-
Bankadan kredi kullandım. Önüme bir tutam kağıt koydular Bunları imzala dediler, ben de imzaladım. İçinde ne olduğunu bilme imkanım yok. Bazı noktalı yerler vardı, onlar da öyle boş kaldı. Bunların içinde benim aleyhime olacak maddeler var ise ne yapabilirim? M.H.
İlk söyleyeceklerim sadece banka sözleşmeleri için değil, imza atacağınız her şey için. İmza atacağınız her şeyi mutlaka ama mutlaka okuyun. Okumadan imza atmayın. İmzalayacağınız metin içinde anlamadığınız kelimeler veya cümleler var ise bunun açıklanmasını isteyin. Tatminkar bulmazsanız bir bilene sorun. Metnin içinde h...
https://sarikayamusavirlik.net/bilgilendirme-formu-alin-haber-60
-
Oğlum banka kredisiyle ev aldı. Ancak banka kredisini kardeşim adına çektik ve evi de kardeşim adına tapuya kaydettirdik. Ancak kardeşimle aramızdaki anlaşmazlıklar yüzünden şimdi kendisi evi oğluma devretmek istemiyor. Nasıl bir dava açarız, açsak kazanır mıyız? M.Ş.
Okuyucumun durumu biraz zor. Ortada kanuna uygun olarak yapılmış olduğu görünen bir banka kredisi kullanarak taşınmaz alım satımı mevcut. Öncelikle kredi sözleşmeleri yazılı olarak yapılır. Buna ek olarak taşınmaz alım satımları sadece yazılı değil, resmi şekle tabidir. Yani tapuda yapılır. Dolayısıyla sırf kredi sözleş...
https://sarikayamusavirlik.net/zor-bir-durum-haber-116
-
Rekabet Kurulu, TÜPRAŞ ve OPET hakkında yürüttüğü soruşturmayı tamamladı. Kurul oyçokluğuyla TÜPRAŞ'a 412 milyon idari para cezası verdi
Türkiye Petrol Rafinerileri A.Ş. ile Opet Petrolcülük A.Ş. hakkında yürütülen soruşturma sonucunda, toplanan tüm bilgi ve belgelerle soruşturma raporu ve savunmalar değerlendirilirken, şu açıklama yapıldı.
Türkiye Petrol Rafinerileri A.Ş.nin fiyatlandırma ve sözleşmelere ilişkin uygulamaları yoluyla hakim durumunu kötüye kullandığına, bu suretle 4054 sayılı Rekabetin Korunması Hakkında Kanunun 6. maddesini ihlal ettiğine oyçokluğuyla karar verildi.
Bu nedenle 4054 sayılı Kanunun 16. maddesinin üçüncü fıkrası ve ilgili yönetmelik uyarınca 2013 mali yılı sonunda oluşan ve Kurul...
https://sarikayamusavirlik.net/tuprasa-412-milyon-liralik-para-cezasi-haber-297
-
Soru: Özel bir kolejde altı yıldan beri İngilizce öğretmeni olarak görev yapmaktayım. Yıllık sözleşmeyle çalıştırılıyoruz. Sözleşmelerimiz her yıl yenileniyor. Evleneceğim. Evlilik nedeniyle işimden ayrılsam kıdem tazminatı alabilir miyim? BİLLUR
Cevap: Özel Öğretim Kurumları Kanunu kapsamında, belirli süreli iş sözleşmesine göre çalıştırıldığınızdan, iş sözleşmesinin sona ermesiyle kıdem tazminatı alma hakkınız yok. Ancak iş sözleşmeniz devam ederken, evlilik nedeniyle (nikah tarihinden itibaren bir yıl içinde) işinizden ayrılmanız halinde, kıdem tazminatı alabilirsiniz.
[[HA...
https://sarikayamusavirlik.net/sozlesmeniz-devam-ederken-evlilik-nedeniyle-ayrilmaniz-gerek-haber-542
-
Bir mesken kiraladım ama kiraladıktan bir ay sonra işyerim beni bir başka yere gönderdi ve evden çıkmak zorunda kaldım. Evsahibi benden iki-üç ay daha kira ödememi istedi. Ben ise depozitomdan 15 günlük kesinti yapmasını teklif ettim, kabul etmedi. Oysa daha 15 geçmeden ev kiralandı ve şimdi içinde kiracı var. Ben evsahibine iki-üç aylık kira bedeli kadar borçlu muyum? E.G.
Kira sözleşmeleri iki tarafa borç yükleyen sözleşmelerdendir. Taraflardan biri malını kullanmak üzere kiracıya teslim edecek ve kira süresince kullanıma elverişli biçimde bulunduracak, kiracı da kira müddeti boyunc...
https://sarikayamusavirlik.net/bos-kalan-sure-onemli-haber-613
-
Rekabet Kurulu, Türkiye Petrol Rafinerileri A.Ş.'ye (TÜPRAŞ) ilişkin kararının gerekçesini açıkladı
Rekabet Kurulu, söz konusu cezaya ilişkin gerekçeli kararını internet sayfasında yayımladı.
Gerekçeli kararda, ilgili pazarlarda hakim durumda olan TÜPRAŞ'ın, 11 Ekim 2008-1 Ocak 2009 arasında benzin ve motorin ürünlerine dair fiyatlandırma davranışları ve 2008 yılında ALPET'e, 2009 yılında ise POAŞ'a karşı bir ürünün satışını, bir başka ürünün de TÜPRAŞ tarafından yeterli görülen miktar ve/veya oranlarda TÜPRAŞ'tan temin edilmesi şartına bağlamak ve bunun temini için arzı kısmak şeklindeki sözleşmelere ilişkin uygulamaları yoluyla hakim durumunu kötüye kullandığının tespit edildiği bel...
https://sarikayamusavirlik.net/tuprasa-verilen-cezanin-gerekcesi-aciklandi-haber-808
-
Gümrük ve Ticaret Bakanlığı, tüketicinin korunması hakkındaki kanunda büyük değişiklikler yaptı. Yeni kanun 28 Mayıs Çarşamba günü itibari ile yürürlüğe giriyor. Kanun konut satışları, tüketici kredil
Gümrük ve Ticaret Bakanı Hayati Yazıcı Çarşamba günü yürürlüğe girecek yeni tüketici kanunundaki yenilikleri anlattı. İşte Bakan Yazıcı'nın konuşmasından satır başları: Ön ödemeli konut satışları, tüketici kredileri sözleşmelerinde tüketici 14 gün cayma hakkını kullanacak.
BANKALAR
Diğer düzenleme alanı finansal hizmetlerle ilgili... Tüketici hakem heyetine yapılan başvurularda bu alanda sorunlar yoğunlaşıyor. Finansal hizmetlerde tüketiciler daha fazla korunacak. Masraf ve komisyonların alınmasının önüne geçilmesi hedeflendi. Bankalar her işlem için tüketiciden ücret talep edemeye...
https://sarikayamusavirlik.net/o-kanun-2-gun-sonra-yururluge-giriyor-haber-971
-
Her yıl temmuzda enflasyon farkı alan memurlar bu yıl toplu sözleşmeleri gereği almayacaklar. Bu da ilk 6 aydaki yüzde 5.7 enflasyon nedeniyle memurların 61-235 TL zararda olduğu anlamına geliyor
Enflasyonda haziranda beklentilerinin üzerinde yüzde 0.31 artış gözlense de yıllık enflasyon yüzde 9.16ya geriledi. Yıllık enflasyonda düşüş trendi beklenildiği gibi başladı ama hala yüksek seviyelerini koruyor. Enflasyondaki artış memur için ise kayıp oldu.
Türkiye İstatistik Kurumunun verilerine göre altı aylık enflasyon yüzde 5.7olarak belirlendi. Bu yıl memurlar adına toplu sözleşmeyi yürüten Memur-Sen konfederasyonu yüzdelik zam almayıp sadece 123 TL seyyanen zamma anlaştı. Bu da ortalama yüzde 6nın altında bir zamma işaret ediyor. Yani ilk altı ayda memurun aldığı zam yüzde ...
https://sarikayamusavirlik.net/memur-maasi-dusuyor-haber-1195
-
Kira sözleşmelerinin 10 yılı doldurması durumunda kiracıların tahliye edileceğine ilişkin kanun çıkmış. Bizim işyerimizin kirası da 10 yılı geçti. Şimdi bizim çıkmamız mı gerekiyor. Çıkmamız gerekiyor ise bu adil mi? K. L.
[[HAFTAYA]]
On yıllık kiracıların hiçbir sebep gösterilmeden tahliyesini sağlayacak kanun yeni çıkmadı, çıkalı tam iki yıl oluyor. Ancak bazı özel durumlarda uygulanması bugünlere rastladı. Kanunun yürürlüğe girdiği tarih olan 1 Temmuz 2012de henüz 10 yılını doldurmamış, ancak 10 yılını doldurmasına beş yıldan daha az zaman kalmış olan kiracılar için 1 Temmuz 201...
https://sarikayamusavirlik.net/iki-yil-once-cikti-haber-1253
-
Bizim Toptan, Şok Marketlerin 196 mağazasında franchising sözleşmelerini ve sabit kıymetleri 30 milyon TL artı KDV'ye satın aldı
Bizim Toptan büyüme stratejileri çerçevesinde, market kanalındaki penetrasyonunu artırmak amacıyla, Şok Marketler bünyesinde faaliyet gösteren 196 franchising mağazasına ait franchising sözleşmelerini ve sabit kıymetleri 30 milyon lira artı KDV bedel üzerinden satın aldığını açıkladı.
Bizim Toptan'ın KAP açıklamasına göre, anlaşma franchising sözleşmelerden kaynaklı hakları, ve Şok Marketler'e ait sabit kıymetleri de içeriyor.
Yıldız Holding iştiraki Gözde Girişim, Şok Marketler'de yüzde 39 hisseye sahip. Yıldız Holding ayrıca, Bizim Toptan'ın ise yüzde 50 hissesini elinde bulunduru...
https://sarikayamusavirlik.net/bizim-soka-ortak-oldu-haber-1279
-
Borsa İstanbul'da teknik bir arıza nedeniyle işlemler durdu. Yaklaşık 1 saat süren teknik arızanın ardından işlemler saat 10.55'te yeniden başladı
Borsa İstanbul A.Ş., Kamuyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) yaptığı açıklamada saat 10.55'de işlemlerin başlayacağını duyururken, işlemler saat 10.55'te sorunsuz bir şekilde başladı.
Bu arada Borsa İstanbul'dan yapılan yazılı açıklamada, gelen borsa emirlerinin oluşturduğu hata mesajı nedeniyle Pay Piyasası Alım Satım Sistemi'nde saat "09.52.12" ile "10.55.00" arasında işlem yapılamadığı ifade edildi.
Buna bağlı olarak Pay Senedine Bağlı Vadeli İşlem Sözleşmelerinde de işlemlerin bu süreç zarfında gerçekleştirilemediği aktarılan açıklamada, "Saat 10.55 itibarıyla sistem normal seyrin...
https://sarikayamusavirlik.net/borsada-islemler-yeniden-basladi-haber-1306
-
Kirada oturuyorken evi boşalttım. Kira sözleşmesi bir yıllıktı. Ben 11inci ayda ev sahibine 20 gün önceden bildirerek evi tahliye ettim. Ancak ev sahibinde depozitom kaldı. Şimdi benim bir yıldan önce ayrıldığımı ileri sürerek depozitomu iade etmiyor. Nasıl bir hukuki yol düşünmeliyim? ? F.T.
Kira sözleşmelerinde kiralayanın aldığı teminat, tahliye sırasında kiracının var ise kira borcuna veya dairedeki tahribata karşılık olarak alınır. Borç yok ise ve dairede mutad yıpranma dışında bir yıpranma yok ise iade olunur.
[[HAFTAYA]]
Ancak kira alacağı var ise kira bedeli muhafa...
https://sarikayamusavirlik.net/bir-ay-erken-cikmissiniz-haber-1712
-
SORU: Noter huzurunda yapılan ve tüm aile fertlerinin imzaladığı bir miras sözleşmesinin geçerliliği nedir? * İ.E.
CEVAP Miras sözleşmeleri Medeni Kanunun 545inci maddesinde düzenlenmiştir. Bu maddedeki ifade şöyledir: Miras sözleşmesinin geçerli olması için resmi vasiyetname şeklinde düzenlenmesi gerekir. Dolayısı ile kanunumuza göre miras sözleşmesi mümkündür ve şekil şartına uymak kaydı ile geçerlidir. Şekil şartı da resmi vasiyetname şeklinde yapılmasıdır. Resmi vasiyetname ise şöyle tarif edilmiştir:
[[HAFTAYA]]
"Resmi vasiyetname, iki tanığın katılmasıyla resmi memur...
https://sarikayamusavirlik.net/miras-sozlesmesi-sekle-tabidir-haber-1828
-
Abonelik sözleşmelerinden tüketici kredilerine, maketten konut satışından yanıltıcı ilan ve reklamlara kadar pek çok düzenlemeyi içeren yeni Tüketici Kanunu, tüm yönetmenlikleri ve düzenlemeleriyle ha
Yeni Tüketici Kanunu, 28 Mayıs 2014 tarihinde yürürlüğe girmesine rağmen, yönetmeliklerde düzenlemeler yapılmasını 6 ay süreye bağlamıştı. İşte bugün 28 Kasım itibariyle 6 aylık süre sona erdi ve Tüketici Kanunu, tüm yönetmenlikleri ve düzenlemeleriyle hayatımıza girdi. Yeni düzenlemelerin en dikkat çekici maddeleri arasında satın alınan ayıplı mal ve hizmetlerdeki hak arama süresinin bir aydan 6 aya çıkarılmasının yer aldığını belirten Tüketici Sorunları Derneği (TÜSODER) Genel Başkanı Aydın Ağaoğlu, Buna göre üründe 6 ay zarfında herhangi bir ayıp ortaya çıkarması durumunda tüketici onar...
https://sarikayamusavirlik.net/hayatimizi-degistirecek-kanun-haber-2163
-
Dünyanın en çok kullanılan elektronik alışveriş sitesi Amazon'un Almanya'daki çalışanları, ücret zammı ve çalışma koşulları nedeniyle grev kararı aldı
Almanyada bulunan Amazonun en büyük dağıtım merkezinin çalışanları ücret zammı ve çalışma koşullarını gerekçe göstererek greve gitti. Haklarını alıncaya kadar grevin devam edeceğini açıklayan çalışanların bağlı bulunduğu sendika Ver.di Federal Yönetim Kurulu Üyesi Stefanie Nutzenberger, toplu sözleşmedeki şartların yerine getirilmesi, çalışanlara saygı gösterilmesi ve hakların verilmesi sağlanana kadar mücadelenin devam edeceğini söyledi
Nutzenberger, Noel ve yılbaşı dolayısıyla çalışanlara yapılan baskının kabul edilemeyeceğini belirterek Amazonun toplu sözleşmelerde kararlaştırı...
https://sarikayamusavirlik.net/dunya-devi-amazonun-calisanlari-grevde-haber-2232
-
İşyeri kiracısının sözleşmesinin başlangıç tarihi 1 Nisan 2002. Sözleşme iki yıllık. Bu tarihe kadar da arada hiç yazılı sözleşme yapılarak yenilenmedi. Hep yasal olarak uzadı. Bu halde kiracıyı tahliye etmek istesek mümkün mü? Bu konuda herhangibir karara rastlamadık? Y.K.
Bu konuda herhengi bir karara rastlamamanız doğal, zira konu çok yeni. Bu konu ile ilgili yasa 1 Temmuz 2012 tarihinde yürürlüğe girdi ve bu tarihte sözleşmeleri 10 yılını dolduranlar için iki senelik bir opsiyon tanındı. Bu süre de 1 Temmuz 2014 tarihinde doldu. Yani bugün kiracınızı, 10 yıllık süresi dolduğu içi...
https://sarikayamusavirlik.net/tahliyeyi-talep-hakkiniz-dogmus-haber-2253
-
Esenyurtta oturuyorum. Daire aldığımız müteahhit iskan almamış ayrıca iki senedir binadaki eksiklikleri de gidermedi. Buna karşı ne yapabiliriz? İ.B.
Sizin durumunuzda olan birinin, önce müteahhitle yapmış olunduğu sözleşmenin incelenmesi gerekir. Bazı sözleşmelerde müteahhidin sattığı bağımsız bölümleri kaba inşaat halinde teslim edeceği hükmü bulunmaktadır. Bu durumda farklı şeyler düşünülür. Bazı satışlar gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile yapılır, bazıları da doğrudan satıştır.
[[HAFTAYA]]
Sizinkini, kaba inşaat teslim değil de yaygın şekli ile tamamlanmış daire sa...
https://sarikayamusavirlik.net/tazminatin-formulu-var-haber-2474
-
Üç ay önce dükkanımı kiraya verdim. Kiracı iki ay kaldı, iki ayın sonunda bana teslim etmeden dükkanı boşalttı gitti. Tabii kiraları da ödemedi. Kendisine icradan tebligat gönderdim, dükkan boş olduğu için tebligat geri geldi. Bu tebligatın yapılmasını nasıl sağlarım? N.O.
İşlemlerin devam edebilmesi için borçluya tebligatın yapılmış olması gerekir. Bunun için özel bir kanun vardır: Tebligat Kanunu. Buna göre; karşı tarafa tebligat yapılır. Sizinki gibi bir olayda akla gelen birkaç husus vardır. Birincisi, hazır kira sözleşmelerinin birinci sayfasında kiralanan yerin adresi yazıldığı...
https://sarikayamusavirlik.net/tebligatin-cesitli-yollari-var-haber-2656
-
Renault, 2015 yılında, Fransa'da belirli süreli sözleşmelerle bin kişiyi işe alacak
Renault Grubundan yapılan açıklamaya göre, Fransada 1.000 kişilik yeni istihdam duyurusuyla marka, 13 Mart 2013te imzalanan "Renault İçin Fransada Yeni Bir Büyüme ve Sosyal Kalkınma Dinamiği için Sözleşme" belgesinde yeni işe alımlarla ilgili verdiği taahhüdü yerine getiriyor.
Renault Grubu Yönetim Kurulu Başkanı ve Üstyöneticisi (CEO) Carlos Ghosn, konuya ilişkin değerlendirmesinde "Yeni işe aldığımız kişiler, özellikle teknolojik yenilik alanında geleceğin zorluklarını karşılamamız için gerekli tüm özel yetkinliklerden yararlanmamızı sağlayacak. Bu istihdamlar Fransada Renault iç...
https://sarikayamusavirlik.net/renault-bin-kisiyi-ise-alacak-haber-2768
-
Borsa İstanbul Vadeli İşlem ve Opsiyon Piyasası'nda (VİOP), döviz vadeli işlem sözleşmeleri pozisyon sayısında tüm zamanların rekoru kırıldı
Borsa İstanbul Vadeli İşlem ve Opsiyon Piyasasında (VİOP), dün Döviz Vadeli İşlem Sözleşmelerinde 300 bin adet pozisyon eşiği geçildi, 306 bin 242 adet döviz vadeli pozisyonu ile 2005den bugüne tüm zamanların pozisyon sayısı rekoru kırıldı.
Öte yandan aynı tarihte 350 bin 5 adet emir ile emir sayısı rekoru da kırıldı. VİOPta oluşan likidite sayesinde sadece finansal kuruluşlar değil reel sektör şirketlerinin de özellikle riskten korunma amaçlı pozisyon almaya başladıkları, riskten korunma işlemlerinden kaynaklanan pozisyonların sayısında belirgin artış olduğu gözlemleniyor. VİO...
https://sarikayamusavirlik.net/borsa-istanbulda-rekor-haber-2800
-
Libya'da Batılı devletlerce desteklenen Tobruk Hükümeti, ülkede projeleri olan tüm Türk şirketlerini uzaklaştırma kararı aldı. 2011'deki iç savaş öncesinde Türk firmaları Libya'da 15 milyar dolarlık i
Abdullah es-Seni'nin başbakanlık ettiği Tobruk Hükümeti'nin resmi internet sayfasında yer alan habere göre, "Dün Beyda kentinde olağanüstü toplanan geçici hükümetin bakanlarının Türk şirketlerini Libya'dan çıkarma kararı aldığı" belirtildi. Haberde ayrıca "Toplantı kapsamında yabancı şirketlerle yapılan tüm proje sözleşmelerinin gözden geçirilmesine karar verildiği" dile getirildi.
TOBRUK HÜKÜMETİ NEDEN BÖYLE BİR KARAR ALDI
Çift başlı yönetimin ülkedeki gerginliği artırdığı Libya'da, doğuda Seni'nin başbakanlık ettiği Tobruk Hükümeti; batıda ise Türkiye'nin desteklediği Trablus Hü...
https://sarikayamusavirlik.net/libyadaki-turk-sirketlerine-sok-haber-2814
-
Kiranın başlangıcı Nisan 2005. 10 yıllık süre ve ilavesi ne kadar? F.S.
Zaman zaman bana başvuranların mektubunun uzunluğundan yakınırım ya, bu da onun tam tersi. Aslında soru daha da kısa ben yine kahve falına başvurdum ve soruyu bu kadar uzun tutma imkanı buldum. Zira sorunun kısalığından ne demek istediğini anlamanın başka yolu yoktu. Önce okuyucumun ne demek istediğini anlatayım, sonra da yanıtımı vereyim. Biliyorsunuz artık kira sözleşmeleri 10 yılını doldurunca kiracıyı tahliye imkanı doğdu.
[[HAFTAYA]]
2012ye kadar böyle bir hak tanınmıyordu. İlk defa 2012de bu ha...
https://sarikayamusavirlik.net/2017ye-kadar-sure-var-haber-2824
-
Bir müteahhit ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmıştım. Sözleşmeye göre inşaat benim yani arsa sahibi adına yapılacak, inşaat bittikten sonra müteahhide ait daireler onun adına tescil olunacaktı. Şimdi inşaat büyük çapta tamamlandı ama yine de bazı eksiklikler var, örneğin kapıcı dairesi tamamlanmadı, daire içlerinde eksiklikler vs. var. Bu durumda benim daire tesliminde muhatabım müteahhit mi, yoksa müteahhidin satış yaptığı kimseler mi? Bina bu durumda bitmiş kabul edilir mi? A.Y.
Bir müteahhitle yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde dairelerin teslimi muhtelif şekille...
https://sarikayamusavirlik.net/iskan-iznine-bakacaksiniz-haber-3318
-
Yeğenim maket üzerinden bir daire satın alma sözleşmesi yaptı ancak binaya ait bilgileri temin edemedi. Oysa mimari ve teknik bilgileri edinmek istiyor, satıcı bunu vermiyor. Vermesi gerekir mi gerekmez mi? ? Z.N.
[[HAFTAYA]]
Tüketici Yasasının çıkarılmış olmasının pek çok nedeni var da bir nedeni de tüketiciden gizli kapaklı iş yapmamak. Kanunun pek çok yerinde tüketici ile sözleşme yapacak kuruluşun sözleşmeden en az bir iş günü önce bilgilendirme yazısı verme mecburiyeti var. Yani meselenin özünde tüketicinin bilgilendirilmesi var. Bilgilendirilmeden yapılan sözleşmelerde her de...
https://sarikayamusavirlik.net/bilgiyi-vermek-mecburidir-haber-3422
-
Tüketiciler, 14 gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin tüketici kredisi sözleşmesinden cayabilecek
Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan Tüketici Kredisi Sözleşmeleri Yönetmeliği, Resmi Gazete'de yayımlandı.
Yönetmelik, faiz veya benzeri bir menfaat karşılığında, ödemenin 3 aydan daha uzun süre ertelenmesini veya benzer şekilde taksitle ödeme imkanını sağlayan kredi kartı sözleşmeleri de dahil olmak üzere her türlü tüketici kredisi sözleşmesini kapsıyor.
Buna göre, sözleşme öncesi bilgi formları en az 12 punto büyüklüğünde, anlaşılabilir bir dilde, açık, sade ve okunabilir şekilde düzenlenecek ve bir örneği kağıt üzerinde veya kalıcı veri saklayıcısı ile tüketiciye ...
https://sarikayamusavirlik.net/tuketici-kredisi-sozlesmesinden-14-gunde-cayilabilecek-haber-3627
-
65 yaşında SSK emeklisiyim. Bankalara borcum var. Bugün için işsizim çalışmıyorum, malım mülküm de yok. Bu nedenle de bankalara borcumu ödeyemiyorum. Bu durumda bankalar bana ne yapabilir? A.E
. Bankalar kredi açarken veya kredi kartı verirken size bir sözleşme imzalatırlar. Bu sözleşme, imzalandığı anda okunacak kadar kısa ve anlaşılır değildir. Aslında yasa, bu sözleşmelerin okunabilir büyüklükte ve anlaşılır bir dilde yazılmasını, en az bir iş günü öncesinden vatandaşa verilmesini, incelemesinden sonra sözleşmeyi imzalamasını ön görmesine rağmen tatbikatta buna uyana ben rastlamad...
https://sarikayamusavirlik.net/sozlesmede-hukum-vardir-haber-3698
-
Konut kredilerinde tüketicinin yazılı ya da elektronik ortamda açık talebi olmaksızın krediyle ilgili sigorta yaptırılamayacak. Konut finansmanı sözleşmesine ilişkin bir hesap açılması ve sadece kredi
Gümrük ve Ticaret Bakanlığının, Konut Finansmanı Sözleşmeleri Yönetmeliği Resmi Gazetede yayımlandı.
Konut finansmanı sözleşmelerine ilişkin uygulama usul ve esaslarını düzenleyen yönetmeliğe göre, konut finansmanı kuruluşları, finansmanın koşullarını içeren bilgi formunu, sözleşmeden önce tüketiciye verecek.
Kredi talebinin reddedilmesi durumunda, konut finansmanı kuruluşu tarafından tüketici ücretsiz olarak bilgilendirilecek. Tüketicinin yazılı ya da elektronik ortamda açık talebi olmaksızın kredi ile ilgili sigorta yaptırılamayacak. Tüketicinin sigorta yaptırmak istemesi halinde...
https://sarikayamusavirlik.net/konut-kredisi-alacaklar-dikkat-haber-3699
-
2013te aylık 450 TL kira ile bir ev kiraladım. 2014te kiraya bir miktar zam yaptım ve geldik 2015e. Evsahibi benden kira olarak 550 TL istiyor. Ben bir miktar daha zam yaptım ama 550 TL ödemedim. O da bana Öyleyse evden çıkarsın dedi. Bu şartlarda evden çıkarılır mıyım? O.K.
[[HAFTAYA]]
Kira sözleşmelerinde kira bedelleri belirlenir ve bazı hallerde kira artışları da sözleşmede yer alabilir. Şayet bir senelik kira sözleşmesinde kira artış maddesi var ise bu ancak bir yıl sonrası için geçerlidir.
Sizin kiralayan ile olan anlaşmazlığınız ikinci yıl için. İşte burada kira...
https://sarikayamusavirlik.net/kira-odemelerini-aksatmayin-yeter-haber-3790
-
Bankaların kara listesine girdikleri için kredi kullanamayanlar ile cep telefonlarına getirilen kredi kartına taksit yasağı bazı satıcıları senetle satışa yöneltti. Ancak, tüketiciler 'sakıncalı sözle
Kredi ve kredi kartı borcu yüzünden bankaların kara listesine girenlerin sayısının 3.5 milyona dayanması, cep telefonlarına getirilen kredi kartına taksit yasağının 1.5 yıla ulaşması, ürün taleplerini senetle satış yapan mağazalardan karşılamak zorunda kalan tüketicileri, tehlikeli sözleşmelere imza atmak zorunda bırakıyor.
Bu da, senetle satış yapan mağazaların alışveriş yapan müşterilerine, aldıkları ürünün karşılığında sadece toplam bedel üzerinden tek bir senet imzalatmasından kaynaklanıyor. Oysa, Tüketici Yasasına göre, taksitli satışlarda tüketicilerin daha sonra herhangi bir sor...
https://sarikayamusavirlik.net/tek-senet-tuzagina-dikkat-haber-4136
-
Bireysel Emeklilik Sistemi'nde (BES) birikimleri bulunanlara emekli olduklarında ömür boyu aylık ödenmesine olanak tanıyacak uygulama, 1 Ekim'den itibaren hayata geçecek
Hazine Müsteşarlığının 1 Nisan 2015 tarihli Resmi Gazetede yayımlanan Yıllık Gelir Sigortaları Yönetmeliği 1 Ekimden itibaren yürürlüğe girecek.
Yönetmelik çerçevesinde, yıllık gelir sigortası sözleşmesi imzalamak isteyen sigorta ve emeklilik şirketleri Müsteşarlığa yazılı başvuru yapacak. Söz konusu şirketlerin, yıllık gelir sigortası sözleşmelerine ilişkin yükümlülüklerini karşılamaya yeter düzeyde varlık bulundurmaları gerekecek.
Yıllık gelir sigortası ürünlerine ilişkin tarife ve varsa kar payı teknik esasları ile bu esaslara ilişkin değişiklikler herhangi bir onaya tabi olmak...
https://sarikayamusavirlik.net/beste-yeni-donem-1-ekimde-basliyor-haber-4445
-
Tüketiciler Birliği Derneği Antalya Şube Başkanı Neşet Gündüz, yeni 6502 sayılı Tüketici Yasası'nda bankalarla ilgili yapılan düzenlemelerle, tüketicinin haklarının ellerinden alındığını söyledi
Tüketiciler Birliği Derneği Antalya Şube Başkanı Neşet Gündüz, 4077 sayılı eski Tüketici Yasası ile tüketicinin, 2014 yılından itibaren 10 yıl geriye dönük olmak kaydıyla bankaların aldığı komisyonları mahkeme kararıyla alabildiğini hatırlattı. Hakem heyetlerine verilen dilekçelerin de yüzde 95nin tüketici lehine sonuçlandığını kaydeden Gündüz, Yeni yasayla tüketicinin köşeye sıkıştırıldığını savundu.
20 KALEM KOMİSYON
Bankaların bu yıl yaptıkları sözleşmelerde kullandırdıkları kredilerde 20 kalem komisyon alabildiğine işaret eden Gündüz, üstelik bu rakamların da Bankacılık Düzenle...
https://sarikayamusavirlik.net/kredi-cekerken-bankalarla-pazarlik-yapin-haber-4508
-
Vefat eden babamdan kalma evimizdeki miras payımı kardeşime borcum olduğu için bedel karşılığı miras payının devri sözleşmesi ile noterden devir ettim. Yapmış olduğum sözleşmenin hukuken geçerliliği var mıdır? Ne gibi yasal bir süreçle karşılaşırız? Y.Y.
Miras payları üzerinden sözleşme yapma imkanı vardır. Bu sözleşmenin yapılışını, yapılış tarihi itibarıyla ikiye ayırırız. Birincisi; miras bırakanın ölümünden önce yapılan sözleşmeler. Miras bırakan hayatta iken yapılan bu tür sözleşmelere miras bırakacak olanın katılması gerekir. Şayet miras bırakacak olanın ölümünden önce yapıldı ...
https://sarikayamusavirlik.net/yapim-tarihi-onemli-haber-4580
-
Bir işyerinde bir yıllık, belirli süreli iş sözleşmesi imzaladım. Bir yılın sonunda bana fazla mesaim ve ihbar sürelerim kullandırıldı ve ben, benimle belirsiz süreli iş sözleşmesi yapılması için bekledim. Ancak bu konuda çağrı olmadı. Bu durumda ne yapabilirim? ? T.A.
[[HAFTAYA]]
İş sözleşmeleri süresi otuz günü geçiyor ise bu süreli iş sözleşmesidir. Süreli iş sözleşmeleri belirli süreli olabilir, belirsiz süreli olabilir. Sizinki bir yıllığına yapıldığına göre belirli süreli iş sözleşmesidir. Mektubunuzdan anladığım kadarı ile, bir yılınız dolmuş ve iş akdiniz son bulmuş. Bu bir...
https://sarikayamusavirlik.net/yeni-isler-bulmaya-bakin-haber-4619
-
Tüketici kredileri sözleşmelerinin ardından konut finansmanı sözleşmelerinde de tüketiciyi koruyan yeni düzenlemeler yarından itibaren yürürlüğe girecek
Gümrük ve Ticaret Bakanlığının 28 Mayısta Resmi Gazetede yayımlanan ve yürürlük tarihi 6 ay sonra belirlenen "Konut Finansmanı Sözleşmeleri Yönetmeliği"ne göre, konut finansmanı kuruluşları, finansmanın koşullarını içeren bilgi formunu sözleşmenin kurulmasından makul bir süre önce tüketiciye vermek zorunda olacak. Kredi talebinin reddedilmesi durumunda, konut finansmanı kuruluşu tarafından tüketici ücretsiz olarak bilgilendirilecek.
Tüketicinin yazılı ya da elektronik ortamda açık talebi olmaksızın kredi ile ilgili sigorta yaptırılamayacak. Tüketicinin sigorta yaptırmak istemesi halin...
https://sarikayamusavirlik.net/konut-kredisinde-yeni-donem-haber-4847
-
Gazprom Başkanı Aleksey Miller siyasi fikir ayrılıklarının Rusya ve Türkiye'nin enerji alanındaki projelerini etkilemeyeceğini söyledi
Gazprom Başkanı Aleksey Miller Rus haber ajansı Ria Novosti'ye yaptığı açıklamada; tarafların imzalanan sözleşmeler çerçevesinde çalışmaya devam edeceklerini belirtti.
Yıl sonuna kadar Türkiye-Rusya Üst Düzey Stratejik İşbirliği Konseyi'nin toplanacağını umduğunu kaydeden Miller, Türk akımı projesinin "hükümetler arası" ve "devletler arası" düzeyde önemli bir görüşme maddesi olacağını vurguladı.
Gazprom Başkanı Aleksey Miller projenin çok kısa bir zamanda gerçekleşebileceğini çünkü Türk Akımı'nın 940 kilometrelik uzunluğunun 660 kilometresinin eski Güney Akımı projesi olduğunu ha...
https://sarikayamusavirlik.net/gazprom-turk-akimi-iptal-edilmeyecek-haber-5169
-
İşyerimi kiraya vermiştim. 12 yılı doluyor. 10 senelik kira sözleşmelerinin feshini talep edebileceğim söylendi, bu doğru mu? Fesih nasıl olacak? F.L.
Evet bu söylenen doğru. Zira bu bir söylenti değil kanun hükmü. Bir kira sözleşmesi yapıldıktan sonra uzama dönemleri 10 yılı doldurmuş ise dava açarak sözleşmenin feshini talep mümkün. Böyle bir talepte herhangi bir gerekçe göstermek gerekmiyor. Ancak elbette dikkat edilmesi gereken bazı hususlar var. Örneğin dönem sonuna üç ay kalmadan, kiracıya fesih talebinin bildirilmesi lazım. 10 yılın hesabında ilk yapılan sözleşmede kabul edil...
https://sarikayamusavirlik.net/sozlesme-nasil-uzar-haber-5374
-
Evli fakat 30 yıldır ayrı yaşayan birinin üçüncü kişi ile ölünceye kadar bakma sözleşmesi yapması mümkün mü? H.G.
Ölünceye kadar bakma sözleşmesi, bakım borçlusunun bir ivaz karşılığında bakım alacaklısına ölünceye kadar bakması için yapılan sözleşmelerdir. Bu sözleşmelerde ivaz dediğimiz bakma bedeli, bakacak olan kimseye ya sözleşme ile verilir veya ölüme bağlı olarak vadolunur.
Dolayısı ile bakıma muhtaç kimseye bakan kişi, karşılığını mal olarak alır. Ölünceye kadar bakma sözleşmelerinde evli olunması sözleşmeye engel değildir. Buradaki şart, bakıma muhtaç olmaktır.
Bakım...
https://sarikayamusavirlik.net/evlilik-engel-degil-haber-5482
-
Sahibi bulunduğum işyerini bir şirkete kiraya verdim. Kira sözleşmesinin kiracı bölümünde şirket ünvanı veya kaşesi yok. Sadece bir şahıs ismi yazılı, şirkete ait bir yetki belgesi de olmadan bu şahıs tarafından imzalandı. Hukuki girişimde bulunmak için şirketi mi muhatap alacağım şahsı mı? M. F.
Kira sözleşmelerinde kiralayan ile kiracının imzası bulunur. Taraflardan biri hükmi şahıs ise yani sizin örnekte olduğu gibi bir şirket ise imza hanesinde şirketin ünvanı bulunmalıdır. Ayrıca o şirketi temsil eden kişinin yetkisini gösterir bir de belge almakta yarar vardır. Şirketi temsil e...
https://sarikayamusavirlik.net/kiraci-imza-atan-kisi-haber-5604
-
Emlak firması ile sözleşme imzaladım. 6 aydan aşağı olmuyor denilerek sonradan 3 ayda olabileceğini öğrendiğim, fakat sonradan noter ihtarı ile sözleşmeyi feshettiğim dairemi kendi imkanlarım ile sattım ama firma dava açarak benden ücretini talep etti. Ben tüketici mahkemesine gidebilir miyim?
T.C. Okuyucumun sorusu toplumumuzun bir eksikliği. Nedir bu eksiklik? Şudur: Toplumumuz herhengi bir hukuki işlem yapacak olsa, önüne konulan sözleşmeyi okumadan, incelemeden imzalar. Bu çok yaygındır.
Sonra ihtilaf çıktığında Ben bunu okumamıştım der. Ancak sözleşme içindeki maddeler uy...
https://sarikayamusavirlik.net/sozlesmeler-okunmali-haber-5713
-
Kira kontratımın 5 yıllık süresi bu yıl doluyor. Kiracım Kira kontratını yenilememize gerek yok, otomatikman her sene yenilenir diyor. Bu aleyhime olur mu? Yeni çıkan 10 yıllık kira süresi kanununa bağlı olarak kira kontratımın 2010 yılı başlangıcına göre 10 yıllık süre hangi yıla denk gelir? F.Y.
Kira sözleşmeleri sözleşmenin bitimini müteakip, şayet kiracı tarafından süresinde bildirim yapılarak fesholunmamış ise kendiliğinden birer yıl süre ile ve aynı şartlarla uzar. Sözleşmenin süresi ne olursa olsun, sözleşmenin bitimi tarihinden itibaren birer yıl süre ile uzar. Yani okuyucumu...
https://sarikayamusavirlik.net/kiralayanin-zarari-olur-mu-haber-6006
-
1 Ocak 2016da işyerimi kiraya verdim. Sözleşmede şöyle bir hüküm var: Kiracı uzayan dönemler dahil, dilediği herhangi bir zamanda bir ay önceden haber vererek sözleşmeyi feshederek kiralanan yeri tahliye edebilir. Şimdi kiracım 20 Haziran 2016 için ihtarname çekti. Sözleşmeyi tek taraflı olarak feshettiğini bildirdi. Böylece sözleşme feshedilmiş olabilir mi? Ö.G.
Genel kural, kira sözleşmeleri kiracılar tarafından ancak dönem sonunda feshedilebilir. Ancak kira sözleşmelerinde kiracıya fesih yetkisi verilebilir. Fesih yetkisi verilirken kurulan cümleye dikkat etmek lazım. Bazı hall...
https://sarikayamusavirlik.net/fesih-hakki-taninmis-haber-6152
-
Kat malikleri toplantısında divana imza yetkisi verilebilir mi? Araştırdım ama farklı yanıtlar aldım. Doğru yanıtın sizde olacağına inanıyorum. M.Ö.
Toplumda yapılan bazı yanlışlar var ne yapsanız düzeltemiyorsunuz.
Hukuki konularda da kural değişmiyor. Yıllardır yazarım Kira sözleşmesinde TEFE/TÜFE oranında zam yapılacaktır ifadesi hiçbir anlam taşımaz diye.
Ama önüme gelen kira sözleşmelerinde yıllardır bu ibare var. Sizinki de öyle. Kat malikleri kurulunda alınan kararlar karar defterine yazılır ve toplantıya katılan kat malikleri tarafından imzalanır.
Divana yetki ve...
https://sarikayamusavirlik.net/imza-yetkisi-verilmez-haber-6254
-
Bu ay sonuçlanması beklenen promosyon görüşmelerinde 600 lirada anlaşıldı. Üzerine çıkılması için pazarlık sürüyor. Emeklilere 3 yıl için 900 lira promosyon verilmesi bekleniyor
Haziran ayı birlikte emekliler için promosyon heyecanı da büyüdü. Aylardır süren pazarlık maratonunun bu ay bitmesi ve sözleşmelerin yapılması bekleniyor. Çalışma Bakanlığı yetkilileri ise bankalarla pazarlığı sürdürüyor. İlk başta çok küçük rakamlarla masaya oturan bankalar 3 yıl için 300 lira teklifine ulaşmışlardı. Hatta bir banka yaptığı protokol ile ilk maaşları öderken bu teklifi emeklilere yapmaya başlamıştı. Fakat karşılığında faizli kredili mevduat hesabı açma zorunluluğu getirmesi emeklileri üzmüş ve birçoğu kabul etmemişti.
Ödenecek promosyonun en az 900 TL olması gerektiği h...
https://sarikayamusavirlik.net/emekliye-900-tl-promosyon-mujdesi-haber-6265
-
Müteahhitle bir sözleşme yaptık. Sözleşmeler imzalanırken araya iki de bono sokuşturmuş ve bilmeden onları da imzalamışız. Sonra üzerinde oynamalar yapmış. Şimdi bu bonolar gündemde acaba bunların geçerliliği var mı? O.B.
Bono bir kambiyo senedidir. Bono vermenin açık hesap borçlanmadan farklı özellikleri vardır. Bir kere öncelikle bono olarak vasıflandırılan belgelerin bazı yasal özellikleri taşıması şarttır. Sonra üzerinde oynanmaması gerekir. Okuyucumun fotokopisini gönderdiği bonolarda alacaklı hanesinde oynama var, bir tanesinde de vade tarihi üzerinde oynanarak değişiklik yapılmı...
https://sarikayamusavirlik.net/duzeltme-varsa-imzalanmali-haber-6536
-
Fransız ulusal hava yolu şirketi Air France'ın kabin memurları bugün greve gitti
Kabin görevlileri, çalışma koşullarının iyileştirilmesini ve iş sözleşmelerinin uzatılmasını talep ediyor. Grev, 2 Ağustosta sona erecek. Grevin, özellikle orta mesafeli uçuşlarda sefer iptallerine yol açması bekleniyor.
Air France yönetimi, grev yüzünden orta mesafeli uçuşlarda 10 uçuştan 8inin, uzun mesafeli uçuşlarda ve iç hatlarda ise 10 uçuştan 9unun gerçekleşeceği güvencesini verdi.
Greve, Air France kabin görevlilerinin yaklaşık yüzde 45inin üye olduğu iki sendika katılıyor. Diğer sendika ise, son anda grevden vazgeçmişti.
AA
https://sarikayamusavirlik.net/air-france-kabin-memurlari-greve-gitti-haber-6561
-
Rusya Ulusal Enerji Güvenliği Fonu Başkan Yardımcısı Aleksey Grivach, Türkiye ve Rusya arasındaki Türk Akımı doğalgaz boru hattı projesinin kritik bir role sahip olduğunu belirterek, "Bazı Avrupalı po
Rusya Ulusal Enerji Güvenliği Fonu Başkan Yardımcısı Aleksey Grivach, yaptığı açıklamada, yeni ve büyük enerji projelerinin Türkiye ve Rusya arasındaki ilişkilerin geliştirilmesinde önemli olduğunu söyledi.
Bazı Avrupalı politikacıların projeye muhalefet edebileceğini ancak bunun önemli olmadığını vurgulayan Grivach, Türkiye ve Rusya'nın karşılıklı anlaşmalarla gereken altyapı inşaatını yapabileceğini bildirdi.
Grivach, Türkiye tarafına inşa edilmesi planlanan projenin ilk hattı için hükümetler arası anlaşmalar ve bazı ticari sözleşmelerin yapılmasının yeterli olduğunu, ikinci hat...
https://sarikayamusavirlik.net/rusyadan-flas-turk-akimi-aciklamasi-haber-6627
