. Bir daire alımı için başvurmak sanki bir satış vaadi sözleşmesi ile ileride yapılacak bir daireye talip olmak gibi geliyor.
Anc...
https://sarikayamusavirlik.net/dogrusu-mevduata-uymak-haber-5972
-
'Satış baskısı oluşturduğu ve hakim durumunu kötüye kullandığı' iddialarının ardından Rekabet Kurulu'nca Mey İçki AŞ hakkında soruşturma başlatıldı
Rekabet Kurumu'nun internet sitesinde yayımlanan duyuruya göre, söz konusu şirketin rakı harici ürünlerin ağırlıklı olarak satıldığı alkollü içki satış noktalarıyla imzaladığı yatırım destek sözleşmesi ve mal alım sözleşmesi hükümleri uyarınca verdiği indirim veya destekler vasıtasıyla, satış baskısı oluşturduğu ve hakim durumunu kötüye kullandığı iddiasına yönelik yürütülen ön araştırma, karara bağlandı.
İHLAL EDİP ETMEDİĞİ ARAŞTIRILACAK
Elde edilen bilgi, belge ve yapılan tespitleri müzakere eden Kurul, Mey İçki AŞ hakkında soruşturma açılmasına karar verdi. Soruşturma, söz kon...
https://sarikayamusavirlik.net/mey-ickiye-sorusturma-haber-5976
-
Maliye Bakanı Milli Piyango özelleştirmesi için için 6 Mayıs'ta ilana çıkılacağını açıkladı. Bakan Ağbal, Milli Piyango İhalesi'yle ilgili ilk tekliflerin 6 Ağustos'ta alınacağını kaydetti
Ağbal'ın konuşmasından satır başları:
İhale ile lisans hakkı 10 yıllığına devredilecek
Yeni ihalede imtiyaz sözleşmesi değil özel hukuk sözleşmesi ihalesi olacak.
Yeni ihalede çekiliş hakkı 1'den 2'ye çıkarıldı
Yeni ihalede peşinat tutarı yüzde 20 olarak belirledik (önceki yüzde 40'tı)
İhaleye katılım şartları önceki ihaleye göre değişmedi
Katılımcı, operatörlük faaliyetini dışarıdan hizmet alma yoluyla sağlayabilecek
Milli Piyango İdaresi, lisans hakkı devredilen şirketi denetleyebilecek
Yeni ihaleye de dolar cinsi çıkılacak ancak kazananın seçim hak...
https://sarikayamusavirlik.net/milli-piyangoda-yeni-ihale-tarihi-belli-oldu-haber-5983
-
Bir emlakçıdan kiralık daire talep ettik. Bize bir daire gösterdi ancak yatak odası dar göründü. Bize odanın 3 metrekare olduğunu söyledi biz de kabul ettik ve kira sözleşmesi yaptık. Emlakçı kiralayan yerine sözleşmeyi imzaladı biz de kendisine 1200 TL verdik. Sonra daireye girdiğimizde odanın 2.5 metrekare olduğunu gördük. Ev sahibini aradık, sözleşmeyi ben imzalamadım, sorun benim değil dedi. Şimdi paramızı emlakçıdan alabilir miyiz?
l M.K. Bir soruda kaç problem? Şundan başlayayım: Binayı görmüşsünüz, içine girmişsiniz, size uzunluğu emlakçı mı söyleyecek yoksa cetvel mi? Hayatınızd...
https://sarikayamusavirlik.net/is-bu-kadar-zora-sokulur-haber-5999
-
Kira kontratımın 5 yıllık süresi bu yıl doluyor. Kiracım Kira kontratını yenilememize gerek yok, otomatikman her sene yenilenir diyor. Bu aleyhime olur mu? Yeni çıkan 10 yıllık kira süresi kanununa bağlı olarak kira kontratımın 2010 yılı başlangıcına göre 10 yıllık süre hangi yıla denk gelir? F.Y.
Kira sözleşmeleri sözleşmenin bitimini müteakip, şayet kiracı tarafından süresinde bildirim yapılarak fesholunmamış ise kendiliğinden birer yıl süre ile ve aynı şartlarla uzar. Sözleşmenin süresi ne olursa olsun, sözleşmenin bitimi tarihinden itibaren birer yıl süre ile uzar. Yani okuyucumu...
https://sarikayamusavirlik.net/kiralayanin-zarari-olur-mu-haber-6006
-
Soru: 3 yıldır özel sektörde çalışıyorum. 12 Ağustosta sözleşmem dolduğu için beni çıktı-girdi yapıp, yeni kanunlara göre yeni sözleşme yapmayı ve bu sözleşmeyle maaşımın da yükseltileceğini söylediler. Bunu kabul etsem, kazanılmış haklarım kaybolur mu? Yeni sözleşme için ille çıktı-girdi yapılması şart mı? Zeynep EDEHAN
Cevap: Sözleşmeniz dolduğuna göre işveren sözleşmeyi yenileyebilir. Ancak sözleşmeyi yenilemek için, mutlaka işe çıktıgirdi yapılması da gerekmez. Zaten fiilen işe ara vermiyorsanız yani çalışmanız kesintisiz devam ediyorsa, çıktı-girdi yapılmaması gerekir. Ancak, bu ...
https://sarikayamusavirlik.net/calismaya-ara-verilmiyorsa-cikti-girdi-yapilmasi-gerekir-haber-6083
-
SSK ve Bağ-Kur emeklilerini Ocak'ta aldıkları iki zammın dışında bir zam daha bekliyor. Temmuz'da açıklanacak enflasyonla emekli maaşı 40 lira ile 200 lira arasında artacak
OCAK'TA ÇİFTE ARTIŞ OLMUŞTU
9 milyon SSK ve Bağ-Kur emeklisine Ocak ve Temmuz olmak üzere yılda 2 kez enflasyon zammı veriliyor. Memur emeklileri ise toplu sözleşme nedeniyle zam alıyor. Ocakta SSK ve Bağ-Kur emeklisinin maaşına yüzde 3.86 enflasyon farkı yansıtılmıştı. Bu emekliler ayrıca 100 lira seyyanen zam da almıştı. Çalışan emeklilerden yapılan yüzde 10luk sosyal güvenlik prim kesintisi de kalkmıştı. Emeklileri Temmuzda da zam bekliyor.
EN AZ 40 LİRA EKLENECEK
Eğer ilk 6 aylık enflasyon yüzde 5 çıkarsa, maaşlar Temmuzda 40 lira ile 200 lira arasında artacak. Oca...
https://sarikayamusavirlik.net/bir-zam-daha-haber-6086
-
İşyerimi 2010 yılında beş yıllığına kiraya vermiştim, bu yıl yenilemek lazım, kiracı yeni sözleşme yapmamıza gerek yok diyor. Böyle bir durumda sözleşme fesholur mu? Kiracımı 2020de çıkarabilir miyim? M.Y.
Bu, son günlerde en çok sorulan soru. Çünkü 10 yıllık kiracının tahliyesinde sağlanan kolaylık yeni benimsenmeye başladı ama elbette arkasında soruları da beraberinde getirdi. Kira sözleşmesi dönem olarak bittiğinde yenisini yazılı olarak yapmak şart mı? Bu konu yeni değil, çok eskiden beri düzenlenmiştir. Mesele şöyledir: Kira sözleşmesi sona erdiğinde kiracı tarafından süresinde ...
https://sarikayamusavirlik.net/tek-sozlesme-yeter-haber-6115
-
Devremülk sahibiyim. Son yıllarda yönetim dairelere bakmaz oldu. Kullanıma ayrılan eşyalar dairelerde ya yok ya da eskimiş. Bunlarla ilgili nerede dava açabilirim? Ne talep edebilirim? S.B.
Devremülk konusu Kat Mülkiyeti Kanunu içinde yer almaktadır. Devremülk alınırken çoğunlukla bir de sözleşme imzalanmaktadır. Bu sözleşmede tarafların hak ve görevleri yer alır. Demek ki birinci bakılacak husus imzalanan sözleşmedir ki içindeki hükümler incelenmelidir. Olay kat mülkiyeti mevzuatı içinde yer aldığı için sizin bir de yönetim planınız vardır. Dolayısıyla ikinci olarak yönetim planına da...
https://sarikayamusavirlik.net/sulh-hukuk-mahkemesi-bakacak-haber-6149
-
1 Ocak 2016da işyerimi kiraya verdim. Sözleşmede şöyle bir hüküm var: Kiracı uzayan dönemler dahil, dilediği herhangi bir zamanda bir ay önceden haber vererek sözleşmeyi feshederek kiralanan yeri tahliye edebilir. Şimdi kiracım 20 Haziran 2016 için ihtarname çekti. Sözleşmeyi tek taraflı olarak feshettiğini bildirdi. Böylece sözleşme feshedilmiş olabilir mi? Ö.G.
Genel kural, kira sözleşmeleri kiracılar tarafından ancak dönem sonunda feshedilebilir. Ancak kira sözleşmelerinde kiracıya fesih yetkisi verilebilir. Fesih yetkisi verilirken kurulan cümleye dikkat etmek lazım. Bazı hall...
https://sarikayamusavirlik.net/fesih-hakki-taninmis-haber-6152
-
Bir yakınım devremülk için gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi yapmış. Bin lira peşin ödenmiş diğer taksitler senede bağlanmış. Sonra alıcı alımdan vazgeçmiş. Dilekçe yaz, bakalım demişler ama sonra senetler bir başkası tarafından icra takibine konu yapılmış. Bu konuda ne yapabiliriz? E.B.
Tüketici mevzuatı içinde bu tür satışlar ön ödemeli konut satışıdır. Ön ödemeli konut satışlarında satış konusunun tapu siciline tescil edilmesi, satış vaadi sözleşmesinin ise noterde düzenleme şeklinde yapılması zorunludur. Aksi halde satıcı sonradan sözleşmenin geçersizliğini ileri süremez.
Sa...
https://sarikayamusavirlik.net/bu-on-odemeli-satistir-haber-6158
-
Ocakta zam ve enflasyon farkı alan memurlar şimdi temmuzu bekliyor. Temmuzda yüzde 5 zam yapılacak. Peki bu yıl maaşlar ne olacak? Sabah'tan Faruk Erdem yazdı
Memurlar ve memur emeklileri için her yıl iki dönem çok önemli. Ocak ve temmuzda 3 milyona yakın memur ve 2 milyon civarında memur emeklisinin maaşlarında artış oluyor. Artış oranı toplu sözleşme görüşmelerinde ortaya çıkıyor ve 2 yıllık olarak belirleniyor. Son görüşmelerde 2016 için yüzde 6+5 ve 2017 için yüzde 3+4 oranında zam anlaşması yapıldı.
BİLİNMEYEN RAKAM
Memurlar ve memur emeklileri hangi ayda hangi oranda zam alacaklarını biliyor. Fakat önceden bilinmeyen bir veri daha var. O da enflasyon. Hem ocak hem de temmuzda iki ayrı enflasyon oranı belirleniyor. Bunlar 6 ay boyunc...
https://sarikayamusavirlik.net/memur-temmuzda-enflasyon-bekliyor-haber-6201
-
Bir eve kiracı olarak taşındım ama yazılı sözleşme yapmadık. Üç-dört ay kiramı ödedim, sonra çalıştığım işyerinde işime son verildi, bir-iki ay kira ödeyemedim. Ev sahibi kapıya dayandı çıkmamı söyledi. Hatta ben yokken eşimi tehdit etmiş. Derken işe başladım ve borcumun tamamını ödedim. Buna rağmen beni icraya vermişler. Tebligat bana yapılmadı ama bir ay sonra haberim oldu. İtiraz ettim fakat süresi geçti diye kabul olmadı. Bu durumda ne yapabilirim? E.G.
Çok sık yazdığım ve şikayetçi olduğum bir alışkanlıktan yine bahsedeceğim. Bizde adet ihtilaf çıkmadan akıl danışmak değil, ihtila...
https://sarikayamusavirlik.net/iki-ihtimal-var-haber-6242
-
Kat malikleri toplantısında divana imza yetkisi verilebilir mi? Araştırdım ama farklı yanıtlar aldım. Doğru yanıtın sizde olacağına inanıyorum. M.Ö.
Toplumda yapılan bazı yanlışlar var ne yapsanız düzeltemiyorsunuz.
Hukuki konularda da kural değişmiyor. Yıllardır yazarım Kira sözleşmesinde TEFE/TÜFE oranında zam yapılacaktır ifadesi hiçbir anlam taşımaz diye.
Ama önüme gelen kira sözleşmelerinde yıllardır bu ibare var. Sizinki de öyle. Kat malikleri kurulunda alınan kararlar karar defterine yazılır ve toplantıya katılan kat malikleri tarafından imzalanır.
Divana yetki ve...
https://sarikayamusavirlik.net/imza-yetkisi-verilmez-haber-6254
-
Bu ay sonuçlanması beklenen promosyon görüşmelerinde 600 lirada anlaşıldı. Üzerine çıkılması için pazarlık sürüyor. Emeklilere 3 yıl için 900 lira promosyon verilmesi bekleniyor
Haziran ayı birlikte emekliler için promosyon heyecanı da büyüdü. Aylardır süren pazarlık maratonunun bu ay bitmesi ve sözleşmelerin yapılması bekleniyor. Çalışma Bakanlığı yetkilileri ise bankalarla pazarlığı sürdürüyor. İlk başta çok küçük rakamlarla masaya oturan bankalar 3 yıl için 300 lira teklifine ulaşmışlardı. Hatta bir banka yaptığı protokol ile ilk maaşları öderken bu teklifi emeklilere yapmaya başlamıştı. Fakat karşılığında faizli kredili mevduat hesabı açma zorunluluğu getirmesi emeklileri üzmüş ve birçoğu kabul etmemişti.
Ödenecek promosyonun en az 900 TL olması gerektiği h...
https://sarikayamusavirlik.net/emekliye-900-tl-promosyon-mujdesi-haber-6265
-
SSK ve Bağ-Kur emeklilerinin Temmuz zammı için gözler 4 Temmuz'a çevrildi. Emekliler zam oranını merak ederken; tahminlere göre yeni maaşları belli gibi. Zam yüzde 4 olursa, maaşlarda 152 liraya varan
Tüm emeklilerin maaşı Temmuz'da değişecek. Memur emeklileri toplu sözleşme kapsamında yüzde 5 zam alacak. SSK ve Bağ-Kur emeklileri de bu yılın ilk 6 aylık döneminde gerçekleşen enflasyon oranında zam alacak. SSK ve Bağ-Kur emeklileri zam oranını, memur emeklileri ise enflasyon farkı alıp almayacağını öğrenmek için 4 Temmuz'u bekliyor. Bu tarihte açıklanacak enflasyon verileriyle her şey netleşecek.
YÜZDE 4 GÜÇLÜ İHTİMAL
Ancak ilk 5 aylık enflasyon verileri, ipuçlarını veriyor. Ocak-Mayıs enflasyonu yüzde 3.15 çıktı. Bunun üzerine Haziran enflasyonu eklenecek. Uzmanlar bu veri ış...
https://sarikayamusavirlik.net/emekli-maaslarina-ne-kadar-zam-yapilacak-haber-6267
